Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 05 дек 2019, 13:48

Пред. если юрик ещё существует подаёт заяву в ЕГРН. А Вы помните. что если в СНТ менее 7 челов, то его ликвидируют? Как он один будет писать такую заяву? Откуда у него возьмутся правомочия это сделать? Ведь собрание уже не может состояться.
Если уже дело сделано, то после ликвидации нужно решение несостоявшихся сособственников об отказе от распределения ЗОП в пользу общей долевой собственности граждан. Отправить по моему мнению в Росреестр решение и в администрацию.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 05 дек 2019, 13:53

Ю.П.:
Вопрос:куда писАть ,отказываясь от земли..До сегодняшнего дня я полагал,что в ОМСУ....Но Людмила говорит другое..В Росеестр...КУДА все таки то ??
Пункт 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ (в новой редакции), «отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

....скорее перейдёт в земли запаса.....
надо смотреть подзаконные акты субъекта Федерации....

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50
Откуда: С-Петербург

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 05 дек 2019, 14:05

Pogranichnik писал(а):
05 дек 2019, 13:48
Пред. если юрик ещё существует подаёт заяву в ЕГРН. А Вы помните. что если в СНТ менее 7 челов, то его ликвидируют? Как он один будет писать такую заяву? Откуда у него возьмутся правомочия это сделать? Ведь собрание уже не может состояться.
Если уже дело сделано, то после ликвидации нужно решение несостоявшихся сособственников об отказе от распределения ЗОП в пользу общей долевой собственности граждан. Отправить по моему мнению в Росреестр решение и в администрацию.
Все еще можно организовать..Люди поймут...Можем ПОКА оставить 7 членов
(порвать несколько заявлений о выходе),отказаться от ЗУОН (куда писАть ?? все таки в Росеестр ??) ,а потом и все остальные выйдут...Главное для нас - скинуть землю...
Последний раз редактировалось Begemot912 05 дек 2019, 14:13, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 05 дек 2019, 14:11

Если ещё можно отказаться в лице СНТ, то только в Росреестр. Закон ничего про администрацию не говорит.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50
Откуда: С-Петербург

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 05 дек 2019, 14:13

Pogranichnik писал(а):
05 дек 2019, 14:11
Если ещё можно отказаться в лице СНТ, то только в Росреестр. Закон ничего про администрацию не говорит.
Огромное спасибо.....

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 05 дек 2019, 14:14

Begemot912 » 1 минуту назад
(порвать несколько заявлений о выходе),отказаться от ЗУОН (куда писАть ?? все таки в Росеестр ??) ,
а потом и все остальные выйдут...Главное- скинуть землю...
Вы глазам своим не верите? - откройте норму закона....там чёрным по белому....
Порядок отказа от права собственности на землю.....:
Пункт 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ (в новой редакции), «отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Юрий Петрович....но ведь Вы даже не владеете информацией:
НА КАКОМ РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ ЗАКРЕПЛЁН ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЕЛ?
А если вид права другой? Тогда и процедура отказа от земли - будет другая.....
Запрашивайте землеотводы......в архиве ОМСУ - проще всего.....
2 документа: правоустанавливающий (Постановление о закреплении земельного участка
и правоудостоверяющий: Акт или Свидетельство о праве......)
по 200 руб за штуку Вам архив их быстро нароет...

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 05 дек 2019, 14:19

Пардон, я разве документа о праве за участок ЗОН сейчас недостаточно, чтобы от него отказаться собственнику в лице СНТ по норме Вами названной п. 2 ст. 53 ЗК?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50
Откуда: С-Петербург

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 05 дек 2019, 14:27

Pogranichnik писал(а):
05 дек 2019, 14:19
Пардон, я разве документа о праве за участок ЗОН сейчас недостаточно, чтобы от него отказаться собственнику в лице СНТ по норме Вами названной п. 2 ст. 53 ЗК?
Имея именно такое Свидетельство о собственности на З/У на имя СНТ Центральное я был спокоен..как удав..

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 05 дек 2019, 14:28

Pogranichnik » 7 минут назад
Пардон, я разве документа о праве за участок ЗОН сейчас недостаточно, чтобы от него отказаться собственнику в лице СНТ по норме Вами названной п. 2 ст. 53 ЗК?
Разумеется достаточно.....если он есть....
Я ж не видела документов Ю.П.

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50
Откуда: С-Петербург

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 05 дек 2019, 14:31

Milita писал(а):
05 дек 2019, 14:28
Pogranichnik » 7 минут назад
Пардон, я разве документа о праве за участок ЗОН сейчас недостаточно, чтобы от него отказаться собственнику в лице СНТ по норме Вами названной п. 2 ст. 53 ЗК?
Разумеется достаточно.....если он есть....
Я ж не видела документов Ю.П.
Я его несколько раз публиковал..Ладно..... ОН ЕСТЬ !!ЕСТЬ,родимый!! Хоть это есть...

