Штраф на СНТ

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
TechnAkaunt
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 17 дек 2019, 15:23

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение TechnAkaunt » 23 дек 2019, 00:31

Коммандор
Вопрос был в следующем. Допустим, на СНТ, как на юрлицо, наложен штраф 800 000р.
Оспаривать в суде бесперспективно.
Как этот штраф будут взыскивать с СНТ?
Интересует только это. Был у вас такой опыт?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 23 дек 2019, 10:48

Первое
Нужно чтобы были основания для наложения штрафа
В первую очередь нужно понимать что штраф накладывается на собственника или должностное лицо организации, являющейся собствеником
Второе
Допустим штраф наложили
Все члены пишут заявление о выходе из членов и эти заявления отправляются в налоговую
Через неделю бывшие члены пишут заявление в налоговую о создании ликвидационной комиссии и предлагают заявить комиссии о претензиях в адрес юрлица
Аналогичное заявление публикуют в местной официальной прессе
Все
Через месяц в исполнение норм фз-217 проводят собрание собственников и выбирают способ управления ОИ собственников участков
Или вас смущает что на счету юрлица есть средства?

Jennifer
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 23 ноя 2019, 18:14

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Jennifer » 29 дек 2019, 04:45

Доброго времени, Уважаемые!
Коммандор, можно ли применить ситуацию ликвидации в нашем случае?
У нас группа лиц члены СНТ + правление Председатель в этом году утвердили в новой редакции Устав (в перемешку с 217ФЗ ) подали в налоговую. Часть садоводов - вышедших ранее несколько лет назад добровольно из членов в связи с недоверием к правленцам, подумывают о ликвидации непонятной Организации юрлица. Но Председатель с членами не хотят ликвидации, потому как не смогут деньги с людей брать- потеряют контроль без юрлица.
Отчётности сто лет как нет по деньгам, и небыло, имущество на балансе не стоит за организацией, кроме незаСвидетельствованной ЗОП в частной собственности юрлица (под видом обособленное имущество).

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 дек 2019, 09:56

Дженнифер писал(а):
29 дек 2019, 04:45
Доброго времени, Уважаемые!
Коммандор, можно ли применить ситуацию ликвидации в нашем случае?
проще всего выйти из состава организации в связи с многочисленными нарушениями законодательства при приведении документов организации в соответствие действующему законодательству.
Далее провести собрание вышедших и декларировать выбор способа управления ОИ граждан - без образования юридического лица.
На собрании выбрать ответственное лицо, через которое будет осуществляться связь граждан выбравших способ управления ОИ граждан - без образования юридического лица- с органами исполнительной власти
Декларацию собрания граждан подать официальным письмом в Администрацию муниципального округа и копию в налоговую инспекцию.

и тогда вам пофиг решения их собрания.
У вас свой орган управления.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 29 дек 2019, 14:50

Этот вариант возможен, если в СНТ нет ИОП, зарегистрированного на него на любом вещном праве. Иначе СНТ просто заставит платить по счетам согласно нормам ст. 5 ФЗ-217 от 2907.17 г.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Jennifer
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 23 ноя 2019, 18:14

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Jennifer » 29 дек 2019, 16:23

Kommandor писал(а):
29 дек 2019, 09:56
Дженнифер писал(а):
29 дек 2019, 04:45
Доброго времени, Уважаемые!
Коммандор, можно ли применить ситуацию ликвидации в нашем случае?
проще всего выйти из состава организации в связи с многочисленными нарушениями законодательства при приведении документов организации в соответствие действующему законодательству.
Далее провести собрание вышедших и декларировать выбор способа управления ОИ граждан - без образования юридического лица.
На собрании выбрать ответственное лицо, через которое будет осуществляться связь граждан выбравших способ управления ОИ граждан - без образования юридического лица- с органами исполнительной власти
Декларацию собрания граждан подать официальным письмом в Администрацию муниципального округа и копию в налоговую инспекцию.

и тогда вам пофиг решения их собрания.
У вас свой орган управления.

