Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

[Jennifer]

К примеру 24.04.2017г. Уточненые границы ЗОП были зарегистрированы в Росреестре с изменённой площадью туда же входят и резервные ЗУ.
А 17.06.2017г. при смене Председателя СНТ на нового Председателя ОС возложили закончить дела с постановкой резервных ЗУ с перечнем внутренних номеров данных участков, часть из которых были без площади.
Так что получается, что 24.04.2017г.поставили на учёт не все резервные ЗУ относящиеся к ЗОП?
Тогда какой смысл межевания ЗОП был!
Что там в голове у бухк...самому .... известно (

[Kommandor]

Смотреть- с какой целью?
сам по себе Генплан(графическая часть) - может не отражать факт наличия\отсутствия территории СНТ

Думаю нет смысла смотреть, если ЗОП незасвидетельствованные, и границы территории для ведения садоводства видоизменились, а также площадь.

Вот то что вы перечислили- отношения к вопросу не имеют

[Jennifer]

Вот то что вы перечислили- отношения к вопросу не имеют

Согласна.
А то может оказаться, что мы уже в населенном пункте, а УК в виде Председателя СНТ с нас деньги изиребует, под видом руководителя всех пред.СНТ района ОМСУ.
Будем искать данные по СНТ.
Стоп. Опять моя ошибка. Как территория садоводства без границ утвержденных может отойти куда либо, в населенный пункт. Значит не подходит.

[Kommandor]

Стоп. Опять моя ошибка. Как территория садоводства без границ утвержденных может отойти куда либо, в населенный пункт. Значит не подходит.

Войти в границы населённого пункта может земельный участок , определённый кадастровым кварталом.
В границах кадастрового квартала находятся участки собственников.

[Jennifer]

Стоп. Опять моя ошибка. Как территория садоводства без границ утвержденных может отойти куда либо, в населенный пункт. Значит не подходит.

Войти в границы населённого пункта может земельный участок , определённый кадастровым кварталом.
В границах кадастрового квартала находятся участки собственников.

Спасибо.

[Volandor]

Войти в границы населённого пункта может земельный участок , определённый кадастровым кварталом.
В границах кадастрового квартала находятся участки собственников.

А если ЗОП, вместе с садовыми участками вышли из границ кадастрового квартала при проведении межевания ЗОП? Как быть?

[Milita]

Деление на кадастровые кварталы не имеет отношения ни к границам населенного пункта, ни к границам территориальной зоны садоводства....
Пока что ваш землеотвод отнесен к межселенной территории в границах муниципального образования.
И пока границы территориальной зоны садоводства не установлены в натуре Проектом межевания территории садоводства...говорить о самовольном захвате земель - преждевременно.

[Begemot912]

Деление на кадастровые кварталы не имеет отношения ни к границам населенного пункта, ни к границам территориальной зоны садоводства....
Пока что ваш землеотвод отнесен к межселенной территории в границах муниципального образования.
И пока границы территориальной зоны садоводства не установлены в натуре Проектом межевания территории садоводства...говорить о самовольном захвате земель - преждевременно.

Правильно ли я понимаю,что под понятие "межселенная территория " подпадает вся территория муниципального образования за минусом территорий населенных пунктов и территорий сельских поселений ??

[Pogranichnik]

Статья 11 ФЗ-131 от 06.10.2003 г.:

6) в состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью сельского населения - более 3000 человек) и (или) объединенные общей территорией несколько сельских населенных пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (для территории с высокой плотностью сельского населения - менее 3000 человек каждый);
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2004 N 186-ФЗ, от 28.12.2016 N 501-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

[Kommandor]

Войти в границы населённого пункта может земельный участок , определённый кадастровым кварталом.
В границах кадастрового квартала находятся участки собственников.

А если ЗОП, вместе с садовыми участками вышли из границ кадастрового квартала при проведении межевания ЗОП? Как быть?

Прежде всего установить причину по которой были нарушены границы кадастрового квартала.

[Kommandor]

Пока что ваш землеотвод отнесен к межселенной территории в границах муниципального образования.

В московской области НЕТ межселенных территорий.
Примите это как аксиому.

[Volandor]

Прежде всего установить причину по которой были нарушены границы кадастрового квартала.

Причина думаю проста,колышки сгнили, за давностью лет границы участков сместились, где-то прошел частичный наезд на землю общего пользования.

[Begemot912]

Статья 11 ФЗ-131 от 06.10.2003 г.:

6) в состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью сельского населения - более 3000 человек) и (или) объединенные общей территорией несколько сельских населенных пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (для территории с высокой плотностью сельского населения - менее 3000 человек каждый);
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2004 N 186-ФЗ, от 28.12.2016 N 501-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Тогда тем более не очень понятно КАКИЕ территории образуют "межселенные территории"

Получается ,что только те территории, которые не отвечают (выходят за пределы признаков отнесения ) указанной статье ФЗ-131..только они и будут называться "межселенными территориями"..Так?? А графически они где-нибудь выявляются ??

И почему тогда в Московской области НЕТ межселенных поселений ?? -Из-за плотности ??

[Kommandor]

Прежде всего установить причину по которой были нарушены границы кадастрового квартала.

Причина думаю проста,колышки сгнили, за давностью лет границы участков сместились, где-то прошел частичный наезд на землю общего пользования.

ну так причина УСТРАНИМА.
Ничего не мешает вернуться к старым границам земельного участка - инвентаризовать наличие поворотных точек и восстановить их в натуре.
Заодно пресечь захват чужих площадей.

Тогда тем более не очень понятно КАКИЕ территории образуют "межселенные территории"

что то непонятное в тексте определения?

Получается ,что только те территории, которые не отвечают (выходят за пределы признаков отнесения ) указанной статье ФЗ-131..только они и будут называться "межселенными территориями"..Так?? А графически они где-нибудь выявляются ??

Это имеет какое то значение для рассмотрения конкретного вопроса или имеет чисто академический интерес?

И почему тогда в Московской области НЕТ межселенных поселений ?? -Из-за плотности ??

Межселенных территорий.
нет в силу сложившегося территориального устройства области

[Begemot912]

Begemot912 писал

Получается ,что только те территории, которые не отвечают (выходят за пределы признаков отнесения ) указанной статье ФЗ-131..только они и будут называться "межселенными территориями"..Так?? А графически они где-нибудь выявляются ??

Это имеет какое то значение для рассмотрения конкретного вопроса или имеет чисто академический интерес?

Просто иначе не понять КАКИЕ территории относятся к межселенным....В каждом конкретном случае...