Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
masyanushka
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 17 май 2017, 11:29

Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение masyanushka » 17 май 2017, 14:28

Наше садоводство граничит с деревнями (их две), некоторым собственникам участков из деревень когда-то давно был сделан отвод воды от наших магистральных сетей водопровода (у нас собственных 5 водонапорных башен). Ни какого договора с жителями деревень не заключался. Они платят установленную на ОС ежегодную сумму взносов.
1. Законно ли это?
2. Как считать этих жителей деревни (они также могут пользоваться инфраструктурой СНТ, так как примыкают и идут вперемешку с садоводами)
3. Что делать с теми жителями деревни, кто без нашего ведома врезается в наши водопроводные сети? (я так понимаю надо провести ревизию, отснять фото и видео подтверждение, составить акт о нарушении и со всем этим в суд. но тут вопрос: с какого времени приписывать незаконное пользование нашей водой: год, два, или с момента основания СНТ)

Заранее спасибо за ответ

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение chertovkin » 17 май 2017, 17:25

Собственность на водонапорные башни и водопровод оформлена согласно действующему законодательству?

masyanushka
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 17 май 2017, 11:29

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение masyanushka » 17 май 2017, 17:32

chertovkin писал(а):
17 май 2017, 17:25
Собственность на водонапорные башни и водопровод оформлена согласно действующему законодательству?
Башни числятся на балансе нашего СНТ

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 17 май 2017, 18:50

Вы, коллега, для начала попробуйте понять: "что такое СНТ"? http://cnt-pischevik.ru/admin/who-cnt.html
Затем разобраться с имуществом, к-е в пользовании деревни: http://cnt-pischevik.ru/house/pravo_iop.html
А там, может быть, Вы и ответы найдете сами.
А пока СНТ незаконно занимается тем, что противоречит его уставу и ФЗ-66 от 15.04.98 г. И это только часть нарушений.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Kommandor » 17 май 2017, 20:00

masyanushka писал(а):
17 май 2017, 14:28
Наше садоводство граничит с деревнями (их две), некоторым собственникам участков из деревень когда-то давно был сделан отвод воды от наших магистральных сетей водопровода (у нас собственных 5 водонапорных башен). Ни какого договора с жителями деревень не заключался. Они платят установленную на ОС ежегодную сумму взносов.
1. Законно ли это?
нет. СНТ не торгует энергоресурсами.
2. Как считать этих жителей деревни (они также могут пользоваться инфраструктурой СНТ, так как примыкают и идут вперемешку с садоводами)
-Что такое инфраструктура СНТ и какое правовое основание для пользования ею третьими лицами?
- с какой стати вода стала ИНФРАСТРУКТУРОЙ?
3. Что делать с теми жителями деревни, кто без нашего ведома врезается в наши водопроводные сети? (я так понимаю надо провести ревизию, отснять фото и видео подтверждение, составить акт о нарушении и со всем этим в суд. но тут вопрос: с какого времени приписывать незаконное пользование нашей водой: год, два, или с момента основания СНТ)
С момента появления небаланса в оплате за потребляемую воду.

masyanushka
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 17 май 2017, 11:29

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение masyanushka » 18 май 2017, 12:09

Хм... поняла, надо отключать. Но это несколько лет официально взимали плату с деревни и она шла в общую кассу на нужды СНТ

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Kommandor » 20 май 2017, 20:48

masyanushka писал(а):
18 май 2017, 12:09
Хм... поняла, надо отключать. Но это несколько лет официально взимали плату с деревни и она шла в общую кассу на нужды СНТ
Шла как что?
а налоги с этого дохода платились?

masyanushka
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 17 май 2017, 11:29

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение masyanushka » 22 май 2017, 15:19

Шла как что?
а налоги с этого дохода платились?
Как обычные взносы, на нужды садоводства (даже кассовые чеки выписывались)

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Kommandor » 22 май 2017, 19:48

masyanushka писал(а):
22 май 2017, 15:19
Шла как что?
а налоги с этого дохода платились?
Как обычные взносы, на нужды садоводства (даже кассовые чеки выписывались)
а с чего это, как обычные взносы?
вы брали средства с НЕ ЧЛЕНОВ.
Это внереализационный доход- обязаны с него налоги платить.

А чеки- конечно должны выписываться приходные ордера.

masyanushka
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 17 май 2017, 11:29

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение masyanushka » 23 май 2017, 11:59

а с чего это, как обычные взносы?
вы брали средства с НЕ ЧЛЕНОВ.
Это внереализационный доход- обязаны с него налоги платить.