Доброго времени! Мы вышли из членов ещё в 2016г. Некоторые позже выходили. Дело в том, что садоводы не хотят куда либо вступать и организовывать, устали от беспредела за долгие годы творящихся в СНТ.
Единственное что хотят, это заключение персональных договоров по вывозу ТКО, и у кого нет ПД перейти на прямой договор электроэнергии, а также выделить кажлый свою долю по оплате налога за земельный участок общего назначения.
Но дело в том, что последнее стоит на бухгалтерском балансе СНТ с 2017г.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 дек 2019, 16:45

Pogranichnik писал(а):
29 дек 2019, 14:50
Этот вариант возможен, если в СНТ нет ИОП, зарегистрированного на него на любом вещном праве. Иначе СНТ просто заставит платить по счетам согласно нормам ст. 5 ФЗ-217 от 2907.17 г.
Есть разница между ИОП СНТ и ОИ граждан.

тут вопрос в том, что каждый обслуживает своё.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 дек 2019, 20:24

Дженнифер писал(а):
29 дек 2019, 16:23

Доброго времени! Мы вышли из членов ещё в 2016г. Некоторые позже выходили. Дело в том, что садоводы не хотят куда либо вступать и организовывать, устали от беспредела за долгие годы творящихся в СНТ.
Единственное что хотят, это заключение персональных договоров по вывозу ТКО, и у кого нет ПД перейти на прямой договор электроэнергии, а также выделить кажлый свою долю по оплате налога за земельный участок общего назначения.
Но дело в том, что последнее стоит на бухгалтерском балансе СНТ с 2017г.
Видите ли, в силу положений Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", собственник садового участка должен заключить договор о вывозе ТКО с региональным оператором.
СНТ таким не является.
Вот цитата:
Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.


http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 7356c8b0a/


Согласно положений ПП 442 и ПП 861, договор о покупке электроэнергии - заключается с энергосбытовой организацией.
Непременным условием подобного договора является наличие у абонента договора о технологическом присоединении потребителя к сетям сетевой организации.
То есть и тут садовод не обращается в СНТ, а заключает договор с сетевой организацией на техприсоединение, а затем с этим договором обращается в энергосбыт.

И про оплату налога на за земельный участок общего назначения. С чего вы решили, что вы являетесь плательщиком налога?.
Обязанность уплаты возникает у собственника и после проведения кадастровых работ, которыми земельный участок поставят на учёт в кадастр.
Причём не просто - СОБСТВЕННИКА, а УЧАСТНИКА ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ без выдела доли в натуре.
На сколько я понимаю- права долевой собственности у вас ещё нет.

Jennifer
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 23 ноя 2019, 18:14

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Jennifer » 29 дек 2019, 21:10

По первым двум полностью согласна, по третьему ЗОП ещё сложно разобраться мне.
Дело в том, что ЗОП ранее стоял на кадастровом учёте, но без уточнения границ. С 2014-2016 год провели межевание ЗОП по уточнению границ и площади ЗОП в договоре с кадастр.инж. вид права : совместная собственность.
После этого ЗОП (уточненые границы, площадь) в 2017 г. Поставили с новой площадью, за собственником - частная собственность СНТ (актуальные незасвидетельствованные).
Но границы ЗОП вышли из за Землеотвода отведённого под садоводство. По новым уточнеными границам проходят столбы МОЭСК, и соответственно частично дороги на территории муниципалитета.
Каким образом СНТ поставили их на бухбаланс непонятно. И как оплачивает налог.
Так кто собственник ЗОП не понятно.
Граждан в совместной собственности, или в частной - СНТ?
Старое голубое свидетельство от 1994 г.указывало коллективную совместную собственность Товарищества СТ.
Участники долевой собственности - это собственники садовых ЗУ?
Как получить это право долевой собственности?
Если на ОС в 2016 г.было принято: каждый собственник садового зу оплачивает взносы- платежи от площади ЗУ (за 1 сотку) за ЗОП и иное ИОП, соответственно и налог за ЗОП платит и платили согласно своей доли каждый садовод.
После этого утвержденного на ОС, ЗОП с уточнеными границами поставили на кадастр.
Как узнать у Росреестра кто собственник, можно ли запросить у них копию свидетельства о праве собственности от 2017г. ?
Или как выделить каждому садоводу свою долю для оплаты налога?

