Непосредственное управление в границах садоводства

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Satiata

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Satiata » 23 июн 2018, 23:13

То есть УЧАСТКИ ИМЕЮТСЯ
Следовательно межевание произошло.
Следовательно имеем n- участков на праве коллективной совместной собственности.
следующий этап = смена права и смена правообладателя.
А кто не озаботился оформлением, тот имеет участок на праве коллективной совместной собственности
Соответственно.
Вы, как всегда правы, профессор.

Satiata

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Satiata » 24 июн 2018, 08:06

То есть УЧАСТКИ ИМЕЮТСЯ
Следовательно межевание произошло.
Следовательно имеем n- участков на праве коллективной совместной собственности.
следующий этап = смена права и смена правообладателя.
А кто не озаботился оформлением, тот имеет участок на праве коллективной совместной собственности
Нет.
Приношу извинения, дорогой профессор (Преображенский)
Ночью не доглядела, ответила неверно.
По Акту 1992 г (ранее возникшее) всего предоставлено 176 га,
из которых 99 - в собственности граждан,
То есть, имеем n – участков на праве собственности граждан по ранее возникшему праву.
Межевание прошло у тех граждан, кто успел «отмежеваться»
и зарегистрировал участки в собственность,
в соответствии с действующим Законодательством.
Остальным гражданам, имеющим участки по декларативной площади
(не важно – прошли-нет регистрацию),
а также гражданам, имеющим не оформленные участки
(у которых из всех документов имеются лишь садовые книжки),
необходимо до 2021 года озаботиться проведением
землеустроительных работ по выносу границ участков в натуру,
уточнением площади участков и регистрацией права в МФЦ по Дачной-2.
В нашем КС такие участки вынесены в кварталы.
Только кто-то уже выделил участок из 99 га, зарегистрировал
в соответствии с действующим Законодательством. Остальным предстоит НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО (до 2021 г.)
это осуществить по Дачной-2.
Иначе могут не успеть.
В этом случае отпадает необходимость поиска Титульных собственников.
Невостребованные участки ОМСУ ОБЯЗАН по Закону изъять из площади 99 га,
поставить себе на баланс и выставить на торги.
Эти участки необходимо также вынести в натуру и изъять из площади 99 га.
Иначе оплачивать за них зем. налог, как это незаконно взыскивает ИФНС
«гуртовым» способом в настоящее время.
77 - в коллективную совместная собственность граждан по Акту 1992 г. (будущие ЗОП)

То есть ВСЕ граждане имеют 77 га на праве коллективной совместной (будущие ЗОП)
Из этой площади надо выделить земельный массив под коммерческое использование.
А потом - сменить категорию - на ЗОП.
НАДО будет менять, чтобы снизить зем. налог.
Кадастровую стоимость пытаться оспорить,
т.к., по моим данным, завышена в настоящее время.

В случае несогласия граждан с реорганизацией в СНТСН и
выбора Непосредственного управления (а это будет решать ОСЧ)
коллективную совместную надо будут регистрировать
на ВСЕХ граждан (коль скоро Государство признало по Дачной 2 ВСЕХ граждан)
на праве коллективной ДОЛЕВОЙ собственности (общей) граждан.
Тогда будет легче АРБП заключать, чтобы впоследствии
гражданам облегчить создание ПТ для обслуживания,
если не удастся «подарить» объекты ОИ структурам (ГП и МУП ПОВВ).
Только в этом случае, те граждане (с садовыми книжками
на руках вместо регистрации права в МФЦ),
останутся «за бортом» коллективной долевой собственности на ОИ граждан.
И не факт, что после Дачной 2 (2021 г.) – вообще когда-либо смогут участки узаконить…
Если, конечно Государство в очередной раз не позаботится о них и не придумает Дачную 3.
Но это надо форсировать, т.к. после 2021 г - "лавочка прикроется"
Просто необходимо СРОЧНО инициировать проведение
внеочередного ОСЧ для решения вопроса о выборе ОПФ.
Так как воевать с СНТСН будет ещё сложнее, - себе дороже.
Нельзя «наступать на одни грабли» повторно
(как это было сделано на заре Миллениума)

