Протокол общего собрания
Re: Протокол общего собрания
Коммандор запретил же нам даже ДУМАТЬ в этом направлении....
Мы люди законопослушные....
Впрочем, если Вас, Дмитрий интересуют вопросы землеотводов и перехода прав на участки,
предлагаю выйти в Земельную тему....
Думаю, Коммандор возражать не станет....
Там и опубликую запросы...
Всегда полезно иметь максимум информации о деятельности оппонента...
во всех ракурсах....
Мы люди законопослушные....
Впрочем, если Вас, Дмитрий интересуют вопросы землеотводов и перехода прав на участки,
предлагаю выйти в Земельную тему....
Думаю, Коммандор возражать не станет....
Там и опубликую запросы...
Всегда полезно иметь максимум информации о деятельности оппонента...
во всех ракурсах....
Последний раз редактировалось Milita 09 мар 2020, 15:51, всего редактировалось 1 раз.
Re: Протокол общего собрания
а к вопросу начисления взносов это какое имеет отношение?
-
- Подносит дрова
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01
Re: Протокол общего собрания
С несвоевременной уплатой взносов.Kommandor писал(а): ↑09 мар 2020, 15:04это уже не существенно.дмитрий333 писал(а): ↑09 мар 2020, 14:35
Плюс вот эти Уточнённые требования истца.
1 Остаток членских взносов за установленную площадь (по свидетельству) в 2019 г.
2 До начисление членских за превышенную площадь (установленную Росреестром) с 2012-2019 г.
3 Целевые 2015-2019.
4 Пени за просрочку целевых взносов с 2016-2019.
Кроме пеней за просрочку целевых взносов.
ДНТ не наделён правами на собираемые взносы.
Он по сути является АГЕНТОМ, выступающим в интересах будущих собственников. НО... собственники создаваемых объектов не предъявили претензий ни к ДНТ. ни к не сдавшим целевые взносы.
С чего тогда пени?
Из Устава.
-За нарушение обязательств по внесению установленных взносов членов Товарищества несёт ответственность, предусмотренную законодательством РФ, настоящим Уставом и внутренними актами Товарищества.
К исключительной компетенции ОСЧ Товарищества относится:
- установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов членами Товарищества.
Но ОСЧ размер пеней не утверждена.
Не совсем, но допетрю, всё сразу переварить.По зависимости размера взноса от площади участка - моё предложение понятно?
Хорошов отношении выделенной фразы решения суда предлагаю руководствоваться нормой закона:
ст 16 п 6 фз-66
устав не содержит положение о зависимости размера взноса от размера участка.6. Решения органов управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу.
Закон тоже не содержит положение о зависимости размера взноса от размера произвольно взятой части имущества дачника.
Документов никаких дополнительных не составлялось. Земля приобреталась в период брака. Но на момент взыскания с 2015-2019 брак расторгнут. Имущество не делили.то есть в соответствии с Семейным кодексом- участок формально принадлежит вам с супругой, но супруга не член и вообще не обязана что то платить товариществу в силу сложившегося в товариществе обычая делового оборота( супруги членов не платят в товарищество за принадлежащее им имущество)Да в браке.Скажите, а этот участок, приобретён вами в браке?
То есть формально вам принадлежит не весь участок, а его часть, хотя с вас пытаются взыскать взносы за ПОЛНЫЙ УЧАСТОК, плюс за некую площадь, которая принадлежит другому лицу.( превышение площади)
Это каким то законом прописано, чтобы сослаться?нет срока давности по созданию имущества на целевые взносы.У меня есть с 2015. ДНТ переименовалось в 2013. Что это даст, если будут получены все протоколы?
Результаты прикладываются, если вы об этом. Не ознакомился с нормой закона ещё.и где отчёт об исполнении императивной нормы закона ( ст 4 часть 2)ДНТ выносит на ОСЧ отчёты финансовой и хозяйственной деятельности за предыдущий год, результаты ревизионной комиссии, для принятия и утверждения.
Второе.скажите, а этот захват в чем выразился? в том что вы оформили захваченную площадь и поставили на кадастр участок с увеличенной площадью или вы не переоформляли площадь участка и пользовались прирезкой по факту.До начисленных членских взносов, за период с 2013 по 2019 года, в размере 7240,55 рублей, за якобы имевший место самовольный захват земельного участка.
-
- Подносит дрова
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01
Re: Протокол общего собрания
Можно тогда в личку, я в этой теме ещё не разобрался, каша в голове. А если ещё и там вести диалог.Milita писал(а): ↑09 мар 2020, 15:41Коммандор запретил же нам даже ДУМАТЬ в этом направлении....
Мы люди законопослушные....
Впрочем, если Вас, Дмитрий интересуют вопросы землеотводов и перехода прав на участки,
предлагаю выйти в Земельную тему....
Думаю, Коммандор возражать не станет....
Там и опубликую запросы...
Всегда полезно иметь максимум информации о деятельности оппонента...
во всех ракурсах....
К текущему исковому никакого. Видимо придётся разгребать это всё с ДНТ, а там мало ли чего понадобится, будет образец.а к вопросу начисления взносов это какое имеет отношение?
Re: Протокол общего собрания
Ну это ещё надо ДОКАЗАТЬ...самовольную прирезку...Дмитрий333:Второе.Коммандор:
скажите, а этот захват в чем выразился? в том что вы оформили захваченную площадь и поставили на кадастр участок с увеличенной площадью или вы не переоформляли площадь участка и пользовались прирезкой по факту.
* Площадь прирезки по материалам межевания, по фактическому использованию...
* Собственника участка, права которого нарушены.
(это могут быть ГРАЖДАНЕ (согласно Акта о ранее возникшем праве); либо ДНТ (если участок общего назначения закреплён за ДНТ на праве собственности....либо и вовсе ОМСУ (надо ВИДЕТЬ Акт по форме № 2)....
А отсюда и плясать....
поскольку Вашу виновность в самовольном захвате может подтвердить только решение суда. (желательно с выездом в поле)
Re: Протокол общего собрания
Нет правда....Коммандор ПРАВ (как всегда).....Дмитрий333:
Можно тогда в личку, я в этой теме ещё не разобрался, каша в голове. А если ещё и там вести диалог.
если всё в одной теме, то к каше ещё и винегрет добавится....
Пожалуйста, документы (если желаете проанализировать), выложите в Земельной теме....
Пользователям, думаю, будет интересно.
В личку очень много запросов поступает....и куча документов....у меня уже тоже каша в личке....
Re: Протокол общего собрания
Но права на целевые взносы не принадлежат ДНТ.дмитрий333 писал(а): ↑09 мар 2020, 16:05С несвоевременной уплатой взносов.Kommandor писал(а): ↑09 мар 2020, 15:04это уже не существенно.дмитрий333 писал(а): ↑09 мар 2020, 14:35
Плюс вот эти Уточнённые требования истца.
1 Остаток членских взносов за установленную площадь (по свидетельству) в 2019 г.
2 До начисление членских за превышенную площадь (установленную Росреестром) с 2012-2019 г.
3 Целевые 2015-2019.
4 Пени за просрочку целевых взносов с 2016-2019.
Кроме пеней за просрочку целевых взносов.
ДНТ не наделён правами на собираемые взносы.
Он по сути является АГЕНТОМ, выступающим в интересах будущих собственников. НО... собственники создаваемых объектов не предъявили претензий ни к ДНТ. ни к не сдавшим целевые взносы.
С чего тогда пени?
А отсутствие намерений у ДНТ создавать объекты в собственности членов товарищества подтверждает что собранные средства должны были бы быть использованы как целевые взносы членов.
Нет взносов- нет пени.
то есть бывшая супруга потенциально осталась вероятной владелицей части имущества, приобретённого в браке.Документов никаких дополнительных не составлялось. Земля приобреталась в период брака. Но на момент взыскания с 2015-2019 брак расторгнут. Имущество не делили.То есть формально вам принадлежит не весь участок, а его часть, хотя с вас пытаются взыскать взносы за ПОЛНЫЙ УЧАСТОК, плюс за некую площадь, которая принадлежит другому лицу.( превышение площади)
нормами фз-66 не указано в какой срок должно быть созданы объекты общего пользования на собранные целевые взносы членов товарищества.Это каким то законом прописано, чтобы сослаться?
Re: Протокол общего собрания
Если результаты ПРИКЛАДЫВАЮТСЯ, то где отчёт об исполнении нормы закона о создании объектов общего пользования в собственности членов ДНТ?дмитрий333 писал(а): ↑09 мар 2020, 16:05Результаты прикладываются, если вы об этом. Не ознакомился с нормой закона ещё.и где отчёт об исполнении императивной нормы закона ( ст 4 часть 2)ДНТ выносит на ОСЧ отчёты финансовой и хозяйственной деятельности за предыдущий год, результаты ревизионной комиссии, для принятия и утверждения.
то есть с вас хотят получить деньги за ПОЛЬЗОВАНИЕ не вашим имуществом, при этом не оформив права на это имущество.Второе.скажите, а этот захват в чем выразился? в том что вы оформили захваченную площадь и поставили на кадастр участок с увеличенной площадью или вы не переоформляли площадь участка и пользовались прирезкой по факту.
Что по сути говорит об отсутствии права на взымание средств.
Re: Протокол общего собрания
составлен Акт и этот Акт не опротестован.Milita писал(а): ↑09 мар 2020, 16:15Ну это ещё надо ДОКАЗАТЬ...самовольную прирезку...Дмитрий333:Второе.Коммандор:
скажите, а этот захват в чем выразился? в том что вы оформили захваченную площадь и поставили на кадастр участок с увеличенной площадью или вы не переоформляли площадь участка и пользовались прирезкой по факту.