Jennifer
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 23 ноя 2019, 18:14

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Jennifer » 29 дек 2019, 21:25

Данный вопросы о собственности ЗОП, волнует нас по той причине, что непонятной организационной формы председатель с 2017 года являясь хозяином частной собственности на ЗОП мягко сказать бепредельничает, изтребуя деньги за свою собственность, закрывает-переграждает проезд по ЗОП (на личную собственность граждан)!
Получается часть людей которые в членах боятся выходить из членства, но это опять же их глупости головные, что без СНТ они не смогут заключить ПД по электроэнергии, и прочее.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 30 дек 2019, 00:03

Дженнифер писал(а):
29 дек 2019, 21:10

По первым двум полностью согласна, по третьему ЗОП ещё сложно разобраться мне.
Дело в том, что ЗОП ранее стоял на кадастровом учёте, но без уточнения границ. С 2014-2016 год провели межевание ЗОП по уточнению границ и площади ЗОП в договоре с кадастр.инж. вид права : совместная собственность.
А с каких пор договор с кадастровым инженером стал основанием для возникновения права?
После этого ЗОП (уточненые границы, площадь) в 2017 г. Поставили с новой площадью, за собственником - частная собственность СНТ (актуальные незасвидетельствованные).
Ну поставили. Право подтвердили?
Но границы ЗОП вышли из за Землеотвода отведённого под садоводство. По новым уточнеными границам проходят столбы МОЭСК, и соответственно частично дороги на территории муниципалитета.
Каким образом СНТ поставили их на бухбаланс непонятно. И как оплачивает налог.
Так кто собственник ЗОП не понятно.
Никак не оплачивают
Заявляют платёж ДЕКЛАРАТИВНО.
Но основанием признания права этот платёж не является.

Граждан в совместной собственности, или в частной - СНТ?
Старое голубое свидетельство от 1994 г.указывало коллективную совместную собственность Товарищества СТ.
Списка собственников нет?
Нет
Подтверждения преобразования юл одной опф в юл другой опф есть?
нет
Участники долевой собственности - это собственники садовых ЗУ?
Как получить это право долевой собственности?
А где документ о возникновении права конкретного собственника?
Если на ОС в 2016 г.было принято: каждый собственник садового зу оплачивает взносы- платежи от площади ЗУ (за 1 сотку) за ЗОП и иное ИОП, соответственно и налог за ЗОП платит и платили согласно своей доли каждый садовод.
А на основании чего ( какой нормы закона) было принято такое решение?
ФЗ-66 не предусматривал дифферециацию платежа взноса в зависимости от размера произвольно избранной третьим лицом части имущества собственника участка
После этого утвержденного на ОС, ЗОП с уточнеными границами поставили на кадастр.
ну поставили.Права собственника подтвердили? если нет - участок с кадастра обязаны снять.
Как узнать у Росреестра кто собственник, можно ли запросить у них копию свидетельства о праве собственности от 2017г. ?
Или как выделить каждому садоводу свою долю для оплаты налога?
А при чём тут РОсреестр?
У вас права оформлены? Если нет, то на каком основании вы платите налог?

Jennifer
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 23 ноя 2019, 18:14

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Jennifer » 30 дек 2019, 00:46

Kommandor писал(а):
30 дек 2019, 00:03
Дженнифер писал(а):
29 дек 2019, 21:10

По первым двум полностью согласна, по третьему ЗОП ещё сложно разобраться мне.
Дело в том, что ЗОП ранее стоял на кадастровом учёте, но без уточнения границ. С 2014-2016 год провели межевание ЗОП по уточнению границ и площади ЗОП в договоре с кадастр.инж. вид права : совместная собственность.
А с каких пор договор с кадастровым инженером стал основанием для возникновения права?

