Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
- Pogranichnik
- Администратор
- Сообщения: 3562
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Земельный налог СНТ платит, если земля общего пользования (назначения) находится в собственности СНТ. Расчёт налога делает бухгалтер, исходя из общей площади ЗОП (ЗУОН).
Узнать размер налога можно на сайте ОМСУ, вернее данные для расчёта.
Вот для Калининграда: https://nalogovaya.ru/kaliningradskaya- ... aliningrad
По вашему региону есть аналогичная информация.
Узнать размер налога можно на сайте ОМСУ, вернее данные для расчёта.
Вот для Калининграда: https://nalogovaya.ru/kaliningradskaya- ... aliningrad
По вашему региону есть аналогичная информация.
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Спасибо! А не подскажите, где можно узнать точные данные по земле? Пока столкнулись, что в Уставе - одни данные, на сайте "Публичная кадастровая карта" https://egrp365.org/ - другие. Раза в 1,5 больше ЗОП на карте, чем в уставе...Pogranichnik писал(а): ↑18 май 2021, 12:43Земельный налог СНТ платит, если земля общего пользования (назначения) находится в собственности СНТ. Расчёт налога делает бухгалтер, исходя из общей площади ЗОП (ЗУОН).
Узнать размер налога можно на сайте ОМСУ, вернее данные для расчёта.
На ск. вообще информация на подобных картах может соотв. действительности?
(Проблема - есть потребность проверить на ск. собранные деньги на зем. налог соотв.-ют оплаченным)
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Информация на ПКК может быть недостоверна и не имеет официального статуса.
Запросите в Росреестре информацию о реквизитах правовых актов закрепления земельного надела по кадастровому номеру и ориентировочному месту расположения.
За одним запросите реквизиты акта ОМСУ об утверждении планировочной документации на указанную территорию садоводства.
Посмотрите в интернете сведения об утверждении отчёта о результатах кадастровой оценки земель населенных пунктов по Вашему региону (результаты кадастровой оценки актуализируются раз в 5 лет).
Утверждённые результаты кадастровой оценки обязательно публикуются в открытом доступе.
(ст. 15 Конституции РФ - "неопубликованные акты не применяются")
По кадастровому номеру поищите свой УПКСЗ ( удельный показатель кадастровой стоимости земли).
Далее, помножив УПКСЗ на площадь участка, занятого проездами. ("ЗОП"), -
получите кадастровую стоимость участка.
Расчёт земельного налога производится по формуле:
Подробнее -
https://nalog-nalog.ru/zemelnyj_nalog/r ... a-formula/
Но можете в ИФНС запросить, информацию о расчете земналога.
Они обязаны подробно разъяснить со ссылками на местные нормативы.
Запросите в Росреестре информацию о реквизитах правовых актов закрепления земельного надела по кадастровому номеру и ориентировочному месту расположения.
За одним запросите реквизиты акта ОМСУ об утверждении планировочной документации на указанную территорию садоводства.
Посмотрите в интернете сведения об утверждении отчёта о результатах кадастровой оценки земель населенных пунктов по Вашему региону (результаты кадастровой оценки актуализируются раз в 5 лет).
Утверждённые результаты кадастровой оценки обязательно публикуются в открытом доступе.
(ст. 15 Конституции РФ - "неопубликованные акты не применяются")
По кадастровому номеру поищите свой УПКСЗ ( удельный показатель кадастровой стоимости земли).
Далее, помножив УПКСЗ на площадь участка, занятого проездами. ("ЗОП"), -
получите кадастровую стоимость участка.
Расчёт земельного налога производится по формуле:
Подробнее -
https://nalog-nalog.ru/zemelnyj_nalog/r ... a-formula/
Но можете в ИФНС запросить, информацию о расчете земналога.
Они обязаны подробно разъяснить со ссылками на местные нормативы.
- Pogranichnik
- Администратор
- Сообщения: 3562
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Нужно начать с того, что информация в уставе вообще не имеет никакого правового значения в том смысле, что в нём указана площадь ЗОП. Это в уставе не пишется.
Не отвергая предыдущий пост, я бы тупо пробил информацию онлайн вот здесь: https://pkk.rosreestr.ru/#/search/65.64 ... @5w3tqxnc7
Вводите кадастровый номер участка ЗОП и получаете информацию. Хотите точнее? Ок. Запрашиваете в Росреестре через сайт и получаете выписку с этими же данными. Далее считаете зем. налог. А что разве правление на такие вопросы не даёт разъяснений? А тогда как собрание утверждает плату зем. налога, если ему, людям формулу-обоснование никто не доводит. Значит нет ФЭО платежа, а следовательно такое решение оспоримо, как минимум.
