А что там про ТЕРРИТОРИЮ САДОВОДСТВА?Pogranichnik писал(а): ↑06 июн 2021, 22:54А Вы не ограничивайте свои изыскания ст. 23. Есть ещё и ст. 54, к-ю Вы старательно как бы не забываете, но и не хотите прочитать то, что там написано про территорию сад-ва.
Вы не озвучиваете то что читаете в этой статье.
может мы видим один и тот же текст, но понимаем его по-разному.
Вы этого не констатируете.
А что за земельный участок такой- ЗУОН?И включение в неё ЗУОН и инд. садовых зем. участков.
Кто его сформировал, кому выделил, на кого оформил?
Какой участок МОЖЕТ называться ЗУОН- закон определил.
Но МОЖЕТ называться, а МОЖЕТ не называться. Есть такой участок или его нет- Кто правообладатель участка? или права на него не оформлены.
ЗАКОН ТАКИХ ПОДРОБНОСТЕЙ НЕ ОПРЕДЕЛЯЕТ
и чего землепользователь не спешит переоформить ВРИ названных земельных участков?И добавлю, что закон эти самые проезды УЖЕ назвал ЗУОН
Если сформирована, то где документы о формировании, выделении и оформлении прав на земельный участок, который является территорией САДОВОДСТВА?И территория сад-ва в БОЛЬШИНСТВЕ СЛУЧАЕВ в РФ уже сформирована ещё в те времена,
ГДЕ?
Заметьте, не я упомянул ваш ПИЩЕВИК.в случае с Пищевиком, был единый участок выделенный Мясокомбинату для ведения садоводства его рабочими. Об этом недвусмысленно заявляет ст. 54, ч. 28, п. 2. За все сад-ва РФ не могу сказать. Но, как правило так.
Но в случае с Пищевиком, земельный участок был выделен МЯСОКОМБИНАТУ.
Не СТ Пищевик.
А в ст 54 говорится про некую организацию, созданную при предприятии , которой выделялась земля.
Так вот создавался при МЯСОКОМБИНАТЕ вовсе не СНТ ПИЩЕВИК.
Создавался СТ ПИЩЕВИК.
Документов о том, что СТ ПИЩЕВИК , созданный в соответствии с нормами Закона о кооперации в СССР стал СНТ ПИЩЕВИК, правовой основой для которого служили нормы ФЗ-66 - нет.
При том, что в регделе ФНС документы на эти организации находятся в одном деле.
Но .....
Точно так же, как вы настойчиво твердите про ст 54, где написано, что
Как бы ГК РФ с сентября 2014 года не предполагает создание некоммерческих организаций граждан в формах, декларированных ФЗ-66.1. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
И предлагает действие ФЗ-66 привести в соответствие с нормами ГК РФ
Вот требование:
Соответственно этому требованию, положения ФЗ-66 действуют не противореча нормам ГК РФ. Впредь до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).
в том числе:
Соответственно норма ФЗ-66. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профсоюзные организации), общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления;
3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты;
4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;
5) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации;
6) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации;
7) фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды;
8) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения;
9) автономных некоммерческих организаций;
10) религиозных организаций;
11) публично-правовых компаний.";
должна применяться не противореча требованиям ГК РФ- а соответственно может звучать так:Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать....1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Далее интереснее
Поскольку ФЗ-66 в целом никто не отменял, то действие императивной нормы ст16 остаётся в силе:
Надеюсь с приведёнными нормами законодательства вы спорить не будете?4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
организационно-правовая форма;
наименование и место нахождения;
предмет и цели деятельности;
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;
права и обязанности такого объединения;
права, обязанности и ответственность членов такого объединения;
порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества;
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;
порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения;
структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности;
состав и компетенция органов контроля такого объединения;
порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем);
(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)
порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения;
условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
порядок изменения устава такого объединения;
основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения;
порядок реорганизации и порядок ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, порядок открытия своего представительства;
порядок ведения реестра членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее также - реестр членов объединения);
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
порядок предоставления членам такого объединения информации о деятельности органов управления и органа контроля такого объединения...
И далее норма остаётся в силе:
Вот и приведите положения устава организации в соответствие требованиям закона, который является правовой основой для деятельности вашей организации.5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.
А если не привели, то по ОБЩЕМУ ПРАВИЛУ, устав продолжает действовать в том виде, который не противоречит закондательству РФ
А согласно ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ, действующему на момент начиная с сентября 2014 года, САДОВОДЧЕСКИМИ НЕКОММЕРЧЕСКИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ признаются:
садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы,ассоциаций (союзов)
В иных формах деятельность САДОВОДЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА.
Вы всё ссылаетесь на положения ст 54
А там ПРЯМО НАПИСАНО:
1. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
У вас в уставе какая форма организации прописана? садоводческий, огороднический и дачные потребительский кооператив,ассоциация (союз)?
Если нет - вы в пролёте.
Вы не являетесь организацией,созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства .
Либо исполнять закон, либо его не исполнять, а ссылаться на то, что чихать люди хотели на нормы- это не в детском саду чтобы чихать.
Насморк лечится.
Не нужно делать вид, что не понимаете. Вот ВАШ ВЫВОД:отсюда, это ОТКУДА?
вы спорите с выводом, но при этом вводите понятие ЗАКАЗЧИК.То есть речь идёт о земельном участке, границы которого определены в соответствии с утверждённой в отношении этого земельного участка документации по планировке.
А кому выдаются подобные документы? Мне- вам или иному третьему лицу?
Нет-они выдаются организации, которая собралась оформлять документы территориального планирования на свой участок.
Отсюда вывод о подконтрольности ( принадлежности) земельного участка СНТ.
Ну вот на ЗАКАЗЧИКА и оформят документы.
которые будут в том числе говорить что заказчик разработал план территориального устройства земельного участка, в границы которого входит участок садовода, передавшего права на разработку документов территориального планирования юрлицу.
И поэтому теперь садовод обязан содержать юрлицо и финансировать все хотелки руководства юрлица.
Так понятно?
Хотите спорить?- приводите ДОВОДЫ, а пикироваться с вами у меня времени нет на пустые пикировки. Не в детском саду.
