Общее собрание: нюансы организации и проведения

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 10 апр 2019, 11:27

В правой колонке сайта, на любой его странице, есть специальная форма. Она распложена под календарём. Вписываете туда свою эл. почту и нажимаете ввод. Всё. Вы подписаны. Статья уже опубликована. ССылка: http://cnt-pischevik.ru/doverennost-meeting.html.
Ещё. Чтобы РК понять что, как и почему нужно проверить, нужно всего лишь понять, как составляется смета в СНТ. Не нужно быть бухгалтером, чтобы провести ревизию финансово-хоз. деятельности ЛЮБОГО СНТ. Если же сметы составлена от балды, не по правилам, к-е указаны в статье, то всё равно принцип проверки не меняется. Есть доход и есть расход. И то и другое ДОЛЖНО быть подтверждено официальными документами бух. учёта.
Ссылка на смету: http://cnt-pischevik.ru/vznosy-cnt/smeta-cnt.html
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 15 апр 2019, 10:54

Вчера наш председатель на нашем сайте www.dnt89.ru разместил приказ о подготовке к общему собранию.
Во 2 пункте перечисляет вопросы повестки дня с которыми лично я не согласен.
Подскажите как добиться изменения вопросов повестки дня?


Приказ ДНТ 20190414 (о подготовке к ОС)
ПРИКАЗ
14 апреля 2019 г. № 2019/0414

О подготовке внеочередного общего
собрания членов ДНТ «Дружба» в очной форме

В целях организации внеочередного общего собрания членов ДНТ «Дружба»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. В срок до 14:00 час. 04.05.2019 года организовать подготовку к проведению внеочередного общего собрания членов ДНТ «Дружба» в очной форме.
2. Включить в повестку собрания следующие вопросы с вариантами решения путём открытого голосования: «За», «Против», «Воздержался»:
— изменение наименования Товарищества, принятие нового Устава Товарищества (ред. № 3) для приведения ДНТ «Дружба» в соответствие с нормами Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
— утверждение отчёта Ревизора ДНТ «Дружба» за 2013-2017 гг.;
— утверждение отчёта Уполномоченных ДНТ «Дружба» за 2012-2017 гг.;
— утверждение отчёта Правления ДНТ «Дружба» за 2013-2018 гг.;
— утверждение приходно-расходной сметы Товарищества, принятие решения о её исполнении;
— утверждение на 5 (пять) лет, с 2019 до 2024 гг., финансово-экономического обоснования раз-мера взносов для членов Товарищества и последующие годы финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
— выборы ревизора;
— выборы в члены Правления.
3. Во исполнение п. 2 настоящего приказа приступить к формированию счётной комиссии в кол-ве 3 (трёх) членов.
4. Организовать в помещении ДНТ «Дружба» по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 66., приём заявлений от членов ДНТ «Дружба», желающих войти в состав (быть избранным):
— счётной комиссии, из числа 3-х членов ДНТ «Дружба» на общественных началах;
— ревизором ДНТ «Дружба», из числа членов ДНТ «Дружба» на общественных началах сроком на 5 (пять) лет;
— председателем ДНТ «Дружба», из числа членов ДНТ «Дружба» и на условиях заключения с ним трудового договора с выплатой 1 МРОТ ЯНАО ежемесячно;
— членом Правления ДНТ «Дружба», ответственного за соблюдение законодательства с исполнением обязанностей по предупреждению и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха твердыми коммунальными отходами и сточными водами, соблюдению санитарных и иных правил содержания земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, садовых, земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечению выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры и на условиях заключения с ним трудового договора с выплатой 1 МРОТ ЯНАО ежемесячно;
Условия: срочный трудовой договор на 5 лет на условиях полного рабочего времени, несение ответственности самостоятельно (оплата штрафов, исполнение предписаний контролирующих органов на свой риск и под свою ответственность).
— членом Правления ДНТ «Дружба» ответственного за обеспечение охраны территории садоводства.
Условия: срочный трудовой договор на 5 лет на условиях полного рабочего времени, несение ответственности самостоятельно (оплата штрафов, исполнение предписаний контролирующих органов на свой риск и под свою ответственность).
5. Объявить последним днём приёма заявлений согласно п. 4 настоящего приказа – 04.05.2019 г. с 11.00 до 14.00. Заявления подаются на имя Председателя ДНТ «Дружба» Абдуллаева Д.Д. о. в офисе Товарищества по адресу: г. Муравленко, ЯНАО, ул. Ленина, д. 66, каждую субботу с 11.00 до 14.00.
6. Приказ довести до сведения заинтересованных лиц путём опубликования на сайте ДНТ «Дружба» в сети Интернет.
7. По результатам подготовки к собранию, решить вопрос о проведении собрания (времени, месте и его повестке).

Председатель Товарищества: / Д.Д.о Абдуллаев /

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 15 апр 2019, 16:38

Идиотизм высшей степени!!! В соответствии с 217-фз: ДНТ уже быть не может. Нет его. Есть СНТ, но нет устава. Далее, пред. не имеет права подписывать такие приказы, т.к. это согласно 217-фз не входит в его компетенцию. По данным вопросам решение может принять только правление.

Можно написать в прокуратуру на превышение служебных полномочий, установленных законом для председателя. Поможет ли? Не знаю.
Однако, на вашем сайте таких опусов полно. Что раньше не реагировали на беспредел?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 15 апр 2019, 19:44

Pogranichnik писал(а):
15 апр 2019, 16:38
Идиотизм высшей степени!!! В соответствии с 217-фз: ДНТ уже быть не может. Нет его. Есть СНТ, но нет устава. Далее, пред. не имеет права подписывать такие приказы, т.к. это согласно 217-фз не входит в его компетенцию. По данным вопросам решение может принять только правление.

