К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Ага. К Постановлению о закреплении "ЗОП" в коллективную совместную собственность от 1993 г, приложен
Список титульных собственников.
Всё. ЗАБЫЛИ об идее закрепления "ЗОП" - в собственность СТ, как юридического лица.
Это - собственность ГРАЖДАН. Как ни крути. Причём, - не нынешних правообладателей (согласно реестра),
а именно тех граждан, кто поименован в Приложении к Постановлению.
В случае, если кто-либо из списка уже покинул мир иной, - его вправе заменить наследник.
Ещё вопрос (для очистки совести):
* Датой после 24.12.1993 г (вступления в силу Указа Президента РФ № 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ"), Ваш бдительный и грамотный ОМСУ,
случаем, не обеспокоил Ваш СТ "Постановлением о прекращении коллективной совместной собственности на "ЗОП"
и закреплении в собственность СТ, как юридического лица?
Хотела добавить образец, но оказался большим....хотя в нём всего несколько строк...
Список титульных собственников.
Всё. ЗАБЫЛИ об идее закрепления "ЗОП" - в собственность СТ, как юридического лица.
Это - собственность ГРАЖДАН. Как ни крути. Причём, - не нынешних правообладателей (согласно реестра),
а именно тех граждан, кто поименован в Приложении к Постановлению.
В случае, если кто-либо из списка уже покинул мир иной, - его вправе заменить наследник.
Ещё вопрос (для очистки совести):
* Датой после 24.12.1993 г (вступления в силу Указа Президента РФ № 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ"), Ваш бдительный и грамотный ОМСУ,
случаем, не обеспокоил Ваш СТ "Постановлением о прекращении коллективной совместной собственности на "ЗОП"
и закреплении в собственность СТ, как юридического лица?
Хотела добавить образец, но оказался большим....хотя в нём всего несколько строк...
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Ваш архив...то, что имеется в офисе организации (у Вас на руках)Serge72 » 19 минут назад
под "архивом юрлица" - это городской муниципальный районный архив, где можно заказать старые документы, или то что из этих документов имеется у меня на руках как у председателя?
Он должен находиться в регистрационном деле ИФНС, вместе с Уставом СТ."В архиве юрлица сохранился Протокол № 1 об учреждении СТ со списками учредителей СТ?".У меня такого протокола нет. Может быть он есть в вышеозначенном архиве
Закажите по электронке на сайте госуслуг в ИФНС Опись регистрационного дела по ИНН организации.
Бесплатно, Вам пришлют очень быстро.
В момент регистрации организации (с 08.08.2001 г) в ИФНС формируется регистрационное дело юрлица."В регистрационном деле организации в ИФНС — КТО конкретно числится в реестре учредителей СТ?".Не знаю и не понимаю, что это такое - "регистрационное дело организации". По поводу учредителей могу сказать лишь то, что в выписки из ЕГРЮЛ 9дата снесения сведений февраль 2003 г.) учредителем с номинальной стоимостью доли ноль рублей значится прежний председатель правления, ныне покойный
Нормальный у Вас в СТ УЧРЕДИТЕЛЬ!
Так он чего там учредил — то? - СТ или СНТ? Если СНТ, тогда он — един в 3-х лицах.
Этакий Янус Полуэктович Невструев. (хотя тот был в 2-х лицах)
Ну так на титульном листе должна быть ссылка с реквизитами Протокола № 1 и подписью Председателя ОСЧ."Сохранился Устав СТ с реквизитами Протокола № 1 об учреждении СТ?".Устав СТ от 1993 г. сохранился. реквизитов каких-либо протоколов нет
Откуда он (Устав) взялся-то?
Этот список желательно раздобыть в архиве ОМСУ."имеется ссылка: «см. на обороте»."
Там номер участка, ФИО, адрес одного из садоводов ( в личку Вам отправил). Видимо, в 1993 г. вместе со свидетельством о собственности каждому давали ещё и копию постановления с такой отметкой. Там под личными данными написано: "Основание: ф. 68 оп. I д. 24 лл. 11-14". Явно ссылка на какие-то архивные данные, на какие именно - не понимаю.
