Я так понимаю, что и для вас тоже написано. Чтобы вы перестали выдавать свои домыслы за нормы закона.Pogranichnik писал(а): ↑03 янв 2018, 13:44ПП-354 от 06.05.2011 г. не регулирует правоотношения между СНТ и правообладателями садовых земельных участков (см. п. 1 постановления). Вам, Любопытный, это приснилось. Не иначе. Ведь само название постановления говорит за себя: "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
П. 10 приведем полностью, чтобы сны исключить:
10. Условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:
а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;
б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
Написано для самых тупых, чтобы не было двойных трактовок норм. Не правда ли?
У нас на садовых участках садоводов имеется множество жилых домов, права на которые зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке. Правообладатели жилых домов выбрали способ электроснабжения с помощью предоставления коммунальной услуги электроснабжения их ЭПУ силами СНТ. Имеют право? Имеют, и вас не спрашивают.
Договоры о предоставлении коммунальной услуги электроснабжения заключены правообладателями с СНТ в конклюдентном порядке, на основании утверждённого собранием Положения об электроснабжении СНТ. Имеем право? Имеем, см. абзац второй п. 6 Правил ПП 354. Есть возражения? Нет, и быть не может.
Пойдём дальше. Кроме жилых домов, на садовых участках существуют и жилые строения. Вы пытаетесь утверждать, что СНТ не вправе предоставлять правообладателям жилых строений коммунальную услугу электроснабжения их ЭПУ, потому как жилое строение не является жилым домом, и жилое строение не прописано в п. 10 б). А я утверждаю, что вы не правы. Открываем ГК РФ, ст. 6:
Во-первых, абсолютно аналогичные правоотношения по предоставлению коммунальной услуги электроснабжения правообладателю жилого строения урегулированы договором в конклюдентном порядке на основе Положения об электроснабжении СНТ.ГК РФ Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Во-вторых, правоотношения по предоставлению коммунальной услуги электроснабжения правообладателю жилого строения урегулированы по аналогии закона, потому как правоотношения правообладателя жилого строения и правоотношения жилого дома с СНТ абсолютно сходные в смысле Правил ПП 354. Имеем полное право действовать на основании аналогии закона, в том числе на основании ст. 7 ЖК РФ.
Правовых оснований для предоставления коммунальной услуги более чем достаточно. Добавьте сюда ст. 7 № 66-ФЗ. Кроме того, есть ещё аргумент, скорее морального плана: ГП МЭС плевать хотел, имеется на садовом участке жилой дом, или на участке стоит один покосившийся сартир-скворечник. ГП МЭС всё равно заключает договор энергоснабжения индивидуального жилого дома (домовладения). Другого договора у него нет. Шёл бы МЭС лесом со своими договорами и услугами на основании подпункта в) пункта 17 Правил ПП 354.
Вопросы есть? Нет вопросов, и быть не может: всё в соответствии с законодательством. Нам не надо заниматься дурацкой работой по осуществлению дурацких опосредованных ТП, и заключением липовых ПД. А вы можете продолжать заключать свои липовые ПД в порядке миража, если вам делать больше нечего.