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение glebka » 05 дек 2019, 14:47

Begemot912 писал(а):
05 дек 2019, 13:42
Так все таки --при ОТКАЗЕ от земли,КОМУ она переходит ??

Вопрос:куда писАть ,отказываясь от земли..До сегодняшнего дня я полагал,что в ОМСУ....Но Людмила говорит другое..В Росеестр...КУДА все таки то ??
вы определитесь вам важно куда переходит или кому писать ? кому писать - регламентировано четко
ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение glebka » 05 дек 2019, 14:50

Pogranichnik писал(а):
05 дек 2019, 13:48
Пред. если юрик ещё существует подаёт заяву в ЕГРН. А Вы помните. что если в СНТ менее 7 челов, то его ликвидируют? Как он один будет писать такую заяву? Откуда у него возьмутся правомочия это сделать? Ведь собрание уже не может состояться.
пред записан в ЕГРЮЛ и выполняет решение общего собрания. при чем здесь количество человек ? у них решение ОС есть....

и быть на месте пруда контейнерной площадке - как пить дать...

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Milita » 05 дек 2019, 15:05

glebka » 7 минут назад
Pogranichnik писал(а): ?Сегодня, 15:48
Пред. если юрик ещё существует подаёт заяву в ЕГРН. А Вы помните. что если в СНТ менее 7 челов, то его ликвидируют? Как он один будет писать такую заяву? Откуда у него возьмутся правомочия это сделать? Ведь собрание уже не может состояться.
пред записан в ЕГРЮЛ и выполняет решение общего собрания. при чем здесь количество человек ? у них решение ОС есть....
и быть на месте пруда контейнерной площадке - как пить дать...
Ну как бы не РЕШЕНИЕ ОСЧ для таких целей нужно.....а ОТКАЗ КАЖДОГО ЧЛЕНА (персонально)
с паспортными данными и личными автографами под отказом от своей доли в праве на имущество.....
Да ещё согласно Реестра правообладателей....интересно...чьей печатью (при наличии факта ликвидации юрика)....
пред заверил бы сей документ?
Навряд ли Росреестр захочет иметь дело с обезличенной неопознанной массой народа.....
Вдруг пред подписи у дороги собирал....или на паперти.....

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 05 дек 2019, 15:12

Milita писал(а):
05 дек 2019, 11:54
Kommandor » 4 минуты назад
Milita писал(а): ?Сегодня, 12:25
необходима процедура ОТКАЗА от земли граждан - бывших членов СНТ.....(обращение в Росреестр)....
но для этого надо ЗНАТЬ на каком праве земельный надел закреплялся ранее (см. тему Земвопрос)...
Зачем нужно гражданам отказываться от того что им не принадлежит?
Если не принадлежит гражданам.....значит закреплено за бывшим юридическим лицом....которое ликвидировано
Но права на имущество Юрика ( после удовлетворения требований кредиторов) переходят его бывшим членам в общую собственность...вот от этих прав и следует официально отказаться
Я не понял от чего нужно отказаться- от того чего ещё нет?
Если не принадлежит гражданам, то может не принадлежать никому- есть у муниципалов такая фишка- неразграниченное имущество
А может принадлежать юрлицу
Вот только не ясно, ликвидировано оно или брошено
Допустим ликвидировано
Но сведений о работе ликвидационной комиссии нет
Результатов ликвидации нет
Сведений о том , были ли претензии кредиторов и каков порядок удовлетворения претензий - нет
Сведений о том, в каком объеме и что осталось от имущества организации - сведений нет
Зато есть понимание что необходимо отказаться отраднее возникших прав
У кого возникших?
На основании чего возникших?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Легитимность деятельности СНТ-ТСН

Непрочитанное сообщение Kommandor » 05 дек 2019, 15:18

Milita писал(а):
05 дек 2019, 11:54
Конкретный вопрос Дженифер не предусматривает никаких прав граждан на земельные участки кроме их личных
Что нужно увидеть в теме земельный вопрос если тема как вы сам пишите - основана на понимании этого самого вопроса в Челябинской области
А вопрос задаёт житель московской области
Уточняет- житель Ленинградской области
Ну так процедуры оформления прав на землю - производятся в соответствии с законами Федерального уровня....
а не на основе нормативных актов субъектов Федерации....
Не хочу открывать тут дискуссию по другой теме, но именно в той теме федеральных норм я не видел
Как бы жду
Но мне уже предлагают в этой конкретной теме ссылки на некие особенности применения законов в других субъектах Федерации
Может пока не будем ссылаться на то что не раскрыто?

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»