"Я не увидела в Свидетельстве о праве на «ЗОП» номера и даты регистрации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству"
"В приложении к Свидетельству не увидела экспликации земель в границах землеотвода. Может в оригинале есть?"
"К Свидетельству прилагалась какая-либо графика, отображающая границы ВСЕГО землеотвода с реестром геоданных?"
Желательно копию списка с печатью Архива ОМСУ. Равноценна оригиналу."Приложение № 1 со списками титульных собственников земли к Постановлению от 1993 г., заверенного печатью Земкома— имеется в архиве юрлица?"
Копия приложения со списками от 1993 г. у меня есть, там 70 человек, по числу участков. Печати Земкома нет, только печать Ст и подпись председателя.
Пока не горит. Оригинал — в Архитектуре. Запросим реквизиты, если потребуется."На скане Генплана не видно реквизитов структуры, подписей и печатей организации, утвердившей проект Генплана. Пожалуйста посмотрите оригинал."А у меня на копии тоже штамп неполный, такую копию брал у геодезистов, не исключено что у них информация тоже неполная. Оригинал наверное хранится где-то в архиве городского управления архитектуры и градостроительства (если такой архив вообще существует).
Последний раз редактировалось Milita 30 апр 2020, 17:54, всего редактировалось 1 раз.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
чего у вас тут ст 54 ФЗ № 217-ФЗ ?Milita писал(а): ↑30 апр 2020, 12:00Поскольку признаваемые ТЕРРИТОРИЕЙ САДОВОДСТВА в соответствии с Генпланом застройки (в случае если документ был оформлен надлежащим образом) - ст 54 ФЗ № 217-ФЗ - в скором времени (со принятием проекта «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ (в целях перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию») предполагает аннулирование категорий земель и деление исключительно по видам разрешённого использования.
статья написана так, что ВАШЕ ПРОЧТЕНИЕ - неверно.
Даже близко не означает.Что означает преобразование всех территорий садоводства (включая сельхозземли) — в НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ.
Тем более, что такого "АВТОМАТИЧЕСКОГО" перевода - закон не подразумевает.
А такого случая нет, ввиду отсутствия самого участка ЗУОНВ случае закрепления ЗУОН в совместную собственность граждан
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Регистрационное дело - это ПАПКА с документами, подаваемыми в ИФНС с момента госрегистрации организации.Serge72 писал(а): ↑30 апр 2020, 13:22
Не знаю и не понимаю, что это такое - "регистрационное дело организации". По поводу учредителей могу сказать лишь то, что в выписки из ЕГРЮЛ 9дата снесения сведений февраль 2003 г.) учредителем с номинальной стоимостью доли ноль рублей значится прежний председатель правления, ныне покойный.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
И чего?
Права возникали с момента их ГОСРЕГИСТРАЦИИ.
С момента выписки свидетельства.
А к нему никакого списка нет.
ВОТ ВАМ И ВСЁ.
Остальное - не существенно.
Хотя , вы традиционно не ответили на вопрос, продолжая слушать только себя:
Вот Milita, когда говорит о,- тоже преследует некую цель.«ЗОП» закреплён в коллективную совместную собственность ГРАЖДАН — ТИТУЛЬНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЛИ
Хотя не афиширует её.
Последний раз редактировалось Kommandor 30 апр 2020, 18:17, всего редактировалось 1 раз.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Хорош бездоказательно махать по клавишам. Считаете, что неверно — подтвердите нормами законов.Кommandor » 37 минут назад
Milita писал(а): ↑
Сегодня, 14:00
Поскольку признаваемые ТЕРРИТОРИЕЙ САДОВОДСТВА в соответствии с Генпланом застройки (в случае если документ был оформлен надлежащим образом) - ст 54 ФЗ № 217-ФЗ - в скором времени (со принятием проекта «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ (в целях перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию») предполагает аннулирование категорий земель и деление исключительно по видам разрешённого использования..чего у вас тут ст 54 ФЗ № 217-ФЗ ?
