Адрес и "территория" СНТ

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 03 июл 2019, 23:27

Pogranichnik писал(а):
03 июл 2019, 10:39
Я дочитал. Как спросили, я так и ответил. Прямо на вопрос.
Но, оговорка оговоркой, а она не отменяет потерю членства с момента наступления события.
Спросил?
Нее- ввернул.
На это получил якобы прямой ответ.
Хотя закон такого прямого ответа не предусматривает.
Раньше нужно было уведомить о выходе.
Не важно письменно или устно, но порядок был ЗАЯВИТЕЛЬНЫЙ.
А сейчас нет- порядок изменился. Нужно дождаться ответа, что заявление о выходе услышано ПРАВЛЕНИЕМ. Не юрлицом, а ПРАВЛЕНИЕМ.
Членство закончилось. Платежи вместе с ним. Это очевидно
Закон этой очевидности не видит.
Цитирую:
10. Бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.
11. В случае неисполнения требования, установленного частью 10 настоящей статьи, бывший член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в товариществе.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 04 июл 2019, 10:51

Я своё мнение изложил. Нормы написаны криво!!! И это даёт шанс после продажи участка забыть про СНТ, как дурной сон.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

satiata@list.ru

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 04 июл 2019, 16:11

А ПРОБУЕМ «соскочить с территории садоводства»
Порядок установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. (КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи.
Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Поэтому создавайте организацию, готовьте документацию по планировке территории.
С учётом требований ст 23.
А также....с учётом требований Градостроительного кодекса РФ.....
Собираем доказательную базу по исключению конкретного участка из территории садоводства…..
2. Вот и первая ласточка:
Прикреплённый файл……)
26.06 Нет ППТ ПМТ - ГУАИГ.pdf
(35.78 КБ) 222 скачивания
Вот и весь сказ…….Запрашиваем правление СНТ предоставить копии:
• Согласованного органом ОМСУ Акт выбора земельного участка
(непременно с графическими материалами)
• Утверждённый Проект организации и застройки территории садоводства;
• Утверждённый органом исполнительно-распорядительной власти Проект межевания территории;
• Утверждённый ОМСУ Проект планировки территории;
• Утверждённый Актом ОМСУ Проект границ территории садоводства…
• Согласованные Красные линии территории садоводства…..
* Решение ОСЧ (правомочного), одобрившего Проект.......

Запрос дублируем в ФГУП «Земельно-кадастровая палата»;
А также в произвольной форме – в ГУ ФРС
(в виде выписки из реестрового дела на территорию садоводства о реквизитах перечисленных документов)

satiata@list.ru

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 04 июл 2019, 16:24

Да.....а это - ни больше - ни меньше -
СОЗДАНИЕ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА.....
да вкупе со ст. 23 известного закона.........
В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН.....
соответственно, в полном объёме.....ЗА ИХ СЧЁТ.....

satiata@list.ru

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 04 июл 2019, 16:58

Так….набросала слёту «облака мыслей»…..предлагаю обсудить….

Для КС созданных до 90 года.
• Акт выбора участка- согласованный, - правовые основания?
• До 90 г. – земля в пользовании ОРГАНИЗАЦИЙ.
• С регистрацией КС: Здесь ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ момент: наличие Акта ОМСУ об изъятии земли у предприятий с последующим закреплением за СТ на праве постоянного бессрочного пользования.
Индивидуальные участки – не закреплялись.
• Если Акта об изъятии – нет, в таком случае, – участок ОН – до настоящего времени –
закреплён за предприятием.

Для КС, созданных в период с 1990 по 1998 г.г.
• Вновь создаваемым СТ земля предоставляется: юрикам – только в собственность…
• физикам – индивидуальные участки - только в собственность.
Отсюда: СОБСТВЕННОСТЬ – РАЗДЕЛЬНАЯ. ЗА ПЛАТУ И БЕСПЛАТНО.
Наличие 2-х КАДАСТРОВЫХ ПАСПОРТОВ (разные кадастровые №№).


Для СТ, созданных в период с 1998 по 2001 г
• Первоначально – в срочное пользование юрику.
• После утверждения Проекта организации и застройки
И ВЫНЕСЕНИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА В НАТУРУ [/b
(предполагает вынесение в натуру ЗОП и участков членов – в собственность,
пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование…аренду.
Юрику – на тех же правах.
• 2001 г – запрет на право пользования и владения.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Как следовало из его п.4 ст.14, после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, земельный участок ему бесплатно предоставлялся первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения земельные участки предоставлялись в собственность или на ином вещном праве. На тех же правах предоставлялись земли общего пользования садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу.

