Дмитрий писал(а): ↑03 янв 2020, 12:50
2.4 Товарищество может оказывать услуги и выполнять работы для граждан, в том числе штатными сотрудниками Товарищества, в целях улучшения управления их общим имуществом, переданным в управление Товариществу, и имущества, находящегося в их общем пользовании
так какое имущество "товарищей" было создано товарищами как их ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО?
Каким договором состоялась передача этого общего имущества в управление организации и за какую стоимость?
Был ли проведён тендер на управление передаваемым имуществом
Какое имущество ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ предлагается садоводам товариществом и на каком основании товарищество считает это имущество имуществом общего пользования?
имущества, находящегося в их общем пользовании (консультационные услуги, обеспечение услугами Интернет-связи, услуги представительства, получение и отправка корреспонденции и другие виды деятельности)
Здесь перечислены УСЛУГИ, а не имущество.
Услуги не навязываются.
В данном пункте идёт речь о том, что товарищество может выполнять работу и оказывать услуги,
Кому может оказывать услуги и для кого выполнять работу?
Только вот это от товарищества не требуется, поскольку законом не предусмотрено.
Закон предлагает управлять имуществом граждан.
Тем, которое граждане создали как ОБЩЕЕ для граждан имущество.
Так какое имущество создали граждане как ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО?
направленные на решение задач управления имуществом, возлагая на юридическое лицо права по оптимизации управления, снижения издержек.
Есть РАЗНИЦА в задачах:
1.управлять ОИ граждан
2. решать задачи, оптимизировать, снижать издержки.
логичнее всего , что решить задачу оптимизации и снижения издержек можно отказавшись от посредников
В лице организации и лиц, требующих непомерную цену для своего понимания управления ОИ ГРАЖДАН.
В т.ч. товарищество решает и дополнительные задачи, к-е ставят перед юрлицом собственники недвижимости. К примеру, такой задачей может быть заключение, обеспечение и сопровождение договора между подрядчиком и товариществом, заключённого в интересах собственников для проведения качественной коммуникационной сети Интернет.
А что нужно сопровождать при проведении сети?
Как бы покупка сим-карты на оптимальный трафик сопровождения не требует.
И издержки минимальны.
Да и подтвердить свою квалификацию в этом процессе товарищество не в состоянии. В силу положений Устава.
В этом случае собственники недвижимости в результате оказанной им услуги получают дополнительное имущество, к-е находится в их общем использовании либо это имущество передаётся в общую собственность собственникам недвижимости.
А с какой целью в нагрузку к услуге по обеспечению интернет-трафиком - гражданам навязывается ещё и оборудование для обеспечения оказания этой услуги и стоимость его обслуживания.
то есть наиболее е затратный вариант получения услуги выдаётся как заведомо выигрышный по стоимости.
В др. примере Товарищество может оказать собственникам создаваемого имущества услуги представительства их интересов перед исполнителем заказа на создание имущества, включая заключение от имени граждан договора с исполнителем на создание и последующую передачу имущества гражданам.
А зачем товарищам такая организация, которая вместо того чтобы самой что то делать, предлагает себя за плату в качестве лобби другой организации?
А бесплатно, за свою зарплату, председатель не может делать то же самое( анализ котировок)?
Можно ли под этим пунктом выполнять работы - допустим по освещению центральных улиц и установки на них видеонаблюдения?
Освещение улиц - это конечно цель. Вот только почему эта цель не входит в стоимость аренды муниципального имущества?
А видеонаблюдение - это для чего? Лицензии на охрану у товарищества нет.