Satiata

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Satiata » 24 июн 2018, 09:11

3. Кроме того, рассмотреть возможность коммерческого использования
гражданами НЕ ВОСТРЕБОВАННЫХ земель.
Гражданам - НЕ ДАЁТ.
Чегой-то не даёт?
Если участок коммерческого использования оформить в общую долевую ГРАЖДАН,
да внести доли в уставной капитал, скажем, торгово-закупочного кооператива,
то ГРАЖДАНЕ и буду получать доход (прибыль),
согласно размерам долей.
Нет?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Kommandor » 24 июн 2018, 15:57

Satiata писал(а):
21 июн 2018, 13:23

Не будет невостребованный участок использоваться для прохода и проезда.
Поскольку будет огорожен ограждением, находиться под видео наблюдением и охраной.
и никому не перекрывает доступ к участкам.
то есть из состава нынешнего участка для прохода, проезда и невостребованного, вы выделяете участок невостребованной земли и хотите его продавать?
А местную власть считаете дураками, которые не понимают, что могут САМИ торговать землёй?

А можно посмотреть на квитанцию об уплате ГРАЖДАНАМИ налога на эту землю?
А то!
Квитанции об уплате членских и иных платежей, в структуру которых входит оплата земельного налога, слава Богу, прошиты, пронумерованы бланками строгой отчётности.
Сведения об отсутствии задолженности об уплате земельного налога в ИФНС, думается, не составит труда затребовать в ИФНС.


Интересный ответ.
Я спрашиваю про подтверждение оплаты гражданами земельного налога, а мне отвечают про оплату гражданами членского взноса.
Ну оплатили граждане членский взнос.
И ЧТО?
что заставило СНТ оплатить за ИВАНОВА, Петрова, Сидорова, Ванечкина и Пашечкина их обязательства по оплате земельного налога.
Индивидуальные обязательства.

Хотите затребовать в ИФНС.
А попробуйте.
Попробуйте запросить в ИФНС прохождение платежей по земельному налогу за последние три года.
Сколько начислено и сколько оплачено.
Вы это сможете спросить за себя.
Ну и ещё пару-тройку человек попросите.
и получите ответ.
Вот с протоколами ОСЧ СНТ, в которых зафиксирован факт утверждения решением ОСЧ размера ежегодных взносов будет заполучить посложнее, поскольку правление СНТ не слишком озабочено их сохранностью.
Хороший вопрос.
Точнее два:
-Зачем вам протоколы
- почему не хранится документация организации.
В случае ликвидации записи о регистрации юрика в ЕГРЮЛ, граждане получат возможность истребовать незаконно взысканные с СНТ денежные средства, уплаченные в счёт погашения суммы земельного налога, за период существования юридического лица СНТ с 2002 по 2018 г.г. у ИФНС. В судебном порядке. Поскольку ИФНС вряд ли согласится их возвратить. Хоть их и предупреждали, что незаконно всё это.
А теперь представьте, что ИФНС не получало денег в счёт оплаты вами земельного налога на ваш участок.
какие то деньги получало, но вы то здесь при чём?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Kommandor » 24 июн 2018, 16:33

Satiata писал(а):
20 июн 2018, 19:12

Закон о резервировании земель для муниципальных нужд - слыхали?
Есть такой. Драконовский.
Резервирование допускает, а процедура выплаты компенсации - в тумане.
А чего не резервировать?
Инвентаризация земель готовая...инфраструктура...
Муниципальные нужды? ну откройте проект генплана вашего муниципального образования и проверьте, зарезервированы ли ваши земли под муниципальные нужды. И заодно проверьте наличие ИНФРАСТРУКТУРЫ территории муниципального образования:
сколько км федеральных дорог на учёте, сколько км муниципальных дорог на учёте, сколько вообще каких-либо дорог на учёте, сколько км водопровода, газопровода и сколько километров линий электропередач зафиксировано генпланом.
Заодно узнаете кому принадлежат линии электропередач.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Kommandor » 24 июн 2018, 16:36

