Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Вопросы обращения граждан в органы государственной власти и местного самоуправления, в судебные органы, правоохранительные органы. Примеры обращений, нюансы, основания обращений в соответствии с законом. Разбор ошибок в письменных обращениях граждан и ответах чиновников. Ссылки на электронные сервисы органов власти, др. учреждений и ведомств.
Наталья Ш.
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 06 сен 2021, 16:59

Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Наталья Ш. » 07 сен 2021, 12:52

Добрый день.
29 мая 2021 года "состоялось" общее собрание (ОС) в нашем СНТ (412 уч. / "389" членов СНТ).
Началось оно (с опозданием на час по причине затянувшейся регистрации и выдачей бюллетеней на очно-заочное голосование) с того, что предс. СНТ объявила об отсутствии кворума И ПРОДОЛЖИЛА ОС словами: "Я пока почитаю свой доклад, а вы потом побросаете свои бюллетени.... После таких слов большая часть садоводов ушла..
Пока она читала доклад, оставшиеся садоводы "подтянули" для кворума других садоводов и кто-то предложил (поскольку типа кворум появился) проголосовать за проведение ОС! Никто и не подумал пересчитать по новой присутствующих (оставшихся) на ОС.
Далее поднятием "10" рук выбрали предса ОС и секретаря.... и ОС "началось"...
При этом правленцы повели себя довольно наглым образом: слов никому не давали, затыкали рты и пр. В результате после 5 вопроса повестки дня (из 25) весь народ с ОС ушел..
Думали и ждали, что правленцы объявят о новом ОС. Но через неделю появился Протокол якобы состоявшегося ОЧНОГО собрания, при этом голосование якобы проходило по бюллетеням.
Как выяснилось позднее - правленцы в течении недели звонили / ходили по садоводам и собирали бюллетени... Причем о том, что "очное голосование" проходит таким образом знали не все, только избранные....
И все бы ничего, если бы в Протокол были внесены решения, соответствующие закон-ву. Но увы...!

В связи с чем, устав от беспредела, творимого правлением взялась за работу по оспариванию ОС...
Но к сожалению я не юрист и многие вопросы и моменты разрешить не могу.
Обратилась в юр. компанию - сделала вывод, что мои проблемы их не волнуют. Только фин. выгода....!

В связи с чем прошу любой помощи... Не хочется погрязнуть в бесправии, творимым правлением во главе с предсом СНТ.
В рев. ком. обращаться бесполезно, поскольку пред. рев. кома и предс. СНТ - подружки.....
Одна другую прикрывает... Сама в течении 2-х лет была в рев.коме и воочию столкнулось с этим (проверки блокировались, доки для проверки не представлялись...).

Спасибо.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 07 сен 2021, 15:17

Ситуация стандартная, понятная. Вопрос: Что Вы хотите делать? Каким путём добиваться и чего? Ждём конкретики. Хорошо?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 сен 2021, 15:54

Давайте начнём с самого начала:
29 мая 2021 года "состоялось" общее собрание (ОС) в нашем СНТ (412 уч. / "389" членов СНТ).
Никого не интересует КОЛИЧЕСТВО УЧАСТКОВ
СНТ не состоит из участков. Состоит из членов , органов и комиссий.

Где можно познакомиться с повесткой собрания?
Согласно норме закона:
1
3. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
таким образом 15 мая каждый член товарищества, согласно реестра членов должен был 15 мая получить уведомление о том, что 29 мая состоится общее собрание членов СНТ с повесткой собрания...
И должна быть озвучена повестка собрания.
( если собрание готовится в очно-заочной форме - должно быть озвучено, что собрание состоится в очно-заочной форме)
15. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Далее:
Не менее чем за семь дней, то есть не позднее чем 22 мая все участники общего собрания членов должны быть ознакомлены с документами( материалами) по вопросам, рассматриваемым в повестке собрания.
В том числе, если собрание планируется очно-заочным то должен быть представлен опросный лист, распространяемый при заочной форме голосования и названа дата последнего дня голосования в заочной форме, после которой опросные листы к зачёту не допускаются.
17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
Возможность обеспечения обеспечивается путём размещения материалов на доске объявлений, путём предоставления материалов в правлении , путём размещения на сайте или путём рассылки электронной версии материалов по адресам эл.почты членов СНТ.

Вот что из вышеназванного не применялось при подготовке и проведении ОСЧ в Вашем СНТ.

