Если от рекета СНТ не уйти - как его ликвидировать?

[Pogranichnik]

Это не подходит для многих садоводств по причине того, что они уже находятся в составе населенного пункта. Там нечего преобразовывать. исключая старое и доброе План планировки и застройки, к-й бы определил границы возможной застройки и расстояния от красных линий до домов, др. возможные коммуникации. НО этот план нужен кому? … Вот тот пусть и финансирует данное мероприятие. Я пока на сегодняшний день не слышал ни от кого в мэрии или здесь настоятельную необходимость такого плана. Закон пишет как бы нужен, но не пишет за чей счёт банкет, исключая вновь образуемые СНТ. То, что люди нарушают нормы ГПЗУ и СП 53.13330.2011 - так это проблемы не юрика, а администрации и самих нарушителей.

[satiata@list.ru]

Сообщение Pogranichnik » 39 минут назад
Это не подходит для многих садоводств по причине того, что они уже находятся в составе населенного пункта. Там нечего преобразовывать. исключая старое и доброе План планировки и застройки, к-й бы определил границы возможной застройки и расстояния от красных линий до домов, др. возможные коммуникации. НО этот план нужен кому? … Вот тот пусть и финансирует данное мероприятие. Я пока на сегодняшний день не слышал ни от кого в мэрии или здесь настоятельную необходимость такого плана. Закон пишет как бы нужен, но не пишет за чей счёт банкет, исключая вновь образуемые СНТ. То, что люди нарушают нормы ГПЗУ и СП 53.13330.2011 - так это проблемы не юрика, а администрации и самих нарушителей.

Позвольте с Вами не согласиться, уважаемый Pogranichnik....
Поскольку В ОСНОВЕ любого "старого и доброго Плана планировки и застройки"....
который пусть даже определил границы Красных линий...ГРАНИЦЫ "ТЕРРИТОРИИ"....установил Градрегламенты и т.д.
лежит всё-таки какой-никакой ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ НА ЗЕМЛЮ...В ранее возникшем праве.....
Это - ПЕРВИЧНЫЙ пакет документов, к которому и прикладывался "старый и добрый"....вместе с Актом выбора участка......
Без этого - НИКАК!

[Pogranichnik]

Я утверждаю то, что все участки многих садоводств находятся в границах города. Только и всего. И преобразовывать такие территории в населенный пункт нет никакого смысла. Вы с этим не согласны?

[satiata@list.ru]

Pogranichnik » 26 минут назад
Я утверждаю то, что все участки многих садоводств находятся в границах города. Только и всего. И преобразовывать такие территории в населенный пункт нет никакого смысла. Вы с этим не согласны?

Так ведь смысл не в КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ.....
а в ЦЕНЕ ВОПРОСА...об эксплуатации и обслуживании ИМУЩЕСТВА, включая ЗОП (либо участок ОН).....
в ИСТОЧНИКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ обслуживания...
либо за счёт муниципалов....либо за счёт членских взносов ГРАЖДАН (в полном объёме)....
либо в рамках договоров с ресурсниками и ремонтниками....
Может быть это для Вас - непринципиально.....
но для земель с категорией с/хоз....да без подъездных путей....да без нормальных проездов....
да с недооформленными доками.......У-у-у!
Спросите у Виктора, или Юрия.....
они всё знают....

[Pogranichnik]

Вы на вопрос не ответили. И ладно. В городе есть инд. садовый участок и есть ЗОП. Изменение ЗОП на ЗОП пока не нашло отражения в законе. А 217-фз это не установил, а продекларировал. С какой стати ЗОП должны содержать собственники садовых участков? А на земле с/х назначения я согласен - всё на плечах собственников. И задавать вопросы не нужно.

[satiata@list.ru]

Pogranichnik » 26 минут назад
Я утверждаю то, что все участки многих садоводств находятся в границах города. Только и всего. И преобразовывать такие территории в населенный пункт нет никакого смысла. Вы с этим не согласны?

А чего ИХ преобразовывать? - они и так в Населённом пункте.....
Все остальные проблемы - в перспективе.....пока Акт не аннулируете.....
Это у Вас ещё лояльный Мэр....дай ему Бог здоровья.....

