Заключение сделок на конкурсной основе.

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
usman.081
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 10 сен 2018, 18:07

Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение usman.081 » 24 окт 2018, 20:52

24 октября наш председатель на сайте товарищества опубликовал уведомление следующего содержания:

Кому: Членам ДНТ «Дружба»
УВЕДОМЛЕНИЕ о формировании конкурсной комиссии для участия в конкурсе по отбору бухгалтера, ревизора и юриста для ДНТ «Дружба» на 2019 год
На основании Устава ДНТ «Дружба» (п. 15.19) формируется конкурсная комиссия по от-бору бухгалтера, ревизора и юриста для ДНТ «Дружба».
МЕСТО И ВРЕМЯ ПРИНЯТИЯ ЗАЯВОК:
03.11.18 г. с 11.00 — 14.00 час. в помещении ДНТ «Дружба» по адресу: г. Муравленко, ЯНАО, ул. Ленина, д. 66.
Председатель ДНТ «Дружба»

Согласно устава ДНТ:

15. ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛОК НА КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ
15.1. Заключение договоров по финансово-хозяйственной деятельности Товарищества в
крупном размере 2 , заключение договоров со сторонними организациями и специалистами на
передачу функций держателя реестра Товарищества и функций его ревизора осуществляется по
результатам проведения конкурса (на конкурсной основе).
15.2. Организатором конкурса является Председатель Товарищества.
15.3. Победителем конкурса на право заключения договора с Товарищества признается
лицо, предложившее лучшие условия практического применения, в т.ч. экономические или иные
показатели практического применения.


2 Крупным размером в статьях настоящего Устава признается стоимость недвижимости Кооператива,
превышающая двести пятьдесят тысяч рублей.
__________________________________________________________________________________

15.4. Победителем конкурса на право заключения договора о покупке, аренде и другом
возмездном использовании имущества Товарищества (приобретении права на это имущество)
признаётся лицо, предложившее наиболее высокое вознаграждение.
15.5. С победителем конкурса в течение 20-ти дней со дня подведения итогов заключается
договор. В случае отказа победителя заключить договор Товарищество может обратиться в суд с
требованием о понуждении заключить договор либо заключить договор с другим участником
конкурса, чьи предложения <после предложенных победителем> содержат более лучшие условия.
Условия договоров, заключаемых по итогам конкурса, определяются с учётом настоящей статьи.
15.6. Организатор открытого конкурса на право заключения договоров c Товариществом
размещает извещение о проведении конкурса на сайте Товарищества в сети Интернет.
15.7. Организатор закрытого конкурса на право заключения договоров c Товариществом
направляет приглашения принять участие в закрытом конкурсе заранее определенным лицам.
15.8. Организатор открытого или закрытого конкурса наряду с совершением действий,
указанных в п.п. 15.6., 15.7. настоящего Устава, формирует конкурсную комиссию и утверждает
конкурсную документацию не менее, чем за 20-ть дней до дня вскрытия конвертов с заявками на
участие в конкурсе и открытия доступа конкурсной комиссии к заявкам на участие в конкурсе.
15.9. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за
20-ть дней до дня вскрытия конвертов с заявками и открытия доступа конкурсной комиссии к
ним, либо направления такого решения лицам, которым были направлены приглашения принять
участие в конкурсе.
15.10. В извещении о проведении открытого конкурса или в приглашении принять участие
в закрытом конкурсе должны быть указаны следующие сведения:
- наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер
контактного телефона организатора конкурса;
краткое описание предъявляемых требований к участникам конкурса;
форма и предмет договора, заключаемого с победителем конкурса;
- стоимость имущества (имущественного права), определенная независимым оценщиком в
соответствис законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
вид и размер вознаграждения по договору, а также срок его действия;
место, срок и порядок предоставления конкурсной документации;
сайт, на котором размещена конкурсная документация;
- место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, открытия
доступа конкурсной комиссии к заявкам на участие в конкурсе и состав его участников;
место, дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе и подведения его итогов;
- информация о преимущественном праве исполнителя на заключение договора.
15.11. Конкурсная документация, кроме того, должна содержать:
- требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе, а также инструкцию по
её заполнению, утвержденную организатором конкурса;
порядок, место, дату начала и дату окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
срок и порядок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок внесения в них изменений;
- критерии оценки заявок на участие в конкурсе.
15.12. Конкурсная документация и разъяснения положений конкурсной документации
предоставляются в форме электронного документа на основании заявления лица в течение 3-х
рабочих дней с момента его получения.
15.13. Участником открытого конкурса может быть любое лицо, участником закрытого
конкурса - только лицо, специально приглашенное для участия в конкурсе, за исключением лиц, в
отношении которых начата процедура ликвидации, банкротства и лиц, деятельность которых на
дату подачи заявок на участие в конкурсе, приостановлена.
15.14. В установленный извещением о проведении открытого конкурса день либо день,
указанный в приглашении принять участие в закрытом конкурсе, комиссия вскрывает конверты
с заявками на участие в конкурсе, и принимает решение о допуске лиц, подавших данные заявки,
к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске.
Подавшие заявки на участие в конкурсе, не допускаются к участию в конкурсе только в
случае, если они не могут участвовать в конкурсе в соответствии с п. 15.13. или же поданная ими
заявка не соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией.
__________________________________________________________________________________