Satiata писал(а):
22 июн 2018, 10:51
СОЗДАНЫ ОБЪЕКТИВНЫЕ УСЛОВИЯ ВОЗМОЖНОСТИ РЭКЕТА в СНТСН, включая Постановление правительства РФ от 10.11.2017 г № 1351 «…отключение электроэнергии должниками!!!!» -
Это не создание условий, а личная инициатива одного из....
Как бороться с этой личной инициативой - в личке
А чего их консперировать?
Народ должен знать своих "героев".
Предлагаю - в открытый доступ...
Ну так вы боретесь с СНТ за СВОИ права, а где то СНТ борется за права садоводов.
И как то не комильфо давать универсальные рецепты.
Особенно если этими рецептами воспользуются не граждане, а организации.

Satiata

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Satiata » 24 июн 2018, 20:23

то есть из состава нынешнего участка для прохода, проезда и невостребованного, вы выделяете участок невостребованной земли и хотите его продавать?
А местную власть считаете дураками, которые не понимают, что могут САМИ торговать землёй?[/quot
Да Бог с Вами, Kommandor!
Нет.
Мы не считаем местную власть "дураками".
И у нас нет намерения "продавать" землю, за которую 27 лет
оплачивали земельный налог "гуртовым способом",
А также за счёт своих целевых выстроили инфраструктуру,
и что немаловажно, - произвели инвентаризацию, за свой счёт,
которая уложилась, ни-много-ни мало, - в 550.000 руб.
Мы намерены использовать её в коммерческих целях,
что не предполагает обязательную сделку купли-продажи.
Кроме того, не намерены скрывать доходов от коммерческой деятельности от Государства.
Так что: "Kooperation zvischen unseren und ieren Unternehmen ist bilateral Kooperation!
Что означает в переводе: "Взаимовыгодное сотрудничество"

Satiata

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Satiata » 24 июн 2018, 20:57

А можно посмотреть на квитанцию об уплате ГРАЖДАНАМИ налога на эту землю?
А то!
Квитанции об уплате членских и иных платежей, в структуру которых входит оплата земельного налога, слава Богу, прошиты, пронумерованы бланками строгой отчётности.
Сведения об отсутствии задолженности об уплате земельного налога в ИФНС, думается, не составит труда затребовать в ИФНС.
Интересный ответ.
Я спрашиваю про подтверждение оплаты гражданами земельного налога, а мне отвечают про оплату гражданами членского взноса.
Ну оплатили граждане членский взнос.
И ЧТО?
что заставило СНТ оплатить за ИВАНОВА, Петрова, Сидорова, Ванечкина и Пашечкина их обязательства по оплате земельного налога.
Индивидуальные обязательства.
Так ведь речь идёт о принудительной ликвидации юрика.
Не заслужил он права на легальное существование.
Не оправдал надежд граждан, его создавших, «в целях содействия ЕГО ЧЛЕНАМ
в решении общих социально-хозяйственных задач
ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, ЗАЩИТЫ ИХ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ»

По факту вышло НЕЧТО (опубликовано на сайте Президента РФ):
"...И эта «фантомная» организация в течение 16 лет занимается
несанкционированной предпринимательской деятельностью на территории
Коллективного сада с одноименным названием, в 40 км от места его регистрации.

При этом, собрав целевые взносы в размере 550.000 руб
(являющиеся по Закону) собственностью граждан, юридическое лицо,
Земли общего пользования в коллективной совместной собственности граждан (закреплённые ранее возникшим правом государственным актом в 1992 г.) - зарегистрировало в частную собственность организации.

При всестороннем анализе деятельности юридического лица СНТ «Градостроитель», выяснилось:
1. Организация торгует земельными участками;
2. Организация торгует и транзитом электроэнергии;
При этом, получает необлагаемую налогом прибыль;
Попытки привлечь внимание ИФНС к сокрытию доходов от государства – успехом не увенчались.
Прибыль поступает в частные карманы неустановленных лиц.
Попытки привлечь правоохранительные органы к нецелевому
использованию денежных средств садоводов (Независимое аудиторское заключение) – успехом не увенчались
Получен отказ в возбуждении уголовного дела, без обоснования причин.

