Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Доброго времени Уважаемые специалисты форума!
Ситуация такая, в 2019 году в СНТ должны были состоятся три общих собраний. Первое было ОС 08 июня 2019 года, где приглашены были исключительно члены повестка дня реестр членов и передача сетей на баланс МОЭСК.
Второе ОС было назначено на 13.07.2019 г. В повестке дня было 15 вопросов в один из которых входил вопрос "бюджет" в который включили три позиции: смета, ФЭО, размер., А также был вопрос об утверждении ИЗМЕНЕНИЙ В УСТАВ.
данное ОС на данный день не состоялось по причине внесения изменений, дополнений в устав и перенесено данное ОС на 27 июля 2019 год. Но уведомляли уже с другими вопросами повестки дня, тоесть изменили вопросы и дополнили стало 19 вопросов. В место " изменений в устав" заменили " Утверждение НОВОГО УСТАВА".
Сегодня посмотрела в ЕГРЮЛ оказывается, что 27.07.2019 года на ОС Учредили новую ОПФ Товарищество Собственников Недвижимости!
Смена с СНТ на ТСН. Но какая недвижимость перешла членам, и какая доля наша - не членов не известно. Акт ревизионной комиссии умалчивает.
Я так понимаю, что сами члены (часть) не в курсе что у нас теперь не СНТ а ТСН.
Код ОКФС - СОБСТВЕННОСТЬ МЕЖДУНАРОДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ" как это понимать? И вообще что происходит!!! Куда пошли мои целевые взносы и где имущество моя доля?
Ситуация такая, в 2019 году в СНТ должны были состоятся три общих собраний. Первое было ОС 08 июня 2019 года, где приглашены были исключительно члены повестка дня реестр членов и передача сетей на баланс МОЭСК.
Второе ОС было назначено на 13.07.2019 г. В повестке дня было 15 вопросов в один из которых входил вопрос "бюджет" в который включили три позиции: смета, ФЭО, размер., А также был вопрос об утверждении ИЗМЕНЕНИЙ В УСТАВ.
данное ОС на данный день не состоялось по причине внесения изменений, дополнений в устав и перенесено данное ОС на 27 июля 2019 год. Но уведомляли уже с другими вопросами повестки дня, тоесть изменили вопросы и дополнили стало 19 вопросов. В место " изменений в устав" заменили " Утверждение НОВОГО УСТАВА".
Сегодня посмотрела в ЕГРЮЛ оказывается, что 27.07.2019 года на ОС Учредили новую ОПФ Товарищество Собственников Недвижимости!
Смена с СНТ на ТСН. Но какая недвижимость перешла членам, и какая доля наша - не членов не известно. Акт ревизионной комиссии умалчивает.
Я так понимаю, что сами члены (часть) не в курсе что у нас теперь не СНТ а ТСН.
Код ОКФС - СОБСТВЕННОСТЬ МЕЖДУНАРОДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ" как это понимать? И вообще что происходит!!! Куда пошли мои целевые взносы и где имущество моя доля?
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Что значит-Учредили новую ОПФ Товарищество Собственников НедвижимостиJennifer писал(а): ↑15 мар 2020, 10:54Доброго времени Уважаемые специалисты форума!
Ситуация такая, в 2019 году в СНТ должны были состоятся три общих собраний. Первое было ОС 08 июня 2019 года, где приглашены были исключительно члены повестка дня реестр членов и передача сетей на баланс МОЭСК.
Второе ОС было назначено на 13.07.2019 г. В повестке дня было 15 вопросов в один из которых входил вопрос "бюджет" в который включили три позиции: смета, ФЭО, размер., А также был вопрос об утверждении ИЗМЕНЕНИЙ В УСТАВ.
данное ОС на данный день не состоялось по причине внесения изменений, дополнений в устав и перенесено данное ОС на 27 июля 2019 год. Но уведомляли уже с другими вопросами повестки дня, тоесть изменили вопросы и дополнили стало 19 вопросов. В место " изменений в устав" заменили " Утверждение НОВОГО УСТАВА".
