Земельный вопрос

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5752
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Kommandor » 28 сен 2020, 07:12

Begemot912 писал(а):
27 сен 2020, 23:23
]

Да поймите же Вы ,наконец... Что если даже на этом ресурсе между квалифицированными людьми отсутствует ЕДИНОЕ мнение на алгоритм поведения в нашей ситуации, то и мне ,грешному , не грех сомневаться и ..ждать.
Кто бы спорил
я скажу больше: вы сами свою ситуацию квалифицировать и разобрать по полочкам не можете.
При этом вы видите плюсы и минусы каждого мнения.

Вот скажите - лично вам зачем нужна территория товарищества?
ли зачем нужна доля в праве на земли общего назначения?
Что для вас приоритетнее: понимать что стали собственником ЗУОН и не знаете как содержать эту собственность или понимание, что услугу по благоустройству вы способны оплатить собственнику ЗУОН не оплачивая содержание ЗУОН

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1032
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50
Откуда: С-Петербург

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 28 сен 2020, 13:24

Begemot912 писал(а):
27 сен 2020, 23:23

Да поймите же Вы ,наконец... Что если даже на этом ресурсе между квалифицированными людьми отсутствует ЕДИНОЕ мнение на алгоритм поведения в нашей ситуации, то и мне ,грешному , не грех сомневаться и ..ждать.
Kommandor писал(а):
28 сен 2020, 07:12
Кто бы спорил


Вот скажите - лично вам зачем нужна территория товарищества?
ли зачем нужна доля в праве на земли общего назначения?
Ни "территория САДОВОДСТВА", ни "доля в праве на землю ОН " нам НЕ НУЖНЫ....Ради этого и бой идет...
Kommandor писал(а):
28 сен 2020, 07:12
Что для вас приоритетнее: понимать что стали собственником ЗУОН и не знаете как содержать эту собственность или понимание, что услугу по благоустройству вы способны оплатить собственнику ЗУОН не оплачивая содержание ЗУОН
Если мы, не дай Б-г, стали бы собственником ЗУОН, то,поверьте, ЗНАЛИ БЫ КАК содержать такие земли...Ведь т.н. ЗОП по ФЗ-66 мы благополучно содержали 50 и более лет..Кхе...

Но лучше оплачивать УСЛУГУ по благоустройству этих уже НЕ наших, но нужных нам земель...Даже если это выйдет и немного дороже...Каждый должен заниматься СВОИМ делом..ИМХО..

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2592
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 28 сен 2020, 13:35

Ну так передайте эту ЗУОН в собственность гражданам, в общ. долевую собственность и закройте вопрос. СНТ - далее 100500 раз не нужно. Вопрос встанет, как содержать собственность на ЗУОН. 30 человек могут это решить через простое товарищество. Если этой землёй пользуются другие садоводы, не ваши, вопрос может быть решен через сервитут. Но все это упрется в необходимость постоянно решать вопросы с неплательщиками. Через суд. Отказ в пользу ОМСУ уберет все вопросы, но не сможет решить вопрос добровольного содержания со стороны этих 30 человек. При очевидности содержания ЗУОН со стороны ОМСУ после отказа от права, неочевидно, что ОМСУ это будет делать. У него и так много проблем, денежных проблем, к-е тоже нужно решать. Вот и думайте: что лучше сами или ОМСУ. В первом случае придется воевать постоянно, во втором - нет. Если часть из 30 садоводов будут добровольно ремонтировать проезды, то этого достаточно. Я свои 70 метров проезда сам постоянно подсыпаю. Это недорого и не постоянно. Дорожка уже хорошая получилась. А далее постоянно ремонтируем ямки. Тоже получается. Даже 10 человек что-то подсыпавших хватает, чтобы машина не проваливалась в ямы. Да Вы это и сами знаете.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1032
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50
Откуда: С-Петербург