• Но это для ВНОВЬ СОЗДАННЫХ СНТ!
* Имущество СНТ- обособлено.
* А куда подевалось РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН НА УЧАСТОК ОН?
* И на каком основании, в качестве ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО документа при регистрации
права ЧАСТНОЙ собственности юрика на ЗОП –
фигурирует Акт власти о праве совместной собственности граждан?
Ведь на этом участке за счёт ЦЕЛЕВЫХ средств граждан – создано ИМУЩЕСТВО!
Нарушается принцип единства объектов….
Нет оснований для преобразования СНТ в УК и заключении договоров
доверительного управления долями в праве общей собственности граждан…..
ВОТ С ЭТОГО МОМЕНТА, ПРОИЗОШЁЛ СБОЙ…..
участок ОН закреплялся в собственность ВНОВЬ СОЗДАННЫХ после 1998 года СНТ!

• И с чего ВДРУГ имущество, созданное гражданами –
стало ОБОСОБЛЕННЫМ имуществом ОП – в частной собственности юрика?
• Обязательная – регистрация прав с 1998 г.
ЗОП – в общей долевой…либо в общей совместной собственности. –
ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТИТУЛЬНЫМ СПИСКОМ.
• Имущество юрика – ОБОСОБЛЕНО.
• Ранее возникшее право граждан на ЗОП – НЕ МОЖЕТ БЫТЬ АННУЛИРОВАНО.
• Да, оно НЕ РЕАЛИЗОВАНО…..на сегодня регистрация не просто не нужна, но и невозможна……
• Регистрация права ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА УЧАСТОК ОН на юрика – нонсенс.
Это стало ВОЗМОЖНО только после 98 г – для ВНОВЬ СОЗДАННЫХ СНТ.
• И при регистрации юрика на ЗОП – иск от титульных собственников (искать в профкомах)
или запрашивать ИФНС - ПРОТОКОЛ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ОРГАНИЗАЦИИ И РЕЕСТР УЧРЕДИТЕЛЕЙ.
• ВЫВОД:
ИСК об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Достаточно 1 титульного….или члена в статусе учредителя.
Таким образом, истребовав участок ОН, -
ДАЛЕЕ СТОЛКНЁМСЯ С НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА НА ТИТУЛЬНЫХ…..
вследствие отсутствия ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ титульных списков……
Как следствие – выбиваем правовое основание создания «ППТ»…..
Либо – тупо ликвидируем юрика……

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение chertovkin » 04 июл 2019, 17:11

satiata@list.ru писал(а):
04 июл 2019, 16:11

• Утверждённый Проект организации и застройки территории садоводства;
А у нас есть. Только от 2015 года. Правда, по данным кадастровой выписки и сведениям из моего ГПЗУ мой участок не входит в территории, в отношении которых был утвержден проект планировки или проект межевания. А ответ из Кадастра - это просто за гранью. По их мнению мой участок находится в юр. лице. Пришлось им еще раз написать.
Последний раз редактировалось chertovkin 04 июл 2019, 17:42, всего редактировалось 1 раз.

satiata@list.ru

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 04 июл 2019, 17:41

• Утверждённый Проект организации и застройки территории садоводства;
А у нас есть. Только от 2015 года. Правда, по данным кадастра и сведениям из моего ГПЗУ мой участок не входит в территории, в отношении которых был утвержден проект планировки или проект межевания. Жду еще ответа по данным из реестра границ / территорий.
Ну так надо запросить КУиЗО Распоряжение об утверждении проекта границ территории....
с графикой в координатах......могут сходу сдёрнуть с дежурной карты города...
вместе с координатами и семантикой.....
(кстати любой межевик сможет нарисовать по КПТ с координатами....просто загрузит)....

Решение ОСЧ, ОДОБРИВШЕГО ППТ...(навряд ли имеется. Посмотреть кворум...)
найти хорошего геодезиста с лицензией... ему и в поле не надо выезжать....координаты готовые.....
в техническом задании указать:
подтверждение (либо опровержение) местонахождения границ Вашего участка (в координатах),
при сопоставлении координат границ территории садоводства....
он занесёт все координаты и выдаст графику....где НАГЛЯДНО будет видно:
находится ли Ваш участок "в границах территории"....или нет......
да пусть в пояснительному записке к Экспертному заключению....
подтвердит Вашу теорию.....

ППТ ещё должен пройти Публичные слушания....и внесён в реестровое дело в Росреестр...
тоже не надо сбрасывать со счетов.....проверку на соответствие процедурам и правовой основе....
сам по себе ППТ - технический документ.....сырой.....

