Kommandor писал(а): ↑16 ноя 2019, 00:04Скорее тут нужно спрашивать не про Где тут "территория СНТ'"?, а укажите поворотные точки границы территории.
В настоящий момент указать такие поворотные точки( а именно они являются существенными признаками местоположения границ) - крайне затруднительно, ввиду отсутствия понимания процедуры образования нынешних мест компактного сосредоточения земельных участков единого назначения.
Напомню, что землеотводы садовых товариществ стояли на балансе организаций( предприятий)
В ходе земельной реформы они были изъяты у предприятий и организаций, разделены на земли общего пользования и земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства гражданами и соответственно переданы - юрлицам и гражданам.
В отдельных случаях участки с назначением ЗОП были переданы в общую собственность граждан.
Как бы не работает тут принятая ФЗ-217 схема исторической принадлежности земель.
Второй момент - он в местных законах.
Нет в законах о территориально-административном устройстве областей такого понятия как территории садоводства или огородничества.
Нет таких территорий.
Это не территориальное, ни административное, ни территориально- административное образование.
ЭТО СХЕМА
ну это комментарий и спорныйОбщая идея нового закона состоит в том, что каждый земельный участок
практически навечно прикрепляется к так называемой «территории
садоводства» (п. 8 ст. 3), которая изначально совпадает с территорией,
выделенной садоводческому товариществу ему при его образовании.
При этом «территория садоводства» не идентична по смыслу «территории
товарищества» в прежнем законе. Территория садоводства никак не
привязана к конкретному товариществу, так как определяется в
градостроительной документации – проекте планировки территории (п. 8 ст. 3),
утверждаемом по правилам Градостроительного Кодекса РФ (ст. 45
Градостроительного Кодекса РФ). Границы «территории садоводства» не
исчезнут, даже при ликвидации садоводческого товарищества.
Если для нынешних садоводов введение нового закона хотя бы не станет
неожиданностью, то большим потрясением оно может стать для некоторых
собственников земельных участков, которые вообще не считают себя
садоводами. Дело в том, что ряд положений нового закона распространяется
на любые земли, которые когда-либо были частью садоводческого
товарищества, даже если это было при СССР.
Денис Галицкий
НОВЫЙ ЗАКОН О САДОВОДСТВЕ
или
возврат к колхозам и общине
комментарий к федеральному закону №217-фз
(с изменениями по состоянию на 01.11.18
а это уже 217.
закон есть а территории нет ?В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:
1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;
2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.