15.15. Не позднее дня, следующего за указанным в извещении о проведении открытого
конкурса или в приглашении принять участие в закрытом конкурсе, комиссия размещает на сайте
Товарищества сведения о лицах, допущенных к участию в открытом конкурсе либо напрляет
сообщения о допуске к участию в закрытом конкурсе или об отказе в допуске лицам, подавшим
заявки на участие в закрытом конкурсе, по адресам, указанным участниками закрытого конкурса
в заявках.
15.16. В день, установленный извещением о проведении открытого конкурса или день,
указанный в приглашении принять участие в закрытом конкурсе, комиссия рассматривает заявки
на участие в конкурсе и подводит итоги конкурса.
15.17. Не позднее дня, следующего за подведением итогов конкурса, комиссия размеща сведения об итогах открытого конкурса на сайте Товарищества в сети Интернет или направляет
уведомления об итогах закрытого конкурса участникам закрытого конкурса по адресам, которые
указаны в заявках на участие в конкурсе.
15.18. На заседании конкурсной комиссии ведется протокол. Организатор конкурса обязан
предоставлять копии протоколов заседаний конкурсной комиссии по требованию лиц, подавших
заявки на участие в соответствующем конкурсе.
15.19. Конкурсная комиссия формируется из Председателя Товарищества и двух членов
Товарищества, которые первыми подали заявки на участие в комиссии. Заявка подаётся на им Председателя Товарищества в 2-х экземплярах по месту осуществления функций Председателя
На втором экземпляре заявки ставится дата и время её принятия Председателем
Товарищества.
Вопросы о первенстве подачи заявки решаются путём жребъёвки, а при недостижении
согласия между претендентами на участие в конкурсной комиссии – в судебном порядке.
15.20. Присутствующие на конкурсе вправе изложить своё мнение в письменном виде,
подлежащее обязательному приобщению к решению конкурсной комиссии.

ВОПРОС: Может ли таким образом выбираться ревизор ДНТ не являясь членом ДНТ? Ведь согласно ФЗ-66 от 1998 года
1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 окт 2018, 00:04

usman.081 писал(а):
24 окт 2018, 20:52
ВОПРОС: Может ли таким образом выбираться ревизор ДНТ не являясь членом ДНТ?
Нет.
Выборы проводятся из числа членов организации.
При этом если в смету текущего периода занесены расходы на оплату услуг наёмного специалиста, то он может быть принят на работу в помощь выборным членам ревкомиссии.

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 25 окт 2018, 04:32

У нас вообще сметы нет. Живем как сказал один из уполномоченных по аналогии днт с соседнего города.
Беспредел полнейший.
Интересно, может ли в данном беспределе нам помочь Губернатор. Человек новый может вникнит в ситуацию.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 25 окт 2018, 20:29

ЭТО ВРЯД ЛИ. Спасение организации лежит на членах организации. Почему вдруг губернатор должен этим озаботиться? И почему вам - членам организации этот беспредел не надоел?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 окт 2018, 20:49

Дмитрий писал(а):
25 окт 2018, 04:32
У нас вообще сметы нет. Живем как сказал один из уполномоченных по аналогии днт с соседнего города.
Беспредел полнейший.
Интересно, может ли в данном беспределе нам помочь Губернатор. Человек новый может вникнит в ситуацию.
Помочь можно самим себе.
Делайте запрос в ИФНС о достоверности сведений в ЕГРЮЛ о вашей организации.

