Нюансы заключения договора пользования имуществом

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
Любопытный
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 329
Зарегистрирован: 07 дек 2017, 23:32

Re: Нюансы заключения договора пользования имуществом

Непрочитанное сообщение Любопытный » 07 апр 2018, 20:15

Kommandor писал(а):
07 апр 2018, 17:58
Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа,...
Вы малость путаете место нахождения СНТ, и территорию СНТ, как юридического лица.
Постоянно действующий исполнительный орган находится на территории СНТ, конкретно, - в сторожке. А территорию СНТ составляет земельный участок, предоставленный СНТ для размещения, и в последующем разделённый в соответствии с п.4 ст. 11.4 ЗК РФ с сохранением предоставленного участка в изменённых границах.
Вам, правда, всего этого не освоить, раз об этих простеньких вещах нам приходится говорить в тысяча первый раз. Новый закон внёс для таких непонятливых предельную ясность. Читайте, и наслаждайтесь. А то ваш участок вдруг перелетел с территории СНТ на территорию муниципального образования, и попал прямиком под прямое совместное управление Губернатора Московской области и Президента РФ, стоило только написать четыре слова: "Прошу исключить из товарищества". БРЭДСИВКЭБЭЛ, он и есть БРЭДСИВКЭБЭЛ.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Нюансы заключения договора пользования имуществом

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 апр 2018, 20:23

Любопытный писал(а):
07 апр 2018, 20:15
Kommandor писал(а):
07 апр 2018, 17:58
Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа,...
Вы малость путаете место нахождения СНТ, и территорию СНТ, как юридического лица.
А я своего мнения не привожу- только норма закона.
Может закон говорит что то отличающегося от вашего мнения?
Постоянно действующий исполнительный орган находится на территории СНТ, конкретно, - в сторожке.
А адрес у этого места есть? Или вы хотите ваш случай распространить на всех?
А территорию СНТ составляет земельный участок, предоставленный СНТ для размещения, и в последующем разделённый в соответствии с п.4 ст. 11.4 ЗК РФ с сохранением предоставленного участка в изменённых границах.
Вот не надо про территорию- вы про место нахождения СНТ расскажите. До момента размещения на территории.
А то у вас концы не сходятся. Курица с яйцами одномоментно.
И откуда всё появилось?
Не находите что вы запутались? Ввиду того, что ваше объединение ИЗНАЧАЛЬНО было не СНТ.
Вам, правда, всего этого не освоить, раз об этих простеньких вещах нам приходится говорить в тысяча первый раз
А вы прожуйте, а потом пытайтесь говорить. И ваш английский - он с таким прононсом...
А то ваш участок вдруг перелетел с территории СНТ на территорию муниципального образования, и попал прямиком под прямое совместное управление Губернатора Московской области и Президента РФ, стоило только написать четыре слова: "Прошу исключить из товарищества". БРЭДСИВКЭБЭЛ, он и есть БРЭДСИВКЭБЭЛ.
А вы против чего тут выступаете?

Любопытный
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 329
Зарегистрирован: 07 дек 2017, 23:32

Re: Нюансы заключения договора пользования имуществом

Непрочитанное сообщение Любопытный » 08 апр 2018, 07:08

Kommandor писал(а):
07 апр 2018, 20:23
А я своего мнения не привожу- только норма закона.
Может закон говорит что то отличающегося от вашего мнения?
Постоянно действующий исполнительный орган находится на территории СНТ, конкретно, - в сторожке.
А адрес у этого места есть? Или вы хотите ваш случай распространить на всех?
А территорию СНТ составляет земельный участок, предоставленный СНТ для размещения, и в последующем разделённый в соответствии с п.4 ст. 11.4 ЗК РФ с сохранением предоставленного участка в изменённых границах.
Вот не надо про территорию- вы про место нахождения СНТ расскажите. До момента размещения на территории.
А то у вас концы не сходятся. Курица с яйцами одномоментно.
Понятно. "В огороде бузина". Мы говорим о территории, а не о месте нахождения СНТ. А вы пытаетесь, не понимая разницы, подменить одно другим. А что касается цитирования вами неких норм закона, так нам вовсе не надо сюда вываливать не относящиеся к обсуждению многостраничные нормы закона, якобы отличающиеся от моего мнения, чтобы выглядеть сильно умным "экспертом".
Сначала, для вашего ликбеза, СНТ (или предприятию) предоставлялся голенький участок для размещения. Этот земельный участок учтён в кадастре. Вот он и составляет территорию СНТ.
Этот голенький участок подлежал разделу, на основании Проекта планировки, в котором предусматривается сторожка, как обязательный элемент организации территории СНТ. А в сторожке предусматривается помещение правления. См. Таблицу 1 СП 53.13330.2011. Чего вам не понятно?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Нюансы заключения договора пользования имуществом