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 28 сен 2020, 13:59

Pogranichnik писал(а):
28 сен 2020, 13:35
Ну так передайте эту ЗУОН в собственность гражданам, в общ. долевую собственность и закройте вопрос.
Стоп, стоп... А как же НУ ??Как же желание ОСВОБОДИТЬСЯ от юрика ??Или общая долевая собственность НЕ противоречит НУ ?? С образованием ПТ (простого товарищества )??/////..........Не исключено, что это ЛУЧШИЙ вариант.......
Pogranichnik писал(а):
28 сен 2020, 13:35
СНТ - далее 100500 раз не нужно. Вопрос встанет, как содержать собственность на ЗУОН. 30 человек могут это решить через простое товарищество. Если этой землёй пользуются другие садоводы, не ваши, вопрос может быть решен через сервитут. Но все это упрется в необходимость постоянно решать вопросы с неплательщиками.. Через суд.
В нашем варианте это еще и проблема ОПРЕДЕЛЕНИЯ таких пользователей-неплательщиков...Едут мимо и едут... Многие-к магазину...Кто их знает-КТО они..
Pogranichnik писал(а):
28 сен 2020, 13:35
Отказ в пользу ОМСУ уберет все вопросы, но не сможет решить вопрос добровольного содержания со стороны этих 30 человек. При очевидности содержания ЗУОН со стороны ОМСУ после отказа от права, неочевидно, что ОМСУ это будет делать. У него и так много проблем, денежных проблем, к-е тоже нужно решать. Вот и думайте: что лучше сами или ОМСУ. В первом случае придется воевать постоянно, во втором - нет. Если часть из 30 садоводов будут добровольно ремонтировать проезды, то этого достаточно.
Думаю.....все-таки- САМИ...Со всех точек зрения...

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Milita » 28 сен 2020, 14:17

Kommandor писал(а): ↑
Сегодня, 09:12
Что для вас приоритетнее: понимать что стали собственником ЗУОН и не знаете как содержать эту собственность или понимание, что услугу по благоустройству вы способны оплатить собственнику ЗУОН не оплачивая содержание ЗУОН
Если мы, не дай Б-г, стали бы собственником ЗУОН, то,поверьте, ЗНАЛИ БЫ КАК содержать такие земли...Ведь т.н. ЗОП по ФЗ-66 мы благополучно содержали 50 и более лет..Кхе...
А Вы не «ЗОП» благополучно содержали…Вы СОДЕРЖАЛИ участок (по факту. Занятый проездами).
А по документам – с ВРИ «САДОВОДСТВО»…..Это – цветочки….ягодки – ВПЕРЕДИ…
Но лучше оплачивать УСЛУГУ по благоустройству этих уже НЕ наших, но нужных нам земель...Даже если это выйдет и немного дороже...Каждый должен заниматься СВОИМ делом..ИМХО..
Вы ИНТУИТИВНО правы…отсыпать ямку на дороге к ВАШЕМУ участку – ДОБРОВОЛЬНО – святое дело…
поскольку СВОЯ ПОДВЕСКА – ближе к телу….а вот отсыпать ямки на «дороге» в полукилометре от Вас…..
где Вы и не ездите сроду….как-то не комильфо….
ЭТО УЖЕ – НЕ КОЛХОЗ!!! Чтобы «в границах территории – ОТСЫПАТЬ ЯМКИ…..
Да ладно – ЯМКИ (ямочный ремонт каких-то там «дорог»)
К 2024 г.(ох, - «СТРАШНАЯ» дата» (конец «переходного периода») – когда вступит в силу «Закон о территориальном зонировании» (отмена деления земли на КАТЕГОРИИ и (возможно) ОМСУ примет решение о смене ВРИ «сельхозка» на «ИЖС»…..тут уж «ямочным» ремонтом «дорог» не обойтись…..потребуют смену ВРИ участков проездов на полноценные «ЗОП»….вот тогда – небо с овчинку покажется…..при ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН (как советует Пограничник) – ПОЛНОЦЕННОЕ ПОКРЫТИЕ ДОРОГИ (как инженерно протяжённого линейного объекта), со всеми остановками, транспортом и прочими причиндалами – ЗА СЧЁТ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН (то бишь – из конкретных карманов граждан)….согласно ст 210 ГК РФ….
Последний раз редактировалось Milita 28 сен 2020, 19:28, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2592
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 28 сен 2020, 14:20