А чеки- конечно должны выписываться приходные ордера.
У меня встал тот же вопрос, когда я возглавила снт.Так что деревню отключили

Регина_Кейль
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 май 2017, 11:35
Откуда: Воронеж

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Регина_Кейль » 25 май 2017, 11:44

Здравствуйте товарищи садоводы. Может и не по теме но! Требуется консультация специалиста. очень срочно и важно. ситуация: у нас в СНТ сгорел насос, опустили его в скважину 6 лет назад, все эти годы его никто, ни разу не доставал и не смотрел. в этом году председатель собирает деньги на точно такой же насос ЭЦВ8-25-70, к нему же он хочет купить кабель и трубы. отсюда вопрос насколько необходимы дополнительные траты на кабель- возможно ли использовать старый? и трубы- ведь вода же по ним поднималась? Заранее спасибо за ответ.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 25 май 2017, 13:55

Как раз здесь таких специалистов нет. Однако люди могут высказать своё мнение.
Предложение председателя должно быть пропущено через фильтр правления и общего собрания. Если люди посчитают нужным вложить деньги в новые трубы и кабель, то так тому и быть - собрание утвердит смету расходов. А без решения собрания все сборы незаконны.
Моё мнение: новое всегда лучше старого. Но всё делается в каждом конкретном случае по-разному, что зависит от разных условий эксплуатации и состояния имущества.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Регина_Кейль
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 май 2017, 11:35
Откуда: Воронеж

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Регина_Кейль » 25 май 2017, 15:03

Pogranichnik писал(а):
25 май 2017, 13:55
Как раз здесь таких специалистов нет. Однако люди могут высказать своё мнение.
Предложение председателя должно быть пропущено через фильтр правления и общего собрания. Если люди посчитают нужным вложить деньги в новые трубы и кабель, то так тому и быть - собрание утвердит смету расходов. А без решения собрания все сборы незаконны.
Моё мнение: новое всегда лучше старого. Но всё делается в каждом конкретном случае по-разному, что зависит от разных условий эксплуатации и состояния имущества.
я с интересом просматриваю Ваш сайт, там очень много полезной информации. Невольно сравниваю с ситуацией в нашем СНТ. Если коротко: правления у нас нет, есть только председатель. 20.05 было собрание, сразу говорю кворума нет и не будет, садоводы давно махнули рукой на подобные мероприятия именно из-за того что председатель все равно сделает так как ему надо. Для примера выдержка из протокола, протокол собрания вела я сама (примечание: Черкасов И.И. председатель)
Вопрос №3 о графике подачи воды
Слушали Черкасова И.И., Ефимова И.Н., Измайлова С.А.
Черкасов И.И.: Вода на садовые участки будет подаваться согласно ранее вывешенному графику на доске объявлений с 8:00 до 20:00. Вышел из строя насос, требуется замена. Предлагаю приобрести погружной насос производства Ливненского насосного завода.
Измайлов С.А.: предлагаю проработать вопрос о покупке насосной станции, она проще в эксплуатации, так как для ее осмотра и обслуживания, а в случае ремонта и замены частей, не придется доставать ее из скважины.
Садовод уч. 73. В этом году правление не оповестило садоводов о пробном пуске воды. Поэтому многие не приехали на свои участки и не закрыли краны, из-за чего пущенная вода затопила огороды.
Ефимов И.Н.: В связи с тем, что не все садоводы успевают воспользоваться водой, так как заняты на работе, к тому же вода для полива отключается раньше 20:00, предлагаю подавать воду для полива участков ежедневно.
В ходе обсуждения председатель собрания Медведева Н.И. внесла предложение: подавать воду для полива согласно графику, но увеличить часы полива с 8:00 до 22:00.
Черкасов И.И. и Измайлов С.А. (уч. 242) добровольно взяли на себя обязательство проработать вопрос о возможности ежедневной подачи воды, подборке нового насоса согласно техническим характеристикам и условиям эксплуатации и выравнивания давления в трубах. Срок исполнения 7 дней, с даты проведения собрания.
Решили:
1. Обязать Черкасова И.И. заблаговременно оповещать садоводов о пробном пуске воды.
Голосование: За 16; Против 0, Воздержались 14.
Решение принято большинством голосов.
Через 4 дня на "доске объявлений" появилось объявление о том что необходимо сдать по 400 рублей на новый насос и комплектующие. ДОБРОВОЛЬНО взятое на собрании обязательство проигнорировано начисто.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 май 2017, 19:15

Регина_Кейль писал(а):
25 май 2017, 15:03
Вопрос №3 о графике подачи воды
скажите, у вас участки приватизированы?

Регина_Кейль
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 май 2017, 11:35
Откуда: Воронеж

Re: Территория СНТ граничит с деревнями, куда подается вода

Непрочитанное сообщение Регина_Кейль » 25 май 2017, 19:22

Kommandor писал(а):
25 май 2017, 19:15
Регина_Кейль писал(а):
25 май 2017, 15:03
Вопрос №3 о графике подачи воды
скажите, у вас участки приватизированы?
из 331 права собственности оформлены на 250, точнее на 264 объекта. 14 из которых дома
Последний раз редактировалось Регина_Кейль 25 май 2017, 19:57, всего редактировалось 1 раз.

Закрыто

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»