статья написана так, что ВАШЕ ПРОЧТЕНИЕ – неверно
Вы решили взять меня измором? Давите авторитетом? - неубедительно.
Многие Ваши стереотипы, в области земельных отношений, себя изжили.
Подразумевает. Если собственник не определён - *коллективно-долевая, совместная...Что означает преобразование всех территорий садоводства (включая сельхозземли) — в НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ..Даже близко не означает.
Тем более, что такого "АВТОМАТИЧЕСКОГО" перевода - закон не подразумевает
без приложения титульных списков), - то и спрашивать никого не обязаны.
Я уже приводила статью эксперта по этой теме год назад.
А как насчёт прописки...разрешения на строительство и реконструкцию объектов...
Уже сейчас действует (пока ещё) — уведомительный принцип (граждане, желающие возвести строение на участке или произвести какую-либо реконструкцию существующих объектов — ОБЯЗАНЫ уведомить ОМСУ)...
Скоро этот порядок будет отменён. Будут оформлять разрешение на строительство по полной программе.
А оформление ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) —
ГПЗУ - вид документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам
— это уже по ГрК РФ....который на сельхозке - не действует.
Значит, готовится ОТМЕНА ДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ПО КАТЕГОРИЯМ и смена ВРИ территорий...
Это у кого как. У многих оформлен.В случае закрепления ЗУОН в совместную собственность гражданА такого случая нет, ввиду отсутствия самого участка ЗУОН
Пока обязаловки нет. Скоро будет.
Последний раз редактировалось Milita 01 май 2020, 13:06, всего редактировалось 2 раза.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
"Датой после 24.12.1993 г (вступления в силу Указа Президента РФ № 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ"), Ваш бдительный и грамотный ОМСУ,
случаем, не обеспокоил Ваш СТ "Постановлением о прекращении коллективной совместной собственности на "ЗОП"
и закреплении в собственность СТ, как юридического лица?"
ОМСУ - это что? органы местного самоуправления, то есть районная администрация? у меня такого постановления нет, если оно и было, его возможно присылали прежнему председателю, ныне покойному.
"Закажите по электронке на сайте госуслуг в ИФНС Опись регистрационного дела по ИНН организации."
Перешел на сайте госуслуг на страницу налоговой, ввожу в поиск "Опись регистрационного дела", никаких услуг по выдаче такого не нашел. Что-то делаю не так?
"Нормальный у Вас в СТ УЧРЕДИТЕЛЬ!
Так он чего там учредил — то? - СТ или СНТ?"
Учредитель учредил СТ, в постановлении и в старых свидетельствах ИНН написано "садовое товарищество".
"Ну так на титульном листе должна быть ссылка с реквизитами Протокола № 1 и подписью Председателя ОСЧ.
Откуда он (Устав) взялся-то?"
Копию старого Устава я брал когда-то в налоговой, уже не помню зачем.
Я Вам больше скажу - там на первом листе нет не только упомянутых реквизитов и подписи, но и даже пробелы, там где должно было быть название, адрес, общая площадь, количество участков, не заполнены.
"Желательно копию списка с печатью Архива ОМСУ. Равноценна оригиналу."
Звонил в районный архив. не отвечают. Видимо, тоже на карантине.
"ПРОЕЗДОВ?! Да создание Проекта планировки территории населённого пункта (по полной программе)
Красные линии, Градрегламены.....строительство и реконструкция объектов инфраструктуры.....дорог с полноценным покрытием (не проездов), магазины, школы, поликлиники....и много ещё чего.
Что в нормальных населённых пунктах — инвестируется из бюджета, то будет из ваших карманов!
Уже сейчас из Москвы, Питера приходит инфа о размере взносов до (и более) 300.000 руб!
Вы не понимаете....Это же строительство населённого пункта в полном соответствии с
нормами Градостроительного Кодекса РФ!!!"