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 26 окт 2018, 17:58

Pogranichnik писал(а):
25 окт 2018, 20:29
ЭТО ВРЯД ЛИ. Спасение организации лежит на членах организации. Почему вдруг губернатор должен этим озаботиться? И почему вам - членам организации этот беспредел не надоел?
Дело в том что в нашем днт 1060 членов. И большинство даже не знает что творится в днт. Так как нет никакой информации.

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 26 окт 2018, 18:01

Kommandor писал(а):
25 окт 2018, 20:49
Дмитрий писал(а):
25 окт 2018, 04:32
У нас вообще сметы нет. Живем как сказал один из уполномоченных по аналогии днт с соседнего города.
Беспредел полнейший.
Интересно, может ли в данном беспределе нам помочь Губернатор. Человек новый может вникнит в ситуацию.
Помочь можно самим себе.
Делайте запрос в ИФНС о достоверности сведений в ЕГРЮЛ о вашей организации.
А какая информация содержится в ЕГРЮЛ?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 26 окт 2018, 18:13

Дайте мне ИНН или запросите сами вот по этой ссылке: https://service.nalog.ru/vyp/
И увидите всю информацию. А эти ваши 1060 человек денежку несут в правление? И что им неинтересны цели, на к-е СНТ их пускает?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 26 окт 2018, 20:14

Дмитрий писал(а):
26 окт 2018, 18:01
А какая информация содержится в ЕГРЮЛ?
должна быть вот эта:

1. В едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения и документы о юридическом лице:

а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, фирменное наименование для коммерческих организаций на русском языке. В случае, если в учредительных документах юридического лица его наименование указано на одном из языков народов Российской Федерации и (или) на иностранном языке, в едином государственном реестре юридических лиц указывается также наименование юридического лица на этих языках;

б) организационно-правовая форма;
б.1) указание на то, что хозяйственное общество имеет статус международной компании (в применимых случаях);

в) адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица;

в.1) адрес электронной почты юридического лица (при указании таких сведений в заявлении о государственной регистрации);

в.2) сведения о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения;

г) способ образования юридического лица (создание или реорганизация);
д) сведения об учредителях (участниках) юридического лица, в отношении акционерных обществ также сведения о держателях реестров их акционеров, в отношении обществ с ограниченной ответственностью - сведения о размерах и номинальной стоимости долей в уставном капитале общества, принадлежащих обществу и его участникам, о передаче долей или частей долей в залог или об ином их обременении, сведения о лице, осуществляющем управление долей, переходящей в порядке наследования;

е) подлинник или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия учредительного документа юридического лица либо сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного в соответствии с федеральным законом;

ж) сведения о правопреемстве - для юридических лиц, созданных в результате реорганизации иных юридических лиц, для юридических лиц, в учредительные документы которых вносятся изменения в связи с реорганизацией, а также для юридических лиц, прекративших свою деятельность в результате реорганизации;

и) способ прекращения юридического лица (путем реорганизации, ликвидации или путем исключения из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, в связи с продажей или внесением имущественного комплекса унитарного предприятия либо имущества учреждения в уставный капитал акционерного общества, в связи с передачей имущественного комплекса унитарного предприятия или имущества учреждения в собственность государственной корпорации в качестве имущественного взноса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

и.1) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации;

и.2) сведения о возбуждении производства по делу о банкротстве юридического лица, о проводимых в отношении юридического лица процедурах, применяемых в деле о банкротстве;

