А кто вам отказал?
Требуйте предоставить на основании ст 3 фз-217 и нахождения вашего участка в границах планировки утверждённой генпланом СНТ
И предоставляйте документ о праве собственности на ваш участок
Пусть дают письменный мотивированный ответ
А кто вам отказал?
Рано вы делаете такой вывод
Да
Государственный Акт-это свидетельство о собственности на ЗОП?
ОкТак как после Уточнения границ ЗОП (межевания) границы данного ЗУ вышли за территорию, соответственно территории садоводства несуществует? Есть только садовые ЗУ в собственности граждан. Территория садоводства это совокупность подтверждающих документов на право и НЕРАЗРЫВНЫЙ элемент планировочной структуры (тоесть ЗОП ЗУОН неразрывно с сад.зу в одних границах).
Как то так я поняла
Ещё разДженнифер писал(а): ↑02 дек 2019, 07:50А вот положения о том, что размер членского взноса должен зависеть от произвольно взятой части личного имущества гражданина, являющегося членом СНТ - такого в законодательстве нет.
Если нормы нет, то откуда взялось правовое обоснование дифференцированного размера взноса.
В некоммерческой садоводческой организации не прописана дифферециация прав и обязанностей членов в зависимости от размера имущества члена организации.
Если права и обязанности членов равны, то от чего взносы не равны?
У нас в Уставе от 2009 г. Есть пункт, в котором говорится что размер взноса может зависеть от площади садового ЗУ.
Такой пункт был предусмотрен так как разные по площади садовые ЗУ в собственности граждан.
У кого-то 8 соток, у кого-то 18 соток.
Поэтому внесли размер взноса от площади сад.зу.
Статья 16, часть 4 ФЗ-66 (ФЗ-337 от 03.07.2016)
Порядок установления размера членских взносов. Может предусматривать в том числе установление размера чл.вз.в зависимости от площади ЗУ члена такого объединения.
Так как все садовые ЗУ в собственности граждан, и разная площадь сад.зу.
Было Утверждено на ОС в 2016 г.о расчёте размера взноса членского и целевого от площади сад.зу. (за 1 сотку).
Единственное что противоречило данное утверждение ОС, так это в части целевого взноса (он не мог на тот момент от площади зависеть. ФЗ-66 говорил только о чл.вз.от площади).
Вот и пытаюсь у специалистов на данном форуме узнать, как должен был перейти переход (ликвидация, реорганизация) Имущества в виде ЗОП Садового товарищества до 2002 года в СНТ?Рано вы делаете такой вывод
А где подтверждение того, что перечисленные вами нормы закона были исполнены в отношении вашей организации и поименованного имущества?
И с чего это вы вдруг решили, что ваша организация имеет отношение к фз- 217
а зачем?Дженнифер писал(а): ↑02 дек 2019, 16:40Вот и пытаюсь у специалистов на данном форуме узнать, как должен был перейти переход (ликвидация, реорганизация) Имущества в виде ЗОП Садового товарищества до 2002 года в СНТ?Рано вы делаете такой вывод
А где подтверждение того, что перечисленные вами нормы закона были исполнены в отношении вашей организации и поименованного имущества?
И с чего это вы вдруг решили, что ваша организация имеет отношение к фз- 217
Не только.Про Имущество общего пользования и объекты понятно дело что их нет, они и не перешли из СТ в СНТ.
.Деньги с садоводов на ветер и в ...
всё в кучу. Вы перепутали всё что можно, одновременно говоря про как минимум пять-шесть законов и норм.Про организацию нашу, что она имеет отношение к 217 ФЗ,
Я вообще уже не уверена, что организаторы данной организации легитимные!.
Если с 2014 перестали сущ.ОПФ как СНТ, а непонятно что сделали на ОС в 2016 г. В какую правовую форму-статус? Я не поняла.
Но в ЕГРЮЛ и в ФНС два кода ОКВЭД, один в ЕГРЮЛ ...68.2....а по форме Р14001 садоводство, выращивание плодовых деревьев...
Закреплённой собственности ЗОП-ЗУОН за этой организацией нету. Только выписка ЕГРН указывает как ЗОП в собственности СНТ...
Как должно было перейти ЗОП из СТ в СНТ? Какими документами подтверждаться, и от кого?
Разумные сроки прошли.Не в курсе какие действия предпринимали, и предпринимают правление, Председатель.
Озвучено от них было, только что ждут от Администрации когда закрепят границы ЗОП за организацией.
Поставили на кадастр. Но права то на этот участок НЕТ.Да, Вы правы, в 2016-2017 году когда уточненые границы ЗОП поставили в Росреестр, ОПФ СНТ уже не существовала. Я этому значения не предала, по незнанию. И что это может означать?
Доброго времени! Если не может быть бесхозным то кто собственник?
Садоводы - НАЛОГ НА ЗОП не платят НИКУДА.Дженнифер писал(а): ↑02 дек 2019, 23:20Огромное Благодарю!
Организаторы говорят, что налоги ежегодно все эти годы исправно платят.
С этого года платят по квартально.
За предыдущие годы квитанции я лично не видела, в суд тоже не предоставили (запрашивала), хотя мы садоводы ежегодно в СНТ налог за ЗОП также платим в СНТ.
Права на землю определены не уставом, а наличием ДОКУМЕНТОВ( свидетельство о праве или госрегистрация права в ЕГРН) на земельный участок.Дженнифер писал(а): ↑03 дек 2019, 00:31Уважаемые коллеги!
И ещё вопрос!
Если СНТ - должно объеденять территория в одних границах (ЗОП плюс сад.зу собственников)
Если ТСН, то:
ст. 123.12 ГК РФ:
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества ... созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании.
Какая Организация у нас объявилась?
СНТ-ТСН , а что у неё в собственности, и в каких границах. В Уставе не прописана недвижимость никакая. От слова совсем. Даже ЗОП-ЗУОН не прописали.
И если в Уставе новом прописали сдача взносов - наличными, значит данная организация относительно к ТСН, а сдесь ГК рулит, поэтому и наличными прописали?
Означает что для данной организации приоритет ГК РФ, а не специальный закон ФЗ-217!
Ну а как тогда на сельхоз земле вид - садоводство, главенствует ГК РФ вместо ФЗ-217?
В какую эпостасию определить это юр.лицо?
А с чего вы решили, что нужен такой договор?