Ответственность председателя по новому закону

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Инесса
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 12 сен 2019, 16:47

Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Инесса » 12 авг 2020, 21:30

Если такая темя уже была - подскажите, где смотреть, пожалуйста.
Вот читаю я новый закон, читаю - а где про ответственность председателя? Может, это не по 217, а по ГК смотреть?
Если из-за бездействия председателя в садоводстве нет электричества, какая-то ответственность по закону есть? Или не докажешь?
Вот уже вроде все, скоро должны подключить, и тут выясняется, что у нас проблемы с ЗОП - сняты границы в результате иска садовода. А на ЗОП должны ставить трансформаторы. С нас собрали деньги, кадастровый инженер заново все померил, а председатель не сдала это в суд. Ответственность есть за подобное?

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Milita » 13 авг 2020, 04:42

А можно посмотреть решение суда о "снятии с кадастра ЗОП"?
ОЧЕНЬ интересны основания.
Мы тоже готовим иск "Об отмене записи о регистрации Юрика на участок, занятый проездами"....
Однако сомнительно, чтобы сняли участок с кадастра.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Kommandor » 13 авг 2020, 07:20

Инесса писал(а):
12 авг 2020, 21:30

Если из-за бездействия председателя в садоводстве нет электричества,
Вот уже вроде все, скоро должны подключить, и тут выясняется, что у нас проблемы с ЗОП - сняты границы А на ЗОП должны ставить трансформаторы.
Простите, а какая зависимость между ПРИСОЕДИНЕНИЕМ в установленном порядке ЭПУ СНТ и границами ЗОП ?
В каком НПА это можно усмотреть?

И ещё интересно на что с вс собирали деньги?
Если ЗОП находятся в собственности СНТ, то оформление должно было происходить с определением границ.

Инесса
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 12 сен 2019, 16:47

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Инесса » 13 авг 2020, 22:36

Milita, скинула Вам в личку ссылку на решение суда (основное на 2-3 стр). Основание - иск садовода о неправильных границах. Границы его участка наложились на ЗОП. Его границы исправили, а границы ЗОП убрали.

Kommandor , у нас под трансформаторы передали часть земли ЗОП в собственность МОЭСК. А теперь не понятен статус этих земель и куда ставить трансформаторы.
Деньги собирали на кадастрового инженера, который исправлял границы всех участков. С этим документом надо в суд, а потом с решением суда в росреестр.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Kommandor » 14 авг 2020, 06:12

Инесса писал(а):
13 авг 2020, 22:36


Kommandor , у нас под трансформаторы передали часть земли ЗОП в собственность МОЭСК. А теперь не понятен статус этих земель и куда ставить трансформаторы.
А кто проводит работы по монтажу электрохозяйства ?
Деньги собирали на кадастрового инженера, который исправлял границы всех участков. С этим документом надо в суд, а потом с решением суда в росреестр.
А зачем нужно исправлять границы всех участков?

Инесса
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 12 сен 2019, 16:47

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Инесса » 14 авг 2020, 21:44

1. Работы проводит МОЭСК.
2. Границы сдвинуты. Люди платят налоги за чужие дома. Некоторые участки "наехали" на ЗОП.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Kommandor » 15 авг 2020, 12:09

Инесса писал(а):
14 авг 2020, 21:44
1. Работы проводит МОЭСК.
Тогда почему у вас болит голова?
МОЭСКУ предоставлена земля - ничего
2. Границы сдвинуты. Люди платят налоги за чужие дома. Некоторые участки "наехали" на ЗОП. не мешает вести работы.
Границы сдвинуты по отношению к чему?
Земля как была- так и осталась. Кто накосячил с первоначальными границами?
Или люди занимались самозахватами?

Инесса
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 12 сен 2019, 16:47

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Инесса » 20 авг 2020, 00:30

Сдвинуты границы участков внутри снт. Внешние границы были, поэтому они на месте. Улицы наезжают на ЗОП. Накосячил кадастровый инженер. Самозахватов не было.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Kommandor » 20 авг 2020, 08:02

Инесса писал(а):
20 авг 2020, 00:30
Сдвинуты границы участков внутри снт. Внешние границы были, поэтому они на месте. Улицы наезжают на ЗОП. Накосячил кадастровый инженер. Самозахватов не было.
Что такое "ВНУТРИ СНТ" ? СНТ это не объект.
Что значит улицы наезжают на ЗОП.
А как должно быть?

Инесса
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 12 сен 2019, 16:47

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Инесса » 06 окт 2020, 15:33

Внешняя граница не затронута. Границы участков определены неверно. Они не соответствуют фактическому положению этих самых участков. У кого-то они "смещены" на соседние и людям приходят налоги на соседские дома. У кого-то они "наехали" на проезды и другие "общие" зоны. Вот сейчас уже вылезла проблема с трансформаторами, т.к. места, где их должны были устанавливать, по документам оказались в собственности садоводов.
Председатель продолжает косячить, терпение некоторых уже закончилось, разговоры о закрытии снт уже не воспринимаются как что-то нереальное. Поэтому вопрос - как к этому подготовиться, что почитать, обязана ли будет местная администрация нас "принять"? Сможем ли мы после ликвидации предъявлять финансовые претензии к бывшему председателю, или с этим надо разбираться сейчас?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Kommandor » 06 окт 2020, 18:48

Инесса писал(а):
06 окт 2020, 15:33
Внешняя граница не затронута. Границы участков определены неверно. Они не соответствуют фактическому положению этих самых участков. У кого-то они "смещены" на соседние и людям приходят налоги на соседские дома. У кого-то они "наехали" на проезды и другие "общие" зоны. Вот сейчас уже вылезла проблема с трансформаторами, т.к. места, где их должны были устанавливать, по документам оказались в собственности садоводов.
Председатель продолжает косячить, терпение некоторых уже закончилось, разговоры о закрытии снт уже не воспринимаются как что-то нереальное. Поэтому вопрос - как к этому подготовиться, что почитать, обязана ли будет местная администрация нас "принять"? Сможем ли мы после ликвидации предъявлять финансовые претензии к бывшему председателю, или с этим надо разбираться сейчас?
а при чём тут председатель и границы участков собственников?

Инесса
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 12 сен 2019, 16:47

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Инесса » 06 окт 2020, 18:58

Границы измерял протеже председателя. Председатель зарабатывал как посредник. На исправление границ пред опять нанял того же человека, опять за наши деньги.
Председатель раньше официально занимался посредничеством по приватизации участков, геодезист был один и тот же. Все, что измерено им в этот период - с ошибками. Другими геодезистами (когда садоводы делали межевание самостоятельно) - без ошибок. На исправление ошибок собрали деньги, пред заключил договор с тем же человеком, который измерял неверно (он не выезжал на место, просто "выдумывал" координаты от соседних участков. Иначе такие ошибки сделать нельзя, обычный навигатор определит точнее).

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 окт 2020, 06:53

Инесса писал(а):
06 окт 2020, 18:58
Границы измерял протеже председателя. Председатель зарабатывал как посредник. На исправление границ пред опять нанял того же человека, опять за наши деньги.
Исправление - это полученный результат с чем то сравнивался?
На исправление ошибок собрали деньги, пред заключил договор
Никак не пойму: зачем на исправление ошибок в кадастре по ЛИЧНОМУ участку нужно собирать деньги и зачем договор заключает ПРЕДСЕДАТЕЛЬ?

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50
Откуда: С-Петербург

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 07 окт 2020, 11:04

Вот,например, в нашем недо-СНТ Центральное обнаружилась такая же картина-налезание границ участков друг на друга и на нынешние т.н. "ЗОП"....

И вносить коррективы нужно всем одновременно, подписывая при этом СОГЛАШЕНИЯ с собственниками соседствующих участков о согласовании границ....Вот мы, собственники участков, и ПОРУЧИЛИ это проделать нашему председателю пока еще действующего юрлица через заключение
"Договора об оказании услуг внесения корректировок в кадастровый план ЭПС садоводства Центральное " ,
на котором расположены наши частные участки... Фактически это УТВЕРЖДЕНИЕ существующих границ каждого из участков...Как то так...

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Ответственность председателя по новому закону

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 окт 2020, 12:17

Begemot912 писал(а):
07 окт 2020, 11:04
Вот,например, в нашем недо-СНТ Центральное обнаружилась...
А что вы имеете ввиду под недо-СНТ Центральное?
Если вы так называете вашу организацию, то в этой организации участков нет
Если речь идёт о том, что принадлежащий юрлицу участок "наложился" на кадастровой карте на другие участки( или другие участки наложились" на участок принадлежащий юрлицу, то претензии нужно предъявлять тому кадастровому инженеру который ставил на кадастр земельные участки
А у вас получается , что кто то косячит неза бесплатно , а потом ещё и ошибки исправлять тоже нужно платить
И в шоколаде только тот кто косячил
А почему?

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»