Если от рекета СНТ не уйти - как его ликвидировать?

[glebka]

ДЕЛАЕМ ВЫВОДЫ
Алгоритм определения территории СНТ или ТСН в таких поселках:
1. Если речь об СНТ, созданном до 2010 года, узнайте в местной администрации, выдавался ли муниципальный акт об определении границ садоводства;
2. Узнайте, кто создавал товарищество на Вашей территории, кто в него вступил в дальнейшем, с кем из собственников подписаны договоры;
3. Если собственник не был приглашен на собрание по созданию товарищества, не вступал в такое товарищество после его создания, не подписывал с товариществом никакие договоры, то такой собственник юридически никак не связан с товариществом. Такой собственник не относится к территории товарищества и не обязан платить товариществу.

Пост в общем крайне спорный с толковый ми мыслями но выводы странные
Как бы подогнанные под желание написавшего пост .

[Pogranichnik]

Если садоводы контроль не осуществляют то рано или поздно снт выраждаеться в ..... то что вызывает у вас ненависть

То, что раньше работало в СССР, сейчас не работает. Вот это нужно понимать. СТ и были созданы для того, чтобы решать общие проблемы. Но предов и правления контролировали сами предприятия и конторы, к-м и выдавали землю для садоводства. А потом контроль исчез, а новый контроль не появился. А тех, кто хочет контролировать, зарвавшиеся преды посылают. Сами об этом знаете не понаслышке.

[Volandor]

Только что будет то? Если все решат не платить?

как что будет?-ликвидация)

[Cats]

хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх

[glebka]

Если садоводы контроль не осуществляют то рано или поздно снт выраждаеться в ..... то что вызывает у вас ненависть

То, что раньше работало в СССР, сейчас не работает. Вот это нужно понимать. СТ и были созданы для того, чтобы решать общие проблемы. Но предов и правления контролировали сами предприятия и конторы, к-м и выдавали землю для садоводства. А потом контроль исчез, а новый контроль не появился. А тех, кто хочет контролировать, зарвавшиеся преды посылают. Сами об этом знаете не понаслышке.

Даже зарвавшиеся преды не в силах противостоять народу( не кучке недовольных) а народу.
Насчёт предприятий не соглашусь. Тот же союз 60-70 годов не имеет отношение к предприятиям.
Ну и потом . Ничего другого не предложено. Ну в этом отношении ещё больше зависит от личности.
И менее подконтрольно

[glebka]

Только что будет то? Если все решат не платить?

как что будет?-ликвидация)

Не будет автоматической ликвидации - ей то же заниматься надо.

И все таки - что у вас в снт есть - вода охрана электричество?
Я вам могу рассказать на нашем примере

Мы вот год прожили попробовали не платить - после чего решили все таки обеденяться и в виде снт.

[glebka]

Только что будет то? Если все решат не платить?

как что будет?-ликвидация)

Будет благодать, и чувство свободы! Что так не маловажно в нашем социуме.

Кто про что а тут про чувство свободы.
И главное платить не за что не надо. Допускаю что у кого то так получиться но имхо
Вы землю по кривому купили - вам к сожалению чувства благодати не достичь никогда
Все одно будут проблемы

[Juliko]

Только что будет то? Если все решат не платить?

как что будет?-ликвидация)

Будет благодать, и чувство свободы! Что так не маловажно в нашем социуме.

Благодать будет...НО!

Сначала все будут наслаждаться свободой, затем не смогут ездить по "дорогам", в силу их раздолбанности, потом будут сидеть без света, по причине той же раздолбанности столбов и проводов etc...
Потом будут попытки напрячь муниципалов, будет отказ, примерно следующего содержания: "Ваши ЗУ находятся в зоне садоводства, ищите УК, создавайте УК, непосредственно управляйте, либо мы вам предложим свою."

Главное, что во всех случаях нужно будет платить, но никто не ставит вопрос, что управлять нЕчем.

[Milita]

Ю.П.
Ау! Гараж....
Вы сейчас приняли решение о ликвидации Юрика и переходе на НУ...
Ок.
Теперь необходимо реализовать процедуру избавления от права СНТ на участок ОН....
ПРИ ЛИКВИДАЦИИ Юрика, имущество (включая участок ОН) переходит в долевую собственность граждан...Так?
Участок ОН у вас вынесен в координаты. Так?
Теперь необходимо:
1. Принять решение ОС собственников о передаче участка ОН в муниципальную собственность...и о заключении Соглашения.
2. Но распорядиться недвижимостью можно только при наличии зарегистрированного права на доли в ЕГРН...
3. Следовательно, необходимо заключить Соглашение в порядке ст 252 ГК РФ о выделении прав на долю в общей долевой собственности. Так?
4. Соглашение предполагает наличие паспортных данных и личной подписи КАЖДОГО сособственника...(не забудьте взять с каждого разрешение на обработку персональных)
5. Далее - регистрация в Росреестр права на долю в ЗУОН....КАЖДОГО персонально..
6. А за одним - заявление от КАЖДОГО на отказ в праве на долю. Регистрировать в Росреестре.