Сегодня посмотрела в ЕГРЮЛ оказывается, что 27.07.2019 года на ОС Учредили новую ОПФ Товарищество Собственников Недвижимости!
Смена с СНТ на ТСН. Но какая недвижимость перешла членам, и какая доля наша - не членов не известно. Акт ревизионной комиссии умалчивает.
Кто учредил?
Где документ об учреждении?
И с какой стати не члены говорят про часть имущества юрлица?
А вопрос о денежных средствах, которые с вас собрали под видом целевых взносов - вы имеете право поставить перед прокуратурой.Я так понимаю, что сами члены (часть) не в курсе что у нас теперь не СНТ а ТСН.
Код ОКФС - СОБСТВЕННОСТЬ МЕЖДУНАРОДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ" как это понимать? И вообще что происходит!!! Куда пошли мои целевые взносы и где имущество моя доля?
Соответственно в налоговую вы имеете право написать заявление о присвоении юридическим лицом СНТ ,,,,,, денежных средств, сданных вами, в бытность членом СНТ и другими членами товарищества в качестве целевых взносов. Ввиду отсутствия намерений товарищества исполнить императивную норму по созданию объектов общего пользования в собственности членов объединения - вы заявляете о возможности присвоения юридическим лицом средств граждан, собранных юрлицом с членов товарищества под видом целевых взносов.
Намерения создать имущество и оформить его в собственность членов товарищества - СНТ ..... не подтверждает.
При выходе из членов товарищества с отчуждением участка , находящегося в вашей собственности - сданные вам средства юридическое лицо не вернуло.
В настоящий момент юридическое лицо использует собранные с садоводов средства, что попадает под определение неосновательного обогащения, использует их по собственному усмотрению, не собирается возвращать и оплатить пользование этими средствами.
Считаю возможным возбудить рассмотрение моего заявления по факту возможного неосновательного обогащения юридического лица СНТ .... в связи с пользованием средствами, собранными с членов под видом целевых взносов в период до 01.01.2019 г и уклонением от оплаты налогов, связанных с доходом юридического лица от пользования средствами, собранными с граждан под видом целевых взносов членов СНТ.
Копию заявления в налоговую отошлите в прокуратуру.
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Спасибо большое! Сегодня начну писать.Kommandor писал(а): ↑15 мар 2020, 16:35Что значит-Учредили новую ОПФ Товарищество Собственников НедвижимостиJennifer писал(а): ↑15 мар 2020, 10:54Доброго времени Уважаемые специалисты форума!
Ситуация такая, в 2019 году в СНТ должны были состоятся три общих собраний. Первое было ОС 08 июня 2019 года, где приглашены были исключительно члены повестка дня реестр членов и передача сетей на баланс МОЭСК.
Второе ОС было назначено на 13.07.2019 г. В повестке дня было 15 вопросов в один из которых входил вопрос "бюджет" в который включили три позиции: смета, ФЭО, размер., А также был вопрос об утверждении ИЗМЕНЕНИЙ В УСТАВ.
данное ОС на данный день не состоялось по причине внесения изменений, дополнений в устав и перенесено данное ОС на 27 июля 2019 год. Но уведомляли уже с другими вопросами повестки дня, тоесть изменили вопросы и дополнили стало 19 вопросов. В место " изменений в устав" заменили " Утверждение НОВОГО УСТАВА".
Сегодня посмотрела в ЕГРЮЛ оказывается, что 27.07.2019 года на ОС Учредили новую ОПФ Товарищество Собственников Недвижимости!
Смена с СНТ на ТСН. Но какая недвижимость перешла членам, и какая доля наша - не членов не известно. Акт ревизионной комиссии умалчивает.
Кто учредил?
Где документ об учреждении?
И с какой стати не члены говорят про часть имущества юрлица?
А вопрос о денежных средствах, которые с вас собрали под видом целевых взносов - вы имеете право поставить перед прокуратурой.Я так понимаю, что сами члены (часть) не в курсе что у нас теперь не СНТ а ТСН.
Код ОКФС - СОБСТВЕННОСТЬ МЕЖДУНАРОДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ" как это понимать? И вообще что происходит!!! Куда пошли мои целевые взносы и где имущество моя доля?
