Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4650
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 дек 2019, 10:26

Milita писал(а):
25 дек 2019, 07:55

Федеральный закон от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ, который в 2017 году законодательно закрепил термин «ранее возникшее право»,
с изменениями от 16.09.2019 г;
Содержание и формирование государственных реестров (ФЗ "О регистрации прав....." с последними поправками);
Вот именно в этом законе применена формулировка- цитирую:
.. Права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122- ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " и не прекращены

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4650
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 дек 2019, 10:34

Milita писал(а):
25 дек 2019, 09:46
Kommandor » Вчера, 18:08
Речь идёт о запрете на приватизацию ЗОП
ЗОП в понимании Градостроительного кодекса РФ оформляются Красными линиями.
Красная линия - это линия застройки. За ней строить нельзя и в собственность оформить нельзя. Там охранные зоны всех коммуникаций и проч.
Красные линии являются составной частью проекта планировки территории (разновидность градостроительной документации) - чертеж проекта планировки, на котором отображаются красные линии. Неправильное отображение красных линий может повлечь за собой нарушение прав и законных интересов правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, расположенных на них.
Чтобы оформить и использовать земли общего пользования, земельному участку общего назначения
необходимо соответствовать следующим требованиям:
1. Иметь инфраструктуру коттеджного поселка.
2. Размещаться в границах населенного пункта.
3. Все домовладения должны быть причислены к жилым.
4. Вид разрешенного использования земли должен быть изменении на ИЖС у каждого владельца.
В таком поселке будет легко оформить прописку.
Поэтому не верьте своим глазам, когда в землеотводных документах ЗУОН обозначен аббревиатурой «ЗОП»...
содержание термина не всегда может соответствовать формулировке.

Естественно, существует запрет на приватизацию ЗОП.
Я и не спорю.
Не нужно плодить сущности говоря о коттеджных посёлках
Таких населенных пунктов никто не создавал
Максимум - речь может идти о части территории населенного пункта

По факту мы имеем земельные участки, назначение которых определено решениями исполнительной власти
Их не нужно образовывать

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2099
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 25 дек 2019, 12:26

Хорошо, я вам подкидываю следующую информацию в надежде на комментарий в смысле того, что гос-во делает ВСЁ, чтобы ст. 85, часть 12 не сработала в границах садоводства. в т.ч. и в населенном пункте:

Так, Верховный Суд РФ по одному из дел указал следующее: «Что касается ссылки суда на пункт 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в обоснование отказа С. в приватизации спорного земельного участка, то судом дано неправильное толкование данной правовой нормы. Данная норма не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. Как указывается в надзорной жалобе, каких-либо объектов общего пользования на спорном земельном участке не имеется.»
https://www.advokat-makoveev.ru/?p=96

Видите, суд не усматривает, к примеру, наличие ПРОЕЗДА или УЛИЦЫ в границах ЗОН.
Идём дальше и см. ФЗ-217, ст. 3:

6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

Смотрите как лихо закон обошел ЗОП - предназначенную для пользования неограниченным кругом лиц, на пользование ТОЛЬКО правообладателями. А ВРИ "ЗОП" быстренько поменяли на ЗОН. Правда в приказе Минэкономразвития № 540 и № 709 это пока не нашло отражения. Но всему своё время. Ничего не мешает дополнить.
Да и само понятие ИОП оно только для пользования этим имуществом собственниками садовых зем. участков в границах садоводства.

Что в таком случае ЗАПРЕЩАЕТ приватизацию ЗОН в границах населённого пункта, запрещённую согласно ст. 85, ч. 12? Как доказать, что в границах участка ЗОН есть эти самые проезды и улицы?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 378
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Milita » 25 дек 2019, 15:01

НИКАК.
Кроме как посредством ликвидации юрика....
В этом случае (я предполагаю) возможен ОТКАЗ от права долевой собственности на ЗУОН и передачу на баланс муниципалов.......
ОПЯТЬ ЖЕ ПРИ УСЛОВИИ НАЛИЧИЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ НА ЗУОН.....

Что касается статуса ЗУОН в РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ коллективно-совместной (либо общей долевой) собственности ГРАЖДАН.....
видится необходимость признания ЗУОН БЕСХОЗЯЙНЫМ ИМУЩЕСТВОМ с одновременной передачей ЗУОН на баланс муниципалов.....
И опять же при условии отсутствия ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ списков титульных собственников.....

Ну а уж в случае НАЛИЧИЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ТИТУЛЬНЫХ СПИСКОВ.......
не вижу возможности ОТКАЗА от права долевой собственности на ЗУОН......

А там - пусть делают с ними чего пожелают: ППТ со сменой категории земли....Красные линии......публичные слушания...
Остаётся проблема НАИМЕНОВАНИЯ Элемента планировочной структуры....и присвоения адреса объектам адресации.......
Уж ОЧЕНЬ хочется иметь земельный участок на праве собственности в Солнечной долине......
а не в границах территории какого-то жуткого "СНТ"....даже в образе "ТСН".....
Но это уже будет зависеть от ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО зонирования.....в границах административных образований.....
А вот с ЭТИМ....предстоит серьёзно поработать...
Как-то так.....

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 378
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Milita » 25 дек 2019, 16:43

Сообщение Pogranichnik » Сегодня, 14:26
Хорошо, я вам подкидываю следующую информацию в надежде на комментарий в смысле того, что гос-во делает ВСЁ, чтобы ст. 85, часть 12 не сработала в границах садоводства. в т.ч. и в населенном пункте
Ну что Вы.....это же в Ваших интересах.....в смысле того, что гос-во делает ВСЁ, чтобы ст. 85, часть 12 НЕ СРАБОТАЛА в границах садоводства...
хотя бы и в населённом пункте........поскольку:

В соответствии с п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В свою очередь, к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц
(в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)

Основываясь на приведенных выше нормах ГрК РФ, можно сделать вывод, что объект недвижимости не должен выходить за пределы красных линий и соответственно не должен пересекать их. В противном случае он окажется на территории общего пользования, а в силу ч. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.
Вследствие этого собственник здания, строения, сооружения не вправе будет приватизировать земельный участок, на котором расположено такое здание, строение или сооружение.
А так.......
ЧТО ЕМУ МЕШАЕТ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ?!

Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Juliko » 25 дек 2019, 21:13

Куда ни посмотришь, везде всплывают ТИТУЛЬНЫЕ собственники и многобуквенная каша, по смыслу кричащая так: "Я на 100% уверена, но это не точно"
Может хватит "кричать"?
Может есть смысл начать СЛЫШАТЬ?

Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Juliko » 25 дек 2019, 21:23

Milita писал(а):
25 дек 2019, 16:43
Вследствие этого собственник здания, строения, сооружения не вправе будет приватизировать земельный участок, на котором расположено такое здание, строение или сооружение.
А так.......
ЧТО ЕМУ МЕШАЕТ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ?!
Простите мой дебилизм и кретинизм, но раз'ясните, пожалуйста, СВЯЗЬ темы с ПРИВАТИЗАЦИЕЙ зданий, строений, сооружений....и с ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗУ, какого, кстати?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4650
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 дек 2019, 22:33

Pogranichnik писал(а):
25 дек 2019, 12:26
Хорошо, я вам подкидываю следующую информацию в надежде на комментарий в смысле того, что гос-во делает ВСЁ, чтобы ст. 85, часть 12 не сработала в границах садоводства. в т.ч. и в населенном пункте:
Делает не государство, а непосредственно те лица, которые выдают своё мнение за мнение государства.
Когда приводится как аргумент - РЕШЕНИЕ СУДА, я спрашиваю- вы с кем то судитесь?
Ваши аргументы для суда, а до него ещё дело не дошло.
Значит нужны другие аргументы.
Данная норма не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования.
Согласно ст 3 ФЗ-217-5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);
согласно СП 53.13330.2010 -Проезд - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы
Таким образом согласно норм СП 53.13330.2011 и норм ст 3 ФЗ-217, территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд предусматривает наличие объектов общего пользования, предусмотренных нормами ст. 85, часть 12 ЗК РФ.
Видите, суд не усматривает, к примеру, наличие ПРОЕЗДА или УЛИЦЫ в границах ЗОН.
а СП 53.13330.2011 усматривает

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 378
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Milita » 26 дек 2019, 06:55

