Виктор » Сегодня, 00:13
Давайте катать тему о НП. Как, почему и что в итоге. Как и почему разобрали давно. И на первых страницах здесь и на других страницах форума. Только никак не клеится итог НП. Чтобы обязать содержать ОИ нужно его сначала заиметь.
Логично…но логичнее попытаться сбагрить специально обученным структурам….в виде «бесхоза»….
ну если не выйдет…..тогда определяться с собственниками ОИ….
Чтобы заиметь надо договориться со всеми. Стоп! Со всеми не получится -
везде найдется коза в огороде и ложка дегтя.
Договориться о чём?
1. О выборе способа управления….поскольку на сегодня – НИКАКОГО НЕТ…
и в нашей ситуации – НЕ ПРЕДВИДИТСЯ…..ПО ЗАКОНУ….
2. О начале процедуры преобразования (переходный период) в какую форму?
Объясните гражданам, что СНТСН – УК, которая управляет НЕ СВОИМ имуществом,
А имуществом ГРАЖДАН посредством гражданских договоров по управлению имуществом.
3. О передаче имущества юрика в долевую собственность граждан (какого?) -
Электросетевое хозяйство – нет необходимости оформлять.
Его надо передать СО, поскольку обслуживание и ремонт – уже входит в тариф….
нет необходимости оплачивать содержание повторно….С водопроводом – та же история….
ЗОП – разоримся на зем.налоге… Что ещё?
4. О составлении реестра СОБСТВЕННИКОВ ОИ , поскольку «одарить» собственностью – НЕЛЬЗЯ…
(и пусть Ваша Коза думает: надо ей или не надо….и пусть предложит ИНОЙ способ управления…..)
5. О выборе Доверительного управляющего….
Логика такоая:
1. Собственники заключают договор доверительного управления с избранным Управляющим;
2. Управляющий осуществляет организационные работы по взаимодействию граждан со структурами;
Заключает гражданские договоры с собственниками ОИ и с остальными пользователями (от имени собственников)
….на оплату зарплаты себе любимому, поставщиков услуг и подрядчиков (в случае необходимости).
3. В рамках Договора с собственниками ОИ включена обязанность в судебном порядке взыскивать задолженности…
4. Ну а кто захочет содержать подъездные пути к своим участкам…те пусть сами и договариваются между собой……
Так? Не судите строго….эмпирическим путём и женской интуицией….
Я ТАК вижу…А Вы?