Соответственно в налоговую вы имеете право написать заявление о присвоении юридическим лицом СНТ ,,,,,, денежных средств, сданных вами, в бытность членом СНТ и другими членами товарищества в качестве целевых взносов. Ввиду отсутствия намерений товарищества исполнить императивную норму по созданию объектов общего пользования в собственности членов объединения - вы заявляете о возможности присвоения юридическим лицом средств граждан, собранных юрлицом с членов товарищества под видом целевых взносов.
Намерения создать имущество и оформить его в собственность членов товарищества - СНТ ..... не подтверждает.
При выходе из членов товарищества с отчуждением участка , находящегося в вашей собственности - сданные вам средства юридическое лицо не вернуло.
В настоящий момент юридическое лицо использует собранные с садоводов средства, что попадает под определение неосновательного обогащения, использует их по собственному усмотрению, не собирается возвращать и оплатить пользование этими средствами.
Считаю возможным возбудить рассмотрение моего заявления по факту возможного неосновательного обогащения юридического лица СНТ .... в связи с пользованием средствами, собранными с членов под видом целевых взносов в период до 01.01.2019 г и уклонением от оплаты налогов, связанных с доходом юридического лица от пользования средствами, собранными с граждан под видом целевых взносов членов СНТ.
Копию заявления в налоговую отошлите в прокуратуру.
Пришел ответ из Министерства Жилищно-Коммунального хозяйства от Великовского А.Б. по нашему заявлению внесения изменений в НПА с целью введения норматива накопления ТКО для собственников садовых и огородных участков, которые являются собственниками ТКО, образующихся на этих участках...
Ответ на 4-х листах, первые три л. О " в соответствии с пунктом 16 ст.12 ЖК РФ и пунктом 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокв.домах и жилых домов, утвержденым постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 номер 354 ..., Потом идёт Норматив накопления утвержд.постановл. номер 269 от 04.04.2016г. масса и объем отходов в чём выражается с расчётными единицами ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ на 2 листа, и последний лист ответа в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 номер 761 " о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" ...в совокупном доходе семьи (22%) предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и ком.услуг.
В адрес Министерства Жилищно-Коммунального хозяйства МО неоднократно поступают обращения об отсутствии в действующем распоряжении Министерства экологии и природопользования МО от 09.10.2018 номер 607 "об утверждении нормативов ...."ряда катекорий отходообразователей, указанных в приказе Минстроя России от 28.07.2016г номер 524/по " Об утверждении Методических рекомендаций по вопросам, связанным с определением нормативов накопления твердых коммунальных отходов".
В этой связи, Министерством проводятся работы по измерению образования отходов в МО отдельными категориями отходообразователей (ориентировочный срок завершения работ-март 2020 года), по результатам которых будет рассмотрен вопрос об утверждении новых нормативов накопления ТКО, в том числе по недостающим категориям.
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
27.07.2019 года учреждали 117 членов Новый Устав и новых семь человек Учредителей. Учредили Товарищество собственников недвижимости.Что значит-Учредили новую ОПФ Товарищество Собственников Недвижимости
Кто учредил?
Где документ об учреждении?
И с какой стати не члены говорят про часть имущества юрлица?
Какое имущество у юрлица не знаю, возможно только ЗОП с 2017 г. на неизвестное СНТ.
Документ об учреждении это Новый Устав и протокол ОС об утверждении нового Устава. И всё в налоговой.
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
сам по себе устав не является документом об учреждении новой организации
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
К сожалению, ИФНС и ОМСУ думает по другому..., раз утвержден новый устав и прочая ересть, значит Организовалось Новое юрлицо с новой ОПФ.
А Росреестр вообще отмочили, сегодня мне прислали ответ, на моё заявление (ЗУ в границах...), Ответили, что земельный участок (мой) с Кадастровым номером....поставлен на Кадастровый учёт на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 31.05.1994 г. Номер ... свидетельства ВЫДАННОГО ЧЛЕНУ СНТ " Лыткарино" ФИО (бывшего собственника 1994года), ИЗ ЧЕГО СЛЕДУЕТ, ЧТО ДАННЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛРЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ СНТ " Лыткарино". Начальник межмуниципального отдела по....районам Управления ФИО.