[Pogranichnik]

Акт не касается НЫНЕШНЕГО СНТСН "Пищевик". Акт издавался для СТ "Пищевик". А названное СНТСН создано в 2002 г. с нарушением закона. Правопреемником СТ не является. Незачем аннулировать то, чего нет. Мэры они разные уже были. А закон на месте остался. Может ждут, когда перепишут под мэра?

[satiata@list.ru]

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 36 минут назад
Акт не касается НЫНЕШНЕГО СНТСН "Пищевик". Акт издавался для СТ "Пищевик". А названное СНТСН создано в 2002 г. с нарушением закона. Правопреемником СТ не является. Незачем аннулировать то, чего нет. Мэры они разные уже были. А закон на месте остался. Может ждут, когда перепишут под мэра?

Ну то, что СНТ не является правопреемником СТ - это ещё доказывать и доказывать в судебных процессах....
НЕ ПРИЗНАЕТ СУД....даже если аргументы трижды железные.....
откажет по исковой давности.....(суд. практика).....даже не думайте пытаться оспаривать.....
Закон НА МЕСТЕ....не спорю....только СНТСН "Пищевик" - каким местом к этому закону?
Ну а насчёт Мэра, так и вовсе просто....издаст Акт органа региональной власти.....
Не-ет...лучше ПЕРЕСТРАХОВАТЬСЯ.....

[Pogranichnik]

Вы за судью-то не решайте. Они по одним и тем же искам разные решения принимают. Чего Вы за них расписываетесь. Уж про правопреемство давно все речи произнесены. Даже комменты разработчиков 217-фз это подтверждают, а Вы опровергаете, причем заочно.
Мэр может издать что угодно, но всучить право собственности не сможет, иначе уже бы давно издали и всучили, т.к. сильно этого желают. Беда, будущие собственники никак не хотят такого благодеяния.

[Kommandor]

Нельзя.
НО, дело всё в том, что тогда нужно оспорить части 1 - 4 ст. 54 Закона

Зачем нужно оспорить нормы закона?
Там что то не правильно написано?

признать то, что сегодняшние организации граждан, к-е как бы СНТ, как вид ТСН, и не СНТ вовсе.

Это дело организации - подтвердить чем она является и под какое законодательство попадает деятельномсть этой организации.
Те снт, которые существовали до 1 января 2019 г- по своей сути являются организациями с многочисленными системными нарушениями, не позволяющими определить что это за организация, для чего создана и чем может заниматься.

Люди это вряд ли примут.

Примут, если придётся исполнять все формальности.
А пока формальности не касаются каждого, то люди вообще не понимают возникших проблем.

Я утверждаю то, что все участки многих садоводств находятся в границах города. Только и всего. И преобразовывать такие территории в населенный пункт нет никакого смысла. Вы с этим не согласны?

В ваших условиях - находятся.
А в других условиях до ближайшего города может быть не один десяток километров.

Акт не касается НЫНЕШНЕГО СНТСН "Пищевик"...

мы вроде как договорились, что ПИЩЕВИК в качестве примера - не рассматриваем

[satiata@list.ru]

Pogranichnik писал(а): ?Вчера, 15:49
Акт не касается НЫНЕШНЕГО СНТСН "Пищевик"...

мы вроде как договорились, что ПИЩЕВИК в качестве примера - не рассматриваем

Уже договорились....что РАССМАТРИВАЕМ.......
Не делая никаких выводов....у меня возникли вопросы по землеотводам СТ "Пищевик"...
1. Повестка дня Протокола ОСЧ Садоводческого товарищества "Пищевик" № 4 от 17.04.1995 года?
(вопрос возник в связи с тем, что НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ указанного ОСЧ - было издано Постановление Мэрии г Калининград от 07.03.1995 года с приложениями 1, 2, 3, являющимися неотъемлемой частью Постановления....
Сомнения возникли на основании несостыковки по датам:
* Постановление выходит в марте, а Решение ОСЧ (о чём?) - месяцем позже;
2. Общая площадь выделенного СТ "Пищевик" земнадела - 16326 га;
Согласно экспликации земель - 1,325 - ЗОП (в СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН) -
надо полагать "СОГЛАСНО ПРИЛАГАЕМОГО СПИСКА И ЗАЯВЛЕНИЯМ ГРАЖДАН" - приложение № 1, 2 к Постановлению.
3. Хотелось бы видеть Дополнительные землеотводы:
* Временное Свидетельство о праве пользования землёй СТ "Пищевик" № 172 от 29.01.1993 года. (утратило законную силу)
* № 65 от 12.01.1996 г
* № 840 от 17.04.1996 г
* № 2664 от 09.10.1997 г
4. А также получить ответ на вопрос:
* Что за Постановление Мэрии № 337 от 05.03.1995 года? (также хотелось бы его видеть)
5. Пожалуйста, уточните дату проведения межевания земельного надела
и приведите данные по результатам межевания (фактическую площадь ЗОП, фактическую площадь под индивидуальными участками.
6. Хотелось бы получить КПТ, а также свежий кадастровый паспорт, без купюр... (можно в личку)