Наталья Ш.
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 06 сен 2021, 16:59

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Наталья Ш. » 07 сен 2021, 16:23

1) У нас в СНТ по правилу, установленному правлением члены считаются от кол-ва участков ( 2 участка - 2 члена). Парадокс, но это так.
2) Уведомление не рассылалось! Размещалось (дважды) на досках и в чате Ватсапп. По срокам все ОК. Но в Уведомлении в повестке кол-во вопросов больше, чем в выданном опросном листе (?). В Уведомлении написано (в обоих случаях) форма ОС очная.
В опросном листе, который называется "Решение собственника" указано, что форма очно-заочная, даты указаны (сначала очная часть, потом заочная (?).
3) Проекты доков представлены в срок в правлении СНТ.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 сен 2021, 16:58

Наталья Ш. писал(а):
07 сен 2021, 16:23
1) У нас в СНТ по правилу, установленному правлением члены считаются от кол-ва участков ( 2 участка - 2 члена). Парадокс, но это так.
Это не парадокс, а нарушение норм закона:
1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
4. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.
5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:
1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
2) адрес места жительства заявителя;
3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.
6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.
7. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.
8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества....
Иной порядок не приемлем.

Далее:
2) Уведомление не рассылалось! Размещалось (дважды) на досках и в чате Ватсапп. По срокам все ОК. Но в Уведомлении в повестке кол-во вопросов больше, чем в выданном опросном листе (?). В Уведомлении написано (в обоих случаях) форма ОС очная.
Давайте подитожим: если в опросном листе количество затрагиваемых вопросов больше чем в повестке, указанной в уведомлении- не правомочен ни опросный лист, ни уведомление.
Это нарушение РАЗ.
В опросном листе, который называется "Решение собственника" указано, что форма очно-заочная, даты указаны (сначала очная часть, потом заочная (?).
Опросный лист это не решение собственника, а опросный лист по пунктам повестки собрания в очно-заочной форме.
Если написано что сначала очная часть, потом заочная, то это НАРУШЕНИЕ, поскольку
24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
далее:
26. Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
3) Проекты доков представлены в срок в правлении СНТ.
А давайте проверим:
можете подтвердить что документы по всем рассматриваемым в повестке вопросам были представлены в правлении?
Озвучьте повестку и я по ней озвучу необходимый перечень документов которые должны быть представлены для ознакомления.
ВТОРОЕ:
ВЫ пишите-Проекты доков представлены в срок,
А ЗАКОН ТРЕБУЕТ: 17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению
Это некая разница.

Наталья Ш.
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 06 сен 2021, 16:59

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Наталья Ш. » 07 сен 2021, 17:14

Спасибо.
Я с вами согласна со всем вышеперечисленным (я все это также воспринимаю - нарушение закона). За искл. пожалуй, что в Уведомлении больше вопросов, чем в опросном листе (немного не поняли наверное). Надо смотреть протокол заседания правления на предмет почему вдруг важные вопросы исчезли..., но это не столь важно, поскольку нарушения на каждом шагу..

Я еще вероятно не совсем привыкла к польз.интерфейсу, поскольку ранее отправленное мною в эту тему сообщение где-то заблудилось..
Плюс не получается вставить не файл, не картинку... Как?
Простите.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 07 сен 2021, 17:17

Наталья Ш. писал(а):
07 сен 2021, 17:14

Плюс не получается вставить не файл, не картинку... Как?
Напишите в личку Pogranichnik
Он подскажет

Наталья Ш.
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 06 сен 2021, 16:59

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Наталья Ш. » 07 сен 2021, 17:23

Хорошо. Попробую. Спасибо..........................................................................................................

Наталья Ш.
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 06 сен 2021, 16:59

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Наталья Ш. » 08 сен 2021, 14:45

Всем доброго дня.
Отдельное спасибо админу форума за разъяснения по работе с интерфейсом.

