Какое место нужно перечитать?
Кто будет вручать?
Какое место нужно перечитать?
Я не спрашиваю МОГЛИ или НЕ МОГЛИ.
В очередной раз переспрашиваю- ГЕНПЛАН какого земельного участка?
Откуда вы взяли - ПОСЁЛКИ?
Я имел в виду проект планировки выделенного муниципалами участка с последующей раздачей членам (в остатке ЗУОПы)
Я так же хочу это знать - на каком основании?
Это слово в обиходе. А конкретно в этом предложении - со слов зампреда Мособлдумы, главы Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина . Он так выразился по мнению РГ.
Откуда у вас такие фантазии?
Глеб, наверное не надо вам объяснять что такое ЛОББИ.
СП 53.13330.2011, согласно Области применения - это документ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ.
Представьте себе, что по результатом внезапного расследования, перевод земель в категорию для дачного строительства - будет признан не законным.В результате – было 2 ЗУ с/х, стало 500 ЗУ на с/х с ВРИ – для дачного строительства (ВРИ включая и проезды и ЗУ под стоянки автомобилей, мусорозборник, ТП, ГРП, ВЗУ и т.п.). Владелица уже 500 ЗУ распродала их – садоводам и ЮЛ НКО.
.НКО владеет теми участками, которые предназначены для проездов, под стоянки автомобилей, мусорозборник, ТП, ГРП, ВЗУ и т.п. с ВРИ – для дачного строительства
А границу то вы откуда взяли?Все мои попытки сменить ВРИ на ЗУОН ни к чему не привели, так как такие ЗУ должны, на основании класификатора ВРИ, располагаться «в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования».
Неее.А,как мы знаем из ФЗ-217, границы территории ведения гражданами садоводства определяет утвержденная документация по планировке территории.
5. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:
1) находятся в собственности учредителей товарищества;
2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.
6. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, наряду с земельными участками, указанными в части 5 настоящей статьи, включаются в качестве земельных участков общего назначения земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам, площадью не менее двадцати и не более двадцати пяти процентов суммарной площади садовых или огородных земельных участков, включаемых в границы территории садоводства или огородничества.
7. В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены земельные участки и территории общего пользования, определенные в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Установление границ территории садоводства или огородничества, в результате которого может быть ограничен или прекращен свободный доступ с иных земельных участков к территориям общего пользования или к земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами таких границ, не допускается.
9. При подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, в границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением случая, установленного частью 6 настоящей статьи.
и что?Вывод какой? Границ территории ведения гражданами садоводства нет.
Вы всё о своём- кто будет благоустраивать проезды?ВРИ ЗУ, предназначенных для проезда не сменить на ЗУОН.
Одного не пойму – по факту ЗУ является подьездным путем для всех ЗУ садоводов. На нем невозможно вести садоводство по коду 13.2. НЕВОЗМОЖНО. Почему тогда этот участок НЕВОЗМОЖНО перевести в код 13.0 (ЗУОН) без утверждения документации по планировке территории?
Изначальной.А может Пограничник прав и документация по изначальной разбивке этих двух ЗУ на 500 мелких и может являться планировкой территории под садоводство (дачное строительство)?
Мне это архиважно, но я сам не могу разобраться в этих земельных территориях…
И не будет, пока вы мечтаете озадачит КАЖДОГО на строительство НУЖНОЙ ВАМ дороги.Виктор писал(а): ↑10 апр 2019, 17:18Ну ликвидируем мы ЮЛ - легче нам станет? Кто дорогой внутри зонированной территории займется? муниципалы? А кто Вам сказал, что они за поворотом стоят уже со спецтехникой и только этого ждут? значит снова топоры, ружья, травля друг друга. Хочу сдам на дорогу - хочу пошлю - дешевле выйдет.
Вы понимаете, что нам неоткуда ждать помощи как не о самих. Но и нахлебников я не нанимался в придачу к своему участку содержать. мои затраты на дорогу вплотную дошли до 100 тысяч!!! При изначальной сумме вливания каждого по 30-35 тысяч!!! А ДОРОГИ КАК НЕБЫЛО ТАК И НЕТ!!!