Kommandor » Сегодня, 00:33
Когда приводится как аргумент - РЕШЕНИЕ СУДА, я спрашиваю- вы с кем то судитесь?
Ваши аргументы для суда, а до него ещё дело не дошло.
Значит нужны другие аргументы.
Данная норма не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования.
Согласно ст 3 ФЗ-217-5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);
согласно СП 53.13330.2010 -Проезд - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы
Таким образом согласно норм СП 53.13330.2010 и норм ст 3 ФЗ-217, территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд предусматривает наличие объектов общего пользования, предусмотренных нормами ст. 85, часть 12 ЗК РФ.
Видите, суд не усматривает, к примеру, наличие ПРОЕЗДА или УЛИЦЫ в границах ЗОН.
а СП 53.13330.2010 усматривает
Надо смотреть ВРИ участка, занятого проездами, проходами....и т.д. Зачастую ВРИ - "садоводство", "коллективный сад".....то есть тот же самый, что и ВРИ индивидуальных участков.....Как правило, экспликацией земель, в ранее возникшем праве на землю, предусматривалось:
столько га - в собственности граждан, столько га - в коллективной совместной собственности граждан.....
ВРИ "ЗУОН" введён сравнительно недавно. То есть, прежде необходимо вынести в координаты "проезды и проходы", сформировать межевой план (даже его недостаточно. Нужен Проект межевания территории....чтобы изменить ВРИ участка),
и обратиться с заявлением в ОМСУ о смене ВРИ на "ЗУОН".....ну это на землях сельхозназначения.....
А уж если озаботиться сменой ВРИ на "ЗОП" на землях населённых пунктов....то алгоритм предусматривает:
* отказ граждан от общей долевой собственности на участок, занятый проездами и проходами....
* разработку и согласование Проекта планировки территории садоводства, оформление Красных линий...
* Смену ВРИ на "ЗОП".
На всё законом (ГрК РФ, ЗК РФ) предусмотрены определённые процедуры.
Декларирование опредлённого статуса земли, даже со ссылками на нормы СНиПа - не приветствуется.

Да. и САМОЕ интересное.....Боюсь, что "ОТКАЗ" от права на доли в общей долевой собственности на ЗУОН -
НЕ БУДЕТ АДЕКВАТНО ВОСПРИНЯТ ВЛАСТЯМИ.....
Если с заявлением обратятся НЕ ТИТУЛЬНЫЕ СОБСТВЕННИКИ, зарегистрированные списком в качестве приложения к землеотводу.
Знаем. Проходили.
Последний раз редактировалось Milita 26 дек 2019, 07:50, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4650
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 26 дек 2019, 07:07

Milita писал(а):
26 дек 2019, 06:55
Надо смотреть ВРИ участка, занятого проездами, проходами....и т.д.
постольку мы рассматривали на примере Пищевика, то ВРИ земельных участков не предназначенных для личных участков садоводов - ЗУОН.
Они изначально предусматривались как ЗОП
А в данном случае это накладывается на нахождение земельных участков в границах населённого пункта( города)
Как правило, экспликацией земель, в ранее возникшем праве на землю, предусматривалось:
столько га - в собственности граждан, столько га - в коллективной совместной собственности граждан....
.
Не возникало никакого РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА.
Постановление ( решение) - РАСПРЕДЕЛЯЛО- было ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ.
Не понятно?
А ПРАВО, возникало только после ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. ( после появления ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА)
Это вне зависимости от того вступил в действие закон от 21 июля 1997 года N 122- ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " или не вступил.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 378
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Milita » 26 дек 2019, 07:14

Kommandor » 3 минуты назад
Milita писал(а): ?14 минут назад
Надо смотреть ВРИ участка, занятого проездами, проходами....и т.д.
постольку мы рассматривали на примере Пищевика, то ВРИ земельных участков не предназначенных для личных участков садоводов - ЗУОН.
Они изначально предусматривались как ЗОП
А в данном случае это накладывается на нахождение земельных участков в границах населённого пункта( города)
Как правило, экспликацией земель, в ранее возникшем праве на землю, предусматривалось:
столько га - в собственности граждан, столько га - в коллективной совместной собственности граждан....
Не возникало никакого РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА.
Постановление ( решение) - РАСПРЕДЕЛЯЛО- было ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ.
Не понятно?
А ПРАВО, возникало только после ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. ( после появления ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА)
Это вне зависимости от того вступил в действие закон от 21 июля 1997 года N 122- ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " или не вступил.
Понятно. Если есть регистрация Госакта, либо Свидетельства о праве на землю в Комитете по земресурсам и землеустройству....
Это и называется "ранее возникшим правом".....вопрос: у кого конкретно ОНО (право) ВОЗНИКЛО?
Так понятно?

