СНТ - недействующее юридическое лицо, имущество

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
Stranger1
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 09 июн 2022, 11:36

СНТ - недействующее юридическое лицо, имущество

Непрочитанное сообщение Stranger1 » 10 июн 2022, 10:14

Был коллективный сад, далее СТ, затем СНТ. СНТ исключено из ЕГРЮЛ, давно.
Еще во времена коллективного сада на взносы протянули ЛЭП. Уже потом, когда был СНТ, пришлось менять столбы , перетягивать провода. На покупку столбов, работы есть приходники/расходники, договоры, акты выполненных работ, оформлялись на СНТ. СНТ линию на кадастр не ставило, хотя вроде есть простенький проект, нужен был для заключения договора с Россетями и Сбытом. Сеть дохленькая, вечные проблемы с напряжением, по всем 3 фазам.
Вопрос в том, кто сейчас является собственником ЛЭП. Это бесхоз, или владельцы - бывшие члены бывшего СНТ? Ликвидация и передача имущества СНТ не проводилась.
Хотелось бы доказать, что это не бесхоз, и есть владелец у сети. Т.к. сейчас Россети интерпретируют эту сеть, как бесхозную, и осуществляют к ней подключение по заявкам на техприс. Мне надо, чтобы сети осуществили присоединение ЭПУ участка к СВОИМ сетям, а для этого протянули нормальную линию до участка.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: СНТ - недействующее юридическое лицо, имущество

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 10 июн 2022, 14:25

Чтобы это доказать, нужно гражданам подать заявление в Росреестр и зарегить свои права на сеть. Для этого нужно провести кадастровые работы за свой счёт. Зачем вам это нужно?
Т.к. СО, слава всевышнему, не оспаривают бесхозность "ваших" сетей, то флаг им в руки. Подавайте заявку на техприсоединение и быстрее, пока гос-во не передумало. А вернее, оно уже передумало. С декабря будут изменения по стоимости присоединения.
Как это сделать вот здесь: http://cnt-pischevik.ru/cnt-energy/tp-cnt.html
Все вопросы через личку, т.к. эта тема про другое или через страницу Контакты: http://cnt-pischevik.ru/svyaz/index.php - письмо придёт на мою личную эл. почту.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: СНТ - недействующее юридическое лицо, имущество

Непрочитанное сообщение Milita » 11 июн 2022, 09:36

Сообщение Stranger1 » Вчера, 12:14
Был коллективный сад, далее СТ, затем СНТ. СНТ исключено из ЕГРЮЛ, давно.
Еще во времена коллективного сада на взносы протянули ЛЭП.
А договор электроснабжения (купли-продажи) с СТ и СНТ был заключен? – в каком году?
Уже потом, когда был СНТ, пришлось менять столбы , перетягивать провода.
На покупку столбов, работы есть приходники/расходники, договоры, акты выполненных работ, оформлялись на СНТ.
При ликвидации СНТ, после удовлетворения требований кредиторов,
имущество общего пользования переходит в общую долевую собственность граждан.
СНТ линию на кадастр не ставило, хотя вроде есть простенький проект, нужен был для заключения договора с Россетями. и Сбытом. Сеть дохленькая, вечные проблемы с напряжением, по всем 3 фазам.
Модернизация сетей за счёт сособственников в праве общей долевой собственности граждан.
Вопрос в том, кто сейчас является собственником ЛЭП.
Это бесхоз, или владельцы - бывшие члены бывшего СНТ?
В Вашем случае, - собственники участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
Ликвидация и передача имущества СНТ не проводилась.
Необходимо произвести инвентаризацию имущества.
Создать в виде объектов и заключить Соглашение о выделе долей в праве на общее имущество,
согласно с. 252 ГК РФ, с последующей регистрацией права в ЕГРЮЛ.
Хотелось бы доказать, что это не бесхоз, и есть владелец у сети.
А это никто не оспаривает.
Т.к. сейчас Россети интерпретируют эту сеть, как бесхозную
А что, у Россетей имеется решение суда о признании имущества бесхозяйным?
, и осуществляют к ней подключение по заявкам на техприс.
При однократности техприсоединения ПОВТОРНОЕ присоединение не требуется.
Гарантирующий поставщик ОБЗАН заключить прямой договор с физлицами,
согласно Постановлению Правительства РФ № 1711 от 09.10. 2021 г.
Остаётся нерешённым вопрос: с кем Россети заключают договор электроснабжения на общее имущество в долевой собственности граждан, при отсутствии Соглашения о выделе долей в праве и определении порядка пользования имуществом?
Мне надо, чтобы сети осуществили присоединение ЭПУ участка к СВОИМ сетям,
А ЭПУ физлиц и так ВСЕГДА подключены к сетям Сетевой организации – через опосредованно присоединённую сеть лица,
не оказывающего услуги по передаче электроэнергии.
Осталось определиться с этим самым лицом, не оказывающим услуги….
а для этого протянули нормальную линию до участка.
Это навряд ли, пока имущество не передано либо в собственность, либо в аренду Сетевой организации.
Согласно ст. 210 ГК РФ, - СОБСТВЕННИК несёт бремя содержания своего имущества.
Для этого опять же нужно определиться с собственником (ами) и получить его (их) волеизъявление.
ИМХО