Не отвергая предыдущий пост, я бы тупо пробил информацию онлайн вот здесь: https://pkk.rosreestr.ru/#/search/65.64 ... @5w3tqxnc7
Вводите кадастровый номер участка ЗОП и получаете информацию. Хотите точнее? Ок. Запрашиваете в Росреестре через сайт и получаете выписку с этими же данными. Далее считаете зем. налог. А что разве правление на такие вопросы не даёт разъяснений? А тогда как собрание утверждает плату зем. налога, если ему, людям формулу-обоснование никто не доводит. Значит нет ФЭО платежа, а следовательно такое решение оспоримо, как минимум.
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Вообще то это не должно быть закрытой информацией и должно указываться в балансе организации.
Но сам вопрос ставится неверно.
СНТ ведь платит не по ИЗВЕЩЕНИЮ, а по ДЕКЛАРАЦИИ.
То есть сколько оно само себе насчитает.
А насчитывает на основании чего?
Согласно какого документа ведётся расчет земельного налога?
Вы бы ещё в качестве источника сведений взяли бы сообщение из прессы.Пока столкнулись, что в Уставе - одни данные,
Устав тут ни при чём.
Где свидетельство о праве СНТ на землю?
Можно увидеть скан свидетельства?
А то вдруг окажется что и организация не та и размер земельного участка не тот.
Всяко случалось.
а бухгалтер то - свой зад прикрывает, не споря с налоговой.
Да и деньги не бухгалтера.
А вдруг окажется, что и налог платить не нужно было и максимум на что вы можете рассчитывать- это на возврат за последние три года.
И придётся с бухгалтера взыскивать нанесённый товариществу ущерб.
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
А для чего вот это вот все? Что вас не устраивает? Какая у вас цель?Виктор-1 писал(а): ↑29 апр 2021, 11:36Всех приветствую!
Пытаемся навести хоть какую то видимость порядка в нашем СНТ. Главная проблема заключается в том, что не удается получить хоть какие то отчетные документы с подписями и печатью для обращения в суд. Подали коллективное заявление о предоставлении документов председателю - получили отметку о взятии в работу и ... все. Тишина. Пытались действовать через прокуратуру - жаловались на непредоставлении документов в установленный срок - в ответ - отписки и футбол с вышестоящей уже пол года...
Осенью прошлого года - появилось уведомление о проведении ОС в заочной - вложение1. Затем некое "Сообщение о решении" - вложение2. И все... Сейчас вовсю собирают (пытаются) деньги на 2021г, без собрания и отчета...
Если есть возможность, что то посоветовать (обратить внимание) из практики - будем признательны!
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
нечего добавить.Ответ на 5 баллов из 4. Вопрос,что есть "ОСЧ"?Kommandor писал(а): ↑04 май 2021, 21:48И был ответ, что доказывать ничего не надо, поскольку только СНТ обязано ознакомить в определённые сроки с документами, рассматриваемыми на собрании.
Право садовода - заявить о том что с документами ознакомиться в установленные сроки нельзя
Право юрлица - доказать что документы рассматриваемые на ОСЧ доступны для ознакомления.
ВСЁ.
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Был в моей практике случай. Собрались оппозиционные садоводы в количестве 10 человек из 416 с лозунгами " мы здесь власть","нас большинство","председатель уходи"," кто не с нами тот стадо баранов","председатель вор" и "ТРЕБУЕМ ПРОЗРАЧНОСТИ И ДОКУМЕНТЫ" и все в таком духе.Требовали документы. Весь этот цирк проходил в 10 шагах от стенда где все требуемые и не требуемые доки размещены. В ходе диспута и ответов электорату я прямо заявил,требуемые документы в полном объеме размещены на стенде в 10 м за вашей спиной. И что вы думаете? Я был услышан? Все бросились их смотреть? Изучать? Ответ банален,НЕТ! Этот "революционны" кружок собирался еще два раза, страсти бурлили и лились через край,но цель была недосягаема. Ведь проще искать черную кошку в темной комнате,раскидать грабли на поле и бегать по этому полю ночью, определить виновного в своих бедах,чем просто послушать и услышать что говорят и сделать так,как было сказано.В итоге,через год, перед очередным собранием я убрал эти документы в мусорную корзину с уверенностью на 146% что ни один садовод их не смотрел.
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Фото так легко редактируются в фотошопе....
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Re: Глумление нашего СНТ над ФЗ № 217
Так не во время собрания должны быть размещены.
Хотя, на 100 % уверен, что под понятием ВСЕ - вы понимаете только те, которые вы разместили.
А в законе написано:
А какие вопросы выносятся в проект приходно-расходной сметы17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается