Есть смысл препарировать вопрос о статусе "Условного" (ориентировочного) адреса...ЭПС....Kommandor » Сегодня, 03:21А такое право ПОДТВЕРЖДЕНО....записью в ЕГРН.....о РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ.....Pogranichnik писал(а): ?
27 июл 2019, 11:23
Давайте поправим, а то получается как-то не так:
Пока что "присвоение" осуществляется в декларативном порядке, поскольку:
Адрес должен иметь ЛЮБОЙ объект недвижимости, если он внесён в ЕГРН. Порядок определен ПП-1221 от 19.11.14 г.Несмотря на это, 217-фз определяет декларативно, что должно быть подтверждено документацией по планировке такую территорию садоводства и наличие элемента планировочной структуры, вкл. садоводство. На адрес это не сильно влияет.* Сами "территории садоводства" не оформлены в надлежащем порядке;За организациями, типа СНТ, никакая территория не закрепляется. Давайте не путать услуги по управлению ИМУЩЕСТВОМ с территориальными образованиями РФ. СНТ не в их числе.* Не определён статус организаций, за которыми закрепляется территория садоводства.* Не определён статус и принадлежность правообладания бесхозяйным имуществом.Статус "бесхозяйного имущества" определяет СУД, а не я....Если имущество бесхозяйное, то Вы сами указали на его статус. Нет у него никакого правообладания. Нет и собственника.
До того времени....декларативно предполагается, что имущество имеет хозяина....При наличии РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА НА ЗЕМЛЮ.....Если такое право подтверждено регистрацией его в ЕГРН.
что подтверждается КАДАСТРОВОЙ ВЫПИСКОЙ НА КВАРТАЛ.....
Вопросы присвоения адреса объекту недвижимости связаны с элементом планировочной структуры.
А вопрос определения элемента планировочной структуры прямо связан с наличием территориально образования.
Коим элемент планировочной структуры не является.
И административным образованием не является.
Ничем не является. но границы иметь должен.
То есть должны быть определены поворотные точки такого элемента планировочной структуры.
А работ по такому выносу координат поворотных точек в натуру элемента планировочной структуры - не проводилось.
И присвоением адреса ДОМОВЛАДЕНИЮ...в соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ.....
Сегодня направлю необходимые вопросы гос. структурам.....
А то получается...что у нас земельный надел - в СОБСТВЕННОСТИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДА.....
И ВДРУГ.....с 2000 (!) года спонтанно меняется ориентировочный адрес индивидуальных участков
на аббревиатуру "СНТ"?!!!
уж лучше бы "ЧЗЧ" - так звучит полее корректно.....