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: СНТ - недействующее юридическое лицо, имущество

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 11 июн 2022, 12:09

Самый главный вопрос - вопрос собственника сетей бывшего СНТ. Милита правильно пишет, но не акцентирует внимание на РЕГИСТРАЦИИ права собственности со стороны бывших членов - собственников сад. зем. участков. Пока право не зарегано в Росреестре, никаких собственников нет (ст. 219 ГК). Отсюда, интерпретация СО по отношению к этой сети, как к бесхозу, самая выгодная для людей. Не нужно с ними спорить.
Подавайте заявку и СО обязана протянуть к Вам сеть для присоединения за их счёт. Если что-то пойдет не так, то пишите здесь или на адреса, к-е я указал. Что может пойти не так? ВСЁ, если Вы в своих оценках ситуации с сетями где-то ошибаетесь. Но этого не узнать, пока не ввязались в бой.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Stranger1
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 09 июн 2022, 11:36

Re: СНТ - недействующее юридическое лицо, имущество

Непрочитанное сообщение Stranger1 » 14 июн 2022, 11:42

Прошу прощения, задавал вопросы по тому же СНТ в теме "Теория Земельных отношений ведения садоводства", постараюсь продолжить здесь.
Pogranichnik писал(а):
10 июн 2022, 14:25
Т.к. СО, слава всевышнему, не оспаривают бесхозность "ваших" сетей, то флаг им в руки. Подавайте заявку на техприсоединение и быстрее, пока гос-во не передумало. А вернее, оно уже передумало. С декабря будут изменения по стоимости присоединения.
Описал ситуацию в личке.
Кратко: есть ЛЭП бывшего СНТ, к ней присоединены собственники участков, заключены прямые договоры со Сбытом, оплата по инд. лицевым счетам. В россети поданы заявки на новое присоединение, оплачены выставленные счета (т.е. договоры на техприс заключены). Но при этом россети новое подключение осуществляют присоединением к существующей ЛЭП бывшего СНТ. В ответе на замечания об опосредованном присоединении сообщают, что эта ЛЭП - бесхоз, поэтому согласование с собственником не требуется.
Это опосред или нет? Имеют они право так делать?
Milita писал(а):
11 июн 2022, 09:36
А договор электроснабжения (купли-продажи) с СТ и СНТ был заключен? – в каком году?
Да, договор с СНТ был заключен, 2006 год.
Milita писал(а):
11 июн 2022, 09:36
При ликвидации СНТ, после удовлетворения требований кредиторов,
имущество общего пользования переходит в общую долевую собственность граждан.
А если имущество не было зарегистрировано до ликвидации СНТ? Бесхоз? Не зарегистрировать в долевую граждан?
Milita писал(а):
11 июн 2022, 09:36
А что, у Россетей имеется решение суда о признании имущества бесхозяйным?
Нет, конечно, они путаются в показаниях, в одном письме сообщают, что бесхоз, в другом - что это абонентская сеть третьих лиц.
Milita писал(а):
11 июн 2022, 09:36
Мне надо, чтобы сети осуществили присоединение ЭПУ участка к СВОИМ сетям,
А ЭПУ физлиц и так ВСЕГДА подключены к сетям Сетевой организации – через опосредованно присоединённую сеть лица,
не оказывающего услуги по передаче электроэнергии.
Осталось определиться с этим самым лицом, не оказывающим услуги….
Сетевая приняла заявку от физлица на техприс Новым присоединением, выдала ТУ и заключила договор, могу показать заявку.
Если не было опосредованного присоединения ЭПУ через сети СНТ до подачи заявки, все равно могут присоединить через СНТ? А то, что провода сети не рассчитаны на подключение новых абонентов? СНТ должно проводить реконструкцию? Вроде нет. А сетевая на каком основании может провести такую реконструкцию абонентской линии?

Ответить

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»