Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 май 2020, 09:10

Jennifer писал(а):
06 май 2020, 19:11
Думаю, что нужно написать заявление в прокуратуру на проверку Территории СНТ и правопонимание дающих документов на ЗОП и если есть другое имущество пусть проверят. Согласно ФЗ 217 в границы садоводства включаются участки в собственности и составляют единый неразрывный элемент планировочной структуры. В нашем СНТ до 24.04.2017 года границы территории садоводства до межевания ЗОП были правильные, после ЗОП вылезли из границ территории садоводства из красной линии, соответственно элемент планировочной структуры Разорван.Постановления ОМСУ на новые границы нету.
Ну вам же рекомендовали :
Написать заявление в Росреестр на предмет получения реквизитов земельного участка в кадастровом квартале, где находится ваш участок , являющийся территорией СНТ.
Написать заявление в ОМСУ с просьбой сообщить реквизиты земельного участка в кадастровом квартале, где находится ваш участок , являющийся территорией СНТ, постановление о его выделении и постановление о б утверждении границ земельного участка, являющегося территорией СНТ.

Добивайтесь получения этих документов

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 май 2020, 09:12

Jennifer писал(а):
06 май 2020, 19:15
Pogranichnik писал(а):
06 май 2020, 19:10
Писать в прокуратуру о том, что были поставлены одни вопросы, а согласно закону ничего не решено. Как чинились препятствия для въезда, так и чинятся. Закон правлением не исполняется. В конце концов, правление ДОЛЖНО думать о том, чтобы закон исполнить, а не искать причины его немножко не выполнять. Пример такой переписке вот здесь по вопросу, как мы решали вопрос с мэрией по мусору: http://cnt-pischevik.ru/vznosy-cnt/musor-cnt.html. Там есть письмо - запрос, ответ мэрии и повторное обращение. Проблема решена на тот период.
Спасибо. Дело в том, что после моего второго заявления шлакбаум СНТ открыли, проезд свободный.
Но вот ответ из ОМВД меня просто потряс.
Почему ОМВД нельзя было написать, что проверку провели, шлакбаум открыли, доступ для вас как собственника на свою собственность свободный?
Что за глупости в ответе...если правление на своей сходке порешают казнить кого-то из садоводов собственников это тоже пройдет
А заявление то вы в полицию отправьте.
Открытие шлагбаума не есть отмена решения органа управления СНТ.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 07 май 2020, 09:23

По запросу в ОМСУ получен ответ: территориальное зонирование не проводилось....границы функциональной зоны не установлены. Проектная документация отсутствует.
А Росреестр на прямой вопрос, содержащий конкретно формулировку предполагаемого ответа, с приложением письма ОМСУ, выдал уникальный и универсальный ответ, типа
По-моему участок находится на территории...?!!!
Каким местом и как долго думал - история умалчивает. Надо бы уточнить в порядке прокурорского надзора....
На предмет квалификации сотрудника Росреестра...

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 май 2020, 10:40

Milita писал(а):
07 май 2020, 09:23
По запросу в ОМСУ получен ответ: территориальное зонирование не проводилось....границы функциональной зоны не установлены. Проектная документация отсутствует.
а формулировка запроса КАКАЯ БЫЛА?

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 07 май 2020, 11:15

А сам запрос я выкладывала в Вами открытой теме: "Запросы"
У меня их нет.
Точные формулировки ответов - есть необходимость выложить сюда?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 май 2020, 11:29

Milita писал(а):
07 май 2020, 11:15
А сам запрос я выкладывала в Вами открытой теме: "Запросы"
У меня их нет.
Точные формулировки ответов - есть необходимость выложить сюда?
Есть необходимость видеть формулировку ЗАПРОСА, читая формулировку ОТВЕТА.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 07 май 2020, 11:33

Дженни, пож выложите запросы в ОМСУ и Росреестр.. кажется я Вам писала в личку под Вашу ситуацию. А за одним - ответ ОМСУ и Росреестра.. у меня не прикрепляются.
Коммандор заинтересовался.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 07 май 2020, 12:03

Вот....нашла проект заявления Алёны в Росреестр....:
В Росреестр Московской области
Адрес:
От:_______________
Адр______________
Тел.______________
Электронная почта:____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии с письмом Администрации городского округа Серебряные пруды Московской области от 07.02.2020 г № 670, по моему запросу, ОМСУ сообщает:
• Территориальное зонирование применительно к кадастровым кварталам на территории городского округа Серебряные пруды Московской области, ОТСУТСТВУЕТ.
• Так же можем сообщить, что Территориальное зонирование не может служить предметом идентификации местонахождения землеотвода;
• Сведениями о предоставлении правовых оснований оформления утверждённой документации по планировке функциональной зоны «СНТ Лобаново» Администрация городского округа Серебряные пруды Московской области – НЕ РАСПОЛАГАЕТ.
• Правила землепользования и застройки территории городского округа Серебряные пруды Московской области утверждены Решением Совета депутатов от 29.12.2017 г № 63/9.
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства
4. В целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи.

Представленная ОМСУ ____________________ информация позволяет сделать вывод об отсутствии документов о планировке территории садоводства «______________» с кадастровым №_______ и отсутствии УТВЕРЖДЁННЫХ Актом органа власти границ территории садоводства «__________».

При вышеизложенных обстоятельствах, невозможно сделать заключение о принадлежности земельного участка, с кадастровым №________, собственником которого я являюсь, ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА «_____________».
Прошу предоставить Справку, содержащую информацию об отсутствии правовых оснований утверждения нахождения участка с кадастровым №____ на территории садоводства «_________».
Справка необходима для предъявления в судебные инстанции по иску об истребовании имущества (земельного участка общего назначения) из чужого незаконного владения.
Ответ прошу предоставить на бумажном носителе по адресу проживания:
______________________________

Дата.
Подпись…..
Приложение:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства
4. В целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи.
Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
5. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:
1) находятся в собственности учредителей товарищества;
2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования. (то есть при наличии Правил землепользования и застройки в соответствии с Проектом планировки территории населённого пункта)
6. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, наряду с земельными участками, указанными в части 5настоящей статьи, включаются в качестве земельных участков общего назначения земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам, площадью не менее двадцати и не более двадцати пяти процентов суммарной площади садовых или огородных земельных участков, включаемых в границы территории садоводства или огородничества.
7. В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены земельные участки и территории общего пользования, определенные в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Установление границ территории садоводства или огородничества, в результате которого может быть ограничен или прекращен свободный доступ с иных земельных участков к территориям общего пользования или к земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами таких границ, не допускается. (Красные линии)
9. При подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, в границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением случая, установленного частью 6 настоящей статьи.
10. Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.
11. Садовые и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или из земель сельскохозяйственного назначения.
12. Установление границ территории садоводства или огородничества не является самостоятельным основанием для придания такой территории статуса населенного пункта. Включение территорий садоводства или огородничества в границы населенного пункта осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 07 май 2020, 12:37

А вот содержание (дословное) ответа ОМСУ:
…На Ваше обращение от 20.01.2020 г. Администрация городского округа Серебряные пруды сообщает следующее:
По п. 1 Территориальное зонирование применительно к кадастровым кварталам на территории городского округа Серебряные пруды Московской области …ОТСУТСТВУЕТ….
- Проект схемы территориального планирования Северо-Прудского муниципального района Московской области являются…..(в т.ч.) Проект схемы территориального планирования …..подготовленные ГУП МО «НИиПИ» градостроительства в 2014 г….и т.д.
Так же сообщаем Вам что территориальное зонирование не может служить предметом идентификации местоположения землеотвода.
По п. 2 Сведениями о предоставлении правовых оснований оформления утверждённой документации по планировке функциональной зоны СНТ «Лобаново» Администрация городского округа Серебряные пруды, НЕ РАСПОЛАГАЕТ….»
Ну и т.д. несущественное.....
Основная информация:
* Территориальное зонирование НЕ ПРОВОДИЛОСЬ;
* Планировочная документация -ОТСУТСТВУЕТ.

Тогда. - на основании каких документальных доказательств базируется утверждение о принадлежности участка - "территории садоводства"?
которое проповедуют мессионеры от госструктуры Росреестра?
или они от природы обладают сверхспособностями...ментальной интуицией....
может специалистов юротдела Росреестра готовят по программе Московской школы парапсихологии...
под руководством Ю.А Подгорного?
кстати...мой хороший друг (ныне...покинувший нас)....прошёл этакое обучение....в этой школе...

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 май 2020, 13:10

Milita писал(а):
07 май 2020, 12:03
Вот....нашла проект заявления Алёны в Росреестр....:
Тогда понятно: каков запрос- таков ответ.
А вот содержание (дословное) ответа ОМСУ:
Это более информативно.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 07 май 2020, 13:14

Ну так запрос-то сформулирован по другому основанию.............................................................................................................................

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 май 2020, 14:35

Milita писал(а):
07 май 2020, 13:14
Ну так запрос-то сформулирован по другому основанию..
Кто чего ищет

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 07 май 2020, 14:49

Коммандор. Оставим декоративную риторику до лучших времён.
Нужна жалоба в прокуратуру о бездействии сотрудников МВД. Написанная Вашим огненным пером. С УБОЙНЫМИ формулировками.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 май 2020, 15:18

а где вы увидели БЕЗДЕЙСТВИЕ?
Результат на лицо.
На что жаловаться?
С такими формулировками запросов - жаловаться можно мало на что.

На что можно - я уже сегодня сказал.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 07 май 2020, 15:32

Да.. формулировки УБОЙНЫЕ..
Особенно если особо не вникать в смысл запросов.
Об этой ситуации я узнала только вчера....одновременно с Вами....
Тут запрос по другому основанию нужен.
С использованием ранее полученной информации.
А Вы. А Вы....А Вы.. делаете скоропалительные выводы и выставляете необоснованные оценки.....

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»