Непосредственное управление в границах садоводства

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение glebka » 15 фев 2019, 22:52

satiata@list.ru писал(а):
15 фев 2019, 22:34
Нужны землеотводы КС и СНТ...без этих доков - разговор не имеет смысла...
КС это что ?
остальное выше
а еще у нас есть книжки садоводов там где уже нет снт как юр лица
??? Когда и куда уже испарилось "СНТ как юр. лицо"?
Может у Вас уже форма управления - НУ?
закрыто по решению налоговой в 10 году
да - сто раз уже написал - именно поэтому и говорю - фигня эта НУ
з.ы конкретно мое ЮЛ пока живет...
я же говорил что мы впереди планеты всей у нас и снт и тсн и нет снт и ну и помесь разных вариаций . благо что снт около 60 шт.

satiata@list.ru

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 15 фев 2019, 23:23

"указан в списках" - очевидно Вы имеете ввиду "Списки ТИТУЛЬНЫХ" собственников...это те садоводы, которым ИЗНАЧАЛЬНО выделялась земля на праве совместной долевой собственности , либо коллективно-долевой собственности...
в 56 году участки выделялись в бессрочное пользование под коллективный сад заводу
есть план общего клина

Я спрашивала Акт выбора участка с указанием площади земклина и координатами...
в 91 свидетельство о праве собственности на землю коллективно долевая собственность коллективному садоводству (клин)
И чё? Мне на картах таро гадать?...или на вопросы отвечать будем? я ведь не из любопытства спрашиваю....
За кем, блин, земля в коллективно-долевую закреплялась? Списки есть? -
если их нет....считайте что и коллективно-долевой нет...
Какой хоть площадью землельный надел по Свидетельству?
Экспликация земель к Свидетельству приложена? или весь земклин на праве коллек-долевой?
Регистрационный № и дата регистрации хоть есть? Кем?
ИЩИТЕ СПИСКИ - ПРИЛОЖЕНИЕ К СВИДЕТЕЛЬСТВУ...
При наличии этих факторов - участки УЖЕ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ!
Постановление ОМСУ об их закреплении не требуется!
Выдел зем. долей должен производиться по правилам ст. 252 ГК РФ...
ОТКУДА ВЗЯЛИСЬ "ЛИШНИЕ УЧАСТКИ?!"

в 95 оформлены бумага под названием Ген план садоводческого товарищества (клин и участки) [/quote]
Мне его надо видеть...ВРИ...кадегории....Постален-нет на учёте? Площадь землеотвода совпадает со Свидетельством??
Наши-то преды Генпланом называют простую схемку расположения участков....
ЗОП - оформлены? В собственности юрика? или в коллективно-долевой?
Да я бы только взглянула на Ваши доки...и вопросов бы не стала задавать...
Такие списки должны были прилагаться к землеотводному Гос. акту, поскольку земля выделялась под КОНКРЕТНЫХ собственников....
закон кажется именно титульные списки требует ? вряд ли они прикладывались к этим бумагам. вернее вряд ли они в 56 году могли существовать по смыслу - одного завода хватало
САМИ ПУСТЬ ИЩУТ - НЕФИГ С ГОСУДАРСТВОМ В ИГРЫ ИГРАТЬ
ДА ЭТО В ВАШИХ ИНТЕРЕСАХ! (...........)
Теперь вопрос: откуда взялись граждане с одной членской книжкой на руках? Кто им выделял участки? Это что - "самовольная нарезка" или откуда?
???
переведите ?
В коллективно-долевую закреплялись участки КОНКРЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ....
Т.е. КАЖДЫЙ участок закреплён РАНЕЕ ВОЗНИКШИМ правом....
Переход прав осуществляется посредством сделки (купли-продажи. дарения) или в результате наследования...
Мне не раз приходилось в суде доказывать "Признание права за умершим и включении в наследственную массу"...
Кстати....возможно у Вас имеются такие участки...а у граждан - одни книжки на руках......
НО ЗДЕСЬ ОПЯТЬ ФИГУРИРУЮТ ТИТУЛЬНЫЕ СПИСКИ!.....

Почему я спросила про инвентаризацию земель?
Был опыт....в одном из СНТ осуществили инвентаризацию земель....фактическая площадь оказалась на 7 га завышена...
по отношению к площади, закреплённой Госактом.....
ВСЁ! участки "за границами" Акта выбора на площади 7 га - узаконить НЕ ПОЛУЧИТСЯ!
Можно попробовать....если таковые будут выявлены....
Но это другая история....

satiata@list.ru

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 15 фев 2019, 23:33

КС - это КОЛЛЕКТИВНЫЙ САД (садоводческое товарищество)
С 2010 г СНТ ликвидировано? Вот это новость!....
А "В ЧЬИХ ГРАНИЦАХ"(???) - ОМСУ выделяет участки?
Коллективного-то сада - нет!
А бесплатно-то ВНЕ ГРАНИЦ СНТ - участки не закрепляются!
Вот насмешили!
Где хоть Вы находитесь-то?

satiata@list.ru

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 15 фев 2019, 23:53

закрыто по решению налоговой в 10 году
да - сто раз уже написал - именно поэтому и говорю - фигня эта НУ
з.ы конкретно мое ЮЛ пока живет...
я же говорил что мы впереди планеты всей у нас и снт и тсн и нет снт и ну и помесь разных вариаций . благо что снт около 60 шт.
Ленин жил....Ленин жив.....Ленин будет жить!
Молодец, Глебка!
Вот с Вас и начнём выстраивать отношения при способе НУ....
Только поскорее приватизируйте все участки....пока ОМСУ не очухался...
А то давно уже надо бы "прикрыть эту лавочку"
Идеальный вариант!

Давайте Ваши проблемы в порядке очерёдности...
Будем пытаться решать...

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение glebka » 16 фев 2019, 00:00

satiata@list.ru писал(а):
15 фев 2019, 23:23
Я спрашивала Акт выбора участка с указанием площади земклина и координатами...
Экспликация земель к Свидетельству приложена? или весь земклин на праве коллек-долевой?
Регистрационный № и дата регистрации хоть есть? Кем?
нет
И чё? Мне на картах таро гадать?...или на вопросы отвечать будем? я ведь не из любопытства спрашиваю...
что есть в архиве снт то я перечислил - более ничего нет
.
За кем, блин, земля в коллективно-долевую закреплялась? Списки есть? -
если их нет....считайте что и коллективно-долевой нет...
ну а я что не согласен что ли ? нет . кадастровый квартал по клину есть а собственности нет
Какой хоть площадью землельный надел по Свидетельству?
3 га везде без разбивки
ОТКУДА ВЗЯЛИСЬ "ЛИШНИЕ УЧАСТКИ?!"
я где то писал про лишние ?
в 95 оформлены бумага под названием Ген план садоводческого товарищества (клин и участки)
по 177 ПП
ничего там не писалось (ВРИ...кадегории) печать райкомзема - более ничего
Мне его надо видеть.......
смысл ? и так понятно что не оформлено нифига
ДА ЭТО В ВАШИХ ИНТЕРЕСАХ! (...........)
в чем мой интерес ? участки все как и были в 56 (только кое какие на 2 части поделены)
остальные земли это проезды. с кадастровым кварталом совпадают
лично мой оформлен по все правилам (только межевых знаков нет и проезд у председателя подписан). на кадастре есть
[В коллективно-долевую закреплялись участки КОНКРЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ....
книжки от 75-85 годов есть. покупались тогда участки по книжкам..

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение glebka » 16 фев 2019, 00:04

satiata@list.ru писал(а):
15 фев 2019, 23:33
С 2010 г СНТ ликвидировано? Вот это новость!....
и не одно а около 7 из 18
А "В ЧЬИХ ГРАНИЦАХ"(???) - ОМСУ выделяет участки?
Коллективного-то сада - нет!
ну а я что написал - отказывают
Вот насмешили!
чем ?
Где хоть Вы находитесь-то?
сосед Бегемота312 - только у него все по другому. а вот трубы с водокачки через него ко мне идут . и водокачка была наша обшая

