Сообщение Juliko » Вчера, 22:08
На тот бардак навесили ещё больший.
Схема не выстраивается.
Уверена, что доставать из нафталина записи "древних римлян" по поводу землеотвода, предоставленному некому предприятию, ещё до возникновения СТ, смысла нет никакого.
… удалено, как не соответствующее правилам общения.
следуя пожеланиям трудящихся масс (дабы сократить трудночитаемый текст)….привожу лишь
ВЫДЕРЖКУ из письма Росреестра на мой запрос о
ПРАВОВОМ ОСНОВАНИИ регистрации участка ОН в частную собственность юрика СНТ "Градостроитель",
(в ранее возникшем праве СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН)
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
(РОСРЕЕСТР)
2. ….По вопросу, в соответствии с каким нормативно-правовым актом в качестве правообладателя территории КС «Градостроитель» в государственный кадастр недвижимости или гос. тех. учёт объектов недвижимости, осуществлённые в установленном законодательством порядке до для вступления в силу настоящего ФЗ,
ПРИЗНАЁТСЯ ЮРИДИЧЕСКИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ… И такие объекты считаются объектами недвижимости, УЧТЁННЫМИ в соответствии с Законом (далее – РАНЕЕ УЧТЁННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ)
Внесение сведений о ранее учтённых земельных участках в ГКН ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ, предусмотренных п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого приказом Минэкономразвития РФ от 24.02.2010 г № 42 (далее – Порядок ведения ГКН).
Одним из таких документов является Государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй.
В ГКН внесены сведения о двух ранее учтённых земельных участках, расположенных по адресу: Челябинская область, Сосновский район, СНТ «Градостроитель», на основании ГОСУДАРСТВЕННОГО АКТА НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ серии Ч-Х1Х № 10-00073, с кадастровыми номерами:
- 74:19:1501009:344 общей площадью 99 0000 кв.м; (в собственности граждан)
-74:19:1501009:1669 общей площадью 77 0000 кв м. (в совместной собственности граждан)
Запись о правообладателе земельного участка с кадастровым № 74:19:1501009:344 внесена в ГКН в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю (от 1992 г.) …..серии Ч-Х1Х № 10-00073.
Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым № 74:19:1501009:1669 (участок ОН) внесены в ГКН в соответствии с записями в ЕГРП.
Таким образом, сведения о прпавообладателях указанных земельных участков внесены в ГКН в соответствии с поступившими в орган кадастрового учёта документами в установленном порядке (Межевой план на участок ОН).
3. По вопросу о правовых основаниях присоединения к СНТ «Градостроитель» 60 га земель Полетаевского совхоза.
В деле по отводу земельного участка для расширения СНТ «Градостроитель», находящегося на хранении в Управлении, имеются следующие документы:
- обращение начальника ПСМО «Челябинскгражданстрой» ___________В.М. (№ ВБ-855 от 12.12.1990 г) к председателю Челябинского облисполкоми __________П.И. с просьбой выделить 60 га из земель Полетаевского совхоза для расширения КС «Градостроитель»
- Акт выбора испрашиваемого земельного участка от 03.07.1991 г;
- Постановление Главы администрации Сосновского района № 600 от 06.05.1992 г «об отводе земельного участка совхоза «Полетаевский» коллективному саду «Градостроитель», согласно которому было изъято из земель совхоза «Полетаевский» 59,6 га (в том числе пашни – 31,7 га, сенокосов – 9 га, леса – 18,5 га, прочих угодий – 0,4 га) и передано в постоянное пользование, без права рубки леса, Коллективному саду
«Градостроитель» под расширение сада;
- Постановление Главы Полетаевской поселковой администрации Сосновского района № 107 22.09.1994 г «О передаче в собственность земельных участков гражданам в садоводческом товариществе «Градостроитель», согласно которому земельные участки передавались в собственность гражданам, согласно прилагаемого списка садоводов (!???). Однако список садоводов в деле отсутствует (это обнадёживает!)
Таким образом, присоединение дополнительного участка площадью 59,6 га к СНТ «Градостроитель» (стилистика формулировок ЭКСПЕРТОВ ФРС, - не моя) из земель совхоза «Полетаевский» было осуществлено в 1992 году в соответствии с решением уполномоченных органов власти.
4. По вопросу, обременена ли указанная территорич (59,6 га) ранее возникшим правом на землю ПСМО «Челябинскгражданстрой».
Сведения о ранее возникшем праве ПСМО «Челябинскгражданстрой» на дополнительно присоединённый земельный участок к КС «Градостроитель» площадью 59,6 га, в ГКН и ЕГРП отсутствуют.
С учётом присоединённого земельного участка КС «Градостроитель» выдан Государственный акт на право собственности на землю…..серии Ч-Х1Х № 10-00073 на площадью 176 га…..»
Зам. Рук. ГУ ФРС _______________М.Д.
тут возникает вопрос:
• Где Постановление (правоустанавливающий документ к указанному Гос. Акту? – опять 2 * в одном….)
Так что
«никто не забыт и ничто не забыто»….и мохом не поросло…..
А ежели кто и подзабудет чего…..так ему (ПРИ УДОБНОМ СЛУЧАЕ) – ненавязчиво
НАПОМНЯТ…..
Особенно в случае ежели кому «приспичит» создавать «территорию» садоводства (читай – «НП»)….
по полном программе……в соответствии с ИМПЕРАТИВНЫМИ нормами ФЗ № 217-ФЗ....
В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЮРИКА…..
которую тех, кому «приспичит»,
согласно РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА НА ЗЕМЛЮ, -
ОБЯЖУТ СОДЕРЖАТЬ И ОБСЛУЖИВАТЬ ЗА СВОЙ СЧЁТ…..согласно ст. 210 ГК РФ…….
В РАМКАХ ЧЛЕНСКИХ ОТНОШЕНИЙ…..
этой же участи не избегут и индивидуалы
(участки которых находятся «В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ» садоводства……)
Мне теперь каждый раз извиняться за «много букоФФ»?
ЧТОБ ПОМНИЛИ!!!