Вы меня таки пугаете ).
Вы хотите сказать, что эти два гектара 15 пенсионеров и 10 работающих (нынешний и будущий личный состав СНТ) обязаны будут обустраивать в соответствии с нормами Градостроительного Кодекса РФ за счет своих пенсий и зарплат? Они не в состоянии это сделать. А если не сделают, то что будет, наложение штрафов на физлица?
Взносы около 300 т.р. - это что за вносы, с кого и куда?
случаем, не обеспокоил Ваш СТ "Постановлением о прекращении коллективной совместной собственности на "ЗОП"
и закреплении в собственность СТ, как юридического лица?"
ОМСУ - это что? органы местного самоуправления, то есть районная администрация? у меня такого постановления нет, если оно и было, его возможно присылали прежнему председателю, ныне покойному.
"Закажите по электронке на сайте госуслуг в ИФНС Опись регистрационного дела по ИНН организации."
Перешел на сайте госуслуг на страницу налоговой, ввожу в поиск "Опись регистрационного дела", никаких услуг по выдаче такого не нашел. Что-то делаю не так?
"Нормальный у Вас в СТ УЧРЕДИТЕЛЬ!
Так он чего там учредил — то? - СТ или СНТ?"
Учредитель учредил СТ, в постановлении и в старых свидетельствах ИНН написано "садовое товарищество".
"Ну так на титульном листе должна быть ссылка с реквизитами Протокола № 1 и подписью Председателя ОСЧ.
Откуда он (Устав) взялся-то?"
Копию старого Устава я брал когда-то в налоговой, уже не помню зачем.
Я Вам больше скажу - там на первом листе нет не только упомянутых реквизитов и подписи, но и даже пробелы, там где должно было быть название, адрес, общая площадь, количество участков, не заполнены.
"Желательно копию списка с печатью Архива ОМСУ. Равноценна оригиналу."
Звонил в районный архив. не отвечают. Видимо, тоже на карантине.
"ПРОЕЗДОВ?! Да создание Проекта планировки территории населённого пункта (по полной программе)
Красные линии, Градрегламены.....строительство и реконструкция объектов инфраструктуры.....дорог с полноценным покрытием (не проездов), магазины, школы, поликлиники....и много ещё чего.
Что в нормальных населённых пунктах — инвестируется из бюджета, то будет из ваших карманов!
Уже сейчас из Москвы, Питера приходит инфа о размере взносов до (и более) 300.000 руб!
Вы не понимаете....Это же строительство населённого пункта в полном соответствии с
нормами Градостроительного Кодекса РФ!!!"
Вы меня таки пугаете ).
Вы хотите сказать, что эти два гектара 15 пенсионеров и 10 работающих (нынешний и будущий личный состав СНТ) обязаны будут обустраивать в соответствии с нормами Градостроительного Кодекса РФ за счет своих пенсий и зарплат? Они не в состоянии это сделать. А если не сделают, то что будет, наложение штрафов на физлица?
Взносы около 300 т.р. - это что за вносы, с кого и куда?
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Связь с сайтом всё время пропадает, невозможно работать, это только у меня так?
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Свидетельство (с приложением списков) выписано в 1993 г. и зарегистрировано по нормам тех времён.Kommandor » 28 минут назад
Milita писал(а): ↑
Сегодня, 15:28
Ага. К Постановлению о закреплении "ЗОП" в коллективную совместную собственность от 1993 г, приложен
Список титульных собственников.
Всё. ЗАБЫЛИ об идее закрепления "ЗОП" - в собственность СТ, как юридического лица..И чего?
Права возникали с момента их ГОСРЕГИСТРАЦИИ.
С момента выписки свидетельства.
А к нему никакого списка нет.
ВОТ ВАМ И ВСЁ
А ранее возникшее право признаётся всеми законами. Устала приводить нормы. Вы их тупо не читаете.
Откройте хотя бы закон «О кадастровой деятельности» - там всё про это сказано.