Можно написать в прокуратуру на превышение служебных полномочий, установленных законом для председателя. Поможет ли? Не знаю.
Однако, на вашем сайте таких опусов полно. Что раньше не реагировали на беспредел?
У нас из правления один председатель! у остальных вышел срок еще в 2018 году!
Ревизор был из своих на нарушения не реагировал!
Была проверка ОБЭП ни чего не выявила!
По поводу ревизора решение вы видели!
Нашим председателем руководит Адвокат который не прислушивается к членам товарищества.
Вот именно таким образом Председатель (Адвокат) пытается наладить всё но опять же на свой лад.
Лично мне не нравится повестка дня общего собрания! Подскажите как нужно действовать что бы изменить данную повестку?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 15 апр 2019, 19:52

Я уже Вам ответил. Подавайте заявление в прокуратуру или по итогам такого собрания в суд с признанием решения незаконным по целому ряду нарушений. Имеете право подать преду новую СВОЮ повестку дня от имени инициативной группы, а повестку преда признать недействительной, т.к. она придумана нелегитимным для такого решения органом. Заявление должны подписать 1/5 членов СНТ (ст. 17, ч. 7, п. 3 217-фз от 29.07.17 г.)
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 16 апр 2019, 04:54

Pogranichnik писал(а):
15 апр 2019, 19:52
Я уже Вам ответил. Подавайте заявление в прокуратуру или по итогам такого собрания в суд с признанием решения незаконным по целому ряду нарушений. Имеете право подать преду новую СВОЮ повестку дня от имени инициативной группы, а повестку преда признать недействительной, т.к. она придумана нелегитимным для такого решения органом. Заявление должны подписать 1/5 членов СНТ (ст. 17, ч. 7, п. 3 217-фз от 29.07.17 г.)
Спасибо! Буду пробовать.

Аватара пользователя
elenagor
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 19:28

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение elenagor » 17 апр 2019, 14:15

Очень прошу ответить ! Вопрос: "Может ли стать председателем правления не член СНТ,если может,то какое документальное
оформление его на должность,должно быть?" Заранее благодарю!
:roll:EAG

ЮлияЮ
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 12:25

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение ЮлияЮ » 17 апр 2019, 15:34

Скажите пожалуйста, может быть председателем супруг члена СПК. То есть участок оформлен на супругу, председателем хотят выбрать ее мужа.
как быть в такой ситуации?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 17 апр 2019, 19:11

elenagor писал(а):
17 апр 2019, 14:15
Очень прошу ответить ! Вопрос: "Может ли стать председателем правления не член СНТ,
НЕ МОЖЕТ

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 18 апр 2019, 10:10

ЮлияЮ писал(а):
17 апр 2019, 15:34
Скажите пожалуйста, может быть председателем супруг члена СПК. То есть участок оформлен на супругу, председателем хотят выбрать ее мужа.
как быть в такой ситуации?
Это зависит от способа приобретения участка в собственность. Вы его купили в браке, Вам его подарили, или он достался по наследству? Как? Жду ответ.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
elenagor
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 19:28

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение elenagor » 18 апр 2019, 16:57

elenagor писал(а):
18 апр 2019, 16:55
Это зависит от способа приобретения участка в собственность. Вы его купили в браке, Вам его подарили, или он достался по наследству? Как? Жду ответ.
Разрешите я вставлю свой ответ,просто у нас с Юлей один вопрос. Земельный участок достался жене по наследству,они были в браке.
:roll:EAG

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 18 апр 2019, 20:17

В таком случае участок не может считаться по Семейному кодексу (ст. 34, 36) приобретенным в браке и не является общей совместной собственностью супругов. Следовательно, ваш муж не может претендовать на участок, на его долю и соответственно не может стать членом СНТ. Отсюда его не могут избрать предом СНТ, т.к. у него нет участка (ст. 12 ФЗ-217 от 29.07.17 г. http://cnt-pischevik.ru/fz-217/fz-217_glava3.html)
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 18 апр 2019, 21:12

Pogranichnik писал(а):
18 апр 2019, 10:10
Это зависит от способа приобретения участка в собственность.
Избрание в органы управления организации - зависит от членства в этой организации.
Супруг члена организации не приобретает права быть избранным- является он собственником участка или не является.

Аватара пользователя
elenagor
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 19:28

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение elenagor » 20 апр 2019, 12:21

Kommandor писал(а):
18 апр 2019, 21:12
Pogranichnik писал(а):
18 апр 2019, 10:10
Это зависит от способа приобретения участка в собственность.
Избрание в органы управления организации - зависит от членства в этой организации.
Супруг члена организации не приобретает права быть избранным- является он собственником участка или не является.
Хочу предложить ещё один вариант по личности председателя ! Если на общем собрании мы предлагаем на должность председателя данную кандидатуру и её большинство голосов одобряет,можем ли мы считать ,что приняли его на должность председателя с последующим оформлением по трудовому договору?
:roll:EAG

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 20 апр 2019, 20:04

Собрание не полномочно принимать указанное Вами решение. Оно может избрать предом исключительно члена организации. ТЧКА. Норма императивна. Соответственно, в случае нарушения закона, такое решение будет считаться ничтожным по основаниям ст. 181.5 ГК: http://cnt-pischevik.ru/documents/fz-100_7-5-13.html
После избрания предом члена СНТ с ним заключается срочный трудовой договор.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»