Страница 1 из 1
УСТАВ СНТ ДРУЖБА - это надо просто видеть (читать)
Добавлено: 22 дек 2018, 19:38
Дмитрий
12 января 2019 года у нас планируют изменить Устав! Руководитель председателя пока еще ДНТ, "самый успешный" юрист нашего города состряпал Устав! Хотелось бы услышать мнение старших товарищей по данному уставу. Так как он состоит из 7 страниц. Так же к уставу "самый успешный" юрист нашего города приложил пояснительную записку.
Re: УСТАВ СНТ ДРУЖБА - это надо просто видеть (читать)
Добавлено: 22 дек 2018, 20:31
Pogranichnik
Прочитал пояснительную записку. Есть замечания, но их немного.
Прочитал устав. Можно было остановиться уже в начале, но закончил чтение. Править такой устав дороже, чем написать новый. По многим своим нормам он не соответствует ни 217-фз, ни ГК, ни вообще никакому зак-ву. Это примерно 30 - 40% норм. Интересно в этой связи: "А зачем было вносить в устав фразу: Положения настоящего Устава не могут противоречить нормам Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Устава - законом о ведении гражданами садоводства)"?
Интересны мысли о делении ПРИБЫЛИ между членами правления!!! Закон это запрещает. И по уставу так и не понял: откуда прибыль? Хотя, видимо разработчик собрался продавать народу, а он схавает, воду, электроэнергию, газ, собирать ТКО и пр. (см. п. 1.1 устава).
Далеко пойдём товарищи!
Чтобы поставить точку на "успешном юристе" нужно увидеть пункт устава: "1.2. Товарищество является некоммерческой организацией в организационно-правовой форме садоводческого некоммерческого товарищества". Это перебор для любого юриста!
Ещё интересно, где разработчик увидел основания для договора ренты (ст. 583 ГК).
Моё мнение: такой устав не пойдёт.
Re: УСТАВ СНТ ДРУЖБА - это надо просто видеть (читать)
Добавлено: 22 дек 2018, 22:01
Дмитрий
Pogranichnik писал(а): ↑22 дек 2018, 20:31
Прочитал пояснительную записку. Есть замечания, но их немного.
Прочитал устав. Можно было остановиться уже в начале, но закончил чтение. Править такой устав дороже, чем написать новый. По многим своим нормам он не соответствует ни 217-фз, ни ГК, ни вообще никакому зак-ву. Это примерно 30 - 40% норм. Интересно в этой связи: "А зачем было вносить в устав фразу:
Положения настоящего Устава не могут противоречить нормам Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Устава - законом о ведении гражданами садоводства)"?
Интересны мысли о делении ПРИБЫЛИ между членами правления!!! Закон это запрещает. И по уставу так и не понял: откуда прибыль? Хотя, видимо разработчик собрался продавать народу, а он схавает, воду, электроэнергию, газ, собирать ТКО и пр. (см. п. 1.1 устава).
Далеко пойдём товарищи!
Чтобы поставить точку на "успешном юристе" нужно увидеть пункт устава: "
1.2. Товарищество является некоммерческой организацией в организационно-правовой форме садоводческого некоммерческого товарищества". Это перебор для любого юриста!
Ещё интересно, где разработчик увидел основания для договора ренты (ст. 583 ГК).
Моё мнение: такой устав не пойдёт.
Из последнего собрания мне стало известно что прибыль у нас идет с вышки сотового оператора расположенной на территории ДНТ. И якобы вся прибыль идет на погашение арендной платы земельного участка товарищества!
Re: УСТАВ СНТ ДРУЖБА - это надо просто видеть (читать)
Добавлено: 22 дек 2018, 23:38
vladger
Тоже прочитал пояснительную записку и проект устава. Сразило, что в пояснительной заострён вопрос :
"Место нахождения Товарищества не конкретизировано путём указания адреса, тк. этого не требуется по закону и при возможной смене этого адреса потребуется вносить изменения в Устав, что потребует дополнительных расходов – 800 руб. госпошлины и 2100 руб. у нотариуса"
Интересно такой вариант прокатит? Закон как раз требует у юрлица отображения в уставе юридического адреса
Re: УСТАВ СНТ ДРУЖБА - это надо просто видеть (читать)
Добавлено: 23 дек 2018, 02:06
Kommandor
vladger писал(а): ↑22 дек 2018, 23:38
Интересно такой вариант прокатит? Закон как раз требует у юрлица отображения в уставе юридического адреса
Помимо закона, есть ещё разъяснения ФНС на эту тему. На форум выкладывались.
Re: УСТАВ СНТ ДРУЖБА - это надо просто видеть (читать)
Добавлено: 23 дек 2018, 02:26
vladger
Kommandor писал(а): ↑23 дек 2018, 02:06
Помимо закона, есть ещё разъяснения ФНС на эту тему. На форум выкладывались.
Спасибо. Поиском не нашел. Очень актуально для меня. Можно ссылку?
Re: УСТАВ СНТ ДРУЖБА - это надо просто видеть (читать)
Добавлено: 23 дек 2018, 02:59
Kommandor
vladger писал(а): ↑23 дек 2018, 02:26
Kommandor писал(а): ↑23 дек 2018, 02:06
Помимо закона, есть ещё разъяснения ФНС на эту тему. На форум выкладывались.
Спасибо. Поиском не нашел. Очень актуально для меня. Можно ссылку?
viewtopic.php?f=1&t=127&hilit=местонахо ... t=30#p6211