Чтобы что то не уничтожать - нужно вести легитимную деятельность.
Ври какого участка и проект планировки и застройки - какого участка.А в земкомитете заявляют мне, что не смогут поменять нам ВРИ просто так. Только при утверждении проекта планировки и застройки. Если есть какие-то мысли – опишите для общих знаний.
. Как только начнёте ЗАСТАВЛЯТЬ- получите обратную реакцию.Вы меня не так поняли. Люди, понимая, что ликвидируя ЮЛ ничего от муниципалов не дождемся – видим деятельность по состоянию дорог в ближайших населенных пунктах. Хотим сами. Но с помощью ЮЛ. Как выражаются здесь на форуме – заставить всех участвовать.
А что делать, если по другому никак
Так нет территорииВот и цепляюсь за эту пресловутую территорию. И 217-ФЗ. И… пока безрезультатно.
По -порядку, так по порядку.Begemot912 писал(а): ↑10 апр 2019, 18:30Господа!! Мне кажется ,что 40 страниц обсуждений на разные суперинтересные (НУ,например),но вполне смежные темы относительно заявленной, вполне хватит, чтобы,НАКОНЕЦ, приступить все таки к обсуждению темы сабжа ...(этого старпера--Вашего покорного слуги)...
Итак, имеем кучу территорий (ЭПС) старых "якобы СНТ "( осторожненько...)..на ЭПС-массив...
Допустим,что появилась очевидная (но не всем ) дурная идея ,объединив эти территории В ОДНУ, управлять имеющимся и оформленным ОИ собственников участков на оформленной вновь территории с помощью ТСН...
Это что- КАЖДАЯ территория ,входящая в этот....бардак...должна пройти весь тот ужас,который так ярко живописУет наша ...дочь Приама и Гекубы ??
И еще 200000000 вопросов..Но..по порядку...
\
Я уже путаюсь: в вашем случае вы что имеете ввиду: - приобретение неким собственником з\у под последующую разбивку для продажи или
На мой взгляд - совершенно без основания. Просто никто не озаботился новой редакцией документов территориального планирования.
На основании чего подобный вывод?217-й эту территорию ставит во главу угла: нет территории - нет СНТ, нет садоводов по 217-му ФЗ.
Плохо понимаете.Насколько я понимаю, чтобы иметь территорию, в которой могут быть ЗУ иных собственников регулируется НПА по устройству РФ.
А с чего вы взяли про одного собственника?А СНТ тут ни каким боком. У ОНТ может это просматриваться, так как собственник огородных участков в масиве один.
И где можно поиметь доступ к этим УТВЕРЖДЁННЫМ ГЕНПЛАНАМ?Иного пока не предусмотрено. Но в СНТ собственники разные. Садоводы сами по себе, ЮЛ само по себе, даже если есть у него ЗУОПы.
Что тогда декларирует ФЗ-217-й по территории. О чем это он? Ведь в МО все Генпланы приведены в прошлом году в соответствие. Поголовно. И везде эти самые территории - зонированная территория для садоводства и ведения дачного хозяйства. Это разве им не хватает?
А о какой территории идёт речь?обязательно надо еще проект планировки некой территории СНТ?
В обиходе есть понятие незаконные формирования или понятие преступные группировки
А его слова на чём основаны?А конкретно в этом предложении - со слов зампреда Мособлдумы, главы Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина . Он так выразился по мнению РГ.
Дак там же - в классификаторе. 13.0. ЗУОН и в расшифровке такой текст. В августе прошлого года ВРИ изменяли.Kommandor писал(а): ↑11 апр 2019, 00:26А границу то вы откуда взяли?Виктор писал(а): ↑10 апр 2019, 12:24
Все мои попытки сменить ВРИ на ЗУОН ни к чему не привели, так как такие ЗУ должны, на основании класификатора ВРИ, располагаться «в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования».