Документация для бесплатной приватизации земельного участка

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Наталья Казань
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 08 ноя 2018, 18:06

Документация для бесплатной приватизации земельного участка

Непрочитанное сообщение Наталья Казань » 08 ноя 2018, 18:41

Добрый день!
Ситуация в следующем, СНТ образовалась в 1949 г, участок был выделен моему отцу, который умер в 1991 году, участок мне достался по наследству, чему есть подтверждение - наличие только членской книжки с выплатами и подтверждение родственных связей.
Сейчас целью является приватизация участка. В Администрации района города в Отделе по работе с жилыми комплексами помимо всех прочих документов требуют Протокол общего собрания членов садоводческого собрания или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков. Проблема в том, что данный документ председатель СНТ выдавать отказывается, ссылаясь на "невозможность проведения собрания осенью, ибо не сезон, собрание сейчас провести невозможно".
1. Может быть для решения этого вопроса всё таки не нужно проводить общее собрание всех членов СНТ, а достаточно только решения председателя?
2. Может есть какой-то другой документ, который может заменить выписку из протокола Общего собрания членов СНТ?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 1209
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Документация для бесплатной приватизации земельного участка

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 09 ноя 2018, 15:53

1. А каким образом был выделен участок Вашему отцу? Основание?

2. Если участок сегодня не в собственности, то единственным основанием для приватизации ИМЕННО ЭТОГО участка будет решение общего собрания о распределении земельных участков (ст. 21, часть 1, пп. 18 ФЗ-66 от 15.04.98 г.). Председатель не полномочен принимать такие решения. Про др. документы мы не говорим. Они также обязательны.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2553
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Документация для бесплатной приватизации земельного участка

Непрочитанное сообщение Kommandor » 09 ноя 2018, 22:27

Наталья Казань писал(а):
08 ноя 2018, 18:41
Добрый день!
Ситуация в следующем, СНТ образовалась в 1949 г, участок был выделен моему отцу, который умер в 1991 году, участок мне достался по наследству, чему есть подтверждение - наличие только членской книжки с выплатами и подтверждение родственных связей.
Сейчас целью является приватизация участка. В Администрации района города в Отделе по работе с жилыми комплексами помимо всех прочих документов требуют Протокол общего собрания членов садоводческого собрания или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков. Проблема в том, что данный документ председатель СНТ выдавать отказывается, ссылаясь на "невозможность проведения собрания осенью, ибо не сезон, собрание сейчас провести невозможно".
1. Может быть для решения этого вопроса всё таки не нужно проводить общее собрание всех членов СНТ, а достаточно только решения председателя?
2. Может есть какой-то другой документ, который может заменить выписку из протокола Общего собрания членов СНТ?
А с какой стати нужно проводить общее собрание?
У вас что, участки не закреплены за садоводами и каждый год начинается с перераспределения участков?
Наверняка есть межевой план земельного участка, предоставленного СНТ и на нём указаны какой участок за кем распределён.
Вот именно на основании этого межевого плана председатель справкой подтверждает распределение за вами земельного участка №......

Виктор
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 10 май 2017, 14:53

Re: Документация для бесплатной приватизации земельного участка

Непрочитанное сообщение Виктор » 09 ноя 2018, 23:19

Kommandor писал(а):
09 ноя 2018, 22:27
Наталья Казань писал(а):
08 ноя 2018, 18:41
Добрый день!
Ситуация в следующем, СНТ образовалась в 1949 г, участок был выделен моему отцу, который умер в 1991 году, участок мне достался по наследству, чему есть подтверждение - наличие только членской книжки с выплатами и подтверждение родственных связей.
Сейчас целью является приватизация участка. В Администрации района города в Отделе по работе с жилыми комплексами помимо всех прочих документов требуют Протокол общего собрания членов садоводческого собрания или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков. Проблема в том, что данный документ председатель СНТ выдавать отказывается, ссылаясь на "невозможность проведения собрания осенью, ибо не сезон, собрание сейчас провести невозможно".
1. Может быть для решения этого вопроса всё таки не нужно проводить общее собрание всех членов СНТ, а достаточно только решения председателя?
2. Может есть какой-то другой документ, который может заменить выписку из протокола Общего собрания членов СНТ?
А с какой стати нужно проводить общее собрание?
У вас что, участки не закреплены за садоводами и каждый год начинается с перераспределения участков?
Наверняка есть межевой план земельного участка, предоставленного СНТ и на нём указаны какой участок за кем распределён.
Вот именно на основании этого межевого плана председатель справкой подтверждает распределение за вами земельного участка №......
Вот и я о том же изначально подумал. Не надо собраний. Вы вправе требовать с Председателя выписку собрания о распределении участков, где фигурирует время действия, место и размер участка. Если нет такого протокола - справку, подтверждающую координаты (ориентиры) участка, его размер и ФИО кому распределен. А то, что никогда никто не распределял конкретно и надо по-новой - вранье.
А впрочем, можно и Администрацию напрячь - пусть выдаст Вам с архива список распределения участков данного СНТ. У них он должен быть обязательно.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2553
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Документация для бесплатной приватизации земельного участка

Непрочитанное сообщение Kommandor » 10 ноя 2018, 00:43

Виктор писал(а):
09 ноя 2018, 23:19

А впрочем, можно и Администрацию напрячь - пусть выдаст Вам с архива список распределения участков данного СНТ. У них он должен быть обязательно.
По спискам окажется, что НИКОМУ из нынешних членов участки не принадлежат официально.
Потому как в собственности они не находились, следовательно по наследству не передавались.

Виктор
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 10 май 2017, 14:53

Re: Документация для бесплатной приватизации земельного участка

Непрочитанное сообщение Виктор » 11 ноя 2018, 23:39

Kommandor писал(а):
10 ноя 2018, 00:43
По спискам окажется, что НИКОМУ из нынешних членов участки не принадлежат официально.
Потому как в собственности они не находились, следовательно по наследству не передавались.
Так оно и есть практически на 99,9%. Когда выделялся земельный надел по спискам - это понятно. Но что делать, если человек переезжает в другой регион (меняет место жительства по доброй воле или по долгу службы)? Терять участок здесь и не получать в другом месте? Государство об этих нюансах не думало. Вот народ многие годы регулировал сам - при переезде и по другим причинам тихонечко продавал участок другому лицу, которого тут же принимали в члены и все окей. Ничего законного в этом нет. Однако и шума никто не поднимал в момент приватизации (если была возможность) таких участков - все так негласно делают. Находились единичные экземпляры собственников, которые таким образом продавали участок и по прошествии некоего времени снова заявляли свои права на данный участок. Вплоть даже через суд. И оказывался новый собственник без денег и без участка - незаконная сделка сделкой не является.
Так что вопрос, который поднят для решения, может быть очень скользким. Ровно на сколько, настолько его охарактеризовал Коммандор.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2553
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Документация для бесплатной приватизации земельного участка

Непрочитанное сообщение Kommandor » 12 ноя 2018, 06:25

Виктор писал(а):
11 ноя 2018, 23:39
Kommandor писал(а):
10 ноя 2018, 00:43
По спискам окажется, что НИКОМУ из нынешних членов участки не принадлежат официально.
Потому как в собственности они не находились, следовательно по наследству не передавались.
Так оно и есть практически на 99,9%. Когда выделялся земельный надел по спискам - это понятно. Но что делать, если человек переезжает в другой регион (меняет место жительства по доброй воле или по долгу службы)? Терять участок здесь и не получать в другом месте? Государство об этих нюансах не думало.
Именно подумало, предоставив право на приватизацию подобного имущества.
С момента принятия законов о приватизации в 1991году сколько лет прошло?
И сколько нужно раскачиваться? Если не захотели- значит не нужно приватизировать.
Значит попользовался- отдай.
другое дело, что отдать проще, чем определить нового владельца.

Рассматриваемая ситуация вполне вписывается в дачную амнистию.
Что делать. если пред не проявляет сознательности и БЕСПЛАТНО не подтверждает, что участок выделялся родителям и вы его обрабатывали?
Есть архивные сведения. Поднимайте документы о выделении земельного участка предприятию( организации). Попробуйте в налоговой найти списки членов СТ/СНТ.

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»