Общая долевая - это вид права собственности, когда имущество принадлежит лицам. И каждый собственник имеет право на долю или долю в праве на имущество. Зависит от делимости или неделимости имущества. Собственники выбирают способ управления своим имуществом. Мы это уже рассматривали: НУ, через образование СНТ и передачу ему по договору права управлять и через УК, передача права управлять аналогично, через договор.
НУ может быть реализовано через создание и подписание договор простого товарищества. Так проще и легче привлечь неплательщиков к содержанию через суд. Простое тов-во - это Глава 55 ГК. И это не юрлицо. Экономия на всех видах налогов. Но можно рулить и без простого тов-ва. Через собрание собственников. Сложнее с неплательщиками воевать.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5752
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Kommandor » 28 сен 2020, 23:47

Begemot912 писал(а):
28 сен 2020, 13:24
Begemot912 писал(а):
27 сен 2020, 23:23

Да поймите же Вы ,наконец... Что если даже на этом ресурсе между квалифицированными людьми отсутствует ЕДИНОЕ мнение на алгоритм поведения в нашей ситуации, то и мне ,грешному , не грех сомневаться и ..ждать.
Kommandor писал(а):
28 сен 2020, 07:12
Кто бы спорил


Вот скажите - лично вам зачем нужна территория товарищества?
ли зачем нужна доля в праве на земли общего назначения?
Ни "территория САДОВОДСТВА", ни "доля в праве на землю ОН " нам НЕ НУЖНЫ....Ради этого и бой идет...
С кем идёт бой?
Что всем членам мешает выйти из членов?
Но лучше оплачивать УСЛУГУ по благоустройству этих уже НЕ наших, но нужных нам земель...Даже если это выйдет и немного дороже.
А с чего должно выйти дороже, если не будет платы налога на землю и накладных на содержание юрлица?
Pogranichnik писал(а):
28 сен 2020, 13:35
Ну так передайте эту ЗУОН в собственность гражданам, в общ. долевую собственность и закройте вопрос.
Как это ЗАКРОЙТЕ?
А что изменится? налог останется. Издержки содержания в плюсе.
Begemot912 писал(а):
28 сен 2020, 13:59
С образованием ПТ (простого товарищества )??/////..........
С образованием ПТ налоги будет платить ПТ и содержать ПТ придётся членам ПТ.
Что изменится?
Milita писал(а):
28 сен 2020, 14:17

А Вы не «ЗОП» благополучно содержали…Вы СОДЕРЖАЛИ участок (по факту. Занятый проездами).
что в лоб, что по лбу.
Но с превеликим глубокомыслием

К 2024 г.(ох, - «СТРАШНАЯ» дата» (конец «переходного периода») – когда вступит в силу «Закон о территориальном зонировании» (отмена деления земли на КАТЕГОРИИ и (возможно) ОМСУ примет решение о смене ВРИ «сельхозка» на «ИЖС»…..тут уж «ямочным» ремонтом «дорог» не обойтись…..потребуют смену ВРИ участков проездов на полноценные «ЗОП»….вот тогда – небо с овчинку покажется…..при ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН (как советует Пограничник) – ПОЛНОЦЕННОЕ ПОКРЫТИЕ ДОРОГИ (как инженерно протяжённого линейного объекта), со всеми остановками, транспортом и прочими причиндалами – ЗА СЧЁТ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН (то бишь – из конкретных карманов граждан)….согласно ст 210 ГК РФ….
Глубокомысленный бред.
Ведь просили же - не делать предсказаний на собственных выводах.
Они бездоказательны и не верны.
Но вы слушаете только себя.
Pogranichnik писал(а):
28 сен 2020, 14:20
О
НУ может быть реализовано через создание и подписание договор простого товарищества. Так проще и легче привлечь неплательщиков к содержанию через суд.
совершенно верно.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2592
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 29 сен 2020, 00:13