3. Садоводы оплачивают земельный налог не только за индивидуальные участки,
но и за земли общего пользования, а также «неиспользуемые земли»,
в структуре членских взносов и через кассу СНТ;
СНТ платит земельный налог авансовым платежом;
При этом ИФНС Сосновского района Челябинской области не проверяет обоснование оплаты налога;
Попытки привлечь внимание налоговой к незаконному методу сбора земельного налога, - к успеху не привели;
4. Земли общего пользования – отсутствуют;
5. Специальные фонды (собственность юридического лица) – не создавались;
Следовательно, никакого имущества общего пользования у СНТ нет.
Организация «паразитирует» на Общем имуществе в собственности граждан, созданным на их целевые взносы.
И то, что было создано за счёт целевых взносов граждан – бвло «прикарманено» юридическим лицом;
6. Садоводство ведётся гражданами на земельных участках, не имеющих отношения к СНТ
(Коллективный сад – по кадастровой выписке);
При этом, расчёт размера взносов производится,
пропорционально площади индивидуальных участков.
То есть принимается во внимание фактор «стоимость обслуживания одной сотки».
При этом, расчёт размера обязательных платежей производится
с применением метода «скрытой земли». То есть, приходно-расходная смета
раскидывается на меньшее количество соток полезной площади
(в среднем на меньшую площадь 8900 соток.
То есть, преднамеренно увеличивается параметр «стоимость обслуживания одной сотки»,
но взимается с общей площади – 9700 соток.
То есть, имеет место мошенничество со взносами с целью получения не облагаемой налогом прибыли.
Попытки привлечь внимание прокуратуры к нарушению прав неопределённого круга лиц, -
к успеху не привели.
7. При этом, граждане являются членами СНТ непонятно, на каком основании,
поскольку 2500 членов Коллективного сада, не писали заявлений
о приёме в члены вновь созданной организации СНТ, и никогда
не были приняты в члены Решением Общего собрания членов СНТ.
8. За все годы деятельности СНТ (с 2002 г. по 2018 г.) ежегодно взимаемые,
неизвестно на что, целевые взносы граждан присваиваются юридическим лицом.
9. Члены СНТ не являются собственниками имущества, созданного на целевые взносы;
10. Кроме того, СНТ собирает неосновательно средства на содержание имущества,
якобы созданного на целевые взносы граждан и пользкется этими средствами,
без всякой привязки к реальной деятельности
То есть имеются все объективные признаки неосновательного обогащения
юридического лица доходами от присвоения целевых взносов граждан и
необлагаемого налогом дохода от мошенничества с размерами взносов граждан.
Под видом обслуживания «соток», оббирается население, без всякой привязки к реальной деятельности.

Satiata

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Satiata » 24 июн 2018, 21:09

А Вы всё о своём, - о земельном налоге!
"Снявши голову - по волосам не плачут"!

Здесь надо в корне менять всю систему взаимоотношений.
И начинать надо с аннигиляции юрика на молекулярном уровне.
Нет предмета для дальнейшей дискуссии на предмет "реанимировать юрика"

Kommandor,

Ваш проект НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ -
ЕДИНСТВЕННО РЕАЛЬНЫЙ ВЫХОД из тупиковой ситуации.

Satiata

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Satiata » 24 июн 2018, 21:36

А чего их консперировать?
Народ должен знать своих "героев".
Предлагаю - в открытый доступ...
Ну так вы боретесь с СНТ за СВОИ права, а где то СНТ борется за права садоводов.
И как то не комильфо давать универсальные рецепты.
Особенно если этими рецептами воспользуются не граждане, а организации.
Так ведь хоть граждане, хоть организации, должны осуществлять
деятельность на ЗАКОННЫХ основаниях.
Или мы все так наивны: коль скоро СНТ борется за права садоводов,
Значит «цель оправдывает средства»?
Вот пусть и борется, опираясь на излюбленные Вами НПА.
А не «анархию – «мать порядка»
С чего бы такая избирательность у «законника до варюшков»?
Так-то у нас – Правовое государство.
И надо, чтобы для всех исполнение норм НПА было «комильфо».
Или нет?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 июн 2018, 00:52