Предлагаю ознакомиться с бюллетенем очно-заочного ОС, предложенного на очном ОС, и несколькими выдержками из Протокола ОС.
Понимаю, что есть существенные нарушения в доках... Поскольку я не юрист, стала вплотную изучать нормы 217ФЗ, ГК. Очень большую лепту внес сайт СНТ "Пищевик" (просто руководство пользователя с разъяснениями и шаблонами доков).
Но похоже в моем случае проблема гораздо глубже...
Спасибо
Вложения
л.2.pptx
(343.42 КБ) 228 скачиваний
л.1.pptx
(415.31 КБ) 229 скачиваний
бюл..png
бюл..png (726.95 КБ) 22526 просмотров

Наталья Ш.
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 06 сен 2021, 16:59

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Наталья Ш. » 08 сен 2021, 15:12

Еще листочек из Протокола общего собрания... не понятно, почему все затраты по водопроводу ложатся на плечи пользователей водопровода (?)
Вложения
л.3.pptx
(349.02 КБ) 223 скачивания

Наталья Ш.
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 06 сен 2021, 16:59

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Наталья Ш. » 08 сен 2021, 16:46

Kommandor писал(а):
07 сен 2021, 16:58
Наталья Ш. писал(а):
07 сен 2021, 16:23
А ЗАКОН ТРЕБУЕТ: 17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению
Это некая разница.
Бюллетень относится к доку (материалу), который обязано представить для ознакомления правление?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 09 сен 2021, 06:47

Наталья Ш. писал(а):
08 сен 2021, 14:45
Предлагаю ознакомиться с бюллетенем очно-заочного ОС, предложенного на очном ОС, и несколькими выдержками из Протокола ОС.
Понимаю, что есть существенные нарушения в доках... Поскольку я не юрист, стала вплотную изучать нормы 217ФЗ, ГК. Очень большую лепту внес сайт СНТ "Пищевик" (просто руководство пользователя с разъяснениями и шаблонами доков).
Но похоже в моем случае проблема гораздо глубже...
Спасибо
А тут дело не только в нормах ФЗ-217.
Ну к примеру- вот когда создавалось электрохозяйство вашего СНТ?
А с какого года ведётся история ваших садов?

По представленным документам:
опросный лист по заочной части- нарушена очерёдность проведения заочной части- она должна быть проведена ДО очной части собрания.
заочная часть предполагает голосование ЧЛЕНОВ и ознакомление с мнением не членов.
Решение собственника не интересует СНТ, поскольку участки собственников не являются собственностью или имуществом в пользовании юрлица.
По повестке собрания:
1. Избрание председательствующего и секретаря собрания- должен быть представлен список кандидатур на председателя собрания и секретаря собрания
2. Регламент проведения собрания- должны быть представлены цитаты из норм ПП 217 по регламенту( определение кворума, возможность голосования, оглашения перечня запретов по проведению)
3. Отчёт председателя о проделанной работе - должен быть представлен отчёт председателя о проделанной работе
4. Отчёт ревизионной комиссии-должен быть представлен отчёт ревизионной комиссии , включающий в себя сообщение о соответствии учредительных документов требованиям действующего законодательства, сообщение о наличии требуемых документов ( госсвидетельства, разрешения, лицензии, документы о правах юрлица, реестр заключенных договоров, наличие реестра документов юрлица, справка из банка, справка о ведении кассовой книги), справка о наличии/отсутствии долгов юрлица и наличия долгов перед организацией.
В отчёте должны быть отражены сведения о соответствии финансово-хозяйственной деятельности юрлица финансово-экономическому обоснованию сметы, принятому на предыдущем собрании
5 Избрание:
членов правления
- должны быт представлены списки кандидатов и краткая характеристика каждого кандидата.
членов ревизионной комиссии -должны быть представлены списки кандидатов и краткая характеристика каждого кандидата.
6. Согласование регламентов работы правления, взыскания задолженностей, ревизионной комиссии- должны быть представлены положения о работе правления, обоснование факта задолженности и процедура взыскания задолженности, положение о работе ревкомиссии и процедура проведения ревизии.
7.Утверждение сметы доходов-расходов СНТ "Косой карьер" на 2021г. Определение размера членского взноса на 2021г с финансово-экономическим обоснованием для членов СНТ "Косой карьер " и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.- Вот тут сразу скажу о том что должны быть представлены: проект сметы в доходной и расходной частях. Финансово-экономическое обоснование с указанием статей расхода ( указанием и обоснованием планируемых расходов ( как пример: затраты по договору энергоснабжения: сам договор, перечень имущества , потребляющего э\энергию, находящегося на балансе юрлица, перечень имущества общего пользования, переданного юрлицу по договору управления с собственниками этого имущества, договор управления, примерное количество времени работы, тарифный план по которому будет производится оплата, регламент платежей. Второе: фонд оплаты труда- утверждённый ОСЧ перечень наёмных работников( штатное расписание), утверждённый функционал этих работников, утверждённый уровень оплаты этих сотрудников . Третье: планируемые проекты( работы и услуги- подсыпка ям, ремонт водопровода) наличие документов, подтверждающих что требуемые работы или услуги проводятся на имуществе, принадлежащем юридическому лицу , примерные уровни оплаты этих работ( услуг) .........) и так по каждому пункту.
По вопросу определения платежа для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке- перечень таких садоводов, документ о том, что земельные участки указанных садоводов входят в состав земельного участка, являющегося территорией СНТ( решение ОМСУ, выписка из ЕГРН) ( согласно требованию ФЗ-217) , документ о том какие работы или услуги планируется оказать указанным садоводам за озвученный размер взноса.
8. Утверждение учётной политики СНТ "Косой карьер"- положение о разработке учётной политике, сам проект документа учётная политика СНТ "Косой карьер" на 2021г.
9. Электросети:
передача электросетей СНТ "Косой карьер" в муниципальную собственность......