Сложно? Не спорю.
Но так и задумано. . чтобы было СЛОЖНО.
И у Вас не так много народа.
У нас - 1377 челов...

Только так вы избавиться от чемодана без ручки. Другого не дано....

[Juliko]

Только что будет то? Если все решат не платить?

как что будет?-ликвидация)

Не будет автоматической ликвидации - ей то же заниматься надо.

И все таки - что у вас в снт есть - вода охрана электричество?
Я вам могу рассказать на нашем примере

Мы вот год прожили попробовали не платить - после чего решили все таки обеденяться и в виде снт.

Простое товарищество вполне подойдёт, оно без образования юрлица, об'единяйтесь себе на здоровье, если есть, что об'единять ;)
И на мой коммерческий взгляд, ликвидировали СНТ, учитесь и создавайте коммерческую УК с лицензией.
Сможете устраивать тендеры в соседних садоводствах, со всеми вытекающими ;)

[Juliko]

И да, взрослые, образованные люди же!
Давайте уже начнём говорить на ОДНОМ языке.
Невозможно читать посты уже...почти 10 лет с одним и тем же: "территория СНТ".
Теперь добавился термин "территория (зона) садоводства".

ЭТО разные понятия!
Их НЕЛЬЗЯ отождествлять!
Вопросы "почему" есть?

[glebka]

Благодать будет...НО!

Сначала все будут наслаждаться свободой, затем не смогут ездить по "дорогам", в силу их раздолбанности, потом будут сидеть без света, по причине той же раздолбанности столбов и проводов etc...
Потом будут попытки напрячь муниципалов, будет отказ, примерно следующего содержания: "Ваши ЗУ находятся в зоне садоводства, ищите УК, создавайте УК, непосредственно управляйте, либо мы вам предложим свою."

Главное, что во всех случаях нужно будет платить, но никто не ставит вопрос, что управлять нЕчем.

Спасибо - именно это я и пытался довести до народа.

[Begemot912]

Ю.П.
Ау! Гараж....
Вы сейчас приняли решение о ликвидации Юрика и переходе на НУ...
Ок.
Теперь необходимо реализовать процедуру избавления от права СНТ на участок ОН....
ПРИ ЛИКВИДАЦИИ Юрика, имущество (включая участок ОН) переходит в долевую собственность граждан...Так?
Участок ОН у вас вынесен в координаты. Так?
Теперь необходимо:
1. Принять решение ОС собственников о передаче участка ОН в муниципальную собственность...и о заключении Соглашения.
2. Но распорядиться недвижимостью можно только при наличии зарегистрированного права на доли в ЕГРН...
3. Следовательно, необходимо заключить Соглашение в порядке ст 252 ГК РФ о выделении прав на долю в общей долевой собственности. Так?
4. Соглашение предполагает наличие паспортных данных и личной подписи КАЖДОГО сособственника...(не забудьте взять с каждого разрешение на обработку персональных)
5. Далее - регистрация в Росреестр права на долю в ЗУОН....КАЖДОГО персонально..
6. А за одним - заявление от КАЖДОГО на отказ в праве на долю. Регистрировать в Росреестре.

Сложно? Не спорю.
Но так и задумано. . чтобы было СЛОЖНО.
И у Вас не так много народа.
У нас - 1377 челов...

Только так вы избавиться от чемодана без ручки. Другого не дано....

Уважаемая Milita !! Напоминаю: у нас ЗОН-в собственности юрика.....Поэтому все (как Вы прекрасно знаете) значительно проще...

И все-таки-как там наш вопрос с " территорией садоводства" Она есть , али ее нет и в помине....

[Juliko]

Ну так Вам и адресован.,.................................. .......... .. .............................

Хамить не нужно, лучше ответьте, как специалист, в чем разница между терминами "территория СТ (СНТ)" и "территория (зона) садоводства".
PS. Приветствуются ответы всех пользователей форума.
Заранее благодарю за краткие, но содержательные ответы.

[glebka]

Простое товарищество вполне подойдёт, оно без образования юрлица, об'единяйтесь себе на здоровье, если есть, что об'единять ;)
И на мой коммерческий взгляд, ликвидировали СНТ, учитесь и создавайте коммерческую УК с лицензией.
Сможете устраивать тендеры в соседних садоводствах, со всеми вытекающими ;)

Да не вопрос но.
1. Не спешат коммерсанты создавать ук. Им копейки садоводческие не нужны- много не заработаешь
2 ук то же юр лицо- почему вы считаете что расходы на это Юл не будут возложены на садоводов?????
3 ук по определению должна иметь прибыль.

Смысл какой - не содержать своё Юл а содержать чужое?