Вот Вам и всё. Остальное — несущественно.
Афиширую. Вы традиционно невнимательны.Хотя , вы традиционно не ответили на вопрос, продолжая слушать только себя:.Вот Milita, когда говорит о
«ЗОП» закреплён в коллективную совместную собственность ГРАЖДАН — ТИТУЛЬНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЛИ
,- тоже преследует некую цель.
Хотя не афиширует её
И УПРЯМЫ.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Взносы членские и целевые.Сергей:
Вы меня таки пугаете ).
Вы хотите сказать, что эти два гектара 15 пенсионеров и 10 работающих (нынешний и будущий личный состав СНТ) обязаны будут обустраивать в соответствии с нормами Градостроительного Кодекса РФ за счет своих пенсий и зарплат? Они не в состоянии это сделать. А если не сделают, то что будет, наложение штрафов на физлица?
Взносы около 300 т.р. - это что за вносы, с кого и куда?
А для тех, кто не тянет....предусмотрен ОТКАЗ от индивидуальной недвижимости в пользу ТСН.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Сергей, чтобы не попасть в западню, которую готовят лоббисты идеи преобразования территорий садоводства в населённые пункты, содержание и обслуживание которых предполагается осуществлять за счёт карманов граждан,
существует единственный выход:
* ликвидация юридического лица СНТ с переходом на непосредственное управление;
при этом, чтобы избежать насаждения Управляющей компании (которую могут зарегистрировать любые предприимчивые граждане в количестве 7 человек), необходимо избрать Доверительного управляющего (в представительских целях), оформить ИП (естественно с оплатой услуг по договорам с КАЖДЫМ собственником;
* избавиться от «чемодана без ручки» в виде участка, занятого проездами в пользу муниципального образования (ОМСУ), в соответствии с п. 6 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ:
* Признать Постановление и Свидетельство о закреплении землеотвода от 1993 г. в коллективную совместную собственность граждан- утратившим законную силу.
* Заключить индивидуальные абонентские договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Только от Вас сейчас зависит, какое наследие Вы оставите Вашему 2-х-летнему «электровенику».
После будет поздно.
Пока закон позволяет это осуществить.
Прецедент в России уже создан.
В Питере одно из СНТ приняло решение о ликвидации юридического лица, переходе на непосредственное управление граждан и отказе от ЗУОН в пользу муниципального образования.
ИМХО.
существует единственный выход:
* ликвидация юридического лица СНТ с переходом на непосредственное управление;
при этом, чтобы избежать насаждения Управляющей компании (которую могут зарегистрировать любые предприимчивые граждане в количестве 7 человек), необходимо избрать Доверительного управляющего (в представительских целях), оформить ИП (естественно с оплатой услуг по договорам с КАЖДЫМ собственником;
* избавиться от «чемодана без ручки» в виде участка, занятого проездами в пользу муниципального образования (ОМСУ), в соответствии с п. 6 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ:
(то есть получив согласие ТИТУЛЬНЫХ собственников)п. 6 Статьи 17. Компетенция общего собрания членов товарищества]
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
* Признать Постановление и Свидетельство о закреплении землеотвода от 1993 г. в коллективную совместную собственность граждан- утратившим законную силу.
* Заключить индивидуальные абонентские договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Только от Вас сейчас зависит, какое наследие Вы оставите Вашему 2-х-летнему «электровенику».
После будет поздно.
Пока закон позволяет это осуществить.
Прецедент в России уже создан.
В Питере одно из СНТ приняло решение о ликвидации юридического лица, переходе на непосредственное управление граждан и отказе от ЗУОН в пользу муниципального образования.
