Виктор писал(а): ↑03 мар 2018, 09:10
Проект есть, межевание под создание дорог со всеми поворотными точками есть.
Проект чего у вас есть? Линейного объекта?
В том то и дело, что у нас не 12.0, а 13.3 (под проезды). И смысла менять на 12.0 я не вижу, так как данный ЗУ не находится в границах населенных пунктов и приватизирован. А смысла нет, потому, что по коду 13.3 содержание ВРИ допускается: «без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное».
То что данный ЗУ является подьездным для остальных дачных участков (так сказано в документах) то право использования имеют только они. Как говорится – посторонним вход, вьезд воспрещен –можно ставить шлагбаум. Он не для общего пользования всех и вся.
Смотрим 13.3
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... fdf7f09d4/
Ведение дачного хозяйства -Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение хозяйственных строений и сооружений
- Ну и где тут про ПРОЕЗДЫ?
<2> Содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
А что установлено федеральным законом?
Запрос выдаёт следущее:
Статья 51. Разрешение на строительство
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... b/#dst1591
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Так про какой проект планировки территории вы говорили?
[/quote]
То что данный ЗУ является подьездным для остальных дачных участков (так сказано в документах) то право использования имеют только они. Как говорится – посторонним вход, вьезд воспрещен –можно ставить шлагбаум. Он не для общего пользования всех и вся.
Либо у вас есть ЗОП , либо у вас есть участок с ВРИ аналогичным для участков садоводов и дачников назначением( что характерно для участков, купленных на вторичном рынке).
Как бы нормы для всех устанавливает ФЕДЕРАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, а не местное понимание отдельно взятого документа:
12)
территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
Собственно, вы сами подтверждаете это, не беря плату за пользование с членов семей членов организации.
Напомню нормы ГК РФ
ст 1
1.
Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
3.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
4. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
.......
У вас как бы принцип не равенства исходит из свободного( необъективного)трактования норм законодательства, что говорит о недобросовестности.
Ну и резюме: .
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения
Я хочу сказать, что сейчас мы рассматриваем только одну сторону отношений.
У других стон есть свои проблемы.
но общая - игнорирование норм законодательства на всех уровнях.
нет смысла аппелировать к нормам одних законов, при этом нарушая нормы других.