С образованием ПТ налоги будет платить ПТ и содержать ПТ придётся членам ПТ.
Что изменится?
Эта форма не юрлицо, налоги не платит. А доходы самих физлиц - проблема этих физлиц. Содержать при условии зареганных прав конечно придется. Пусть выбирают.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Milita » 29 сен 2020, 06:24

Milita писал(а): ↑Вчера, 16:17
А Вы не «ЗОП» благополучно содержали…Вы СОДЕРЖАЛИ участок (по факту. Занятый проездами).
что в лоб, что по лбу.
Но с превеликим глубокомыслием
"...— Помрет старуха. Недаром Безенчук по городу сам не свой бегает.
— А доктор что говорит?
— Что доктор! В страхкассе разве доктора? И здорового залечат!
«Пьер и Константин», давно уже порывавшийся сделать сообщение на медицинскую тему, заговорил, опасливо оглянувшись:
— Теперь вся сила в гемоглобине. Сказав это, «Пьер и Константин» умолк. Замолчали и горожане, каждый по-своему размышляя о таинственных силах гемоглобина..."
Ильф и Петров «Золотой телёнок»

В Ваших репликах глубокомыслия хоть отбавляй...неплохо бы и разъяснения почитать...
К 2024 г.(ох, - «СТРАШНАЯ» дата» (конец «переходного периода») – когда вступит в силу «Закон о территориальном зонировании» (отмена деления земли на КАТЕГОРИИ и (возможно) ОМСУ примет решение о смене ВРИ «сельхозка» на «ИЖС»…..тут уж «ямочным» ремонтом «дорог» не обойтись…..потребуют смену ВРИ участков проездов на полноценные «ЗОП»….вот тогда – небо с овчинку покажется…..при ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН (как советует Пограничник) – ПОЛНОЦЕННОЕ ПОКРЫТИЕ ДОРОГИ (как инженерно протяжённого линейного объекта), со всеми остановками, транспортом и прочими причиндалами – ЗА СЧЁТ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН (то бишь – из конкретных карманов граждан)….согласно ст 210 ГК РФ….
Глубокомысленный бред.
Ведь просили же - не делать предсказаний на собственных выводах.
Они бездоказательны и не верны.
Но вы слушаете только себя.
Мой "глубокомысленный бред" имеет вполне осязаемую основу:
Правительство РФ предлагает к 2025 году перейти от категорирования земель к их территориальному зонированию
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию"