[satiata@list.ru]

Да....там ещё один Акт Органа власти был...
его тоже надо....,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

[Pogranichnik]

Pogranichnik писал(а): ?Вчера, 15:49
Акт не касается НЫНЕШНЕГО СНТСН "Пищевик"...

мы вроде как договорились, что ПИЩЕВИК в качестве примера - не рассматриваем

Уже договорились....что РАССМАТРИВАЕМ.......
Не делая никаких выводов....у меня возникли вопросы по землеотводам СТ "Пищевик"...
1. Повестка дня Протокола ОСЧ Садоводческого товарищества "Пищевик" № 4 от 17.04.1995 года?
(вопрос возник в связи с тем, что НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ указанного ОСЧ - было издано Постановление Мэрии г Калининград от 07.03.1995 года с приложениями 1, 2, 3, являющимися неотъемлемой частью Постановления....
Сомнения возникли на основании несостыковки по датам:
* Постановление выходит в марте, а Решение ОСЧ (о чём?) - месяцем позже;
Ответ: протокола нет. Возможно он есть в архивах мэрии.
2. Общая площадь выделенного СТ "Пищевик" земнадела - 16326 га;
Согласно экспликации земель - 1,325 - ЗОП (в СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН) -
надо полагать "СОГЛАСНО ПРИЛАГАЕМОГО СПИСКА И ЗАЯВЛЕНИЯМ ГРАЖДАН" - приложение № 1, 2 к Постановлению.
3. Хотелось бы видеть Дополнительные землеотводы:
* Временное Свидетельство о праве пользования землёй СТ "Пищевик" № 172 от 29.01.1993 года. (утратило законную силу)
У меня его нет, есть в СНТ. Зачем, если его признали утратившим силу?
* № 65 от 12.01.1996 г
* № 840 от 17.04.1996 г
* № 2664 от 09.10.1997 г
Нет таких документов. Возможно в мэрии есть.
4. А также получить ответ на вопрос:
* Что за Постановление Мэрии № 337 от 05.03.1995 года? (также хотелось бы его видеть)
Ссылка на постановление на Главной странице сайта: http://cnt-pischevik.ru/documents/post334.jpg Только не 337, а 334 от 7.03.95 г.
5. Пожалуйста, уточните дату проведения межевания земельного надела
и приведите данные по результатам межевания (фактическую площадь ЗОП, фактическую площадь под индивидуальными участками.
Под планом территории СТ Пищевик стоит дата "Июнь 1994 г.", Исполнитель "Балтийское АГП".
6. Хотелось бы получить КПТ, а также свежий кадастровый паспорт, без купюр... (можно в личку)

Чей, какого участка?

[satiata@list.ru]

Земельный надел ДОЛЖЕН был быть поставлен на кадастр...согласно правоустанавливающие документы...
Хорошо... Тогда нужен КПТ по номеру квартала...там разберемся ..

[satiata@list.ru]

Ну а если захотеть получить максимум инфы...надо заскочить в КУИЗО, найти кадастровых инженеров (отдел) и попросить распечатать Выкопировку из Генплана дежурной карты города на землеотвод Пищевика....попросить с координатами...площадью ..и всеми семантическими данными...да....ещё у Вас там обременение на 300 мкВ...пусть тоже на графике отобразят....ну там можно Хенесси поставить....
Из этой картинки можно много актуальной инфы почерпнуть о землеотводе...
..