Процетировала дословно. Слов нет. Вот так считает начальник, что в 1994 году садовый участок расположен НА ТЕРРИТОРИИ СНТ. всё. Точка. Приплыли.
Не на территории для ведения садоводства, а на ТЕРРИТОРИИ СНТ (тоесть юрлица - организации).
Я не знаю, что там в головах у Начальников, и как они Законы РФ трактуют, но по этому ответу.....плакать- рыдать хочется:))
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Телефон исполнителя - тётеньки есть, вот думаю, может позвонить и поговорить? Процеттровать статьи законов? А смысл? Либо письменный ответ на это письмо, что так то и так то...)))
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Тут не плакать надо, а смеяться....Jennifer » менее минуты назадJennifer писал(а): ↑Kommandor писал(а): ↑
Документ об учреждении это Новый Устав и протокол ОС об утверждении нового Устава. И всё в налоговой.
сам по себе устав не является документом об учреждении новой организации
Сегодня, 01:30
К сожалению, ИФНС и ОМСУ думает по другому..., раз утвержден новый устав и прочая ересть, значит Организовалось Новое юрлицо с новой ОПФ.
А Росреестр вообще отмочили, сегодня мне прислали ответ, на моё заявление (ЗУ в границах...), Ответили, что земельный участок (мой) с Кадастровым номером....поставлен на Кадастровый учёт на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 31.05.1994 г. Номер ... свидетельства ВЫДАННОГО ЧЛЕНУ СНТ " Лыткарино" ФИО (бывшего собственника 1994года), ИЗ ЧЕГО СЛЕДУЕТ, ЧТО ДАННЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛРЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ СНТ " Лыткарино". Начальник межмуниципального отдела по....районам Управления ФИО.
Процетировала дословно. Слов нет. Вот так считает начальник, что в 1994 году садовый участок расположен НА ТЕРРИТОРИИ СНТ. всё. Точка. Приплыли.
Не на территории для ведения садоводства, а на ТЕРРИТОРИИ СНТ (тоесть юрлица - организации).
Я не знаю, что там в головах у Начальников, и как они Законы РФ трактуют, но по этому ответу.....плакать- рыдать хочется:))
В 1994 г. организации "СНТ" не существовало...
было Садоводческое товарищество.
Землеотвод в границах Акта выбора участка был закреплён на правев собственности за гражданами.
С какого боку здесь пришёлся СНТ?
Дженни, скиньте мне ответ Росреестра....я сформулирую жалобу в Минюст по вопросу некомпетентности сотрудников юридического отдела Россреестра в вопросах формирования территории садоводства....
Да....ещё (кажется был ответ ОМСУ)- его тоже надо....
вместе с обоими Вашими запросами.
Вот дебилы!
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Уважаемая Милита, доброго времени! Хорошо, Обязательно пришлю. Я сама смеюсь над этим ответом. В суде (по взысканию задолженности) Председатель с бух-кассиром утвержлали, что ТЕРРИТОРИЯ СНТ - это ЗОП и наши садовые участки в собственности граждан находятся в этой территории СНТ. Такой же ответ, дала письменно Председатель одному из садоводов. Теперь мы все в курсе, что ЗОП- является территорией СНТ в котором расположены наши в собственности садовые ЗУ. Ржу сижу. Стоя не получается...Milita писал(а): ↑16 мар 2020, 18:07Тут не плакать надо, а смеяться....Jennifer » менее минуты назадJennifer писал(а): ↑Kommandor писал(а): ↑
Документ об учреждении это Новый Устав и протокол ОС об утверждении нового Устава. И всё в налоговой.
сам по себе устав не является документом об учреждении новой организации
Сегодня, 01:30
К сожалению, ИФНС и ОМСУ думает по другому..., раз утвержден новый устав и прочая ересть, значит Организовалось Новое юрлицо с новой ОПФ.