Проектом предполагается отнести все земли и земельные участки к одной из следующих территориальных зон: зоны сельскохозяйственного назначения; жилые зоны; общественно-деловые зоны; производственные зоны; зоны рекреационного назначения; зоны ведения садоводства для собственных нужд граждан; зоны сельскохозяйственного назначения для собственных нужд граждан; природоохранные зоны; зоны историко-культурного назначения; зоны природных лечебных ресурсов; зоны энергетики; зоны транспорта; зоны обеспечения космической деятельности; зоны обеспечения обороны страны и безопасности государства; зоны специального назначения; многоцелевые зоны; зоны лесного фонда; зоны запаса.
Для каждой из зон будут установлены виды разрешенного использования земельных участков. Так, например, на землях, расположенных в границах зон сельскохозяйственного назначения, должны осуществляться сельскохозяйственное производство, научная (научно-исследовательская) или образовательная деятельность в сфере сельского хозяйства, иная связанная с сельскохозяйственным производством деятельность, а также деятельность в сфере аквакультуры (рыбоводства); земельные участки, расположенные в границах жилых зон, могут использоваться для размещения индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, многоквартирных домов.
Предусматривается, что в границы различных территориальных зон могут включаться и находиться одновременно в нескольких территориальных зонах: территории объектов культурного наследия; зоны с особыми условиями использования территории; особо охраняемые природные территории, созданные в качестве государственного природного заказника или памятника природы; территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, образуемые в местах проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов РФ; территории общего пользования (земли и земельные участки общего пользования).
Согласно проекту при определении границ территориальной зоны и принятии решения об отнесении земельного участка к определенной территориальной зоне будут действовать, в частности, следующие правила:
земельный участок подлежит включению в границы той проектируемой территориальной зоны, в границах которой он может быть использован в соответствии с основным видом разрешенного использования, указанным в Едином государственном реестре недвижимости;
в случае если у земельного участка имеется несколько видов разрешенного использования, в соответствии с которыми на основании Земельного кодекса РФ он может находиться в границах различных территориальных зон, границы территориальных зон устанавливаются таким образом, что земельный участок подлежит отнесению к той территориальной зоне, в которой разрешен:
- основной вид разрешенного использования, если имеется противоречие между ним и условно разрешенным видом использования земельного участка;
- основной вид разрешенного использования, в соответствии с которым используется большая площадь земельного участка и расположенных на нем зданий, сооружений, а при невозможности определить данное обстоятельство - основной вид разрешенного использования, на который будет указано правообладателем земельного участка;
в случае отсутствия установленных видов разрешенного использования отнесение земельного участка к определенной территориальной зоне осуществляется на основании сведений о принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а в случае отсутствия таких сведений - исходя из целей предоставления земельного участка, а в случае их отсутствия - исходя из назначения зданий или сооружений, расположенных на земельном участке;
отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и в документах о правах на землю сведений о категории земель, к которой относится земельный участок, не является препятствием для включения такого земельного участка в границы определенной территориальной зоны. При этом отнесение таких земель или земельных участков к определенной категории земель для целей их включения в границы территориальных зон не требуется;
земельный участок подлежит отнесению к соответствующей зоне, допускающей ведение садоводства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года вне зависимости от последующего перехода прав на земельный участок:
- предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;
- предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;
- предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.
Проектом предполагается его вступление в силу с 1 января 2025 года, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/55544.html/
© КонсультантПлюс, 1992-2020

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5752
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 сен 2020, 06:49

Pogranichnik писал(а):
29 сен 2020, 00:13
С образованием ПТ налоги будет платить ПТ и содержать ПТ придётся членам ПТ.
Что изменится?
Эта форма не юрлицо, налоги не платит.
А участком пользуется.
То есть от налогообложения не убегает и( легально)

Содержать при условии зареганных прав конечно придется. Пусть выбирают.
При том что если нет ПТ, то нет и пользования участком.
Соответственно нет налогов .
Milita писал(а):
29 сен 2020, 06:24
"...— Помрет старуха. Недаром Безе
Мы тут не на литературном форуме.
Аллегории и гиперболы не рассматриваем.


В Ваших репликах глубокомыслия хоть отбавляй...неплохо бы и разъяснения почитать...

Мой "глубокомысленный бред" имеет вполне осязаемую основу:
Правительство РФ предлагает
Ну предложило правительство.
ну поменяло ОМСУ
Что случилось то?
Вы исходите из предположения наличия ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН- а её нет.
НЕ СОЗДАЛИ ИМУЩЕСТВО в долевой собственности.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Milita » 29 сен 2020, 07:02

Тогда надо добиваться признания имущества БЕСХОЗЯЙНЫМ.
А это - только суд. И инициирует процедуру признания "бесхозяйным" - исключительно ОМСУ.
Иначе - все усилия - коту под хвост.
Суды (во всех случаях) - ПРЕДПОЛАГАЮТ, что имущество имеет ХОЗЯИНА....
и это - далеко не ОМСУ.

