Имущество юр. лица
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Имущество юр. лица
про передачу сетей
Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”
1 сентября 2017
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71654002/
как-то меня смущает все-таки тема с оформлением в собственность до передачи:
созданное не целевые вряд ли удастся оформить в долевую граждан, либо времени надо будет больше, чем вообще могла бы занять передача сетей. а если оформлять в собственность юрика, то как должны решаться вопросы с целевыми взносами граждан?
Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”
1 сентября 2017
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71654002/
как-то меня смущает все-таки тема с оформлением в собственность до передачи:
созданное не целевые вряд ли удастся оформить в долевую граждан, либо времени надо будет больше, чем вообще могла бы занять передача сетей. а если оформлять в собственность юрика, то как должны решаться вопросы с целевыми взносами граждан?
- Pogranichnik
- Администратор
- Сообщения: 3562
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Имущество юр. лица
В любом случае данное письмо предписывает и возлагает главную задачу в процедуре передачи сетей на само СНТ и его членов, не членов. Сначала оформление прав собственности, потом всё остальное. Почему? Потому что нельзя передать те сети, к-е ничьи. Как бы получается: продать то, чего нет.
Альтернатива: признание сетей бесхозяйными и принятие их на баланс муниципалами.
Альтернатива: признание сетей бесхозяйными и принятие их на баланс муниципалами.
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Имущество юр. лица
это понятно. вопрос именно к кухне СНТ: допустим, оформляем ЛЭП в собственность юрика для передачи; как это решать внутри СНТ, чтобы вопрос куда делось имущество, созданное на целевые, не повис в воздухе; а также, чтобы решение о передаче все-таки принимали те, на чьи деньги это имущество и было создано
Re: Имущество юр. лица
вопрос должен стоять ИНАЧЕ.chertovkin писал(а): ↑14 сен 2017, 15:20это понятно. вопрос именно к кухне СНТ: допустим, оформляем ЛЭП в собственность юрика для передачи; как это решать внутри СНТ, чтобы вопрос куда делось имущество, созданное на целевые, не повис в воздухе; а также, чтобы решение о передаче все-таки принимали те, на чьи деньги это имущество и было создано
не важно кто собственник участка от сетей сетевой организации до точки поставки потребителю.
Важно что СО обязана заключить договор с собственником этого участка на пользование объектом.
СНТ это или много собственников - не важно.
ГК РФ предполагает двух и многосторонние договоры.
Важно понять, что не обязательно передавать имущество СО.
Важно заставить СО соблюдать закон.
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Имущество юр. лица
это немного разные вопросы.
юр. лицо-то будет обязано сеть содержать, если будет иметь эту сеть в собственности
юр. лицо-то будет обязано сеть содержать, если будет иметь эту сеть в собственности
Re: Имущество юр. лица
Значит заключит договор таким образом, что тот кто эксплуатирует, тот и ремонтирует.chertovkin писал(а): ↑14 сен 2017, 19:42это немного разные вопросы.
юр. лицо-то будет обязано сеть содержать, если будет иметь эту сеть в собственности
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Имущество юр. лица
это если юрик. а если у нас сеть, созданная не целевые, то как с ней вообще быть? насколько я поняла, у нас по ЛО по умолчанию сети - движимое имущество. недвижимым может стать при определенном вводе в эксплуатацию и проч. но реальная возможность оформить это в долевую, даже если по бумагам красиво сделать единым недвижимым объектом, вызывает сомнения. какая-то развилка с обоими тупиками
Re: Имущество юр. лица
Это вы СДАВАЛИ целевые.chertovkin писал(а): ↑14 сен 2017, 21:33это если юрик. а если у нас сеть, созданная не целевые, то как с ней вообще быть?
А платил за всё ЮРИК.
И документы о создании объекта - оформлены на юрика.
Какие целевые?
Вот когда вы добъётесь того, что имущество станет вашим - вот тогда будем говорить.
