ОНО (СНТ) - никогда и не владело землями под участками граждан....Kommandor » 15 минут назадТут речь должна идти несколько о другом.satiata@list.ru писал(а): ?52 минуты назад
Сообщение chertovkin » 05 июл 2019, 21:00
1. У СНТ в собственности один участок. Участок, из которого выделялись участки в собственность садоводам и ЗОП СНТ, не имеет собственника. .
1. Вот и должно быть 2 кадастровых №№:
В ходе судебных разбирательств. в которых участвовала chertovkin, в числе документов, которые представило СНТ был устав, положениями которого было высказано что СНТ ведет деятельность на некой территории. В свою очередь суд, не проверив данное утверждение , полагаясь на собственную практику судьи исходил о том, что участки садоводов некогда предоставлялись СНТ и только в результате раздела предоставленного участка садоводы приобрели права на свои участки.
А тут всё иначе: СНТ никогда не владело землями, на которых расположены участки садоводов
Соответственно без передачи прав на участки садоводов юрлицу, СНТ не сможет осуществлять некую деятельность и обеспечить некие права членов, заявленные в уставе
Поэтому у этих земель - другой кадастровый №....
он присваивался РАНЕЕ УЧТЁННОМУ участку.....
Кроме того....в обязательном порядке должна быть ЭКСПЛИКАЦИЯ земель....
Вот это ранее возникшее право НИКЕМ ЕЩЁ НЕ УСТАНОВЛЕНО...
и НИКАКИМ ДОКУМЕНТОМ - НЕ ПОДТВЕРЖДЕНО.....
Опять же надо ВИДЕТЬ договор аренды...
Опять же: если ВЕСЬ земклин в каком-то году закреплён в аренду.....
то ТЕМ БОЛЕЕ - участки ИЗНАЧАЛЬНО находились на территории муниципалов...
но никак не на территории садоводства.....
Территориальное зонирование - НЕ ЕСТЬ документ в подтверждение "ГРАНИЦ" территории садоводства....
поскольку необходим, прежде всего, для определения ВРИ участков в территориальной зоне....
Тут имеются в наличии Технические документы (ПМТ)...
который МОГ БЫ подтвердить наличие границ территории...
НО УСТАНОВЛЕННЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕННОЙ ПРОЦЕДУРОЙ,
включающей как территориальное зонирование, так и ПРАВОВОЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ зонирование.....
но никто всерьёз не занимался ПРАВОВЫМ основанием создания "территории"....
потому как ППТ - не утверждён результатами Публичных слушаний.....
А ФЗ № 217-ФЗ ТРЕБУЕТ создания территории в соответствии с нормами ГрК РФ.....