В случае "Пищевика" надо запрашивать землеотводы в Росреестре....что конкретно имеется в архиве....
Сказано же: ПРАВО ВОЗНИКЛО В СИЛУ ЗАКОНА.....СОГЛАСИЯ ГРАЖДАН - НЕ ТРЕБУЕТСЯ......
Минэкономразвития ТАК думает.....а Вы можете думать ИНАЧЕ.....
"Со слов" - лучше выводы не делать.....
А мы - НЕ ЖЕЛАЕМ направлять запросы в инстанции.....
Последний раз редактировалось Milita 26 дек 2019, 07:33, всего редактировалось 1 раз.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 378
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Milita » 26 дек 2019, 07:21

Kommandor » 7 минут назад
Milita писал(а): ?19 минут назад
Надо смотреть ВРИ участка, занятого проездами, проходами....и т.д.
постольку мы рассматривали на примере Пищевика, то ВРИ земельных участков не предназначенных для личных участков садоводов - ЗУОН.
Они изначально предусматривались как ЗОП
А в данном случае это накладывается на нахождение земельных участков в границах населённого пункта( города)
На примере "Пищевика" всё понятно.
Достаточно подтвердить статус "ЗОП" разработанной и согласованной проектной документацией.....
А также определиться с правовым статусом ЗУОН, поскольку в случае "Пищевика" участок используется "ограниченным кругом лиц"....
(в отличии от участка с ВРИ "Земли общего пользования"....который используется НЕОГРАНИЧЕННЫМ кругом лиц.....)
Участников долевой собственности на ЗУОН В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА....
Пограничник УБЕЖДЁН в наличии этой самой "территории садоводства"....

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 378
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Milita » 26 дек 2019, 07:47

Сообщение Juliko » Вчера, 23:13
Куда ни посмотришь, везде всплывают ТИТУЛЬНЫЕ собственники и многобуквенная каша, по смыслу кричащая так: "Я на 100% уверена, но это не точно"
Может хватит "кричать"?
Может есть смысл начать СЛЫШАТЬ?
КОГО - "СЛЫШАТЬ"? - ВАС?
УЧИТЕ АЗБУКУ.
Есть что по существу сказать?
Тогда не засоряйте тему …. репликами....
Прошу уважаемого Администратора форума УДАЛЯТЬ бессмысленные сообщения, не относящиеся к теме....

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4650
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 26 дек 2019, 10:12

Milita писал(а):
26 дек 2019, 07:14
Kommandor » 3 минуты назад
Milita писал(а): ?14 минут назад
Надо смотреть ВРИ участка, занятого проездами, проходами....и т.д.
постольку мы рассматривали на примере Пищевика, то ВРИ земельных участков не предназначенных для личных участков садоводов - ЗУОН.
Они изначально предусматривались как ЗОП
А в данном случае это накладывается на нахождение земельных участков в границах населённого пункта( города)
Как правило, экспликацией земель, в ранее возникшем праве на землю, предусматривалось:
столько га - в собственности граждан, столько га - в коллективной совместной собственности граждан....
Не возникало никакого РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА.
Постановление ( решение) - РАСПРЕДЕЛЯЛО- было ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ.
Не понятно?
А ПРАВО, возникало только после ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. ( после появления ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА)
Это вне зависимости от того вступил в действие закон от 21 июля 1997 года N 122- ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " или не вступил.
Понятно. Если есть регистрация Госакта, либо Свидетельства о праве на землю в Комитете по земресурсам и землеустройству....
Это и называется "ранее возникшим правом".....вопрос: у кого конкретно ОНО (право) ВОЗНИКЛО?
Так понятно?

Повторяю что в соответствии с нормами ФЗ- 150 от 17 июня 2019 г подобное право носит название " право возникшее до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г N 122-ФЗ " О государственной регистрации прав......."
Иного нет

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4650
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Регистрация права на землю общ. назначения в СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 26 дек 2019, 10:17

Milita писал(а):
26 дек 2019, 07:14


В случае "Пищевика" надо запрашивать землеотводы в Росреестре....что конкретно имеется в архиве....
Сказано же: ПРАВО ВОЗНИКЛО В СИЛУ ЗАКОНА.....СОГЛАСИЯ ГРАЖДАН - НЕ ТРЕБУЕТСЯ......
Минэкономразвития ТАК думает.....а Вы можете думать ИНАЧЕ.....
"Со слов" - лучше выводы не делать.....
А мы - НЕ ЖЕЛАЕМ направлять запросы в инстанции.....
В случае " Пищевика " право не возникало ни до ни после вступления в силу ФЗ о госрегистрации прав
В силу запрета П 12 ст 85 ЗК РФ

Закрыто

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»