тут требуется: документ о наличии у СНТ в собственности такого объекта как электросеть( прилагается ТУ на присоединение объекта электросетевого хозяйства, предназначенного для передачи ээнергии потребителям электроэнергии, прилагается Акт ввода в эксплуатацию сети, Акт выполненых работ как подтверждение передачи созданного имущества заказчику)
Обоснование для чего проводится отчуждение имущества юрлица.


По остальным вопросам повестки позже.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 09 сен 2021, 06:49

Наталья Ш. писал(а):
08 сен 2021, 16:46
Kommandor писал(а):
07 сен 2021, 16:58
А ЗАКОН ТРЕБУЕТ: 17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению
Это некая разница.
Бюллетень относится к доку (материалу), который обязано представить для ознакомления правление?
Конечно.

Наталья Ш.
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 06 сен 2021, 16:59

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Наталья Ш. » 09 сен 2021, 10:46

Kommandor писал(а):
09 сен 2021, 06:47
опросный лист по заочной части- нарушена очерёдность проведения заочной части- она должна быть проведена ДО очной части собрания.
заочная часть предполагает голосование ЧЛЕНОВ и ознакомление с мнением не членов.
Решение собственника не интересует СНТ, поскольку участки собственников не являются собственностью или имуществом в пользовании юрлица.
Добрый день.
Дело в том, что бюллетень (реш. собственника) выдавался де-факто при регистрации на ОС, если бы представлялся для ознакомления ранее, можно было бы и поспорить (правда правлению на мнение народа - все равно, а по тексту протокола они его легализовали).
ОС по Уведомлению (выкладывалось дважды) должно было быть в очной форме!
По факту - в начале ОС (а это спустя час(!) после офиц. обьявл. времени начала ОС) предс. СНТ объявила об отсутствии кворума (большая часть народу сразу ушла) и... начала читать свой отчет (не представлялся заранее).
Пока читала типа пришли (по регистрации еще люди), и типа образовался кворум... Кто-то предложил проголосовать, что в виду образования кворума - ОС будет проводиться в очно. А дальше по сценарию "10" руками за это проголосовали, типа выбрали теми же руками предса (своего человека -бухгалтера СНТ) и секретаря ОС (правленца), потом предс. рев. кома отправила всех почитать отчет на сайте СНТ, потом типа выбрали теми же "10" руками прежних правленцев (при этом заранее не объявлялось, что желающим в чл. правления можно подавать заявление). На ОС садовод предложил свою кандидатуру, но куда его писать (?), тем не менее по протоколу - против него проголосовало 144 чел.(?), а дальше на ОС никого не осталось - разошлись!
Ну а далее появился протокол ОС, в котором отражено то, что отражено. И теперь одна дорога - в суд и с доказательствами, основанными на нормах закона и пр. доказат-в.

Все ваши комментарии законны! Из перечисленного что-то было представлено, что-то нет. Но вся "начинка" представленного - это шедевр в стиле "анархия правит". Там закон и близко "Не проходил".

Поэтому и хочу оспорить в судебном порядке решения и протокол ОС.
Обратилась к юристам - все тщетно... Поскольку в написанном ими заявлении много противоречий, которые и доказать-то не смогу, да ошибки в номерах статей закона... С таким доком в суд идти не безопасно, да и к тому же за мной люди, которые меня поддерживают...
Как я могу их подвести?