ИМХО.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
Из Вашего списка в наличии имеются лишь индивидуальные договоры с электросетью.Milita писал(а): ↑01 май 2020, 06:23Сергей, чтобы не попасть в западню, которую готовят лоббисты идеи преобразования территорий садоводства в населённые пункты, содержание и обслуживание которых предполагается осуществлять за счёт карманов граждан,
существует единственный выход:
* ликвидация юридического лица СНТ с переходом на непосредственное управление;
при этом, чтобы избежать насаждения Управляющей компании (которую могут зарегистрировать любые предприимчивые граждане в количестве 7 человек), необходимо избрать Доверительного управляющего (в представительских целях), оформить ИП (естественно с оплатой услуг по договорам с КАЖДЫМ собственником;
* избавиться от «чемодана без ручки» в виде участка, занятого проездами в пользу муниципального образования (ОМСУ), в соответствии с п. 6 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ:(то есть получив согласие ТИТУЛЬНЫХ собственников)п. 6 Статьи 17. Компетенция общего собрания членов товарищества]
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
* Признать Постановление и Свидетельство о закреплении землеотвода от 1993 г. в коллективную совместную собственность граждан- утратившим законную силу.
* Заключить индивидуальные абонентские договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Только от Вас сейчас зависит, какое наследие Вы оставите Вашему 2-х-летнему «электровенику».
После будет поздно.
Пока закон позволяет это осуществить.
Прецедент в России уже создан.
В Питере одно из СНТ приняло решение о ликвидации юридического лица, переходе на непосредственное управление граждан и отказе от ЗУОН в пользу муниципального образования.
ИМХО.
Я сам в одиночку не в силах буду справиться с подобным объёмом работы.
Во-первых не юрист, во-вторых при таком количестве дел нужно с основной работы уходить на полгода, что невозможно.
Выход вижу лишь один - нанимать какую-то юридическую фирму.
"Признать Постановление и Свидетельство о закреплении землеотвода от 1993 г. в коллективную совместную собственность граждан- утратившим законную силу."
А кто именно должен это признавать? Общее собрание членов СНТ или кто-то ещё?
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
* Ну во-первых Вас никто не принуждает и не призывает.Сергей:
Из Вашего списка в наличии имеются лишь индивидуальные договоры с электросетью.
Я сам в одиночку не в силах буду справиться с подобным объёмом работы.
Во-первых не юрист, во-вторых при таком количестве дел нужно с основной работы уходить на полгода, что невозможно.
Выход вижу лишь один - нанимать какую-то юридическую фирму.
"Признать Постановление и Свидетельство о закреплении землеотвода от 1993 г. в коллективную совместную собственность граждан- утратившим законную силу."
А кто именно должен это признавать? Общее собрание членов СНТ или кто-то ещё?
Моей целью было Вас проинформировать....а принимать решение "быть или не быть" - это уже Ваша компетенция.
* Во-вторых, в одиночку. разумеется, с такой задачей не справиться...
В своё время, мы организовали работу старших по улицам, то есть привлекли активных энергичных бабушек...
которые выполняли всю практическую работу и осуществляли связь с садоводами (своими десятками)
Нам оставалось лишь руководить процессом.
* В-третьих, - среди нас также нет юристов (к сожалению);
* Далее - Вам на форуме никто не отказывает в теоретической поддержке
(надеюсь, Вы не в обиде на наших специалистов?)
* Навряд ли будет целесообразным привлекать юридические конторы, поскольку денег хотят много, а результат - не гарантируют (по себе знаю)….кроме того, всю практическую работу скинут на Вас....
По вопросу признания землеотводных документов утратившими силу:
* Собственник ВПРАВЕ отказаться от имущества в пользу муниципалов. (расприватизировать) путём обращения с заявлением в Росреестр; - ОТКАЗ не предусмотрен.
Подробно процедуру для Вашей конкретной ситуации расписать несложно.
Было бы желание.
ВАШЕ ЖЕЛАНИЕ И ЖЕЛАНИЕ САДОВОДОВ.
