Виктор писал(а): ↑17 апр 2019, 01:23
И, все таки, нет. 91 тысяча за участок 7 соток. И если удалось бы утвердить ППТ девелоперам, которые и создали ДНП, то за инфраструктуру отжали бы с нас еще, как минимум по 260 тысяч за участок.
Виктор, вы как то не хотите понять.
Вам предлагали землю по цене не ниже РЫНОЧНОЙ. Альтруистов нет.
Рыночная цена предусматривает, что это не просто голый участок бывшего колхозного поля, на котором растили картошку или сажали кукурузу на корм скотине, а некий участок , который находится в определённом инфраструктурном пространстве: есть дороги, сети энергоснабжения, транспорт, связь, магазины и т.д.
А дальше начинаются игры продавца, которому совершенно не хочется вкладываться в продаваемый объект для повышения его привлекательности и покупателя, который хочет или не хочет включать голову, покупая землю.
Ну да. Только нам не по карману. Один умник уже подавал на ТУ на газ. Три с половиной лимона до точки разграничения, а там еще несколько сотен
А он что думал? Это газ.
Можно и питьевую воду так же – протянут несколько десятков км за наши же деньги.
Протянуть то могут- водопровод. Вы про воду- так вот питьевую подать не смогут: сан нормам не будет соответствовать.
Так и скажите им – заключайте прямые договора и к вам придет вода.
А что вода? У вас подногами целлое море.
Чистите и будет вам питьевая.
На ФХ я уже давно о садоводстве ничего не читаю. Бывает захожу по вопросам строительства. Не более. Однако Хочу заметить, что Вы всего лишь поправили меня – садоводов нет, есть члены. Будучи учредителями, могли и не быть садоводами. Теперь такого закон не допускает.
Так и с вопросами строительства там стрёмно, если строящийся игнорирует нормы законодательства.
И про то, что закон не допускает - это о чём? ( вы процитируйте)
ППТ может обязать и без ЮЛ содержать имущество в долевой собственности.
А откуда она возьмётся- долевая собственность?
Вот поэтому я и говорю о том, что в законе надо было прописать не территорию СНТ, а общую зону садоводства как на Генплане района, округа. Есть же на этом плане зонированная территория нашего садоводства в масштабе нескольких десятков Га. Зачем еще какие-то ППТ территории?
тогда и организацию в этой зоне можно будет создать только ОДНУ.
При том, что будут садоводы, которым не нужно будет участие в организациях.
Каким боком СНТ со своим ППТ влазит в 131-фз.
Никаким
Нельзя ли создавать в зонированной территории для садоводства одно СНТ и наделять правами как СНТ с ППТ?
Создать то можно, но территории у него не будет.
А если и рожаете (к законодателю) то и будьте добры налоги на ЗУ садоводов оставляйте в этом местном садовом муниципалителе и пусть они имеют, наполняют бюджет местными налогами садоводов и ведут обозначенную законодателем деятельность. А то до смешного – налоги заберем себе, а вы там еще соберете взносов на благоустройство.
Скажите, а кто из садоводов обращался к местной власти за своими налогами? Кто требовал вкладывать эти средства в развитие инфраструктуры?
НИКТО.
Местным отделениям союзов садоводов это не надо. Они местные. Ваши проблемы их не волнуют.
И московским организациям ваши проблемы не интересны. У них другие заботы: арена, зарплаты, гранты, отчёты - вы им со своими проблемами зачем? Для вас есть платный приём юриста, который плохо понимает в вопросах ведения садоводства.
Вот это надо доносить хотя бы для начала до думских умников.
Сколько можно им доносить?
Они ж не слышат. Поскольку заняты СВОИМИ ПРОБЛЕМАМИ.