Непрочитанное сообщение Kommandor » 08 апр 2018, 08:52

Любопытный писал(а):
08 апр 2018, 07:08
Понятно. "В огороде бузина".
а до этого был дядька из Киева, а до него папаша ваш- Римский.
Нельзя ли более приземлённее, по-русски и доступнее.
Мы говорим о территории, а не о месте нахождения СНТ
О чьей же территории вы говорите, если говорите о территории СНТ?
Или у вас территория СНТ в одном месте, а местонахождение СНТ в другом?
тогда из выписки из ЕГРЮЛ по вашему СНТ не обозначены ни филиалы, ни обособленные подразделения. От налогов бегаете?
Или пытаетесь воду замутить?
А вы пытаетесь, не понимая разницы, подменить одно другим.
Вы, убегая от налогов, не переваливайте с больной головы на здоровую.
Это у вас постоянный бред, а вы его пытаетесь другим приписать.
А что касается цитирования вами неких норм закона, так нам вовсе не надо сюда вываливать не относящиеся к обсуждению многостраничные нормы закона, якобы отличающиеся от моего мнения, чтобы выглядеть сильно умным "экспертом".
И снова вам мерещатся "ЭКСПЕРТЫ".
Они где? АУ? Под стол заглянуть или в чулане вы их прячете? Или снова с больной головы на здоровую?

И про МНОГОСТРАНИЧНЫЕ НОРМЫ ЗАКОНА- а эти страницы, вы их где узрели? У вас строчки троятся?
Может вы сегодня себя плохо чувствуете? Переутомились? У вас явные галлюцинации.
Сначала, для вашего ликбеза, СНТ (или предприятию) предоставлялся голенький участок для размещения
Вы определитесь, кому выдаётся участок- СНТ или предприятию.
Тут у вас СИСТЕМНЫЙ ПРОСЧЁТ, но вы его не понимаете.
Но я о другом: на момент ДО выделения земельного участка- территория СНТ где? ну там.... сторожка, о которой вы писали. Или это тоже глюки?
Этот земельный участок учтён в кадастре
Ага. А зачем тогда СНТ поголовно проводят постановку своей территории на учёт в кадастр? Если уже учтён.
И немалые деньги платят за проведённые работы.
Вот он и составляет территорию СНТ.
Ну понятно.
А потом граждане заявили о желании ПРИВАТИЗИРОВАТЬ участок, входящий в состав участка, выделенного СНТ.
Так можно? Закон то позволяет и прописывает процедуру.
Происходит РАЗДЕЛ участка, выделенного СНТ на много новых участков и ЗОП. Всем этим хозяйством снова владеет СНТ.
к ЗОП переходят права ИЗМЕНЁННОГО СТАРОГО участка, но в новых границах( и с новой площадью, естественно) и и куча новообразованных участков , владельцем которых является юрлицо.
а далее, согласно законам о приватизации, происходит передача прав на вновь образованные участки новым собственникам.
за СНТ остаётся ЗОП ( если конечно СНТ оформит на него права).
У вас ИНОЕ ВИДЕНИЕ МИРА?
А в сторожке предусматривается помещение правления. См. Таблицу 1 СП 53.13330.2011. Чего вам не понятно?
Вы проектировщик? Чего вы ссылаетесь на нормы для ПРОЕКТИРОВАНИЯ?
1 Область применения
1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее - садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.
http://docs.cntd.ru/document/1200084711

Закрыто

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»