Да в том-то и дело, что МОЖЕТ:Begemot912 » 20 минут назадУважаемая Милита!! ВСЕ ТАКИ !!! Может ли называться " территорией садоводства"Milita писал(а): ↑38 минут назад
Ну если чьё-то субъективное мнение принять за критерий истины.....(желательно устаканить нормой закона на Федеральном уровне)...
тогда, пожалуй, стоит согласиться с Вами и Коммандором....
Да.....а термин "территория садоводства", - также вполне МАТЕРИАЛЕН.....и подтверждается наличием
УТВЕРЖДЁННОЙ ЛЮБОЙ землеустроительной и планировочной документации..
земельный участок ,выбранный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству с составлением Акта выбора участка с приложением графических материалов с реестром поворотных точек границ земельного участка
1. ДО ППТ или ПМТ
2. ПОСЛЕ ППТ или ПМТ..
Попутно: "ДО" ППТ И ПМТ
* (до 2015 г), были ПОЗТ и ПМТ....
* А "ДО" ПОЗТ и ПМТ (до 1998 г) были Акт выбора участка + Проект территориального землеустройства
(схема внутренней разбивки на участки).
Но ФЗ № 217-ФЗ вообще УПРОСТИЛ до предела:
Однако при условии:28. В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:
2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства
* Если имеется в архивах ГКН этот самый Акт выбора участка с реестром координат, УТВЕРЖДЁННЫЙ ОМСУ;
* План территориального землеустройства (внутренней разбивки на участки), УТВЕРЖДЁННЫЙ АКТОМ ОМСУ;
* Если этот земельный надел поставлен на гос. кадастровый учёт (см. КПТ);
* При всём том, участки, по факту расположенные "ВНЕ ГРАНИЦ АКТА ВЫБОРА" (самовольный захват...либо - как в Пищевике - наличие дополнительных землеотводов и отсутствие ЕДИНОЙ УТВЕРЖДЁННОЙ границы) - НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ ранее отведённому землеотводу;
* Если организации НЕ ОТКАЗАЛИСЬ в пользу СТ от земли в ранее возникшем праве постоянного бессрочного пользования
(отсутствует Акт ОМСУ об изъятии земли у организации, при которых создавались Коллективные сады);
* Факт принадлежности землеотвода конкретным правообладателям (что определяет РЕЖИМ и порядок пользования земельным участком);
имеется ещё МАССА других факторов (надо смотреть конкретные документы....вплоть до проверки на ПОДЛОЖНОСТЬ землеотводной и планировочной документации) - на все случаи имеются примеры судебных решений.
Вот, когда установить все эти факторы (либо их отсутствие), - вот тогда можно смело утверждать, что
ТЕРРИТОРИЯ САДОВОДСТВА - СФОРМИРОВАНА.
Ю.П.
И как привязать ( определить нахождение на...)участок конкретного индивидуального собственника участка к данной "территории садоводства
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО путём сопоставления координат границ индивидуального участка с координатами границ, то есть его принадлежности
СФОРМИРОВАННОЙ И УТВЕРЖДЁННОЙ землеустроительной и планировочной документации территории садоводства.