нет уж. Надо чётко определиться: КТО ХОЗЯИН ИМУЩЕСТВА.
Да с регистрацией в ЕГРН.
Тогда и процедуры РАСПОРЯЖЕНИЯ имуществом станут ПРОЗРАЧНЫМИ.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5752
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 сен 2020, 20:48

Milita писал(а):
29 сен 2020, 07:02
Тогда надо добиваться признания имущества БЕСХОЗЯЙНЫМ.
ЗАЧЕМ?
Надо чётко определиться: КТО ХОЗЯИН ИМУЩЕСТВА
Про какое имущество идёт речь?
И зачем на имущество, у которого нет хозяина нужно определять КТО ХОЗЯИН

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2592
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 30 сен 2020, 00:48

Pogranichnik писал(а): ↑Вчера, 23:13
С образованием ПТ налоги будет платить ПТ и содержать ПТ придётся членам ПТ.
Что изменится?
Эта форма не юрлицо, налоги не платит.
А участком пользуется.
То есть от налогообложения не убегает и( легально)
Простое товарищество не пользуется участком. Это не ЛИЦО. Что непонятного я высказал? Пользуются землей физлица. Платят за землю земельный налог физлица. САМИ, а не простое товарищество.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Milita » 30 сен 2020, 05:44

Kommandor » Вчера, 22:48
Milita писал(а): ↑Вчера, 09:02
Тогда надо добиваться признания имущества БЕСХОЗЯЙНЫМ.
ЗАЧЕМ?
Чтобы развеять сомнения оппонентов в отношении субъектной принадлежности имущества...
Тех же судов....или, к примеру, г-на Бутовецкого АИ, который априори полагает и пытается навязать имущество гражданам в содержание, поскольку в своих "разъяснениях" втемяшивает в головы граждан, истину в последней инстанции: "ПРАВО НА ИМУЩЕСТВО В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА ПРИЗНАЁТСЯ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГРАЖДАН, В СИЛУ ЗАКОНА" (!)
Только как-то походя упускает момент уточнить:
КАКИХ ИМЕННО ГРАЖДАН?! - ПОИМЁННО...
Вот на днях один из наших пользователей прислал в личку землеотводный акт от 1992 г по форме № 2...
А к нему приложен СПИСОК ТИТУЛЬНЫХ СОБСТВЕННИКОВ.
Ну вот какое отношение имеет СНТ к этому земнаделу? - собирать целевые на инвентаризацию земли, запрашивать в аренду дополнительный участок проездов?!
ПО КАКОМУ ПРАВУ, СНТ РАСПОРЯЖАЕТСЯ ЧУЖИМ УЧАСТКОМ? - объявляя его СВОЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ?!
Да ещё собирает подписи садоводов (заочным голосованием) под РЕШЕНИЕМ ОСЧ о передаче прав на участок - организации ТСН - В СОБСТВЕННОСТЬ!!!?
Надо чётко определиться: КТО ХОЗЯИН ИМУЩЕСТВА
Про какое имущество идёт речь?
Про имущество, оформленное в виде эскизного предложения и реестра составляющих компонентов, о котором заявлено в Росреестр (без кадастрирования) и под грифом: "правообладатель НЕ УСТАНОВЛЕН"
И зачем на имущество, у которого нет хозяина нужно определять КТО ХОЗЯИН
Чтобы закрепить за хозяином право распоряжения, а за одним - ОБЯЗАННОСТЬ СОДЕРЖАНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2592
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Земельный вопрос

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 30 сен 2020, 11:09

Бутовецкий лишь сказал о том, что право БУДЕТ признано по закону, если сограждане пойдут в Росреестр и будут регистрировать это право за собой. Без желания собственников никто и ничего не признает.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Ответить

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»