Kommandor » 17 минут назад
glebka писал(а): ↑
А с какой стати?
в первом посте темы вроде безоговорочно приняли существенное условие - территория СНТ - есть. п8(5) выполняет
Если в первом посте темы ВЫ предположили такое условие, то свое предположение вы должны подкрепить наличием ДОКУМЕНТА .
Поскольку в заявке нужно будет указывать на наличие документа о праве на земельный участок
Это при направлении заявки в СО от ФИЗИКА.
К заявке прикладываются Выписки из ЕГРН о праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ участки и дома.
Наличие территории ведения садоводства признаётся АПРИОРИ.
8(5). В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества…. объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).
Здесь оговорены 3 условия:
* ЭПУ в собственности или ЗАКОННОМ ВЛАДЕНИИ организации;
* Наличие границ территории (и принадлежность участков территории);
* Наличие самой организации (запись в ЕГРЮЛ о регистрации юрлица)
В целях заключения индивидуального техприса, ОПРЕДЕЛЯЮЩИМ является наличие в ЕГРЮЛ реквизитов решения ИФНС «исключить запись о регистрации юрлица из ЕГРЮЛ»
10. К заявке прилагаются следующие документы:
....г) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства);
Ещё раз: Если заявка подаётся от имени
физического лица, то речь идёт о документах на ИНДИВИДУАЛЬНУЮ недвижимость.
Но в соответствии с процедурой, предусмотренной п. 8(5), ЗАЯВКА ПОДАЁТСЯ ОТ ИМЕНИ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, с которым УЖЕ ЗАКЛЮЧЕН договор электроснабжения, имеется либо надлежаще оформленный АТП, либо АРБП и ЭО.
С него (с юрика) – НЕ ПОТРЕБУЮТ. РАНЬШЕ НАДО БЫЛО ТРЕБОВАТЬ. В МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА.
ИЛИ В МОМЕНТ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ
НАДЛЕЖАЩЕГО ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 3-М ЛИЦАМ.
На основании изложенного, согласно действующей редакции Правил. СНТ , действуя в интересах и по поручению своего члена, подает от своего имени заявку в сетевую организацию, об осуществлении технологического присоединения оборудования, принадлежащего члену СНТ , после чего сетевая организация заключает договор технологического присоединения с конкретным членом СНТ , в интересах которого была подана заявка.
Исходя из этого, товарищество выступает в качестве единого субъекта в вопросах взаимодействия с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, как членов товарищества, так и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.
Таким образом требуется НАЛИЧИЕ ДОКУМЕНТА, на участок ЗАЯВИТЕЛЯ, в состав участка которого входит участок лица, подавшего в СНТ заявление о техприсоединении ЭПУ
Излишнее требование для юрлица.
Хотя ему ничего не стоит подать землеотводные документы в ранее возникшем праве, или Выписку из ЕГРН о регистрации права на «ЗОП». Никто и не усомнится…тем более, что никак не затрагиваются и ничем не ущемляются права ни ГП, ни СО.
Данный пункт предназначен для лиц, являющихся арендаторами земельных участков, принадлежащих СНТ, но имеющих собственное имущество, требующее снабжения энергией.
Втом числе и для арендаторов, субарендаторов, владеющих недвижимостью на праве пожизненного наследуемого владения, -
с наличием ДОКУМЕНТА на руках, свидетельствующего о ТИТУЛЬНОМ владении имуществом.
Глеб: обсуждать в этой теме отсутствие территории ЮЛ не считаю нужным - для этого есть спец тема
Глупо и недальновидно. У ЮП юрик ликвидирован, а участки – ОДНОЗНАЧНО в границах территории.
То есть:
• ЭПУ – в долевой собственности граждан;
• «ЗОП», после ликвидации юрика – в долевой собственности граждан;
Из чего следует:
* Для заключения индивидуального техприса, СО представить БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ ЭПУ;
То есть: индивидуализировать объекты ЭПУ (включая ОЭСХ)
А здесь не обсуждаем отсутствие территории.
Обсуждаем требования.
Согласно п 10, подавая заявку в соответствии с п 8(5) - заявитель должен приложить копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя,
НА СВОЁ – ПЕРСОНАЛЬНОЕ – ИНДИВИДУАЛЬНОЕ имущество и подаёт…
А также - доказательства права собственности, либо ЗАКОННОСТИ владения ЭПУ (включая ОЭСХ):
Законный владелец, в отличие от незаконного, - это лицо, владеющее вещью на определенном основании (титуле) согласно ст. 305 ГК РФ.
...В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ.
Между тем в силу ст. 305 пользователь должен доказать не только факт владения имуществом, но и то, что у него имеется право на имущество, ставшее предметом надлежащего техприсоединения к сетям СО.
Новая редакция Ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Таким основанием может являться Решение суда о признании права в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)...либо Передаточный акт...либо права на имущество, в результате ликвидации организации...
НО В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ -
НАЛИЧИЕ ДОКУМЕНТА О ТИТУЛЬНОМ ВЛАДЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ.
При условии – ЛИКВИДАЦИИ ЮРИКА.
Только при исполнении всех условий, мы минуем п. 8(5), при заключении индивидуального техприса.