* Площадь прирезки по материалам межевания, по фактическому использованию...
* Собственника участка, права которого нарушены.
(это могут быть ГРАЖДАНЕ (согласно Акта о ранее возникшем праве); либо ДНТ (если участок общего назначения закреплён за ДНТ на праве собственности....либо и вовсе ОМСУ (надо ВИДЕТЬ Акт по форме № 2)....
А отсюда и плясать....
поскольку Вашу виновность в самовольном захвате может подтвердить только решение суда. (желательно с выездом в поле)
Re: Протокол общего собрания
А чьи права нарушены?
Кто заявление накатал в Земконтроль?
Я вот тоже прикупила пару соток у соседа....но права на эти сотки не оформила...(по вине соседа - Акт не может найти)
Правление пытались мне предъявить, что не оплачиваю за 2 сотки.....но участок закреплён ранее возникшим правом за соседом (Акт).....
Ну так правление и с меня требует оплату взносов и с соседа взыскивает судом....
И чего?
Земконтроль может составить Акт о захвате муниципальных земель в неразграниченной собственности...
А прокурор в аналогичной ситуации задаёт вопрос:
"А ЧЬИ права нарушены"?
Кто заявление накатал в Земконтроль?
Я вот тоже прикупила пару соток у соседа....но права на эти сотки не оформила...(по вине соседа - Акт не может найти)
Правление пытались мне предъявить, что не оплачиваю за 2 сотки.....но участок закреплён ранее возникшим правом за соседом (Акт).....
Ну так правление и с меня требует оплату взносов и с соседа взыскивает судом....
И чего?
Земконтроль может составить Акт о захвате муниципальных земель в неразграниченной собственности...
А прокурор в аналогичной ситуации задаёт вопрос:
"А ЧЬИ права нарушены"?
-
- Подносит дрова
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01
Re: Протокол общего собрания
Земконтроль=Росреестр?Milita писал(а): ↑09 мар 2020, 17:44А чьи права нарушены?
Кто заявление накатал в Земконтроль?
Я вот тоже прикупила пару соток у соседа....но права на эти сотки не оформила...(по вине соседа - Акт не может найти)
Правление пытались мне предъявить, что не оплачиваю за 2 сотки.....но участок закреплён ранее возникшим правом за соседом (Акт).....
Ну так правление и с меня требует оплату взносов и с соседа взыскивает судом....
И чего?
В Росреестр накатал на всех председатель кто не угож ему и его компашки (правлению + члены ревизионной комиссии).
Росреестр приехал оформил, вынес, устраняйте.
Я потыкался по юристам, тем же (что и сейчас) все развели руками.
Хотел оспорить.
А председателю пришло письмо Акт скину в личку, других Актов нету.
Re: Протокол общего собрания
председатель
а он что- оформил раздел участка и продавал отделенную часть?Я вот тоже прикупила пару соток у соседа....но права на эти сотки не оформила.
тогда с какой радости ему должны были оформить эту пару соток?- она менее минимально возможного размера з\у или вы хотели пойти оформить перераспределение?
А это право прошло госрегистрацию в установленном порядке?участок закреплён ранее возникшим правом за соседом (Акт)
Если нет- право не возникло.
Земконтроль может зафиксировать несоответствие площади участка правоустанавливающим документам.Земконтроль может составить Акт о захвате муниципальных земель в неразграниченной собственности...
ответ- налоговой инспекции на взымание налогов на землю.А прокурор в аналогичной ситуации задаёт вопрос:
"А ЧЬИ права нарушены"?
Re: Протокол общего собрания
а лично у вас какая "лишняя площадь"дмитрий333 писал(а): ↑09 мар 2020, 18:32
В Росреестр накатал на всех председатель кто не угож ему и его компашки (правлению + члены ревизионной комиссии).
Росреестр приехал оформил, вынес, устраняйте.
Я потыкался по юристам, тем же (что и сейчас) все развели руками.
Хотел оспорить.
-
- Подносит дрова
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01
Re: Протокол общего собрания
По поводу долгов на землю.
Мне это кажется (то что я хочу видеть) или это реально долги ДНТ перед налоговиками?https://www.rusprofile.ru/fssp/301911
-
- Подносит дрова
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01
Re: Протокол общего собрания
Не совсем понимаю вопрос.Kommandor писал(а): ↑09 мар 2020, 18:39а лично у вас какая "лишняя площадь"дмитрий333 писал(а): ↑09 мар 2020, 18:32
В Росреестр накатал на всех председатель кто не угож ему и его компашки (правлению + члены ревизионной комиссии).
Росреестр приехал оформил, вынес, устраняйте.
Я потыкался по юристам, тем же (что и сейчас) все развели руками.
Хотел оспорить.
Я так понимаю, лишняя=не учётная в свидетельстве, та что превышает указанную площадь.