Статья 24:

Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения
Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Kommandor » 24 апр 2018, 07:05

Михална писал(а):
23 апр 2018, 23:02
Собственность на ЗОП зарегистрирована на юрика.
Какова процедура ПЕРЕДАЧИ права собственности в общую собственность граждан?
Продажа, дарение
Ещё бы ОНИ нам наше же имущество (созданное на целевые, зарегистрированное за нашей спиной в собственность юрика) ПРОДАВАЛИ!
А "дарение" НЕ предусмотрено...где-то здесь же читала.
А оно ( имущество) вам зачем?
Вы имеете в виду Соглашение? А в случае коллективной совместной?
Я имею виду регистрацию прав в Госреестре.
А в случае НЕПРЕМЕННОГО отказа регистрации Соглашения, то через суд? Иск от КАЖДОГО собственника! А оно ИМ надо?
Вы по сути Договор назвали СОГЛАШЕНИЕМ.
А закон предусматривает такое понятие как многосторонний договор.
ДОГОВАРИВАТЬСЯ нужно.

roxana
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 10:15

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение roxana » 24 апр 2018, 07:23

Кад. номер ЗОП 66:41:0507026:148. Земля была выделена Администрацией города 20 лет назад, свидетельство получено не было. Некоторые садоводы налог на ЗОП платить отказываются, т.к. земля не в собственности. Все, что на ней находится (забор, КТПН, домик сторожа, дорога и пр.) саду не принадлежит, можно взносы не платить . Есть даже мнение, что муниципалитет, если это потребуется, землю может забрать. На юрика не оформили, боятся рейдерского захвата. Разговоры только о долевой собственности. Как- то так.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Kommandor » 24 апр 2018, 21:01

roxana писал(а):
24 апр 2018, 07:23
Кад. номер ЗОП 66:41:0507026:148. Земля была выделена Администрацией города 20 лет назад, свидетельство получено не было.
Так город же.
ст 85 п 12
12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Какие налоги на ЗОП?
В
се, что на ней находится (забор, КТПН, домик сторожа, дорога и пр.) саду не принадлежит
Сад - это что?
Если вы про местность, то забор, КТПН, домик сторожа, дорога и пр. могут принадлежать организации или гражэданам.
А вы о чём?
Разговоры только о долевой собственности.
Все 20 лет?

Аватара пользователя
Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1464
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Juliko » 24 апр 2018, 22:29

Pogranichnik писал(а):
08 дек 2017, 11:28
Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения
4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Хм... "Земли общего назначения" - это то же самое, что "земли сельхозназначения" с ВРИ "для общего пользования"?
Если у СНТ есть ЗОПы сельхозназначения для общего пользования в ПБП (постоянное бессрочное пользование), то это значит, что я становлюсь сособственником ЗОН (земель общего назначения) "автоматом"?
Ну, а к п. 5 у меня вопросов вообще нет.

Я сейчас в "зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства на территории городского округа".
Зонирование что ли будут переделывать?

Satiata

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Satiata » 25 апр 2018, 10:32

Ещё бы ОНИ нам наше же имущество (созданное на целевые, зарегистрированное за нашей спиной в собственность юрика) ПРОДАВАЛИ!
А "дарение" НЕ предусмотрено...где-то здесь же читала.
А оно ( имущество) вам зачем?
Давайте уже определимся:
1. ИОП. прежде чем "дарить" кому-либо, надо зарегистрировать, как объекты. В ЧЬЮ собственность?
Если за счёт целевых - то в общую собственность граждан.
Каких граждан - членов СТ или членов СНТ? Вы пишете - что за членами СТ. Допустим.
2. Проведём титанический труд, проявим силу воли - чтобы их "вычислить", найти, определиться с волеизъявлением КАЖДОГО,
затем сделаем смету на инвентаризацию, регистрацию ИОП и раскидаем на этих "желающих" будущих собственников ИОП.
3. А после всего - "подарить муниципалам". Дарение - законом предусмотрено?
4. Муниципалы содержать ИОП не смогут - банальное отсутствие средств в бюджете.
5. Т.е., если "провода" кто-нибудь слямзит на продажу цветмета, - света не будет.
У кого тогда появится мощная мотивация "купить новые провода"? Отгадайте с 3-х раз.
Так стоит ли овчинка выделки? Пустые хлопоты. Иррациональные вещи на полном серьёзе обсуждаете.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3562
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 25 апр 2018, 12:13

