"ВЫ" же тоже не всегда был таким.
Все когда-то происходит первый раз. И в этом нет ничего страшного.
От какого года Договор аренды?Юрий » Сегодня, 18:09
СНТ арендует землю у федерального агентства Росимущества.
Сумма аренды в смете превышает сумму по договору, который выложен на сайте СНТ.
Вот так и получить, как выше описала...но можете направить запрос...Вам обязательно разъяснят в подробностях:Как на основании того что член СНТ платит аренду и фактически является одной из сторон договора стребовать этот договор с Росимущества? и получить от них финансово-экономическое обоснование цены аренды?
Правильно отказало: Вы не являетесь стороной договора....Росимущество письменно отказало на том основании что я не являюсь стороной договора.
Согласно теме, Вы не могли бы выложить ссылку на сайт, куда обращались?Юрий писал(а): ↑14 фев 2020, 16:09СНТ арендует землю у федерального агентства Росимущества.
Сумма аренды в смете превышает сумму по договору, который выложен на сайте СНТ.
Как на основании того что член СНТ платит аренду и фактически является одной из сторон договора стребовать этот договор с Росимущества? и получить от них финансово-экономическое обоснование цены аренды?
Росимущество письменно отказало на том основании что я не являюсь стороной договора.
Уважаемая MilitaОт какого года Договор аренды?
Будьте любезны, подскажите, в каком регионе Вы находитесь....Юрий » Сегодня, 13:41Уважаемая MilitaОт какого года Договор аренды?
Уважаемая Milita, власти молчат, можете помочь?Будьте любезны, подскажите, в каком регионе Вы находитесь....
Может, сама посмотрю в интернете правовые акты...
Наберите в интернете….в приложении – УПКСЗ расписаны непосредственно в отношении перечня организаций СНТ.Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Ленинградской области (с изменениями на 17 сентября 2012 года)
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2010 года N 383
Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Ленинградской области
(с изменениями на 17 сентября 2012 года)
Обобщенные результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений*
________________
* В соответствии с пунктом 2.1.2 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 года N 222 (с изменениями), в случае образования нового или выявления ранее учтенного садоводческого, огороднического или дачного объединения кадастровая стоимость земельного участка в составе объединения определяется путем умножения среднего для муниципального района (в случае отсутствия - для субъекта Российской Федерации) значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего объединения на площадь земельного участка.
N п/п Наименование муниципального района Удельные показатели кадастровой стоимости земель:
садоводческих, огороднических объединений (руб./кв.м) дачных объединений (руб./кв.м)
мин. сред. мах.
4. Всеволожский муниципальный район 459,92 610,16 622,73
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области с 01.01.2016 на основании постановления Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 N 520)
Постановление Правительства Ленинградской области
от 28 декабря 2015 г. N 520
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов.
2. Порядок определения арендной платы за использование земельного участка
Пункт 2.1 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Ленинградской области от 22 декабря 2017 г. N 603
См. предыдущую редакцию
2.1. Расчет арендной платы за использование земельного участка осуществляется по формуле:
В нашем регионе с информацией проще:где:
- расчетная сумма арендной платы за использование земельного участка, руб. в год;
- базовая ставка арендной платы, руб./кв. м, определяется в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку;
- площадь земельного участка, кв. м;
- коэффициент разрешенного использования земельного участка, устанавливается правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти Ленинградской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом;
- коэффициент территориального зонирования, устанавливаемый в диапазоне от 0,6 до 2 решением уполномоченного органа местного самоуправления городских поселений и городского округа на основании генерального плана и правил землепользования и застройки. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления отсутствует, принимается равным 1;
- коэффициент наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей, устанавливаемый решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) в диапазоне от 1 до 2,323. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) отсутствует, принимается равным 1;;
- коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, определяемый согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Применяется только для площадей обременении в виде водоохранной зоны и (или) прибрежной защитной полосы (по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости или иного документа, подтверждающего наличие обременении);
- коэффициент развития, устанавливаемый в диапазоне от 0,1 до 1 решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района для отдельных видов разрешенного использования земельных участков. Коэффициент носит инвестиционный характер и должен соответствовать политике муниципального района в части поддержки развития отдельных отраслей экономики. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления отсутствует, принимается равным 1.
Приложение 1
к Порядку...
(с изменениями от 23 апреля 2019 г., 7 февраля 2020 г.)
Базовые ставки арендной платы (Б), руб./кв. м в год
Наименование муниципального района (городского округа) 1. Земли сельскохозяйственного назначения
1.1. Земли садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ; участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота 1.2. Земельные участки, предоставляемые юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям; для инженерных изысканий, под строительство объектов капитального строительства, не предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства 1.3. Земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемые для иных целей (кроме указанных в пунктах 1.1, 1.2 и 5)
4. Всеволожский муниципальный район 0,3489 4,77 0,0198
Нашла на ФИАС-е этот адрес. Даже растерялась немного, там написано, что по этому адресу стоит ДОМ. В адресном реестре написано, что объект инвентарный.
постановление о присвоении адреса в администрации- на сайте обычно публикуютJuliko писал(а): ↑07 мар 2020, 12:25Нашла на ФИАС-е этот адрес. Даже растерялась немного, там написано, что по этому адресу стоит ДОМ. В адресном реестре написано, что объект инвентарный.
Дом есть, но он у меня не привязан к ЗУ, зарегистрирован по декларации.
Понимаю, что куда-то нужно послать запрос о получении документа, подтверждающего этот объект, владельца, адрес..
Пока на ум приходит только запрос в Росреестр.
Другие варианты могут быть?