А пока оно юрика, а куда делись ваши деньги никто не говорит.
что, можно перенести без потери потребительских свойств?насколько я поняла, у нас по ЛО по умолчанию сети - движимое имущество.
НЕТ.
Сети трактуют и так и так.
НО.
Если бы было ДВИЖИМОЕ, то при передаче сетей в СО не требовали оформлять землю под опорами.
.но реальная возможность оформить это в долевую, даже если по бумагам красиво сделать единым недвижимым объектом, вызывает сомнения. какая-то развилка с обоими тупиками
Реальная возможность у вас будет автоматом, как только юрик передаст созданный объект членам, сдававшим целевые
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Имущество юр. лица
так ведь тут группа вопросов: как заставить юрика "отдать" имущество сдававшим целевые взносы; как оформить это имущество на этих лиц; и как потом им управлять (вон на ОС членов СНТ 4ый раз людей не собрать, а с чего они будут ходить на аналогичные собрания собственников для принятия решений?)
Re: Имущество юр. лица
Так поставьте вопрос ГДЕ ДЕНЬГИ?chertovkin писал(а): ↑14 сен 2017, 23:08так ведь тут группа вопросов: как заставить юрика "отдать" имущество сдававшим целевые взносы;
Ставьте их перед следственным комитетом, ссылаясь на норму закона:
Деньги сдали, а собственности нет.В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
Надо отчитаться.
Сколько принято( с учётом встречной проверки)
Сколько потрачено.
На что потрачено( соответствует ли целям) и на кого оформлено созданное на потраченные средства?
Соответствует ли созданное тому, на что сдавались целевые?
Если не соответствует, то нужно привлекать к ответственности.
Re: Имущество юр. лица
А вы по порядку.chertovkin писал(а): ↑14 сен 2017, 23:08как потом им управлять (вон на ОС членов СНТ 4ый раз людей не собрать, а с чего они будут ходить на аналогичные собрания собственников для принятия решений?)
Сначала получите либо деньги назад, либо имущество на которое сдавались деньги, а потом будете решать следующие вопросы.
Не создавайте себе гору проблем- решайте их по мере поступления.
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Имущество юр. лица
да компетентные органы как-то очень долго отвечают на эти вопросы. ждем
......
......
Re: Имущество юр. лица
Здравствуйте! Вопрос по ЗОП. У нас в СНТ с комитетом по управлению имуществом города заключен договор аренды этих земель (и в договоре они значатся как земли общего пользования). Регулярно платим арендную плату, установленную договором и последующими дополнениями к нему. Платим, естественно, из взносов. Все законно?
- Pogranichnik
- Администратор
- Сообщения: 3562
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Имущество юр. лица
Тут есть вопросы:
1. Эти ЗОП в границах населенного пункта?
2. Зачем СНТ арендует земли? Для каких целей?
3. Прошу дать кадастровый номер любого земельного участка в границах СНТ?
4. Как было создано Ваше СНТ? Дайте, как минимум, ИНН.
1. Эти ЗОП в границах населенного пункта?
2. Зачем СНТ арендует земли? Для каких целей?
3. Прошу дать кадастровый номер любого земельного участка в границах СНТ?
4. Как было создано Ваше СНТ? Дайте, как минимум, ИНН.
Re: Имущество юр. лица
1. ЗОП без координат границ, адрес - само СНТPogranichnik писал(а): ↑02 фев 2018, 16:24Тут есть вопросы:
1. Эти ЗОП в границах населенного пункта?
2. Зачем СНТ арендует земли? Для каких целей?
3. Прошу дать кадастровый номер любого земельного участка в границах СНТ?
4. Как было создано Ваше СНТ? Дайте, как минимум, ИНН.
2. принял земли в целях ведения садоводства
3. 60:27:0308005:6
4. путём реорганизациисадово-огороднического общества. ИНН 6027037930