Поэтому ОСНОВНОЙ ВОПРОС не в бесцельном создании ТСН, а в целевом ОПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВА, которым это предполагаемое ТСН будет управлятьBegemot912 писал(а): ↑23 янв 2019, 04:26Begemot912 писал(а): ↑22 янв 2019, 20:16Правильно,вернемся к теме....
статья 23 ФЗ-217
В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:
1) находятся в собственности учредителей товарищества;
2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.
Правильно ли я понимаю,что когда (и если)садоводы нескольких,компактно расположенных бывших территорий СНТ , а теперь сособственники общего имущества этих СНТ,Про ОИ СНТ я оговорился..Извините...А что касается имущества,то я имею в виду ситуацию,когда все собственники участков ПРАВИЛЬНО НАДЕЛЕНЫ имуществом,
с которым и образуют ТСН эти сособственники ..(похвастаться,что я все понимаю КАК это сделать я не могу...) для управления этим своим долевым имуществом...
( Кстати, в разных СНТ доли разделенного имущества каждого садовода могут быть ОЧЕНЬ разными
по сравнению с долями садоводов другого садоводства.....И в случае образования ,например, такого большого ТСН, состоящего из территорий нескольких бывших территорий СНТ, ПРЕДВИЖУ БАТАЛИИ сугубо материального свойства....
Или,например, садоводам нашего СНТ, буде они членами ТСН, ЗАЧЕМ оплачивать содержание по-дурости признанные своими ОЭСХ других садоводств ?? У нас индивидуальные Договора и точка поставки рядом с участком...Какое ЭСХ ??
Почему вопрос стоит о непосредственном управлении? Потому что затраты на содержание собственно структуры организации при полной неизвестности в вопросе формирования имущества, необходимого для функционирования деятельности садоводов на их участках- неоправданно затратны. И вполне могут оказаться не нужными, если окажется, что управлять то - особенно нечем.Поэтому и придется как ФРГ в свое время вкладывало в ГДР немалые деньги.... Для выравнивания уровня хозяйствования разных государств ( в нашем случае- СНТ)...А наш народ....Вообщем- стремно...)
Для того, чтобы рассмотреть такой вариант надо быть уверенным в том, что члены всех организаций массива захотят "ОБНУЛИТЬ" свои организации и создать новую. Сомневаюсь в вероятности такого.Во всяком случае я рассматриваю именно такой вариант....И прошу его разобрать...
Скажите, а что вы "упёрлись" в наличие территории? Согласно СЕГОДНЯШНЕЙ НОРМЕ закона 12. Установление границ территории садоводства или огородничества не является самостоятельным основанием для придания такой территории статуса населенного пункта.Но если это так(и на нас действует этот принцип) , то мы ВЫНУЖДЕНЫ будем поделить эти земли между садоводами...Вариант с принудительной (иначе не получится) передачей земель в ОМСУ мы отвергли....По своим местным причинам..
Смотрите- есть ещё одна мысль:
Управление на территории вашего района осуществляет ОМСУ.
Организация ведёт на территории района хозяйственную деятельность и может иметь недвижимость.
Органы управления организацией управляют хозяйственной деятельностью и не дублируют деятельность ОМСУ
Требование ПЛАТЫ с каждого встречного, практикуемое организациями- является формой налогообложения.
А как известно органы управления организацией не наделены полномочиями по установлению налогов и других форм обязательных платежей.
