Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 21 сен 2019, 12:07

Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 11:30
Pogranichnik писал(а):
21 сен 2019, 11:23
Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 10:34
А ещё подскажите, пожалуйста, как нам провести независимую аудиторскую проверку? Т.к. мы сами явно не разберемся.
По 217 ФЗ я так понимаю, оплачиваться она должна из членских взносов. Правление на это не пойдет.
А никак. Вас этот ответ не устроит. Отлично! Тогда нужно инициировать общее собрание членов СНТ и решить провести аудиторскую проверку. На этом же собрании вы должны решить ЧТО именно проверять. Почему? Потому что ревизия от рев. комиссии и аудит отличаются друг от друга тем, что аудит проверяет то, что сказали проверить и то, что ему дали для проверки. На этом строится заключение. Ревизионная проверка включает ВСЁ. От устава и записей в ЕГРЮЛ до реестра документов и всей документации по делам.
А ревизионная комиссия может состоять только из членов СНТ, или существуют сторонние организации, проводящие ревизию? Т.к. наших знаний недостаточно, а действующая ревиз.комиссия существует для галочки.
Нет, ревизионная комиссия состоит только из членов СНТ. Чтобы ревизию провести не нужно обладать глубокими познаниями и бухгалтерским образованием. Достаточно понимать, как составляется смета расходов и как тратятся деньги. Даже, если у вас смета составляется абы как, это не мешает разобраться с собранными деньгами и потраченными. На ВСЁ должны быть подтверждающие документы. Вам в помощь: http://cnt-pischevik.ru/vznosy-cnt/smeta-cnt.html. Естественно, исключать нормы 217-фз нельзя.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Sova5
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 19 сен 2019, 14:53

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение Sova5 » 21 сен 2019, 13:13

Спасибо всем, но вопрос ещё не закрыт.

Ещё такой вопрос. В этом году существует упрощённая схема лицензирования скважин СНТ. Какие-то требования все равно существуют, но одни говорят что сия процедура совершенно бесплатна до 1.1.20, другие, что платна. Наше правление заложило в смету 400тыс. А как на самом деле?

По передаче сети ничего не ясно. МОЭСК отвечает, что для передачи достаточно подписей 50% +1 голос, когда поняли, что речь идёт об опорах на участках собственников, сказали, что в таком случае, если часть собственников против, председатель должен подать заявку о выносе опор и только после этого передавать сеть. Что размещение опор за пределами участков - основное требование, но в то же время, если у нас в доке дают согласие на размещение опор на участках, то можно и так предавать.

И ещё, если по первому варианту 50% +голос будет согласие, то несогласных просто отключат и им придется самостоятельно подключатся заново.
Последний раз редактировалось Sova5 21 сен 2019, 13:27, всего редактировалось 1 раз.

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение glebka » 21 сен 2019, 13:25

Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 13:13
По передаче сети ничего не ясно. МОЭСК отвечает, что для передачи достаточно подписей 50% +1 голос, когда поняли, что речь идёт об опорах на участках собственников, сказали, что в таком случае, если часть собственников против, председатель должен подать заявку о выносе опор и только после этого передавать сеть. Что размещение опор за пределами участков - основное требование, но в то же время, если у нас в доке дают согласие на размещение опор на участках, то можно и так предавать.
ну и чего непонятно ? все в рамках закона.
если собственник согласен что опора стоит на участке то согласен.
вы не согласны - вынесете со своего участка опоры - обойдётся тыс в 50 ( две опоры на край участка + провод+ работы). - всем вместе выносить обойдётся гораздо дешевле.
МОСЭК принимает в любом виде - ну и радуйтесь - и не затягивайте пока халява не кончилась.