satiata@list.ru

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 16 фев 2019, 08:22

glebka » Вчера, 21:43
satiata@list.ru писал(а): ?
где написано ? наше ОМСУ отказывает гражданам ( правда я отказа не видел - просто люди подходили
Отказы в письменной форме? Основание? Выложите отказ на форум...
Глеб, у Вас появилась уникальная возможность порешать ВСЕ проблемы Ваших садоводов в рамках ФЗ № 217-ФЗ,
без создания юридического лица….при НУ граждан…..
Вы готовы взять на себя роль организатора ОСЧ?
Возможно, Вас изберут Доверительным управляющим на ОСЧ (или кого другого)
Мне хотелось бы помочь Вашим садоводам в узаконении индивидуальных участков.
Но здесь ситуации у каждого – не идентичны….узаконение по разным основаниям….
в случае отказа ОМСУ – через судебные инстанции.
А иначе – самовольный захват земли и принудительный снос строений на них…..В перспективе....
могут ещё предъявить ст КОАП «Самовольная переуступка права пользования землёй» - нарваться на штрафы…..
Нужна информация:
1. Скан отказ ОМСУ в издании Акта органа власти о закреплении индивидуального
земельного участка на праве собственности…
2. Сканы всех землеотводов КС и СНТ;
3. Списки титульных собственников (запросить в ОМСУ в электронном виде (или Архивную копию);
4. КПТ (Кадастровый план территории и кадастровую выписку на квартал с координатами – в электронном виде,
заказать в МФЦ и сбросить мне на почту)
Вопросы:
1. Название СНТ
2. Общее количество участков
3. Количество приватизированных участков
4 количество неприватизированных участков
5. Скан правоустанавливающего документа на Ваш индивидуальный участок (обезличенный)
6. Решение ФНС о ликвидации СНТ – Скан.
7. Реестр садоводов составляли?
7. Имеется ли у Вас связь со ВСЕМИ Вашими садоводами?

Отнеситесь к моим вопросам серьёзно...
Дальше - общение в личку. Моя почта - ник.

satiata@list.ru

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 16 фев 2019, 09:02

основание очень простое - нашему снт более 60 лет. естественно то что вы написали справедливо для тех кто был не знаю как правильно " указан в списках "- они могут обратиться за приватизацией, но не по основанию вывдела зем. Долей в праве коллективно-долевой собственности.
Скорее всего. Вы ошибаетесь. Участки закрепляются, согласно титульным спискам, - Постановлением ОМСУ?
Надо видеть правоустанавливающий документ на такие участки.
А любом случае надо иметь на руках списки, которыми располагает ОМСУ. – СДЕЛАЙТЕ ЗАПРОС
– основание: необходимость закрепления ОИ в общую долевую собственность граждан
и выбора способа управления, согласно ФЗ № 217-ФЗ…
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
у нас таких в силу возраста снт уже нет а у тех кто купил по книжке - швах - участок принадлежит ??.
Эта норма закона не относится к Вашей ситуации…
Это – для участников НКО…А У Вас юрик ликвидирован…
Вы – аборигены…
а еще у нас есть книжки садоводов там где уже нет снт как юр лица
Вот это – свежий анекдот…я смеялась до 5 часов утра….
да ладно я выше закон привел в чем нонсенс ?
"указан в списках" - очевидно Вы имеете ввиду "Сптски ТИТУЛЬНЫХ" собственников...это те садоводы, которым ИЗНАЧАЛЬНО выделялась земля на праве совместной долевой собственности , либо коллективно-долевой собмственности...
в 56 году участки выделялись в бессрочное пользование под коллективный сад заводу
есть план общего клина
в 91 свидетельство о праве собственности на землю коллективно долевая собственность коллективному садоводству (клин)
в 95 оформлены бумага под названием Ген план садоводческого товарищества (клин и участки)
Такие списки должны были прилагаться к землеотводному Гос. акту, поскольку земля выделялась под КОНКРЕТНЫХ собственников....
закон кажется именно титульные списки требует ? вряд ли они прикладывались к этим бумагам. вернее вряд ли они в 56 году могли существовать по смыслу - одного завода хватало
САМИ ПУСТЬ ИЩУТ - НЕФИГ С ГОСУДАРСТВОМ В ИГРЫ ИГРАТЬ
Это Вы напрасно….Запросите профком Вашего завода на предмет предоставления решений профкома о распределении участков на момент организации КС…может у них и списки сотрудников сохранились?
ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО… для узаконения индивидуальных участков граждан…
Вопрос: 1. Сохранились ли у Вас в архиве – личные карточки садоводов датой момента организации КС?

satiata@list.ru

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 16 фев 2019, 09:31

Глеб. Вы там выкладывали Решение суда...сейчас полистала...не нашла...
не могли бы Вы скинуть мне в личку или указать страницу форума?
Пожалуйста....хочу ещё посмотреть....поискать "вновь открывшиеся".....
Вроде есть шансы....