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
А здесь НИКТО ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ НЕ РАССМАТРИВАЕТ.Milita писал(а): ↑30 апр 2020, 15:45Хорош бездоказательно махать по клавишам. Считаете, что неверно — подтвердите нормами законов.Кommandor » 37 минут назад
Milita писал(а): ↑
Сегодня, 14:00
Поскольку признаваемые ТЕРРИТОРИЕЙ САДОВОДСТВА в соответствии с Генпланом застройки (в случае если документ был оформлен надлежащим образом) - ст 54 ФЗ № 217-ФЗ - в скором времени (со принятием проекта «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ (в целях перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию») предполагает аннулирование категорий земель и деление исключительно по видам разрешённого использования..чего у вас тут ст 54 ФЗ № 217-ФЗ ?
статья написана так, что ВАШЕ ПРОЧТЕНИЕ – неверно
Вы решили взять меня измором? Давите авторитетом? - неубедительно.
Многие Ваши стереотипы, в области земельных отношений, себя изжили.
Вы ЗАКОНЫ читаете - КАК ВАМ ХОЧЕТСЯ, а не как написано.
Вам неоднократно говорилось: ВОТ НАПИСАНА СТ 54 ФЗ-217
цитирую
Вот как раз тот случай, когда утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд - отсутствует28. В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:
1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;
2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
Что за организации указаны в данном тексте?
говорить и пытаться что то доказывать - можно сколько угодно.
БЕРЁМ ЗАКОН
Указаны организации, перечисленные в части 1 ст 54 ФЗ-217.
Что это за организации?
А именно те, которые ведут деятельность в формах, которые предусматривались ГК РФ на момент ДО ДНЯ ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ФЗ-217.
Но не ТСН, которые не попадали под деятельность ФЗ-66 и не являлись организациями для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства
Re: К вопросу о собственнике ЗОП после ликвидации СНТ.
На ваших специалистов я не в обиде ), я же не кисейная барышня чтобы огорчаться по малейшему поводу, ибо взрослый мужчина, отец двоих детей ).Milita писал(а): ↑01 май 2020, 11:59* Ну во-первых Вас никто не принуждает и не призывает.Сергей:
Из Вашего списка в наличии имеются лишь индивидуальные договоры с электросетью.
Я сам в одиночку не в силах буду справиться с подобным объёмом работы.
Во-первых не юрист, во-вторых при таком количестве дел нужно с основной работы уходить на полгода, что невозможно.
Выход вижу лишь один - нанимать какую-то юридическую фирму.
"Признать Постановление и Свидетельство о закреплении землеотвода от 1993 г. в коллективную совместную собственность граждан- утратившим законную силу."
А кто именно должен это признавать? Общее собрание членов СНТ или кто-то ещё?
Моей целью было Вас проинформировать....а принимать решение "быть или не быть" - это уже Ваша компетенция.
* Во-вторых, в одиночку. разумеется, с такой задачей не справиться...
В своё время, мы организовали работу старших по улицам, то есть привлекли активных энергичных бабушек...
которые выполняли всю практическую работу и осуществляли связь с садоводами (своими десятками)
Нам оставалось лишь руководить процессом.
* В-третьих, - среди нас также нет юристов (к сожалению);
* Далее - Вам на форуме никто не отказывает в теоретической поддержке
(надеюсь, Вы не в обиде на наших специалистов?)
* Навряд ли будет целесообразным привлекать юридические конторы, поскольку денег хотят много, а результат - не гарантируют (по себе знаю)….кроме того, всю практическую работу скинут на Вас....
По вопросу признания землеотводных документов утратившими силу:
* Собственник ВПРАВЕ отказаться от имущества в пользу муниципалов. (расприватизировать) путём обращения с заявлением в Росреестр; - ОТКАЗ не предусмотрен.
Подробно процедуру для Вашей конкретной ситуации расписать несложно.
Было бы желание.
ВАШЕ ЖЕЛАНИЕ И ЖЕЛАНИЕ САДОВОДОВ.
По отказу от ЗОП в пользу муниципалов пока не готов ответить, надо подумать, но за идею спасибо.
Благодарю всех откликнувшихся, желаю всем хороших выходных (насколько это возможно в нынешних условиях), надеюсь продолжать общение по садоводческим вопросам.
С уважением.
Сергей.