Sova5
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 19 сен 2019, 14:53

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение Sova5 » 21 сен 2019, 13:32

glebka писал(а):
21 сен 2019, 13:25
Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 13:13
По передаче сети ничего не ясно. МОЭСК отвечает, что для передачи достаточно подписей 50% +1 голос, когда поняли, что речь идёт об опорах на участках собственников, сказали, что в таком случае, если часть собственников против, председатель должен подать заявку о выносе опор и только после этого передавать сеть. Что размещение опор за пределами участков - основное требование, но в то же время, если у нас в доке дают согласие на размещение опор на участках, то можно и так предавать.
ну и чего непонятно ? все в рамках закона.
если собственник согласен что опора стоит на участке то согласен.
вы не согласны - вынесете со своего участка опоры - обойдётся тыс в 50 ( две опоры на край участка + провод+ работы). - всем вместе выносить обойдётся гораздо дешевле.
МОСЭК принимает в любом виде - ну и радуйтесь - и не затягивайте пока халява не кончилась.
А 5сли я и прочие не согласны, но средств для выноса опор у нас нет, при этом 2.5тыр с каждого уже собраны правлением на ТУ от МОЭСК, само ТУ никому предоставлено не было, тогда что? Этим неудачникам сидеть без электричества или согласиться с тем, что большинство неглядя подписывающих все что подсунут решат за них вопрос касаемый их частной собственности?
Вообще эта история длится чуть ли не с 12г, при общих сборах по 2млн.р в год и при вменяемом правлении вопрос выноса опор давно был бы решен. Но у нас методы только запугивания и подделок.

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение glebka » 21 сен 2019, 13:49

Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 13:32
А 5сли я и прочие не согласны, но средств для выноса опор у нас нет,
ну значит ничего вы не передадите мосэку и будете так и платить потри в сетях снт. а они как ни странно могут съедать львиную часть бюджета снт
при этом 2.5тыр с каждого уже собраны правлением на ТУ от МОЭСК, само ТУ никому предоставлено не было, тогда что?
2.5 для выноса столбов мало
и давайте мух от котлет отделим
вы спрашивали что делать
все , абсолютно все вменяемые на этом форуме скажут что если сети берут их надо отдавать
и кстати если речь идет про ТУ на участки то вы их получите при передаче сетей и не ранее.
Этим неудачникам сидеть без электричества ?
если ваши соседи поймут что из за вас им надо платить потери которые можно не платить - комфортной жизни для вас не будет по любому.
или согласиться с тем, что большинство неглядя подписывающих все что подсунут решат за них вопрос касаемый их частной собственности
но если все не подпишут МОСЭК не возьмет.

Вообще эта история длится чуть ли не с 12г, при общих сборах по 2млн.р в год и при вменяемом правлении вопрос выноса опор давно был бы решен. Но у нас методы только запугивания и подделок.
народу то сколько у вас?
а может вам объясняют а вы не слышите ? бывает и такая история.
выносить опоры не дешёвое удовольствие.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 21 сен 2019, 16:35

Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 01:37
Kommandor писал(а):
20 сен 2019, 23:44
И как эта штука относится к личному имуществу садовода?

А приложение 2 какое отношение имеет к СНТ?
К имуществу общего пользования относится?
Каким местом? Ну как вы, ваш сосед слева или справа- пользуетесь этим имуществом?
Расположено на землях садоводов?
не знаю.
ЗОП у вас в чьей собственности? или пользовании?




Я не пойму, что вы мне за вопросы задаете, если я уже говорила, что не имею доступа ко всей документации и даже регламент нам не был выдан. Без понятия, что происходит в правлении и как должны быть урегулированы наши взаимоотношения с ним. У нас есть неделя на подачу иска, и за эту неделю невозможно ни с чем разобраться.
Да при чём тут регламент, неделя на подачу.
Нет смысла говорить про сроки не решив основных вопросов.
Это как я вас сейчас начну грузить медицинскими тонкостями, считая, что вы профи, раз посещаете мед.учреждения.
А вы попробуйте. Может что то нового узнаете.
Последний раз редактировалось Kommandor 21 сен 2019, 17:23, всего редактировалось 1 раз.

Sova5
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 19 сен 2019, 14:53

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение Sova5 » 21 сен 2019, 16:38

Опоры на участках садоводов, а не на ЗОП. Были бы они на за забором, все бы бежали подписывать вперёд председателя.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 21 сен 2019, 17:21

Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 13:13
Спасибо всем, но вопрос ещё не закрыт.

Ещё такой вопрос. В этом году существует упрощённая схема лицензирования скважин СНТ. Какие-то требования все равно существуют, но одни говорят что сия процедура совершенно бесплатна до 1.1.20, другие, что платна. Наше правление заложило в смету 400тыс. А как на самом деле?