Satiata писал(а):
24 июн 2018, 20:23
то есть из состава нынешнего участка для прохода, проезда и невостребованного, вы выделяете участок невостребованной земли и хотите его продавать?
А местную власть считаете дураками, которые не понимают, что могут САМИ торговать землёй?
Да Бог с Вами, Kommandor!
Нет.
Мы не считаем местную власть "дураками".
И у нас нет намерения "продавать" землю, за которую 27 лет
оплачивали земельный налог "гуртовым способом",
А также за счёт своих целевых выстроили инфраструктуру,
и что немаловажно, - произвели инвентаризацию, за свой счёт,
которая уложилась, ни-много-ни мало, - в 550.000 руб.
Мы намерены использовать её в коммерческих целях,
что не предполагает обязательную сделку купли-продажи.
Кроме того, не намерены скрывать доходов от коммерческой деятельности от Государства.
Так что: "Kooperation zvischen unseren und ieren Unternehmen ist bilateral Kooperation!
Что означает в переводе: "Взаимовыгодное сотрудничество"
Вот смотрите:
оплачивали земельный налог "гуртовым способом" - вы взносы платили, а вот оплачивали налоги или нет - это вопрос. Документа то нет.
А также за счёт своих целевых выстроили инфраструктуру- вы деньги сдавали, а куда пошли эти деньги, перед вами не отчитались.
Действительно, юридическое лицо обладает неким имуществом, но построено ли олно за ваши деньги( садоводов) или за собственные средства юрлица - вопрос.
и что немаловажно, - произвели инвентаризацию, за свой счёт - а кто просил подменять собой государство? оно спасибо сказало? Ну так радуйтесь, что не заметило.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 июн 2018, 01:02

Satiata писал(а):
24 июн 2018, 20:57
А можно посмотреть на квитанцию об уплате ГРАЖДАНАМИ налога на эту землю?
А то!
Квитанции об уплате членских и иных платежей, в структуру которых входит оплата земельного налога, слава Богу, прошиты, пронумерованы бланками строгой отчётности.
Сведения об отсутствии задолженности об уплате земельного налога в ИФНС, думается, не составит труда затребовать в ИФНС.
Интересный ответ.
Я спрашиваю про подтверждение оплаты гражданами земельного налога, а мне отвечают про оплату гражданами членского взноса.
Ну оплатили граждане членский взнос.
И ЧТО?
что заставило СНТ оплатить за ИВАНОВА, Петрова, Сидорова, Ванечкина и Пашечкина их обязательства по оплате земельного налога.
Индивидуальные обязательства.
Так ведь речь идёт о принудительной ликвидации юрика.
Не заслужил он права на легальное существование.
Не оправдал надежд граждан, его создавших, «в целях содействия ЕГО ЧЛЕНАМ
в решении общих социально-хозяйственных задач
ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, ЗАЩИТЫ ИХ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ»
Откуда вы взяли такую цель создания юрлица?
В законе обозначена ДРУГАЯ.

При всестороннем анализе деятельности юридического лица СНТ «Градостроитель», выяснилось:
1. Организация торгует земельными участками;
2. Организация торгует и транзитом электроэнергии;
При этом, получает необлагаемую налогом прибыль;
Попытки привлечь внимание ИФНС к сокрытию доходов от государства – успехом не увенчались.
Прибыль поступает в частные карманы неустановленных лиц.
Попытки привлечь правоохранительные органы к нецелевому
использованию денежных средств садоводов (Независимое аудиторское заключение) – успехом не увенчались
Получен отказ в возбуждении уголовного дела, без обоснования причин.
Вот как то уже по поводу независимого аудиторского заключения мы с Юлико обсуждали. Не всё то, что обозвано аудиторским заключением - им является.
А в остальном - КЕМ ВЫЯСНЕНО, что ОРГАНИЗАЦИЯ ТОРГУЕТ?
Органами дознания?
НЕТ.
Тогда о чём речь? Значит ещё не выяснено.