(Неее, не, ни вкоем случае так не думаю, в договоре с кад.инж.- СНТ это было указано возможно по свидетельству о собственности от 1994г., Я лишь для себя чтобы уяснить путь по цепочке от 1994 года коллективно-совместная собственность в 2016 г. Совместная собственность, а далее в 2017 г.частная соответственность - СНТ.)
После этого ЗОП (уточненые границы, площадь) в 2017 г. Поставили с новой площадью, за собственником - частная собственность СНТ (актуальные незасвидетельствованные).
Ну поставили. Право подтвердили?
Но границы ЗОП вышли из за Землеотвода отведённого под садоводство. По новым уточнеными границам проходят столбы МОЭСК, и соответственно частично дороги на территории муниципалитета.
Каким образом СНТ поставили их на бухбаланс непонятно. И как оплачивает налог.
Так кто собственник ЗОП не понятно.
Никак не оплачивают
Заявляют платёж ДЕКЛАРАТИВНО.
Но основанием признания права этот платёж не является.

(( Извините, по декларативно - я чайник полный, как и ...., Прошу разъяснить, что это значит " никак не оплачивают, заявляют платёж декларативно" , по декларации - нет оплаты?) Впринципе могу предположить, это как машина марки " Ока" - у меня две было Камазовской сборки, ух классс!!!, Если лошадиные силы - маленькие, и если стоимость её меньше определенной суммы, то декларация, и никакой оплаты! Также и по ЗОП, кадастровая стоимость, по декларации годовая сумма меньше....подают декларацию, и никакого налога! Верно понимаю?))
Граждан в совместной собственности, или в частной - СНТ?
Старое голубое свидетельство от 1994 г.указывало коллективную совместную собственность Товарищества СТ.
Списка собственников нет?
Нет
Подтверждения преобразования юл одной опф в юл другой опф есть?
нет
Участники долевой собственности - это собственники садовых ЗУ?
Как получить это право долевой собственности?
А где документ о возникновении права конкретного собственника?

(Да. Документа о возникновении права конкретного собственника я не видела. Документ это свидетельство о правообладателе? Без закрепления данных границ ЗОП - ОМСУ, свидетельство о собственности не может быть в Росреестре на уточненые границы?. Совсем запуталась... тогда что же за свидетельство указано в Росреестре в ЕГРН номер такой-то ....от 24.04.2017 г.! Подозреваю что свидетельство на старые границы ЗОП со старой площадью (до уточнения), помню пару лет назад заезжала в ОМСУ там показали Постановление от 2017 г, что новые границы ЗОП Администрация не закрепила за СНТ, в Постановлении были прописаны старые границы, площадь как и в 1994году.)


quote]Если на ОС в 2016 г.было принято: каждый собственник садового зу оплачивает взносы- платежи от площади ЗУ (за 1 сотку) за ЗОП и иное ИОП, соответственно и налог за ЗОП платит и платили согласно своей доли каждый садовод.
А на основании чего ( какой нормы закона) было принято такое решение?
ФЗ-66 не предусматривал дифферециацию платежа взноса в зависимости от размера произвольно избранной третьим лицом части имущества собственника участка
После этого утвержденного на ОС, ЗОП с уточнеными границами поставили на кадастр.
ну поставили.Права собственника подтвердили? если нет - участок с кадастра обязаны снять.

(Кто должен подтвердить права собственника, и какими документами? В случае СНТ- это Правопреемство- госрегистрация в ИФНС?
В случае садоводов - выписки ЕГРН на свои ЗУ и заявление о выделении доли?.
Но это (выдел доли) возможен в том случае, когда ЗОП встанут в границы выделенного Землеотвода. Что маловероятно).

Как узнать у Росреестра кто собственник, можно ли запросить у них копию свидетельства о праве собственности от 2017г. ?
Или как выделить каждому садоводу свою долю для оплаты налога?
А при чём тут РОсреестр?
У вас права оформлены? Если нет, то на каком основании вы платите налог?
[/quote]

(Чтобы оформить права на ЗОП, нужно чтобы границы уточненые ЗОП были в границах выделенного Землеотвода, После этого Администрация закрепляет Постановлением,, потом в Росреестр, тот сравнивает с Постановлением, со старым свидетельством на ЗОП, и ставит как сведения: актуальные засвидетельствованные. Выдает вместо свидетельства о собственности выписку ЕГРН.
Так процедура должна быть?
А собственник кто? Мы садоводы, или СНТ непонятное юрлицо которое без госрегистрации?
Налог платило СНТ, садоводы 26 лет платили его в составе членских взносов в СНТ.

