Общее собрание: нюансы организации и проведения

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение chertovkin » 03 май 2017, 10:06

У меня вопрос по последовательность шагов проведения собрания:

должна быть регистрация участников
далее мы выбираем председателя и секретаря собрания, счетную комиссию и подсчитываем наличие или отсутствие кворума
если кворум есть, то дальше по повестке дня

или

мы отдельно формируем счетную комиссию, которая определит наличие или отсутствие кворума по результатам регистрации
и если кворум есть, то уже тогда выбираем председателя и секретаря собрания и идем дальше по повестке дня

И как в таком случае законно сформировать счетную комиссию для ОС, которая посчитает как раз по регистрационным листам наличие или отсутствие кворума?

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение chertovkin » 03 май 2017, 10:09

И отдельным пунктом:

У нас опять объявили ОСЧ без указания времени регистрации, без повестки дня.
Я указала на нарушение процедуры. Пока толку нет.
До двухнедельного срока уведомления о собрании еще пара дней есть, но пока я сомневаюсь, что повестка дня появится.
Что с этим делать вообще? С "такой повесткой" собираться по сути вообще бессмысленно, кроме как пообщаться.

апд: добавили все-таки повестку дня

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ ХХХ
1. Выборы председателя собрания и секретаря собрания.
Выборы отчетной комиссии.
2. Отчет председателя и членов правления о проделанной работе.
3. Ревизионный отчет.
4. Финансовый отчет.
5. Электроснабжение
6. Дальнейшее развитие СНТ
7. Перевыборы председателя по самоотводу
8. Выборы правления
9. Выборы ревизионной комиссии.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 03 май 2017, 21:05

Поскольку общение у вас через группу в ВК, то попросите вывесить заранее доклады: отчёты председателя и членов правления,
отчёт ревкомиссии.
Пояснение о том что такое финансовый отчёт и на основании какой нормы закона он отделён от отчёта ревкомиссии?
О энергоснабжении ЧЕГО собираются говорить.
При перевыборах председателя просьба составить Акт передачи дел, утвердить его на собрании и признать не переданные документы- несуществующими.
При перевыборах председателя добиться ответа на вопрос, что с целевыми взносами, прозрачность их движения, какие объекты созданы, где подтверждение документами и почему до сих пор не исполнена императивная норма закона о правах членов на ИОП, созданное на целевые взносы.

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение chertovkin » 15 май 2017, 21:46

Продолжает ли действие доверенность, если указанный в ней срок действия не прошел, но она была заверена председателем, срок полномочий которого истек?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 15 май 2017, 22:07

chertovkin писал(а):
15 май 2017, 21:46
Продолжает ли действие доверенность, если указанный в ней срок действия не прошел, но она была заверена председателем, срок полномочий которого истек?
доверенность на что

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение chertovkin » 15 май 2017, 22:28

Kommandor писал(а):
15 май 2017, 22:07
chertovkin писал(а):
15 май 2017, 21:46
Продолжает ли действие доверенность, если указанный в ней срок действия не прошел, но она была заверена председателем, срок полномочий которого истек?
доверенность на что
для участия и голосования в ОСЧ

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 15 май 2017, 22:47

Если не сложно, напишите текст этой доверенности. Вместо фамилий - ФИО.
..............................

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение chertovkin » 15 май 2017, 22:57

У нас вот такой образец доверенности выложен правлением.
Заполненных я не видела.

20 мая объявлено ОСЧ. Учитывая способ информирования о собрании (только объявление в закрытой группе вконтакте, в которой присутствуют не все члены СНТ), подозреваю, что пред и правления планируют "делать" кворум доверенностями. Как-то надо подготовиться ко всему.

Но никаких извещений о собрании не было, так что не очень вообще понятно, как такая форма может быть реализована. Да и сама она странная. В прошлом году садоводам заполненные доверенности никто не показывал, только сказали о том, что их было много.
Вложения
дов.jpg
дов.jpg (96.96 КБ) 27828 просмотров

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 15 май 2017, 23:01

Большая просьба, вот приведённый вами текст сравните с нормой ГК РФ
ст 185
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности.
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами....
Что не так в приведённом вами тексте?

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение chertovkin » 15 май 2017, 23:21

Kommandor писал(а):
15 май 2017, 23:01
Большая просьба, вот приведённый вами текст сравните с нормой ГК РФ
ст 185
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности.
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами....
Что не так в приведённом вами тексте?
члены не являются лицами. а право голоса принадлежит члену. и ОС - не лицо, а орган.
а какова вообще тогда может быть форма документа о передаче голоса одного члена другому?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 15 май 2017, 23:41

Строго говоря- никакой.
Поскольку вы можете кого то уполномочить на действия перед лицом- юридическим лицом. Но действия юрлица это не совсем действия его высшего органа управления.

Поэтому никаким

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение chertovkin » 16 май 2017, 00:01

Kommandor писал(а):
15 май 2017, 23:41
Строго говоря- никакой.
Поскольку вы можете кого то уполномочить на действия перед лицом- юридическим лицом. Но действия юрлица это не совсем действия его высшего органа управления.

Поэтому никаким
а допустим, договор поручения?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 16 май 2017, 06:16

что такое договор поручения -это понятно.
И что вы поручаете доверенному лицу по договору поручения?
Выступать от имени и по поручению? Голосовать от имени и по поручению?
Но для собрания это ничего не значит.Каким образом договор поручения передаёт ваши неимущественные права?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 16 май 2017, 11:36

Я выскажу свое мнение: до недавнего времени аналогично можно было голосовать по доверенности в ГД. Но недавно в связи с многочисленными нарушениями это право депутаты сами и отменили. Но в 66-фз, тем не менее, доверенность осталась.
И чтобы эту норму отменить нужно её отменять. А её никто не отменил.
По сему, полагаю, что голосовать по доверенности в СНТ можно. При этом в связи с истечением полномочий преда (конкретного физика, к-й был предом) сама доверенность остается действительной в в пределах срока её действия.
PS. Всё что изложил Коммандор верно. Не возражаю. Но судом не оспорено. Норма действует согласно 66-фз.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50
Откуда: С-Петербург

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 16 май 2017, 12:20

Pogranichnik писал(а):
16 май 2017, 11:36
Я выскажу свое мнение: до недавнего времени аналогично можно было голосовать по доверенности в ГД. Но недавно в связи с многочисленными нарушениями это право депутаты сами и отменили. Но в 66-фз, тем не менее, доверенность осталась.
И чтобы эту норму отменить нужно её отменять. А её никто не отменил.
По сему, полагаю, что голосовать по доверенности в СНТ можно. При этом в связи с истечением полномочий преда (конкретного физика, к-й был предом) сама доверенность остается действительной в в пределах срока её действия.
PS. Всё что изложил Коммандор верно. Не возражаю. Но судом не оспорено. Норма действует согласно 66-фз.
И чтобы эту норму отменить нужно её отменять. А её никто не отменил.


Ну,а как же про превалирование норм ГК РФ над специальными законами??
Ведь по ГК РФ член- не лицо... Да и ОС -не лицо...

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности.
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами....

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»