Сообщение glebka » Вчера, 00:17
Milita писал(а): ?
Вчера, 00:03
Кстати...мне сегодня в личку правообладатели подмосковного ТСН написали, что ВРИ их земельного надела - "ведение пчеловодства"....
Ну и какие здесь УЧАСТКИ ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ?
А у Вас?
ну а что смущает ? если они домов вместо ульев наставили ? . интересно хоть один улей сохранили ?
Смущает НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ….
Поскольку при оформлении недвижимости в собственность на хозяина накладывается определенные обязательства, связанные с целевым использованием приобретенной площади.
Для регулирования деятельности собственника существует отдельные статьи в нормативно-правовой системе страны.
В случае нарушения их аспектов гражданин будет привлечен к административной ответственности с последующим наложением штрафных санкций.
С начала 2015 года все подобные виды рассматриваются и утверждаются лишь Классификатором.
До этого такую власть могли применять и органы местного самоуправления.
Но вследствие их деятельности произошло существенное расширение вариантов по содержанию правовых режимов в отношении земли,
что повлекло за собой возникновение неточностей и путаницы.
Нормой ФЗ № 217-ФЗ введено понятие "Земельный участок общего назначения"....аналогичный ВРИ внесён в Классификатор ВРИ ....
это обстоятельство имеет непосредственное отношение к Вашим проездам, подъездным путям....
и тем землям, которые Вы называете "ЗОП". но которые по факту землями общего пользования не являются.....
Более того, зачастую ВРИ проездов в СНТ до настоящего времени имеют определение "Для организации коллективного сада"
Вот поэтому на землях с подобным ВРИ возможны прецеденты с формированием вновь образуемых участков.....
И доказывать в судебных инстанциях факт отсутствия подъездных путей к Вашему участку, может быть затруднено наличием подобных обстоятельств....
Нормы закона о нарушении вида разрешенного использования земельного участка
Что касается наказаний за совершение нарушения вида разрешенного использования земельного участка,
то они опираются на регламент статьи 8.8 и 23.21 КоАП РФ.
Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению
Кодекса об административных правонарушениях РФ определяет основные моменты, касающиеся нарушения вида разрешенного использования земельного участка.
По положениям данных актов в случае несоответствия деятельности владельца участка, назначение которого основывается на сельскохозяйственном секторе, на него возлагаются следующие последствия:
Статья 23.21. Органы, осуществляющие государственный земельный надзор
По положениям данных актов в случае несоответствия деятельности владельца участка, назначение которого основывается на сельскохозяйственном секторе, на него возлагаются следующие последствия:
Физическое лицо Обязано уплатить штраф от 0,5 до 1% кадастровой стоимости.
При этом совокупный размер не может быть менее 10 тысяч рублей.
Должностные лица Для них такая сумма повышается – от 0,5% до 1,5%, минимальная сумма – 20 тысяч рублей.
Юридические лица Их привлекают к ставке от 1,5 до 2%, но как минимум – 100 тысяч рублей.