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение chertovkin » 04 июл 2019, 17:46

satiata@list.ru писал(а):
04 июл 2019, 17:41

Решение ОСЧ, ОДОБРИВШЕГО ППТ...(навряд ли имеется. Посмотреть кворум...)
Документов до 2016 года в СНТ нет (да и за 2016-2017 один протокол без реглистов). Кворума точно не было (и не известно, было ли собрание вообще или так нарисовали), т.к. в буквально пару месяцев назад жена нынешнего преда ходила и удивлялась, а куда делись зеленые зоны в садоводстве. Я не удержалась, конечно, и съязвила, что общее собрание же утвердило новую планировку без зеленых зон, перенос мест под трансформаторы, участков под пожарные водоемы... Вы же там были, должны помнить... А то у нас жена правления все ратует за сборы "долгов" по старым протоколам собраний, на котором ни на одном кворума не было. Но никто их не оспаривал, т.к. меня тогда еще не было. ОМСУ проект утвердило. По сути там проект межевания земельного участка, который поставили на кадастр в каком-то 2000 не помню каком году. Но тогда не размежевали. Пыталась выяснить, кто ставил на кадастр и у кого были права собственности. Кадастр утверждает, что у них документов нет. Черная дыра вообще какая-то.

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение chertovkin » 04 июл 2019, 17:49

satiata@list.ru писал(а):
04 июл 2019, 17:41

ППТ ещё должен пройти Публичные слушания...
У нас ОМСУ отпинывается всеми руками и ногами, что в отношении территории для садоводств не должен. Хотя я кидала ссылки и им, и в прокуратуру об обратном. На момент, когда наш ППТ утверждали, не было исключений для садоводств.
satiata@list.ru писал(а):
04 июл 2019, 17:41
.и внесён в реестровое дело в Росреестр...
..
А вот этого точно нет. Потому что для этого, вероятнее всего, изначально надо было бы вносить в реестр весь массив.

ПО ответу из Кадастра на произвольный запрос мой участок вообще находится в юр. лице. Пришлось им еще раз написать. Посмотрим, что ответят. Про данные из реестра границ / территорий они как-то скромно умолчали от слова совсем.

satiata@list.ru

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 04 июл 2019, 17:56

chertovkin » менее минуты назад
satiata@list.ru писал(а): ?8 минут назад
ППТ ещё должен пройти Публичные слушания...
У нас ОМСУ отпинывается всеми руками и ногами, что в отношении территории для садоводств не должен. Хотя я кидала ссылки и им, и в прокуратуру об обратном. На момент, когда наш ППТ утверждали, не было исключений для садоводств.
satiata@list.ru писал(а): ?8 минут назад
.и внесён в реестровое дело в Росреестр...
А вот этого точно нет. Потому что для этого, вероятнее всего, изначально надо было бы вносить в реестр весь массив.
Юля....вот мы с Вами гадаем.....на картах.....а надо ВИДЕТЬ документы.....
я бы Вам расписала процедуры конкретно по Вашей ситуации...
Хозяин тот, - КТО ВЛАДЕЕТ ИНФОЙ....
А в Прокуратуру надо о возбуждении уголовного дела....
по факу нарушения ПРОЦЕДУРЫ....
Сейчас поищу материалы УД по аналогии.....

не могу я писать - не видя ситуации на документах....первичных.......

satiata@list.ru

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 04 июл 2019, 17:56

chertovkin » менее минуты назад
satiata@list.ru писал(а): ?8 минут назад
ППТ ещё должен пройти Публичные слушания...
У нас ОМСУ отпинывается всеми руками и ногами, что в отношении территории для садоводств не должен. Хотя я кидала ссылки и им, и в прокуратуру об обратном. На момент, когда наш ППТ утверждали, не было исключений для садоводств.
satiata@list.ru писал(а): ?8 минут назад
.и внесён в реестровое дело в Росреестр...
А вот этого точно нет. Потому что для этого, вероятнее всего, изначально надо было бы вносить в реестр весь массив.
Юля....вот мы с Вами гадаем.....на картах.....а надо ВИДЕТЬ документы.....
я бы Вам расписала процедуры конкретно по Вашей ситуации...
Хозяин тот, - КТО ВЛАДЕЕТ ИНФОЙ....
А в Прокуратуру надо о возбуждении уголовного дела....
по факу нарушения ПРОЦЕДУРЫ....
Сейчас поищу материалы УД по аналогии.....

не могу я писать - не видя ситуации на документах....первичных.......