По передаче сети ничего не ясно. МОЭСК отвечает, что для передачи достаточно подписей 50% +1 голос, когда поняли, что речь идёт об опорах на участках собственников, сказали, что в таком случае, если часть собственников против, председатель должен подать заявку о выносе опор и только после этого передавать сеть. Что размещение опор за пределами участков - основное требование, но в то же время, если у нас в доке дают согласие на размещение опор на участках, то можно и так предавать.

И ещё, если по первому варианту 50% +голос будет согласие, то несогласных просто отключат и им придется самостоятельно подключатся заново.
Понимаете, вопрос со скважиной больше упирается в права на санзону.

А с передачей "сети"- тут вопрос стоит так:
1. скорее всего доков на сеть нет. Есть ТУ на техприсоединение СНТ.
Там нужно смотреть что присоединялось.
2. смысла в передаче тоже нет.
смысл в оформлении индивидуального договора, отказать в заключении которого вам не могут.
Сетевая поставляет энергию до точки поставки потребителю.
а кто несёт ответственность за отключение- Сбыт.
Если оформить сеть , то собственник имеет право оформить отношения с сетями на предмет пользования своим имуществом.
Это не обязательно деньги. Можно за обслуживание.
Вариантов много.

Отключить - тогда встаёт вопрос о том, как создавалась эта присоединительная сеть.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 21 сен 2019, 17:23

Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 16:38
Опоры на участках садоводов, а не на ЗОП. Были бы они на за забором, все бы бежали подписывать вперёд председателя.
Ну не всё же на участках.
А трансформатор?

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение chertovkin » 22 сен 2019, 23:02

glebka писал(а):
21 сен 2019, 11:57
ну и как она по вашему появиться на частных участках ?
мосэк протянет по столбам на участках нарушая все мыслимые и немыслимые нормы - ну не смешите...
ему проще столбы новые поставить по улице чем бурилку или энергетиков заставлять работать на частных участках...
дешевле так точно.
МОЭСК - это МОЭСК, а СНТ законы не писаны. Там ОС решит и иди доказывай.

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение chertovkin » 22 сен 2019, 23:15

Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 13:13

И ещё, если по первому варианту 50% +голос будет согласие, то несогласных просто отключат и им придется самостоятельно подключатся заново.
Если столбы с участков несогласных будут вынесены за пределы участков, то в этот момент их действительно могут отключить. Но как только сети перейдут МОЭСКу (если они действительно перейдут), то люди подключаться в порядке, предусмотренном законом, вне зависимости от мнения СНТ по этому поводу.

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение glebka » 22 сен 2019, 23:37

chertovkin писал(а):
22 сен 2019, 23:02
МОЭСК - это МОЭСК, а СНТ законы не писаны. Там ОС решит и иди доказывай.
так они согласие на передачу в МОСЭК подписывают - при чем здесь ОС ???

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение glebka » 22 сен 2019, 23:39

chertovkin писал(а):
22 сен 2019, 23:15
Если столбы с участков несогласных будут вынесены за пределы участков, то в этот момент их действительно могут отключить. Но как только сети перейдут МОЭСКу (если они действительно перейдут), то люди подключаться в порядке, предусмотренном законом, вне зависимости от мнения СНТ по этому поводу.
с чего ради их отключат ?
страшилки какие то...

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение chertovkin » 23 сен 2019, 23:50

glebka писал(а):
22 сен 2019, 23:39
с чего ради их отключат ?
страшилки какие то...
Как Вы себе представляете перенос столбов ЛЭП без отключения пользователей?
Во-вторых, почитайте внимательнее посты автора.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Решения незаконного собрания и другие странности СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 24 сен 2019, 06:57

chertovkin писал(а):
22 сен 2019, 23:15
Sova5 писал(а):
21 сен 2019, 13:13

И ещё, если по первому варианту 50% +голос будет согласие, то несогласных просто отключат и им придется самостоятельно подключатся заново.
Если столбы с участков несогласных будут вынесены за пределы участков,
Прежде чем рассматривать варианты, попробуйте узнать как создавалось это самое электрохозяйство
Как Вы себе представляете перенос столбов ЛЭП без отключения пользователей?
А где вы увидели ЛЭП?

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»