Kapriz писал(а):
24 апр 2018, 22:29
Pogranichnik писал(а):
08 дек 2017, 11:28
Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения
4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.
...
Хм... "Земли общего назначения" - это то же самое, что "земли сельхозназначения" с ВРИ "для общего пользования"?
Если у СНТ есть ЗОПы сельхозназначения для общего пользования в ПБП (постоянное бессрочное пользование), то это значит, что я становлюсь сособственником ЗОН (земель общего назначения) "автоматом"?
Ну, а к п. 5 у меня вопросов вообще нет.

Я сейчас в "зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства на территории городского округа".
Зонирование что ли будут переделывать?
По п. 5. То же самое писалось и для СНТ в 66-фз. НО ведь одарить долей в ЗОП насильно нельзя. И, кроме того, как они собрались одарить ЗОПами людей в границах города? Есть на то ст. 85 ЗК, к-я это запрещает. Ну пока, а там могут и изменения внести в ЗК.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1464
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Juliko » 25 апр 2018, 21:30

Pogranichnik писал(а):
25 апр 2018, 12:13
И, кроме того, как они собрались одарить ЗОПами людей в границах города?
Городской Округ - это НЕ город.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 апр 2018, 23:29

Kapriz писал(а):
25 апр 2018, 21:30
Pogranichnik писал(а):
25 апр 2018, 12:13
И, кроме того, как они собрались одарить ЗОПами людей в границах города?
Городской Округ - это НЕ город.
Это ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ. Что практически то же самое что и город.

roxana
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 10:15

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение roxana » 26 апр 2018, 16:21

Оформить на юр.лицо ЗОП в границах города возможно, а в долевую нельзя? Наше ТСН уже оформляло землю на юрика, но решение это было оспорено бывшим правлением.

roxana
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 10:15

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение roxana » 26 апр 2018, 16:24

В судебном порядке оформление признали незаконным, т.к. не было решения общего собрания о передаче ЗОП юр.лицу.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Kommandor » 26 апр 2018, 20:18

roxana писал(а):
26 апр 2018, 16:21
Оформить на юр.лицо ЗОП в границах города возможно,
Вы хотите оспорить норму ЗК РФ о запрете на приватизацию ЗОП в границах города?
Наше ТСН уже оформляло землю на юрика,
А зачем?

Аватара пользователя
Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1464
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Juliko » 26 апр 2018, 20:31

Kapriz писал(а):
25 апр 2018, 21:30
Городской Округ - это НЕ город.
Kommandor писал(а):
25 апр 2018, 23:29
Это ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ. Что практически то же самое что и город.
городской округ - один или несколько объединенных общей территорией населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 03.04.2017 N 62-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
городское поселение - город или поселок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;
(в ред. Федерального закона от 28.12.2004 N 186-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... a8/#dst714

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Kommandor » 26 апр 2018, 21:13

ответ


https://ru.wikipedia.org/wiki/Городское ... е_Одинцово
http://mytyshi.ru/district/territory/

................................................................................
................................................................................

Аватара пользователя
Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1464
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Juliko » 26 апр 2018, 21:31

Kommandor писал(а):
26 апр 2018, 21:13
Спасибо...
http://mytyshi.ru/upload/medialibrary/3 ... av-go_.jpg

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Статья 24:

Непрочитанное сообщение Kommandor » 26 апр 2018, 21:40

Kapriz писал(а):
26 апр 2018, 21:31

Спасибо...
http://mytyshi.ru/upload/medialibrary/3 ... av-go_.jpg
Вот вам и генплан.

Ответить

Вернуться в «Глава 6 "Имущество общего пользования"»