3. Садоводы оплачивают земельный налог не только за индивидуальные участки,
но и за земли общего пользования, а также «неиспользуемые земли»,
в структуре членских взносов и через кассу СНТ;
СНТ платит земельный налог авансовым платежом;
При этом ИФНС Сосновского района Челябинской области не проверяет обоснование оплаты налога;
Попытки привлечь внимание налоговой к незаконному методу сбора земельного налога, - к успеху не привели;
А что не законного?
Авансовый платёж вполне законен.
А то что люди несут деньги на ремонт провала - так никто ж не жалуется.

4. Земли общего пользования – отсутствуют;
в чём криминал?
5. Специальные фонды (собственность юридического лица) – не создавались;
Следовательно, никакого имущества общего пользования у СНТ нет.
и это не криминал

Организация «паразитирует» на Общем имуществе в собственности граждан, созданным на их целевые взносы.
И то, что было создано за счёт целевых взносов граждан – бвло «прикарманено» юридическим лицом;
Так органами не установлено, что ПРИКАРМАНИЛО.
6. Садоводство ведётся гражданами на земельных участках, не имеющих отношения к СНТ
(Коллективный сад – по кадастровой выписке);
При этом, расчёт размера взносов производится,
пропорционально площади индивидуальных участков.
То есть принимается во внимание фактор «стоимость обслуживания одной сотки».
Стоимость обслуживания одной сотки чего?


При этом, расчёт размера обязательных платежей производится
с применением метода «скрытой земли». То есть, приходно-расходная смета
раскидывается на меньшее количество соток полезной площади
(в среднем на меньшую площадь 8900 соток.
То есть, преднамеренно увеличивается параметр «стоимость обслуживания одной сотки»,
но взимается с общей площади – 9700 соток.
То есть, имеет место мошенничество со взносами с целью получения не облагаемой налогом прибыли.
Попытки привлечь внимание прокуратуры к нарушению прав неопределённого круга лиц, -
к успеху не привели.
У вас обслуживание СОТКИ.
При этом не указано что входит в обслуживание. А значит по умолчанию входит и стоимость воды и электроэнергии.
И вывоз мусора.

7. При этом, граждане являются членами СНТ непонятно, на каком основании,
поскольку 2500 членов Коллективного сада, не писали заявлений
о приёме в члены вновь созданной организации СНТ, и никогда
не были приняты в члены Решением Общего собрания членов СНТ.
Тоже не криминал.
8. За все годы деятельности СНТ (с 2002 г. по 2018 г.) ежегодно взимаемые,
неизвестно на что, целевые взносы граждан присваиваются юридическим лицом.
И никто ничего не спрашивает.
9. Члены СНТ не являются собственниками имущества, созданного на целевые взносы;
Ну не являются.
10. Кроме того, СНТ собирает неосновательно средства на содержание имущества,
якобы созданного на целевые взносы граждан и пользкется этими средствами,
без всякой привязки к реальной деятельности
То есть имеются все объективные признаки неосновательного обогащения
юридического лица доходами от присвоения целевых взносов граждан и
необлагаемого налогом дохода от мошенничества с размерами взносов граждан.
Под видом обслуживания «соток», оббирается население, без всякой привязки к реальной деятельности.
Ну так заявите в ИФНС об уклонении юрлица от налогообложения.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 июн 2018, 01:06

Satiata писал(а):
24 июн 2018, 21:36
А чего их консперировать?
Народ должен знать своих "героев".
Предлагаю - в открытый доступ...
Ну так вы боретесь с СНТ за СВОИ права, а где то СНТ борется за права садоводов.
И как то не комильфо давать универсальные рецепты.
Особенно если этими рецептами воспользуются не граждане, а организации.
Так ведь хоть граждане, хоть организации, должны осуществлять
деятельность на ЗАКОННЫХ основаниях.
Или мы все так наивны: коль скоро СНТ борется за права садоводов,
Значит «цель оправдывает средства»?
Вот пусть и борется, опираясь на излюбленные Вами НПА.
А не «анархию – «мать порядка»
С чего бы такая избирательность у «законника до варюшков»?
Так-то у нас – Правовое государство.
И надо, чтобы для всех исполнение норм НПА было «комильфо».
Или нет?
Конечно.
Но всё в порядке очерёдности.
а то на пути реформирования организации приходится отражать наезды от монополистов.
.