Кое-какую работу я провела, а именно:
- написала и направила в адрес предса СНТ заявление (23 подписи (кого нашла) на предмет исключения из спика зарег. на ОС, поскольку ей как предс. СНТ было обьявлено об отс-и кворума, после чего народ покинул ОС. Соответ-но не участвовал не в обсужд. вопросов, не в голосовании по ним; Жду месячного срока, чтобы получить ответ. Но не факт, что будет поскольку ранее на представленное Требование на ВОС (86 подписей) и в догонку через месяц Заявление (порядка 14 подписей) на включение ряда вопросов в повестку ОС - ответа так и не последовало. (По Требованию на ВОС только на клочке бумаги написала номера участков садоводов, которые якобы отказались от своих подписей в Требовании);
- направила заявление на пред-и завер. копий Протокола ОС, Списка зарег. на ОС, Выписки из реестра членов СНТ, 173 бюллетеня.
С нарушением срока по 59ФЗ получила только зав. копию Протокола; и выписку на свои 2 участка(!);
- составила шаблон заявления в суд от члена СНТ, в котором он готов подтвердить в суде, что ОС фактически не состоялось, поскольку продлилось не более часа и закончилось без подведения итогов. Подписали 12 участков (считаю как в Протоколе ОС)
- прозвонила порядка 200 садоводов (сама ходила собирала номера тлф будучи чл. рев. ком-и до этого ОС). По разговорам выяснила, что многие садоводы, а точнее их родственники голосовали без доверенности от члена СНТ, были и те, которых только на этом ОС должны были принять в члены СНТ, но тем не менее они получили бюл-ть и проголосовали по всем вопросам (?). Кстати в протоколе не выделены индивидуалы, поэтому не понятно, учтены ли их голоса в общей "копилке"; Думаю, что надо подготовить шаблон в суд и для таких садоводов, которые подтвердят, что получали бюл-нь без доверенности (их не много - порядка 2-3 чел., которые подпишут, фактически - больше);
- готовы подписать заявление в суд и те садоводы (члены/индивидуалы), которые НЕ регистрировались на ОС (они подошли как раз в тот момент, когда предсом СНТ (спустя час от оф.начала ОС по времени) было объявлено об отсутствии кворума. НУЖНО?
- подготовила Уведомление для садоводов о своем намерении обратиться в суд (пока не распространяла);
- также есть запись члена СНТ, в котором она подтверждает, что ОС НЕ состоялось и что бюллетень она отдала дня через 2 соседке, чтобы та отнесла его вместе со своим в правление. Правда подписывать заявление в суд по этому поводу не стала..

Может что-то еще надо - НЕ знаю.

Поэтому и прошу помощи.
Вроде материал есть (если надо что-то еще - попробую сделать), а что с ним делать, как правильно представить НЕ знаю.
УВЫ я НЕ ЮРИСТ и тем более не адвокат :((

Спасибо.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Общее собрание членов (индивидуалов) СНТ

Непрочитанное сообщение Kommandor » 09 сен 2021, 13:13

Цитировать сейчас сложно поэтому попробую иначе
1 по беллютеню
Зря вы говорите что беллютень легитимизировали на осч
Закон предполагает что для этого нужно было бы рассматривать данный вопрос как вопрос повестки собрания , что значит изменение повестки, а такое возможно только при 100 % явке членов снт
Чего нет
Значит беллютень не легитимен
Поскольку не рассматривался заранее при подготовке к осч, поскольку сама процедура проведения заочной части предполагает проведение заочного голосования ДО проведения осч в очной форме
Теперь по тем вопросам которые я рассмотрел в предыдущих постах
Я так понимаю, что в том виде в каком я формулировал предоставление документов по вопросам, рассматриваемым по повестке собрания- в таком виде документы не предоставлялись
Так?
А если не предоставлялись, значит не могут рассматриваться на осч
Согласно норм фз-217
Следовательно тут не оспаривание решений осч, а недействительность решения собрания в силу положений законодательства
Любое, повторяю, любое изменение повестки требует принятия решения по этому вопросу 100 % членов снт
А то, что крикуны на собрании не знают законов- вина организаторов собрания, которые не ознакомили участников с регламентом проведения осч и с возможными сценариями событий
Обращайтесь в прокуратуру по факту нарушения юрлицом требований законодательства в части условий поведения общего собрания членов

И не председателю нужно озвучивать претензии, а в прокуратуру или суд.

Ответить

Вернуться в «Обращения граждан. Полезные ссылки. Теория и практика.»