к) размер указанного в учредительных документах коммерческой организации уставного капитала (складочного капитала, уставного фонда, паевых взносов или другого);
л) фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также паспортные данные такого лица или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, и идентификационный номер налогоплательщика при его наличии;
л.1) сведения о наличии корпоративного договора, определяющего объем правомочий участников хозяйственного общества непропорционально размерам принадлежащих им долей в уставном капитале хозяйственного общества, и о предусмотренном таким договором объеме правомочий участников хозяйственного общества (количестве голосов, приходящихся на доли участников хозяйственного общества непропорционально размеру этих долей);

л.2) сведения о наличии корпоративного договора, предусматривающего ограничения и условия отчуждения долей (акций);

м) сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом;
н) сведения о филиалах и представительствах юридического лица;

о) идентификационный номер налогоплательщика, код причины и дата постановки на учет юридического лица в налоговом органе;

п) коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;

р) номер и дата регистрации юридического лица в качестве страхователя:
в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации;
в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации;

т) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе реорганизации;

у) сведения о том, что юридическое лицо, являющееся хозяйственным обществом, находится в процессе уменьшения его уставного капитала;
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 591968f64/

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 27 окт 2018, 16:31

Pogranichnik писал(а):
26 окт 2018, 18:13
Дайте мне ИНН или запросите сами вот по этой ссылке: https://service.nalog.ru/vyp/
И увидите всю информацию. А эти ваши 1060 человек денежку несут в правление? И что им неинтересны цели, на к-е СНТ их пускает?
Точный процент собираемости взносов нескажу. Но говорят что процентов 40. На остальных пишут в суд. У некоторых вообще нет заявления о вступлении в члены днт так они с них и через суд не могут взыскать.
ИНН: 8905049889

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 27 окт 2018, 17:15

Хорошо, ловите выписку из ЕГРЮЛ в приложении.
Чтобы писать иски в суд на неплательщиков нужны веские основания и принятые законные решения собраний. Есть ли они при таком кол-ве членов? Сомневаюсь. А тогда иски незаконные, как и вся эта возня вокруг якобы деятельности СНТ.
Вложения
8905049889_20181027_171047.pdf
(170.99 КБ) 290 скачиваний
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 27 окт 2018, 19:08

Pogranichnik писал(а):
27 окт 2018, 17:15
Хорошо, ловите выписку из ЕГРЮЛ в приложении.
Чтобы писать иски в суд на неплательщиков нужны веские основания и принятые законные решения собраний. Есть ли они при таком кол-ве членов? Сомневаюсь. А тогда иски незаконные, как и вся эта возня вокруг якобы деятельности СНТ.
Большое спасибо!

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 27 окт 2018, 19:21

Pogranichnik писал(а):
27 окт 2018, 17:15
Хорошо, ловите выписку из ЕГРЮЛ в приложении.
Чтобы писать иски в суд на неплательщиков нужны веские основания и принятые законные решения собраний. Есть ли они при таком кол-ве членов? Сомневаюсь. А тогда иски незаконные, как и вся эта возня вокруг якобы деятельности СНТ.
Выписка есть а что дальше? Как она может помочь?

Пограничник: На этот вопрос, полагаю, ответит Командор. Он советовал, он и ответит. Подождем.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 28 окт 2018, 16:46

Дмитрий писал(а):
27 окт 2018, 19:21

Выписка есть а что дальше? Как она может помочь?

Пограничник: На этот вопрос, полагаю, ответит Командор. Он советовал, он и ответит. Подождем.
Почитал выписку. Почитал устав.
Почитал протоколы ОСЧ.
Очень повеселил протокол ОСЧ, в котором уполномоченный ЛЫКОВ назначен заключить трудовой договор с вновь избранным председателем АБДУЛЛАЕВЫМ.
ЛЫКОВ - это в юрлице ДНТ ДРУЖБА - КТО?
Устав- это СБОРИЩЕ ПЕРЛОВ.
Почитай ваш устав и показывая на него пальцем громко скажи- ВОТ ТАК ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ

Поскольку устав вашей организации принимался в 2012 году- он должен отражать нормы ФЗ-66.
ст 16 пункты 3 и 4
3. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
организационно-правовая форма;
наименование и место нахождения;
предмет и цели деятельности;
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;
права и обязанности такого объединения;
права, обязанности и ответственность членов такого объединения;
порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества;
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;
порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения;
структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности;
состав и компетенция органов контроля такого объединения;
порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем);
(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)
порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения;
условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
порядок изменения устава такого объединения;
основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения;
порядок реорганизации и порядок ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, порядок открытия своего представительства;
порядок ведения реестра членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее также - реестр членов объединения);
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
порядок предоставления членам такого объединения информации о деятельности органов управления и органа контроля такого объединения.
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам.
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества указывается также порядок образования специального фонда, являющегося собственностью такого товарищества.