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение glebka » 16 фев 2019, 12:57

satiata@list.ru писал(а):
16 фев 2019, 09:31
Глеб. Вы там выкладывали Решение суда...сейчас полистала...не нашла...
только аппеляция - само решение почему то никто не видел
Вложения
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ропша.docx
(28.78 КБ) 254 скачивания

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение glebka » 16 фев 2019, 13:00

satiata@list.ru писал(а):
16 фев 2019, 08:22
[Глеб, у Вас появилась уникальная возможность порешать ВСЕ проблемы Ваших садоводов в рамках ФЗ № 217-ФЗ,
без создания юридического лица….при НУ граждан…..
ну не катит я уже объяснял почему - нет запроса от граждан
Возможно, Вас изберут Доверительным управляющим на ОСЧ (или кого другого)
нет не готов
Мне хотелось бы помочь Вашим садоводам в узаконении индивидуальных участков.
в первую очередь это должны хотеть садоводы - а им пофиг.
будут реально пытающиеся решить проблему - обращусь

satiata@list.ru

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 16 фев 2019, 14:39

Так о чем мы здесь говорим?
Ждём 2-го Речника..
Только поздно будет...............

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 16 фев 2019, 14:48

Собственно, немного знаю ситуацию, пусть ждут этого "поздно". Какое дело до чужих участков, если люди не озаботились этим своим вопросом более 30 лет. Участки, если размежёваны, то их тупо передадут др. собственникам. А бывшие владельцы потом пусть бегают и доказывают в суде то, что они не верблюды. Людмила Даниловна Голосова им в помощь. Она умеет это подать, как уничтожение СНТ и отъём земли у народа. Вот только у этого самого народа и чиновников никто не спрашивает: почему ни те, ни др. не выполняют своих обязанностей?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1641
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение glebka » 16 фев 2019, 17:30

Pogranichnik писал(а):
16 фев 2019, 14:48
Собственно, немного знаю ситуацию, пусть ждут этого "поздно". Какое дело до чужих участков, если люди не озаботились этим своим вопросом более 30 лет. Участки, если размежёваны, то их тупо передадут др. собственникам. А бывшие владельцы потом пусть бегают и доказывают в суде то, что они не верблюды. Людмила Даниловна Голосова им в помощь. Она умеет это подать, как уничтожение СНТ и отъём земли у народа. Вот только у этого самого народа и чиновников никто не спрашивает: почему ни те, ни др. не выполняют своих обязанностей?
И лучше не скажешь

satiata@list.ru

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 16 фев 2019, 17:39

Pogranichnik писал(а): ?Сегодня, 14:48
Собственно, немного знаю ситуацию, пусть ждут этого "поздно". Какое дело до чужих участков, если люди не озаботились этим своим вопросом более 30 лет. Участки, если размежёваны, то их тупо передадут др. собственникам. А бывшие владельцы потом пусть бегают и доказывают в суде то, что они не верблюды. Людмила Даниловна Голосова им в помощь. Она умеет это подать, как уничтожение СНТ и отъём земли у народа. Вот только у этого самого народа и чиновников никто не спрашивает: почему ни те, ни др. не выполняют своих обязанностей?
И лучше не скажешь
Молодец. Глеб!
а чего тогда "волну гнать"? - консолидировать народ, разъяснить: "Что-по-чём" - не судьба?!"
Ведь потом - "локти кусать будут", и т.д. а МЫСЛЯЩИЕ станут говорить им: "Сами виноваты!"
не надо языком по-пусту здесь.....ради просто интереса?! А ответственность на себя взять?! - мужик же, всё же..
Или как?

Закрыто

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»