Jennifer
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 23 ноя 2019, 18:14

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Jennifer » 30 дек 2019, 01:06

Тогда как СНТ в 2017г. поставили на баланс по 1150 основные средства - ЗОП?
Если ЗОП незасвидетельствованные.
И каким боком без правопреемства данная организация имеет отношение к ЗОП которые выделены были от 1994г.когда СТ было.
Всё, поняла, почему статус ЗОП : актуальные незаСвидетельствованные", собственника нет. Собственник потерялся в...СТ.
Ну а бухгалтер для красоты поставила на бухбаланс ЗОП, чтобы изТребовать деньги с садоводов держать в членстве, в случае выхода из членов не пускать на дороги ЗОП Индивидуалов.
Ну значит будем в следующий раз МЧС вызывать, как раз на Новогодние праздники. Опять до пяти утра не поспим. Пусть СНТ докажет что ЗОП в её Собственности и поэтому нам запрещено ездить по дорогам.
Какой документ подтверждает право собственности на ЗОП?
Если выписка из ЕГРН на ЗОП, так она полностью подтверждает право собственности на СНТ.
В ней указано, правообладатель- СНТ...., Статус: актуальные ранее учтеные.
Этот документ доказывает что собственник СНТ?
Ведь Свидетельства на участки теперь вместо них ЕГРН?
Пожалуйста подскажите, какой документ должен подтверждать право собственности на ЗОП?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 30 дек 2019, 07:14

Дженнифер писал(а):
30 дек 2019, 00:46
Kommandor писал(а):
30 дек 2019, 00:03

А с каких пор договор с кадастровым инженером стал основанием для возникновения права?
(Неее, не, ни вкоем случае так не думаю, в договоре с кад.инж.- СНТ это было указано возможно по свидетельству о собственности от 1994г., Я лишь для себя чтобы уяснить путь по цепочке от 1994 года коллективно-совместная собственность в 2016 г. Совместная собственность, а далее в 2017 г.частная соответственность - СНТ.)
Вы для себя чтобы делать выводы - должны как минимум видеть само свидетельство.
Когда вы говорите про свидетельство на право коллективной совместной собственности 1994 года - важно понять что именно написано в графе КОМУ ВЫДАНО СВИДЕТЕЛЬСТВО.
Есть ли список собственников к этому свидетельству.
в 2016 г. Совместная собственность
- это откуда взялось- из какого документа?
Про 2017 год я вообще не говорю, потому что не вижу перехода прав


Kommandor писал(а):
30 дек 2019, 00:03
Никак не оплачивают
Заявляют платёж ДЕКЛАРАТИВНО.
Но основанием признания права этот платёж не является.
(( Извините, по декларативно - я чайник полный, как и ...., Прошу разъяснить, что это значит " никак не оплачивают, заявляют платёж декларативно" , по декларации - нет оплаты?) Впринципе могу предположить, это как машина марки " Ока" - у меня две было Камазовской сборки, ух классс!!!, Если лошадиные силы - маленькие, и если стоимость её меньше определенной суммы, то декларация, и никакой оплаты! Также и по ЗОП, кадастровая стоимость, по декларации годовая сумма меньше....подают декларацию, и никакого налога! Верно понимаю?))
Декларативно- это значит нет от обязанности платить, а по желанию.
Могли бы и не платить- ничего не было бы, постольку обязанности платить - нет.
Но заплатили. На всякий случай .
Чего бы не заплатить - деньги то не свои- садоводы принесли.



Граждан в совместной собственности, или в частной - СНТ?
Старое голубое свидетельство от 1994 г.указывало коллективную совместную собственность Товарищества СТ.
Списка собственников нет?
Нет
Подтверждения преобразования юл одной опф в юл другой опф есть?
нет
Право, возникшее за тем юрлицом- СТ- не прекращено. Документа, который бы подтверждал, что то самое СТ есть нынешнее СНТ - не существует.