---------------------------
На сколько соответствует эти требованиям устав ДНТ ДРУЖБА ?
организационно-правовая форма - дачное некоммерческое товарищество - ОК
наименование и место нахождения- наименование ЕСТЬ-ДНТ ДРУЖБА , а МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ НЕТ.
Предмет и цели деятельности- обозначенные в п 2.1 и 2.2 и 2.4 предмет и цели образования данной организации НИКАК НЕ СООТВЕТСТВУЮТ тем целям, которые ФЗ-66 обозначил как цели создания садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан.
Вот текст ст 4 п 1 ФЗ-66
Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства - то есть указанная организация не является организацией, создаваемой в соответствии с ФЗ-66.
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него- тут нет несоответствия с текстом закона, но есть несоответствие ЛОГИКЕ.
Приём в члены зависит от наличия участка в границах товарищества. Но товарищество не объект.
Это организация, правление которой находится по адресу Г. Муравленко ......д.66 оф 16 в помещении Фонда......
По этому адресу никаких участков нет.
.....порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов -- вот тут опять ЗАСАДА.
Устав даёт определения следующим видам взносов:
вступительные
паевые
членские
целевые
дополнительные
Какие именно взносы вводятся для членов ДНТ - не прописано.
При этом закон не предполагает для ДНТ паевых и дополнительных взносов.
Паевые- это для кооперативов, а дополнительные - в связи отсутствием обязанности члена возмещать убытки от деятельности юрлица
ст4 п 2 ФЗ-66......

Далее идёт пункт устава просто ДИКИЙ : РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ ТОВАРИЩЕСТВА.
Ничего, что товарищество не создаётся для извлечения ПРИБЫЛИ
.....
Имеется перл про ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО товарищества - такое обычно говорит САМЫЙ ДРЕМУЧИЙ и далёкий от основ права человек.
Имущество товарищества - это ОБОСОБЛЕННОЕ ИМУЩЕСТВО, принадлежащее ЮРЛИЦУ - только так и никак иначе.


давайте про выписку
требования к выписке обусловлены ст 5 ФЗ-129.
из того, что обозначено:
в выписке нет указания на организационно-правовую форму в которой действует юрлицо
в выписке указано местонахождение юрлица, которое отличается от сведений Устава( в уставе просто НИЧЕГО НЕТ)
указаны виды экономической деятельности но отсутствуют подтверждающие эту деятельность документы ( договоры по каждому из видов деятельности)


Строго говоря - есть норма фз-66
5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

В вашем случае - положения не только противоречили законодательству на момент принятия устава, но и ещё в большей мере противоречат при принятии новой редакции ГК РФ.
..


И что совсем не понятно - участки - они в собственности граждан или земли выделены ДНТ и права на них не определены?

Дмитрий
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 07 авг 2018, 13:53

Re: Заключение сделок на конкурсной основе.

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 29 окт 2018, 21:30

Kommandor писал(а):
28 окт 2018, 16:46
Дмитрий писал(а):
27 окт 2018, 19:21

Выписка есть а что дальше? Как она может помочь?