Satiata

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение Satiata » 25 июн 2018, 16:53

Хотите затребовать в ИФНС.
А попробуйте.
Попробуйте запросить в ИФНС прохождение платежей по земельному налогу за последние три года.
Сколько начислено и сколько оплачено.
Вы это сможете спросить за себя.
Ну и ещё пару-тройку человек попросите.
и получите ответ.
Вот с протоколами ОСЧ СНТ, в которых зафиксирован факт утверждения решением ОСЧ размера ежегодных взносов будет заполучить посложнее, поскольку правление СНТ не слишком озабочено их сохранностью.
Хороший вопрос.
Точнее два:
-Зачем вам протоколы?
- почему не хранится документация организации?
На первый вопрос ответ простой:
1. ОСЧ принимает решение об утверждении сметы на последующий отчётный период;
2. Запрашиваем в правлении справку о размере взноса с постатейной расшифровкой;
3. Находим там пункт о размере взноса по уплате земельного налога, - получаем достоверную информацию;
4. А вот насколько эта информация ДОСТОВЕРНА – это ещё предстоит выяснить (для тех любознательных граждан, кто не желает платить «от фоналя». Доверяй – но проверяй!
5. Закон не содержит положений, посредством какого метода производится расчёт взноса, но указывает, что положение о методе расчёта должно быть зафиксировано в Уставе.
Это может быть РАВНЫЙ взнос по количеству членов СНТ, либо взнос, пропорциональный размеру участка (т.е. взимается размера индивидуального участка)
А отсутствие должного контроля – создаёт возможность манипулирования информацией о количестве членов в СНТ, а также о размерах полезной площади, при делении сметы на суммарную площадь участков.
6. Вот здесь на помощь может придти КПТ – кадастровый план территории кварталов.
Достаточно знать кадастровый № хотя бы и своего участка.
Заказать пона сайте МФЦ в разделе «обращения граждан» КПТ по указанному кадастровому номеру.
Получаем информацию обо ВСЕХ земельных участках в квартале Вашего СНТ.
Суммировать либо количество участков, либо суммарную площадь полезной площади участков (в зависимости от метода расчёта, обозначенного в Уставе СНТ)
– дело техники. Я это делаю в экселе. Сумму площадей получаем автоматически – в один клик.
Вот и разделите Смету, а также сравните размер взноса с информацией по справке СНТ.
7. Неплохо бы ещё иметь перед глазами землеотводы Вашего СНТ. Их также легко можно заказать в сканированном виде на адрес электронной почты в Государственном архиве.
Так-то! Деньги любят счёт.
«…Философия пренебрежения своими интересами – это изобретение попрашаек…ею также часто пользуются ВОРЫ…»

8. Но тема нашей дискуссии – НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ, в которой речи быть не может ни о каких взносах – ни о вступительных, ни членских, ни целевых.
Предлагаемый Вами инновационный метод оплаты услуг УК по гражданским договорам доверительного управления, либо (как я предлагаю) – Доверительного управляющего под тотальным контролем Наблюдательного совета) и содержания имущества ОИ в процессе его эксплуатации, а также уплаты налогов в казну государства – способен взорвать мозг, поскольку не укладывается в рамки сложившихся стереотипов.
И он достоин самого пристального внимания и детального рассмотрения.
Чем я и предлагаю заняться в ближайшее время.
- почему не хранится документация организации?
Вопрос риторический.
Мы тут как-то пытались спросить… получили в ответ геноцид населения…
А КАК надо спрашивать? И чтобы НЕ получить геноцид населения?
А главное – КАК привлечь? И заставить соблюдать Законом предусмотренные процедуры?

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Непосредственное управление в границах садоводства

Непрочитанное сообщение chertovkin » 25 июн 2018, 17:38

Актуальнее вопрос, как привлечь к ответственности (какой?) за нехранение документации?

Закрыто

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»