Новый СНТ "Пищевик", г. Калининград

Виктория Сергеева писал(а): ↑

24 ноя 2019, 18:35

Давайте сначала обсудим о какой организации идёт речь.

Из выписки из ЕГРП вижу,что это СНТ, зарегистрирована организация в 2008 г. Способ образования -создание юридического лица . Других записей на эту тему нет. Устав больше не менялся. Изменения в устав не вносились.
ОКВЭД.68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

У вас то что?

У нас третья ситуация.

лица, утратившие право собственности, теряют своё членство автоматически.

Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе

Виктория Сергеева писал(а): ↑

25 ноя 2019, 05:48

Я вас поняла. Тогда следующий вопрос в ввиду ваших комментариев , что делать?

Виктория Сергеева писал(а): ↑

25 ноя 2019, 09:52

Получается, что кворум - это не первичная проблема. Надо узаконить деятельность снт...? Или ликвидировать его...? Никакого желания у правления этой "организации" выходить в правовое поле нет. Что делать нам - собственникам участков, которые до сих пор считали себя членами организации, платили взносы, создавали имущество (которое тоже никак и нигде не числится - бухгалтерии нет).?

glebka писал(а): ↑

25 ноя 2019, 14:23

Она опасаться что председатель то же читает этот форум.

А для того что бы понять что делать надо понять что хочется то.
А на этот вопрос ответа так же не прозвучало

Виктория Сергеева писал(а): ↑

25 ноя 2019, 17:23

glebka писал(а): ↑

25 ноя 2019, 14:23

Она опасаться что председатель то же читает этот форум.

А для того что бы понять что делать надо понять что хочется то.
А на этот вопрос ответа так же не прозвучало

Как остроумно
Ответ прозвучал, но для вас я повторюсь :хочется жить в рамках закона. Мне кажется это очевидно....

Получается, что кворум - это не первичная проблема. Надо узаконить деятельность снт...? Или ликвидировать его...?

Что делать нам - собственникам участков, которые до сих пор считали себя членами организации, платили взносы, создавали имущество

Kommandor писал(а): Не обращайте внимания.
товарисчу кажется, что он достиг того состояния, когда может давать советы.
А ему даже в школу рано.

логичнее всё бросить.
Не ликвидировать, а бросить.
И провести собрание собственников участков чтобы понять приоритеты .
Направлений ТРИ
-нанять коммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
-создать ( учредить) некоммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
- остаться на позиции непосредственного управления.

Сообщение glebka » Сегодня, 03:11

Kommandor писал(а):
Не обращайте внимания.
товарисчу кажется, что он достиг того состояния, когда может давать советы.
А ему даже в школу рано.

Глеб: Ну конечно тут один гуру с говорящим ником может давать заумные Советы

Глеб: Прежде чем давать вполне справедливые Советы все бросить поинтересовались бы у всех садоводов из этой организации оформленны участки в собственность.
А то наслушается вас, увлечет народ за собой, бросят все
А потом владельцы неоформленных участков ее проклянут

Глеб, мы не раз обращали Ваше внимание на то обстоятельство, что неоформленные участки
ВОЗМОЖНО закрепить на каком-либо праве и при условии ликвидации юрика:

Неоформленные участки поступают на баланс ОМСУ….могут быть выставлены на торги…
можно попытаться закрепить право в силу приобретательской давности (ст 234 ГК РФ) при наличии ряда обстоятельств, таких как:
• Непрерывного и добросовестного владения в течение 15 лет + 3 года исковой давности; (отсчёт ведётся от даты, не ранее 1990 года);
• Факта возмездности приобретения участка и т.д.
• Участки с категорией НП можно получить в краткосрочную аренду с последующим узаконением объектов на них
(ст 222 ГК РФ – самовольно возведённые постройки), с последующим либо выкупом у ОМСУ, либо пролонгированием аренды….
• Могут быть выкуплены у ОМСУ с торгов….

Имеется масса других вариантов (в зависимости от индивидуальных факторов), как то:
Признание права собственности за умершим и включении в наследственную массу.....и т.д. и т.п.

А то наслушаются Вас пользователи форума,- и впрямь подумают, что без юрика - ну прям никакой жизни не станет.....
Мания величия Вас одолевает.....это при условии нелегитимности деятельности созданной Вами структуры....
Не зря же Вы так агрессивно реагируете на предложения представить ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ деятельности Вашего байстрюка......
Видимо есть что скрывать.....

Milita писал(а): ↑

26 ноя 2019, 10:05

Глеб, мы не раз обращали Ваше внимание на то обстоятельство, что неоформленные участки
ВОЗМОЖНО закрепить на каком-либо праве и при условии ликвидации юрика:

Kommandor писал(а): ↑

25 ноя 2019, 23:14

Направлений ТРИ
-нанять коммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
-создать ( учредить) некоммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
- остаться на позиции непосредственного управления.
тут отправная мысль в том. что для распоряжения общим имуществом - не нужно создавать дополнительных структур.
рулит ОС собственников имущества.

Основной вопрос для всех трёх видов- наличие ОБЩЕГО для собственников ИМУЩЕСТВА.
Если такого нет - нет смысла кого то нанимать или что то учреждать.
Тогда логичнее остановиться на непосредственном управлении и приступить к созданию такого имущества. Если оно нужно.

тут основной вопрос - ИМУЩЕСТВО.
если его не создали- вопрос на что пошли деньги. которые сдавались.
Если создали- кто владелец.
ну - тут вопросов много и решать их можно.
Но.
Нужно ставить вопросы.
Чтобы получить ответы