А где документ о возникновении права конкретного собственника?
(Да. Документа о возникновении права конкретного собственника я не видела. Документ это свидетельство о правообладателе?
да
Без закрепления данных границ ЗОП - ОМСУ, свидетельство о собственности не может быть в Росреестре на уточненые границы?. Совсем запуталась.
..
Может
тогда что же за свидетельство указано в Росреестре в ЕГРН номер такой-то ....от 24.04.2017 г.! Подозреваю что свидетельство на старые границы ЗОП со старой площадью (до уточнения), помню пару лет назад заезжала в ОМСУ там показали Постановление от 2017 г, что новые границы ЗОП Администрация не закрепила за СНТ, в Постановлении были прописаны старые границы, площадь как и в 1994году.)
Кто бы знал что именно записано
Если на ОС в 2016 г.было принято: каждый собственник садового зу оплачивает взносы- платежи от площади ЗУ (за 1 сотку) за ЗОП и иное ИОП, соответственно и налог за ЗОП платит и платили согласно своей доли каждый садовод.
А на основании чего ( какой нормы закона) было принято такое решение?
ФЗ-66 не предусматривал дифферециацию платежа взноса в зависимости от размера произвольно избранной третьим лицом части имущества собственника участка
После этого утвержденного на ОС, ЗОП с уточнеными границами поставили на кадастр.
ну поставили.Права собственника подтвердили? если нет - участок с кадастра обязаны снять.

(Кто должен подтвердить права собственника, и какими документами? В случае СНТ- это Правопреемство- госрегистрация в ИФНС?
В случае садоводов - выписки ЕГРН на свои ЗУ и заявление о выделении доли?.
Но это (выдел доли) возможен в том случае, когда ЗОП встанут в границы выделенного Землеотвода. Что маловероятно).
1. ОСЧ не правомочно принимать решения на счёт не принадлежащих юрлицу участков.
2 Правопреемство - это подтверждённый документами процесс реорганизации из опф одного вида в опф другого вида.
3 выписки ЕГРН это не об этом.

Как узнать у Росреестра кто собственник, можно ли запросить у них копию свидетельства о праве собственности от 2017г. ?
Или как выделить каждому садоводу свою долю для оплаты налога?
А при чём тут РОсреестр?
У вас права оформлены? Если нет, то на каком основании вы платите налог?
(Чтобы оформить права на ЗОП, нужно чтобы границы уточненые ЗОП были в границах выделенного Землеотвода[/quote],

какого такого ЗЕМЛЕОТВОДА?
Такого понятия в современном праве нет.
чтобы оформить например вам права на вашу часть ЗОП, нужно прекратить права на ЗОП прежнего собственника и совершить процедуру перехода права, а прежний собственник БЕЗВОЗМЕЗДНО передать вам права не может.
Нет такого закона


После этого Администрация закрепляет Постановлением,, потом в Росреестр, тот сравнивает с Постановлением, со старым свидетельством на ЗОП, и ставит как сведения: актуальные засвидетельствованные. Выдает вместо свидетельства о собственности выписку ЕГРН.
Так процедура должна быть?

Нет
мы говорим не о процедуре кадастрового учёта, а о процедуре перехода прав.
А собственник кто? Мы садоводы, или СНТ непонятное юрлицо которое без госрегистрации?
Налог платило СНТ, садоводы 26 лет платили его в составе членских взносов в СНТ.
1. Собственник тот, чье право возникло и не прекращено. То есть СТ.
2 Документ о том, что СТ стало СНТ - не существует.
3 СНТ платило не имея права на ЗОП.
То есть по сути - за последние три года оплаченные средства можно вернуть.
Следовательно плательщика налога не было.
4 Садоводы сдавали деньги в СНТ и по сути - финансировали деятельность организации, как её видел пред , а не что то оплачивали в составе членских взносов. Все платежи шли от имени юридического лица

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Штраф на СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 30 дек 2019, 07:17

Дженнифер писал(а):
30 дек 2019, 01:06
Тогда как СНТ в 2017г. поставили на баланс по 1150 основные средства - ЗОП?
Если ЗОП незасвидетельствованные.
А что мешало записать?

Закрыто

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»