КАКОЙ? Как его обозвать?Надо провести процедуру смены категории с/хоз назначения на ЗОПы;
Сменить ВРИ;
Провести инвентаризацию объектов ОП;
Зарегистрировать ИОП в собственность юрика.
Тогда – какое же это будет ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ?
Тогда за что юрик будет взымать денежные средства с граждан?
Ерунда какая-то получается…
Позно делать то, что не сделано по процедуре.
Потому как образуется ДРУГОЙ ВИД ИМУЩЕСТВА.
Образуется ИМУЩЕСТВО ЮРЛИЦАМихална писал(а): ↑29 май 2018, 08:35КАКОЙ? Как его обозвать?Надо провести процедуру смены категории с/хоз назначения на ЗОПы;
Сменить ВРИ;
Провести инвентаризацию объектов ОП;
Зарегистрировать ИОП в собственность юрика.
Тогда – какое же это будет ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ?
Тогда за что юрик будет взымать денежные средства с граждан?
Ерунда какая-то получается…
Позно делать то, что не сделано по процедуре.
Потому как образуется ДРУГОЙ ВИД ИМУЩЕСТВА.
Какова процедура оформления пакета доков для ЭТОГО вида имущества?
Картинка 1.docxКартинка сложилась.Образуется ИМУЩЕСТВО ЮРЛИЦА
Существенные признаки этого вида -имущество не находится в пользовании неопределенного круга людей
-платность использования имущества другими лицами
Далее, по тексту ФЗ № 217-ФЗ.1. «…возможность создания таких некоммерческих корпоративных организаций лицами, которые обладают земельными участками на иных правах, не предусматривается…»
В настоящее время государство не может не признавать наличия огромного коли- чества садовых, огородных и дачных земельных участков, права пожизненного насле- дуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования которыми до настоящего времени не переоформлены на право собственности, а также земельных участков, кото- рыми граждане пользуются на основании членства в объединениях садоводов, огород- ников и дачников.
1. Иными словами – титульные владельцы, не успевшие закрепить индивидуальные участки в собственность – НЕ СМОГУТ СТАТЬ ЧЛЕНАМИ СНТСН.1. «…возможность создания таких некоммерческих корпоративных организаций лицами, которые обладают земельными участками на иных правах, не предусматривается…»
В настоящее время государство не может не признавать наличия огромного коли- чества садовых, огородных и дачных земельных участков, права пожизненного насле- дуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования которыми до настоящего времени не переоформлены на право собственности, а также земельных участков, кото- рыми граждане пользуются на основании членства в объединениях садоводов, огород- ников и дачников.
комментарий Kommandorа к Ст. А.И Бутовецкого.docx1. Данный комментарий подтверждает догадку предыдущего поста:Именно для решения проблем в вопросах переоформления этих прав был принят Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получивший в народе название «закон о дачной амнистии».
С принятием данного закона граждане, которым земельные участки, предназначенные для садоводства, огородничества и дач- ного строительства, были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, получили право зарегистрировать право собственности на них (п. 91 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
Кроме того, упрощенный порядок бесплатного предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков предусматривается и в отношении граждан, которые являются членами садо- водческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, созданных до дня вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно п. 4 ст. 28 данного закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огород- нического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному неком- мерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу 95 А.И. Бутовецкий. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества... С. 90–100 настоящего закона было организовано данное некоммерческое объединение, гражда- нин, являющийся членом этого некоммерческого объедиинения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммер- ческом объединении документом.
Необходимо также обратить внимание, что с принятием Федерального закона № 66- ФЗ предоставление земельных участков вновь созданным объединениям садоводов, огородников и дачников осуществляется по правилам, предусмотренным п. 4 ст. 14 дан- ного закона. В частности, одним из способов такого предоставления является перво- начальное предоставление земельного участка в аренду садоводческому, огородниче- скому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в аренду с последующим предоставлением каждому члену объединения садовых, огородных или дачных земельных участков, образованных в соответствии с проектом организации и застройки территории объединения.
Таким образом, очевидно, что на современном этапе нельзя говорить о том, что все без исключения члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ стали собственниками своих участков.
Вот и весь сказ. Жирная точка.Таким образом, очевидно, что на современном этапе нельзя говорить о том, что все без исключения члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ стали собственниками своих участков.
Это не позволяет создать таким гражданам новое юридическое лицо — товарищество собственников недвижимости либо считать товариществом собственников недвижимости созданное ими ранее садо- водческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество.
