Begemot912
satiata@list.ru писал(а): ?
Сегодня, 09:59
Предлагаемый Юрием вариант^
* оформления права долевой собственности граждан при условии ликвидации юрлица (собственника участка ОН),
а также ОБЪЕДИНЕНИЯ участков 56 СНТ,
Мы,конечно ,имеем в виду ликвидацию ВСЕХ юрлиц ,собственников участков ОН...?
Не так ли ??
Естст…венно….И НЕ собственников юрлиц – тоже…..
satiata@list.ru писал(а): ?
Поскольку:
1. Изначально предполагается проведение инвентаризации КАЖДОГО земельного надела 56 СНТ
(создания ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ каждого из земельных наделов) ЗА СЧЁТ СРЕДСТВ ГРАЖДАН;
Т.е., извините за серость, у каждого из 56 юриков должен быть документ, который я Вам высылал по своему СНТ Центральное ??
Речь идёт о признании УТРАТИВШИМ СИЛУ землеотводного документа В РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ
(правоустанавливающем документе на земельный надел, закрепляющий титульное право).
На основе которого НЕЗАКОННО была внесена запись о праве собственности СНТ на земельный участок ОН земельного клина СТ (Коллективного сада), при наличии, естественно Экспликации земель… А НЕ ТОТ ДОКУМЕНТ….
которым Вы меня одарили в личку…
Ещё. Я уже упоминала, - землеотводные документы у КАЖДОГО из 56 СНТ – могут быть очень пёстрыми…..
то есть вид права может НЕ быть идентичным…..Поэтому – анализу подлежит КАЖДЫЙ пакет документов из 56…..
satiata@list.ru писал(а): ?
2. Ликвидации юридических лиц (при этом их имущество делится между членами и закрепляется в долевой собственности граждан (при получении волеизъявления);
Понятно, после принятия соответствующего решения на ОСЧ движимое (разговор пока ведем только о движимом )
Разговор пока идёт о ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ОН в собственности юрика…
имущество делится пропорционально площади собственного участка (??)...
Давайте, об ИМУЩЕСТВЕ (движимом или недвижимом) – поговорим в следующий раз….не надо всё в кучу….
дай Б…г разобраться с землёй…для начала….
Единственная фиксация этого решения это письменная выписка из Решение ОСЧ, которая выдается каждому на руки (??)...С указанием доли в праве на ОИ...конкретного СНТ...(Предвкушаю бои собственников таких прав объединяющихся территорий СНТ из-за наличия разновеликих долей ....)
Решение ОСЧ с повесткой дня о:
1. Ликвидации юрика и начале переходного периода на НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ;
2. Избрании Доверительного управляющего с делегированием полномочий представления интересов граждан во всех инстанциях, включая судебные;
3. О заключении Соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ОН (после окончания процедуры ликвидации юрика);
4. О принципах выдела долей….
Это моя точка зрения…..(предвижу жуткий разгром с вынесением строго выговора со стороны Kommandor-а…..ждём-с….)
satiata@list.ru писал(а): ?
Сегодня, 09:59
Заключение Соглашения между участниками долевой собственности;
Я так полагаю, по вопросам пользования этой долевой собственностью...
Ещё раз: ПО ВОПРОСУ ВЫДЕЛА ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОН……
satiata@list.ru писал(а): ?
Сегодня, 09:59
• Мероприятия по оформлению Постановления ОМСУ о признании ЗЕМЛЕОТВОДНЫХ АКТОВ
(в ранее возникшем праве на землю) – УТРАТИВШИМИ ЗАКОННУЮ СИЛУ, изъятии участков ОН у организаций,
С последующей передачей в долевую собственность граждан,
согласно Соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности;
Это все в ОДНОМ документе ???
Да
satiata@list.ru писал(а): ?
Сегодня, 09:59
4. При этом дальнейшие действия предполагают:
• Мероприятия по оформлению Постановления ОМСУ о ликвидации предприятия;
Это может как то ЗАДЕРЖАТЬ процесс ликвидации организации ??
Что – «ЭТО»? Чего – «ЗАДЕРЖАТЬ»?
1. Получаете решение ОСЧ о ликвидации юрика и заключении Соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ОН, после ликвидации юрика…..
2. Избираете Доверительного управлящего с полномочиями…..Вручаете ему протокол ОСЧ;
3. Пишете ЗАЯВЛЕНИЕ об издании Акта ОМСУ о ликвидации организации (копию – в ФНС);
4. В течение 1 месяца получаете такое Постановление и пишете заявление об отмене записи в ЕГРЮЛ в ИФНС.
5. Спокойно занимаетесь подготовкой Соглашения (включая сбор паспортных данных сособственников) и письменные отказы граждан, не испытывающих жеребячьего оптимизма по поводу участия в этой дебильной процедуре….
(я думаю, года 2-3 на эту авантюру уйдёт…)
6. Заключаете Соглашение (ФИО и личные подписи напротив размера долей);
7. Подаёте заявление в ОМСУ о признании землеотводного Акта в ранее возникшем праве – утратившим законную силу. Изъятии земклина такого-то, такой-й-то площади, с таким-то кадастровым №, по такому-то адресу. И передаче его (земклина) в общую долевую собственность граждан, согласно Соглашения о выделе долей и Постановления о ликвидации юрика.
8. ИНТЕРЕСНЫЙ МОМЕНТ: ДОЛИ В ПРАВЕ РЕГИСТРИРУЮТСЯ КАЖДЫМ ПЕРСОНАЛЬНО СОСОБСТВЕННИКОМ В МФЦ!
ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАВ САМО СОГЛАШЕНИЕ.
satiata@list.ru писал(а): ?
Сегодня, 09:59
• Мероприятия по отмене записи о регистрации права собственности юриков на участки ОН
и внесении в ЕГРН записи о регистрации права долевой собственности граждан на участки ОН…..
Они там, бедняги, не перетрудятся ??? Я уже начинаю их жалеть....
ОНИ – НЕ ПЕРЕТРУДЯТСЯ…..
У меня персонально 300 заяв по Соглашению…..и столько же ОТКАЗОВ в регистрации права…..
потом – 300 решений суда с ПРИЗНАНИЕМ права…..регистрировали…..
Обычно…когда я входила в холл…
Там сотрудники кричали: «Всё! Гершкович пришла…..и перенаправляли очередь, освобождая окно для меня…..
(тогда ещё очереди в ФРС стояли на регистрацию…..в 5 утра занимали очередь у входа….толпа стеклянные двери выносила …в мелкую крошку….а охрана – только руками разводила)
satiata@list.ru писал(а): ?
Сегодня, 09:59
То есть, имеем:
* Финансово затратный и технически максимально усложнённый проект.
* В перспективе – обязанность оплаты земельного налога за участок ОН гражданами;
* Перспективу ПОЖИЗНЕННОЙ оплаты содержания участков ОН гражданами;
* При этом, Проект межевания территории (координатную базу) –
на госкадастровом учёте (подарок за счёт кармана граждан – ОМСУ);
Вы имеете в виду ПМТ уже ОБЪЕДИНЕННОЙ из 56 территорий территорию ???
ВСЁ!!!!
Забыли про «объединённые»!!! забыли про территорию!!!
- тут КАЖДЫЙ ЗА СЕБЯ ГРАЖДАНИН…..ПО СОГЛАШЕНИЮ…..
Извините…..передохнуть надо ….позже…..спасибо Юрий…за доставленное удовольствие…
я давно так не веселилась….
может, ЕЩЁ РАЗ ПОВТОРИТЬ? …В ДРУГОМ ракурсе?