satiata@list.ru

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 04 июл 2019, 18:07

chertovkin » 7 минут назад
satiata@list.ru писал(а): ?15 минут назад
ППТ ещё должен пройти Публичные слушания...
У нас ОМСУ отпинывается всеми руками и ногами, что в отношении территории для садоводств не должен. Хотя я кидала ссылки и им, и в прокуратуру об обратном. На момент, когда наш ППТ утверждали, не было исключений для садоводств.
А их (исключений) - и сейчас нет...
Ну так надо натыкать в КОНКРЕТНЫЕ нормы.....
И проверить на соответствие правовые основания.....
satiata@list.ru писал(а): ?15 минут назад
.и внесён в реестровое дело в Росреестр...
А вот этого точно нет. Потому что для этого, вероятнее всего, изначально надо было бы вносить в реестр весь массив.
А это - ИХ проблемы.....Регистрация в Росреестре - ЕДИНСТВЕННОЕ доказательство....
Там доки проходят экспертизу ПО ВСЕМ ОСНОВАНИЯМ.....
А вдруг ППТ - не пройдёт на публичных слушаниях?
ПО ответу из Кадастра на произвольный запрос мой участок вообще находится в юр. лице. Пришлось им еще раз написать. Посмотрим, что ответят. Про данные из реестра границ / территорий они как-то скромно умолчали от слова совсем.
А кто их знает....с КАКИМИ ГРАНИЦАМИ.....они там работают....
Если нет Распоряжения по утверждению границ и Красных линий....
Там вообще НЕ ЮРИСТЫ сидят....знаю эту команду...
помнится....рук. ОБЛАСТНОЙ кадастровой как-то бросила реплику: "...а засуньте себе.....Конституцию...." и т.д.
Я ей за это пообещала 8 месяцев тюрьмы...за оскорбление Конституции.....
Да девчонки-техники побоялись связываться с ней и свидетельствовать.....

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение chertovkin » 04 июл 2019, 18:46

satiata@list.ru писал(а):
04 июл 2019, 18:07

А их (исключений) - и сейчас нет...
5.1. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 04 июл 2019, 19:00

Pogranichnik писал(а):
04 июл 2019, 10:51
Я своё мнение изложил. Нормы написаны криво!!!
нормы написаны так, как написаны.
Остаётся принять к сведению и исполнять, если они имеют к вам отношение.
Случается, что не имеют.

satiata@list.ru

Re: Адрес и "территория" СНТ

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 04 июл 2019, 19:09

Непрочитанное сообщение chertovkin » 10 минут назад
satiata@list.ru писал(а): ?48 минут назад
А их (исключений) - и сейчас нет...
5.1. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;
Остаётся лишь напомнить крылатое выражение Kommandor-а (хит сезона):
А ФЗ-217 имеет отношение к СОЗДАВАЕМЫМ организациям.
Принципы территориального и административного устройства ОН НЕ ЗАТРАГИВАЕТ.
Таким образом - территория ведения садоводства и огородничества - вид зонирования, а не объект


Так вот ПРЯМАЯ НОРМА ЗАКОНА:
Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Не СОЗДАННЫХ, а СОЗДАВАЕМЫХ.

Вот из этого и следует исходить.....
Территория садоводства на сельскохозяйственных землях СТАНЕТ ТЕРРИТОРИЕЙ....
лишь в одном случае:
СМЕНЫ КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ.
и создания НП, в полном соответствии с:
В соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 15 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131-ФЗ от 06.10.2003 к вопросам местного значения муниципального района относится в том числе, утверждение:
• схем территориального планирования муниципального района,
• утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории,
• ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района,
резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд.
• Согласно п. 20 ч. 1 ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131-ФЗ от 06.10.2003 к вопросам местного значения поселения относится в том числе:
• утверждение генеральных планов поселения,
• правил землепользования и застройки,
• утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории,
• выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ, иными федеральными законами),
• разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении муниципального строительства,
• реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения,
• утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений,
• резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд,
осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.
• В соответствии с п. 17 ст. 34 Устава N-ского района, принятого решением Nского районного Совета народных депутатов № 51 от 28.06.2005, к полномочиям администрации Nского района относится в том числе:
• подготовка схем территориального планирования Nского района,
• документации по планировке территорий,
• ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Nского района,
резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Nского района для муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 24 ГрК РФ органы государственной власти РФ, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.
Генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиям ст. 9 ГрК РФ и с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со ст. 28 ГрК РФ

Протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа соответственно в представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления городского округа.
Представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления городского округа с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана и заключения о результатах таких публичных слушаний принимают решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его соответственно главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии со статьями 9, 24 и 25 ГрК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 25 ГрК РФ проект генерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится поселение или городской округ, если предусматривается в соответствии с указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Положением об отделе жизнеобеспечения, развития инфраструктуры, строительства и архитектуры администрации Nского района, утвержденного постановлением главы Nского района № 1325 от 26.08.2011 одними из основных задач и функций указанного отдела являются:
— подготовка, согласование и контроль за реализацией документов территориального планирования муниципального образования Nский район и муниципальных образований городских и сельских поселений в его составе;

— осуществление совместно с органами местного самоуправления городского и сельского поселений подготовки заключений по установлению (изменению) границ населенных муниципальных образований и населенных пунктов района.
А также с положениями Градостроительного кодекса РФ.....

А на землях НП - ППТ будет утверждён ПУБЛИЧНЫМИ СЛУШАНИЯМИ......

Закрыто

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»