А Росреестр вообще отмочили, сегодня мне прислали ответ, на моё заявление (ЗУ в границах...), Ответили, что земельный участок (мой) с Кадастровым номером....поставлен на Кадастровый учёт на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 31.05.1994 г. Номер ... свидетельства ВЫДАННОГО ЧЛЕНУ СНТ " Лыткарино" ФИО (бывшего собственника 1994года), ИЗ ЧЕГО СЛЕДУЕТ, ЧТО ДАННЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛРЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ СНТ " Лыткарино". Начальник межмуниципального отдела по....районам Управления ФИО.
Процетировала дословно. Слов нет. Вот так считает начальник, что в 1994 году садовый участок расположен НА ТЕРРИТОРИИ СНТ. всё. Точка. Приплыли.
Не на территории для ведения садоводства, а на ТЕРРИТОРИИ СНТ (тоесть юрлица - организации).
Я не знаю, что там в головах у Начальников, и как они Законы РФ трактуют, но по этому ответу.....плакать- рыдать хочется:))
В 1994 г. организации "СНТ" не существовало...
было Садоводческое товарищество.
Землеотвод в границах Акта выбора участка был закреплён на правев собственности за гражданами.
С какого боку здесь пришёлся СНТ?
Дженни, скиньте мне ответ Росреестра....я сформулирую жалобу в Минюст по вопросу некомпетентности сотрудников юридического отдела Россреестра в вопросах формирования территории садоводства....
Да....ещё (кажется был ответ ОМСУ)- его тоже надо....
вместе с обоими Вашими запросами.
Вот дебилы!
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Интересно когда я пишу на форуме что именно так вам ответят я обычно обвиняюсь в том что у меня мои законыК сожалению, ИФНС и ОМСУ думает по другому....
У омсу и ифнс то же свои законы?
Или может все таки прочтение законов на этом форуме неправильное а там правильное?
А с чего ради? Вернее не так . А вашим словам есть доказательство?Землеотвод в границах Акта выбора участка был закреплён на правев собственности за гражданами.
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Видите ли Глеб, большинство чиновников законов не читают, впрочем, так же как и Вы.glebka » Сегодня, 03:59
К сожалению, ИФНС и ОМСУ думает по другому....
Интересно когда я пишу на форуме что именно так вам ответят я обычно обвиняюсь в том что у меня мои законы
У омсу и ифнс то же свои законы?
ОМСУ-то как раз ответил честно и конкретно:
"...территориальное зонирование применительно к кадастровым кварталам на территории городского округа Серебряные пруды Московской области отсутствует...территориальное зонирование не может служить предметом идентификации местоположения земельного участка..."
"...Сведениями о предоставлении правовых оснований оформления утверждённой документации по планировке функциональной зоны СНТ "_______"...…...администрация городского округа НЕ РАСПОЛАГАЕТ..."
А в ответе Росреестра вообще и не светится какое-либо прочтение каких-либо законов....Глеб:
Или может все таки прочтение законов на этом форуме неправильное а там правильное?
На основании представленных нами документов и чётко сформулированных вопросов, ответом Росреестра
должен быть констатирован факт: "Реестровое дело на территорию садоводства - отсутствует.
В связи с чем, невозможно идентифицировать местонахождение участка"...
Ну и чего тут непонятного? От какого фонаря сотрудником Росреестра сделан вывод:
"по-моему, участок находится на территории СНТ..."?
Ответить таким образом - означает ткнуть пальцем в небо....
А судебная практика подтверждает другое: "территория садоводства формируется на основании
ПЛАНИРОВОЧНОЙ документации" (которой ОМСУ - как видим - НЕ РАСПОЛАГАЕТ....)
Чиновники в России разбаловались до предела....
Ну нельзя же с таким пренебрежением и неуважением относиться к запросам граждан!
Достало уже натаскивать каждого неуча на БУКВАЛЬНОЕ ПРОЧТЕНИЕ НОРМ ЗАКОНОВ.....
Вот мы сейчас и спросим Министерство юстиции:
"На основании какой нормы какого закона сделан подобный вывод?
И по каким профессиональным признакам производится набор кадров в юридический отдел Росреестра?.....
если нормы НПА им лень изучать...а ответы заявителям строятся на основании общих бытовых представлений и женской интуиции?"
Милита:
Землеотвод в границах Акта выбора участка был закреплён на правев собственности за гражданами.
Постановление Главы администрации Северо-Прудского района Московской областиГлеб:
А с чего ради? Вернее не так . А вашим словам есть доказательство?
от 27.05.1994 г № 190 "О закреплении земель за садоводческим товариществом"
Предоставляется земельный участок с кадастровым № _________, площадью 7,22 га, с категорией сельхозназначение, ВРИ ЗОП, местонахождением_________,
НА ПРАВЕ КОЛЛЕКТИВНОЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН.
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
а вот это поклеп на омсу и меня
вопрос в том как читают
как вы знаете это не совсем такА судебная практика подтверждает другое: "территория садоводства формируется на основании
ПЛАНИРОВОЧНОЙ документации" (которой ОМСУ - как видим - НЕ РАСПОЛАГАЕТ....)
ну и что не так прочитал чиновник ? за ст а не за снт ?Постановление Главы администрации Северо-Прудского района Московской области
от 27.05.1994 г № 190 "О закреплении земель за садоводческим товариществом"
Предоставляется земельный участок с кадастровым № _________, площадью 7,22 га, с категорией сельхозназначение, ВРИ ЗОП, местонахождением_________,
НА ПРАВЕ КОЛЛЕКТИВНОЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН.
- Pogranichnik
- Администратор
- Сообщения: 3562
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Коллеги, вы забываете о том, что спасение утопающего дело рук самих утопающих. Нравится вам это или нет. Чиновники, не читая ФЗ-217, ст. 23 - для новых СНТ, используют, опять же не читая, нормы ст. 54, часть 28. Им и не нужно ничего читать.
Документация по планировке делается за счет садоводов.
План застройки и планировки по 66-ФЗ делался за счёт граждан.
Если никто и ничего не делал, то откуда возьмётся в Росреестре реестровое дело на границу садоводства? Вот её и нет.
Но, если участки и ЗУОН выделялись согласно установленным ТОГДА правилам, то у всех участков есть координаты. В большей части случаев при передаче участков в начале 90-х в собственность гражданам за счёт ОМСУ (или организаций, учреждений) было проведено межевание всех участков в границах, к-е были установлены и сложились на момент межевания фактически при царе Горохе.
ОМСУ позже передало эти сведения по межеванию в Росреестр, а тот внёс данные в кадастр.
И как бы всем хорошо. В результате имеем территорию садоводства при отсутствии в ЕГРН сведений о реквизитах границ такого садоводства.
Как это использовать? А как кому вздумается, так и нужно использовать, пользуясь некой неразберихой, в своих целях. В одном случае доказать, что нет территории садоводства, в другом случае на примере этой же территории доказать, что территория садоводства есть.
На совещании по практическому исполнению закона Николаев отметил то, что надо бы рассмотреть вопрос об упрощении вопроса с территорией садоводства. А именно, он предложил подумать над вопросом замены документации по планировке на план межевания территории садоводства и закрыть вопрос с АБСОЛЮТНО ненужным в случаях с садоводствами разработки дорогостоящих проектов за счёт граждан. Тем более, что часть такой документации ВООБЩЕ не нужна даже в случае, если делать проект строительства жилого дома до 3 этажей на садовом участке. Я имею ввиду один садовый участок, где гражданин решил возвести жилой дом.
Документация по планировке делается за счет садоводов.
План застройки и планировки по 66-ФЗ делался за счёт граждан.
Если никто и ничего не делал, то откуда возьмётся в Росреестре реестровое дело на границу садоводства? Вот её и нет.
Но, если участки и ЗУОН выделялись согласно установленным ТОГДА правилам, то у всех участков есть координаты. В большей части случаев при передаче участков в начале 90-х в собственность гражданам за счёт ОМСУ (или организаций, учреждений) было проведено межевание всех участков в границах, к-е были установлены и сложились на момент межевания фактически при царе Горохе.
