Приватизация (выкуп) земли общего пользования.

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
Юрий
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 10:40

Приватизация (выкуп) земли общего пользования.

Непрочитанное сообщение Юрий » 14 фев 2018, 12:49

ДНП арендует земельный у-к из состава земель сельскохозяйственного назначения для организации дачного некоммерческого партнерства. В смете на 18 г. есть ст. "Выкуп земель общего пользования" т.е. земля приватизируется на юр.лицо (ДНП) учредителями которого являются три физ.лица.
Это правомерно, в разрезе 217фз?
Что лучше долевая или общая собственность?
если ДНП обанкротится? имущество заложат учредители?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2430
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Приватизация (выкуп) земли общего пользования.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 14 фев 2018, 20:44

Юрий писал(а):
14 фев 2018, 12:49
ДНП арендует земельный у-к из состава земель сельскохозяйственного назначения для организации дачного некоммерческого партнерства.
Для ОРГАНИЗАЦИИ дачного партнёрства - земельный участок не нужен.
Нужны права на помещение, где размещается правление организации.
Ст 54 ГК РФ.
В смете на 18 г. есть ст. "Выкуп земель общего пользования" т.е. земля приватизируется на юр.лицо (ДНП) учредителями которого являются три физ.лица.
Это правомерно, в разрезе 217фз?
Это не правомерно в разрезе ГК РФ, к нормам которого не привели учредительные документы организации.
А о ФЗ-217 говорить рано - он в действие не вступил.
Что лучше долевая или общая собственность?
Чья собственность и для кого лучше.
если ДНП обанкротится? имущество заложат учредители?
А ДНП это ЧТО?

Юрий
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 10:40

Re: Приватизация (выкуп) земли общего пользования.

Непрочитанное сообщение Юрий » 19 фев 2018, 16:41

Kommandor писал(а):
14 фев 2018, 20:44
Для ОРГАНИЗАЦИИ дачного партнёрства - земельный участок не нужен.
Нужны права на помещение, где размещается правление организации.
Ст 54 ГК РФ.
Не понял утверждение . ДНП-организовано в 2007 году.)
Это не правомерно в разрезе ГК РФ, к нормам которого не привели учредительные документы организации.
А о ФЗ-217 говорить рано - он в действие не вступил.
Какие нормы ГК РФ нарушены, можно подробнее?
ФЗ-217 вступит в действие чрез год, совсем не рано говорить что сейчас надо сделать.
Чья собственность и для кого лучше.
Собственность ДНП из трех учредителей физ.лиц. Польза мне как члену ДНП.
А ДНП это ЧТО?
ДНП — дачное некоммерческое партнерство

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2430
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Приватизация (выкуп) земли общего пользования.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 19 фев 2018, 18:55

Юрий писал(а):
19 фев 2018, 16:41
Kommandor писал(а):
14 фев 2018, 20:44
Для ОРГАНИЗАЦИИ дачного партнёрства - земельный участок не нужен.
Нужны права на помещение, где размещается правление организации.
Ст 54 ГК РФ.
Не понял утверждение . ДНП-организовано в 2007 году.)
И что- ну организовано. например организовано по адресу г Воркута Центральная пл.д7
А земельный участок арендовало в Тверской области, Зубцовском районе вблизи нас.пункта Погорелое городище.
Какие нормы ГК РФ нарушены, можно подробнее?
ну например ст 54 ГК РФ.
Деятельность ведёте от имени юрлица с несуществующей организационно-правовой формой.
ФЗ-217 вступит в действие чрез год, совсем не рано говорить что сейчас надо сделать.
С чем делать?
Собственность ДНП из трех учредителей физ.лиц. Польза мне как члену ДНП.
Вы вступали в члены? А на каком основании?
Членам ДНП, не являющимся учредителями выгоды НИКАКОЙ. Вы участвуете в СОЗДАНИИ ЧУЖОГО ИМУЩЕСТВА.
ДНП — дачное некоммерческое партнерство
А что это такое?
ГК РФ такого не понимает

Ответить

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»