Михална писал(а): ↑03 май 2018, 10:31
С чего взял, да по вашим ответам сужу.
Целевые - они не на ремонт, а на создание.
И оформление.
а когда оформится- тут не целевые нужны.
Тут бремя содержания собственника имущества.
А вы по-старинке
1. Кто нас когда спрашивал, на что целевые! Сказано-плати!
Вот садоводы мне звонили: надо-нет целевые на инвентаризацию ЗОП платить?
Сказала - "надо". И сама заплатила.
А прочитать закон была не судьба?
Теперь не упустите: целевые сдавались, так юрик пусть отчитается о целевом использовании целевых взносов членов СНТ.
2. "Бремя содержания имущества" - да хоть как обзови! А они исключили меня из членов СНТ - возле крыльца сколько-то народу было. Вопрос на повестке: "Исключить Баеву и Гершкович из членов за подрывную деятельность" (это за то, что по моему заявлению - ОБЭП наложило арест на бухгалтерию за 3 года И я аудит за свой счёт сделала. А суд не признаёт легитимным ТАКОЙ аудит).
Что, суд не прав?
или вы не в курсе, что просто так ИСКЛЮЧИТЬ ИЗ ЧЛЕНОВ
НЕЛЬЗЯ
в силу маленькой детали - согласно п2 ст 4 ФЗ-66
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов
Получается, что лишая вас членства - лишают собственности, а сделать это может только суд.
Но вы то с правом даже не на ВЫ.
И сразу - иск ко мне,- как к индивидуалу о неосновательном обогащении: "Заплати взносы за 3 года - 27000 руб (это за те годы, что мне провода отрезали, и я вынуждена была в другом городе жить!)
А встречный иск- за клевету?
Вы то не в курсе письма Минфина России от 28.04.2010 № 03-11-11/122 «Об учете доходов садоводческим некоммерческим товариществом, применяющим УСН»
"...граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
По своему правовому содержанию такие договоры являются договорами аренды. Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование..."
а следствием такой классификации, является применение положений ГК РФ об АРЕНДЕ к указанным договорам:
ст 607 ГК РФ
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Нет документов о правах объединения на указанное в договоре пользования имущества - нет договора.
Нет договора- нет вашего неосновательного обогащения.
Зато есть вопрос к юрлицу- чьим это имуществом юрлицо пользуется и пытается извлекать из этого пользования прибыль?
Может это у юрлица неосновательное обогащение от использования не принадлежащего юрлицу имущества?
А они тут же - Свидетельство о праве СНТ на ЗОП!
Но в свидетельстве то НАПИСАНО ДРУГОЕ.
Свидетельство - ОНО о том, что в РЕЕСТРЕ СДЕЛАНА ЗАПИСЬ ОБ имеющемся праве.
Но это право - ОНО ОТКУДА У СНТ?
Как муха в паутине бьюсь с ними! Ведь писала же уже и не раз. Просто Вы невнимательно читаете.
я читаю внимательно.
И вижу ваши попытки.
А вот вопрос "на засыпку"
Указ Президента № 1767 утратил законную силу. Может, у нас уже и НЕТ никакого Гос. акта о праве коллективной совместной на ИОП?
А что ликвидировало появившееся право?
2. "правоподтверждающий документ" - он же и "правоустанавливающий". Другого нет. Я во всех архивах доки юрика выкупила.
Правоподтверждающий издаётся на основании правоустанавливающего.
У нас таких умников - индивидуалов, на сегодня - 71 чел. Которые НЕ МОГУТ ни на что влиять. поскольку не вправе вмешиваться в деятельность чужого юрика. А платить обязаны, как все. Читали разъяснения КС? Скинуть?
На основании ст 27 ФЗ-66 имеют право получать весь объём информации о деятельности юрлица, доступный члену организации.
А поскольку вы находитесь с юрлицом в договорных отношениях, то имеете право вмешиваться во все правоотношения юрика с третьими лицами, которые касаются вас.
Опять же, см. Решение суда, которым меня обязали оплатить "неосновательное обогащение, пени за просрочку платежа и штраф за пользованием чужим имуществом..."
А где документы на имущество? Опротестовывайте решение по вновь открывшимся обстоятельствам.
Требуйте возврат и привлечение к ответственности за нанесение ущерба.
У меня мечта не УК, а УПРАВЛЕНИЕ
Пока не вижу разницы. Объясните, пожалуйста, подробнее.
99 % существующих СНТ реализуют идею об управляющей компании.
И ни одно не реализует идею управления.
Управления имуществом, переданным владельцами в доверительное управление.