Пограничник: На этот вопрос, полагаю, ответит Командор. Он советовал, он и ответит. Подождем.
Почитал выписку. Почитал устав.
Почитал протоколы ОСЧ.
Очень повеселил протокол ОСЧ, в котором уполномоченный ЛЫКОВ назначен заключить трудовой договор с вновь избранным председателем АБДУЛЛАЕВЫМ.
ЛЫКОВ - это в юрлице ДНТ ДРУЖБА - КТО?
Устав- это СБОРИЩЕ ПЕРЛОВ.
Почитай ваш устав и показывая на него пальцем громко скажи- ВОТ ТАК ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ

Поскольку устав вашей организации принимался в 2012 году- он должен отражать нормы ФЗ-66.
ст 16 пункты 3 и 4
3. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
организационно-правовая форма;
наименование и место нахождения;
предмет и цели деятельности;
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;
права и обязанности такого объединения;
права, обязанности и ответственность членов такого объединения;
порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества;
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;
порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения;
структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности;
состав и компетенция органов контроля такого объединения;
порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем);
(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)
порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения;
условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
порядок изменения устава такого объединения;
основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения;
порядок реорганизации и порядок ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, порядок открытия своего представительства;
порядок ведения реестра членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее также - реестр членов объединения);
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
порядок предоставления членам такого объединения информации о деятельности органов управления и органа контроля такого объединения.
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам.
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества указывается также порядок образования специального фонда, являющегося собственностью такого товарищества.


---------------------------
На сколько соответствует эти требованиям устав ДНТ ДРУЖБА ?
организационно-правовая форма - дачное некоммерческое товарищество - ОК
наименование и место нахождения- наименование ЕСТЬ-ДНТ ДРУЖБА , а МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ НЕТ.
Предмет и цели деятельности- обозначенные в п 2.1 и 2.2 и 2.4 предмет и цели образования данной организации НИКАК НЕ СООТВЕТСТВУЮТ тем целям, которые ФЗ-66 обозначил как цели создания садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан.
Вот текст ст 4 п 1 ФЗ-66
Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства - то есть указанная организация не является организацией, создаваемой в соответствии с ФЗ-66.
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него- тут нет несоответствия с текстом закона, но есть несоответствие ЛОГИКЕ.
Приём в члены зависит от наличия участка в границах товарищества. Но товарищество не объект.
Это организация, правление которой находится по адресу Г. Муравленко ......д.66 оф 16 в помещении Фонда......
По этому адресу никаких участков нет.
.....порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов -- вот тут опять ЗАСАДА.
Устав даёт определения следующим видам взносов:
вступительные
паевые
членские
целевые
дополнительные
Какие именно взносы вводятся для членов ДНТ - не прописано.
При этом закон не предполагает для ДНТ паевых и дополнительных взносов.
Паевые- это для кооперативов, а дополнительные - в связи отсутствием обязанности члена возмещать убытки от деятельности юрлица
ст4 п 2 ФЗ-66......

Далее идёт пункт устава просто ДИКИЙ : РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ ТОВАРИЩЕСТВА.
Ничего, что товарищество не создаётся для извлечения ПРИБЫЛИ
.....
Имеется перл про ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО товарищества - такое обычно говорит САМЫЙ ДРЕМУЧИЙ и далёкий от основ права человек.
Имущество товарищества - это ОБОСОБЛЕННОЕ ИМУЩЕСТВО, принадлежащее ЮРЛИЦУ - только так и никак иначе.


давайте про выписку
требования к выписке обусловлены ст 5 ФЗ-129.
из того, что обозначено:
в выписке нет указания на организационно-правовую форму в которой действует юрлицо
в выписке указано местонахождение юрлица, которое отличается от сведений Устава( в уставе просто НИЧЕГО НЕТ)
указаны виды экономической деятельности но отсутствуют подтверждающие эту деятельность документы ( договоры по каждому из видов деятельности)


Строго говоря - есть норма фз-66
5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

В вашем случае - положения не только противоречили законодательству на момент принятия устава, но и ещё в большей мере противоречат при принятии новой редакции ГК РФ.
..


И что совсем не понятно - участки - они в собственности граждан или земли выделены ДНТ и права на них не определены?
Участки выделялись нам следующим образом :
Писали заявление в управление муниципальным имуществом о выделении земли под садоводство.
После формирования списков приглашали нас в днт для написания заявления о вступлении в члены днт. Платили вступительный взнос. После проведения межевания вызывали и показывали нам наши участки. На данный момент я оформил аренду на 49 лет. Кто то оформляет в собственность. Насколько я знаю город выделил участок земли днт дружба а уже они его поделили на участки. До этого были в городе и старые участки они сейчас тоже в днт дружба.

Закрыто

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»