ОМСУ позже передало эти сведения по межеванию в Росреестр, а тот внёс данные в кадастр.
И как бы всем хорошо. В результате имеем территорию садоводства при отсутствии в ЕГРН сведений о реквизитах границ такого садоводства.
Как это использовать? А как кому вздумается, так и нужно использовать, пользуясь некой неразберихой, в своих целях. В одном случае доказать, что нет территории садоводства, в другом случае на примере этой же территории доказать, что территория садоводства есть.
На совещании по практическому исполнению закона Николаев отметил то, что надо бы рассмотреть вопрос об упрощении вопроса с территорией садоводства. А именно, он предложил подумать над вопросом замены документации по планировке на план межевания территории садоводства и закрыть вопрос с АБСОЛЮТНО ненужным в случаях с садоводствами разработки дорогостоящих проектов за счёт граждан. Тем более, что часть такой документации ВООБЩЕ не нужна даже в случае, если делать проект строительства жилого дома до 3 этажей на садовом участке. Я имею ввиду один садовый участок, где гражданин решил возвести жилой дом.
Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН
Пограничнику:
Не совсем так.....по Свидетельствам (розовым) выносили в координаты....а по Актам - нет.
И координаты по розовым Свидетельствам - не везде занесены в кадастр...
Я же приводила пример, когда садоводы обводили спичечный коробок и рисовали подъездные пути от руки...
В отношении Планировочной документации, я с Вами тоже не согласна....
Нормы законов прописаны чётко:
если нет ПОЗТ, ПМТ, тогда за основу берутся координаты Акта выбора участка....
но и такой пакет документов есть не у всех организаций. И границы (принадлежность участков территории) в этом случае легко оспорить...
Что касается ПМТ - не надо обольщаться…..это - достаточно сложный пакет документов, предусматривает не только вынос в координаты внешних границ, но также линейных и других объектов и массу других наворочек….
Я готова выложить ОБРАЗЕЦ ПОЗТ и ПМТ, если Вы поможете....у меня документы больше 4 строчек текста на Вашем форуме не выкладываются.
А приведённый Вами деятель предлагает освободить садоводов от Проекта планировки территории (в НП), который утверждается публичными слушаниями.....но от Проекта межевания территории не освободит НИКТО.
Как верно и то, что не существует ОТВЕТСТВЕННОСТИ за неисполнение норм законов....
То есть не существует ОБЯЗАННОСТИ формировать планировочную документацию.
Чем это грозит гражданам, скоро узнаете:
с принятием закона о территориальном зонировании.
Не совсем так.....по Свидетельствам (розовым) выносили в координаты....а по Актам - нет.
И координаты по розовым Свидетельствам - не везде занесены в кадастр...
Я же приводила пример, когда садоводы обводили спичечный коробок и рисовали подъездные пути от руки...
В отношении Планировочной документации, я с Вами тоже не согласна....
Нормы законов прописаны чётко:
если нет ПОЗТ, ПМТ, тогда за основу берутся координаты Акта выбора участка....
но и такой пакет документов есть не у всех организаций. И границы (принадлежность участков территории) в этом случае легко оспорить...
Что касается ПМТ - не надо обольщаться…..это - достаточно сложный пакет документов, предусматривает не только вынос в координаты внешних границ, но также линейных и других объектов и массу других наворочек….
Я готова выложить ОБРАЗЕЦ ПОЗТ и ПМТ, если Вы поможете....у меня документы больше 4 строчек текста на Вашем форуме не выкладываются.
А приведённый Вами деятель предлагает освободить садоводов от Проекта планировки территории (в НП), который утверждается публичными слушаниями.....но от Проекта межевания территории не освободит НИКТО.
Как верно и то, что не существует ОТВЕТСТВЕННОСТИ за неисполнение норм законов....
То есть не существует ОБЯЗАННОСТИ формировать планировочную документацию.
Чем это грозит гражданам, скоро узнаете:
с принятием закона о территориальном зонировании.