Каким статусом, в таком случае будут обладать строение, возведённое на индивидуальном не оформленном участке?Именно для решения проблем в вопросах переоформления этих прав был принят Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получивший в народе название «закон о дачной амнистии».
С принятием данного закона граждане, которым земельные участки, предназначенные для садоводства, огородничества и дач- ного строительства, были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, получили право зарегистрировать право собственности на них (п. 91 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
Кроме того, упрощенный порядок бесплатного предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков предусматривается и в отношении граждан, которые являются членами садо- водческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, созданных до дня вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно п. 4 ст. 28 данного закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огород- нического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному неком- мерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу 95 А.И. Бутовецкий. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества... С. 90–100 настоящего закона было организовано данное некоммерческое объединение, гражда- нин, являющийся членом этого некоммерческого объедиинения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммер- ческом объединении документом.
Необходимо также обратить внимание, что с принятием Федерального закона № 66- ФЗ предоставление земельных участков вновь созданным объединениям садоводов, огородников и дачников осуществляется по правилам, предусмотренным п. 4 ст. 14 дан- ного закона. В частности, одним из способов такого предоставления является перво- начальное предоставление земельного участка в аренду садоводческому, огородниче- скому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в аренду с последующим предоставлением каждому члену объединения садовых, огородных или дачных земельных участков, образованных в соответствии с проектом организации и застройки территории объединения.
Таким образом, очевидно, что на современном этапе нельзя говорить о том, что все без исключения члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ стали собственниками своих участков.
Это не позволяет создать таким гражданам новое юридическое лицо — товарищество собственников недвижимости либо считать товариществом собственников недвижимости созданное ими ранее садо- водческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество.
Так для кого там «Закон един» и нет места «понятиям»?Как отмечено в литературе, деятельность некоммерческих организаций связывается с развитием гражданского общества, в рамках которого его члены получают широкие возможности по реализации своих прав и интересов.
Характеризующими их принципа- ми традиционно признаются независимость от государства и, как следствие, отсутствие излишнего государственного вмешательства в вопросы их создания и деятельности, до- бровольность формирования, предоставление им максимальной самостоятельности и возможности действовать на основе начал самоуправления и координации10.
Срок исковой давности зависит от обстоятельства,Ну как бы разница то есть-нужно ещё доказать,что ты добросовестный приобретатель
А то можно и лишиться приобретения
Кому доказать? Если за 30 лет никто не предъявлял?
И чего? а на 32й предъявят.
А срок давности какой?
Не пуганые они у нас.
Как бы припугнуть? Чтоб неповадно было.
они ведь как рассуждают: "Я года 2 поцарствую, нагребу, сколько смогу...
а там хоть трава не расти!
Как и не привлекал...Так от ответственности за царствие - от неё никто не освобождал
2. СНТ направляет мне Проект договора об индивидуальном пользовании объектами инфраструктуры;
Так то ж Законом!Такой договор законодательством не предусмотрен
документы то на право так и не представлены.Михална писал(а): ↑29 май 2018, 13:493. Но Законодатель не мог предвидеть, что на практике, реализовалась ещё одна ситуация, касающаяся судьбы ИОП (прикладное законотворчество неиссякаемо) а именно:
Исходные:
• Землеотвод закреплён ранее возникшим правом совместной коллективной собственности за гражданами;
сложный это вопрос - создано ли?• ИОП создано за счёт ЦЕЛЕВЫХ взносов граждан – титульных владельцев земли (членов СТ)
Опять сложный вопрос- всё зависит от того, кто принимал участие в судьбе целевых взносов членов .• Юридическое лицо СНТ не имеет к нему ни малейшего отношения (поскольку ни фига не правопреемник СТ)
Инвентаризация на целевые НЕ ПРОВОДИТСЯ, ввиду отсутствия созданного ОБЪЕКТА в собственности членов.• Однако, осуществив мероприятия по инвентаризации земли (опять же за счёт ЦЕЛЕВЫХ взносов ГРАЖДАН), СНТ регистрирует право ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ на землю.
формально они остаются с сожалением о затраченных средствах.Граждане – члены СНТ, сдававшие СПОНСОРСКИЕ взносы в образе ЦЕЛЕВЫХ, остаются ни с чем.
Только что поступила информация (тел), о том, что моя уполномоченная получила по почте от правления послание следующего содержания:Так то ж Законом!
А для нашего СНТ"Градостроитель" Сосновского района Челябинской области - законов не придумали.